Показать телефон

ЖК ЗимаЛето (ЖК Зима Лето) от Сетл Сити

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето
ЖК ЗимаЛето

Оценка пользователей 43%

Не нравится 26

Информация о ЖК ЗимаЛето

Район:
Красногвардейский
Метро:
Ладожская   Метро ~9 мин.
Адрес
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, пр. Энергетиков, 9
Как добраться пешком:
От метро Ладожская до жилого комплекса можно дойти за 10 минут.
Как добраться на машине:
Путь из центра города до ЖК займет 15-20 минут без пробок. До КАДа можно доехать за 15 минут.
Шоссе:
Дорога жизни, Колтушское, Мурманское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4 квартал 2016 г. (сдано в срок); 2 очередь - 3 квартал 2018 г. (1,2,3,5 корпуса сданы, 4 корпус строится).
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Панельный
В продаже:
4-к кв.,
Площадь:
107.1-107.1м2
Отделка:
С отделкой
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть
Огороженная территория:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
108319 - 108319 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека
Аккредитация:
Абсолют Банк, Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосСельхозБанк, Российский Капитал, Сбербанк России, СНГБ
Другие названия:
ЖК «ЗимаЛето»; ЖК «Зима-Лето»; ЖК «ZimaLeto»
Парковка:
5 подземных
Этажность:
21-22
Квартир:
4052
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК ЗимаЛето

Стройкой «ЖК ЗимаЛето» занимается компания «Сетл Сити». Комплекс возводится в Красногвардейском районе СПб, окончание хода строительства домов первой очереди запланировано на конец 2016 года.

«Сетл Сити»: что за застройщик?

Фирма «Setl City» уже известна на строительном рынке Санкт-Петербурга, занимается не только возведением жилых зданий, но и перепланировкой квартир и другими внутренними работами. «Сэтл Сити» входит в промышленный холдинг, объединивший множество строительных компаний России и зарубежья.

Адрес ЖК «ЗимаЛето» в СПб

«ЖК ЗимаЛето» находится в пешей доступности от Ладожского вокзала и одноименной станции метро. Удобно добираться до комплекса и на автомобиле: менее чем в километре от него расположен Занаевский проспект, по которому можно добраться до КАД, Колтушского шоссе и проспекта Косыгина. Жилой комплекс находится на набережной реки Охта.

Цены и планировки квартир

Жилой комплекс «ЗимаЛето» объединяет 5 многоквартирных домов. Представлены разные планировки — есть квартиры студии, одно и многокомнатные помещения (до трех комнат). Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой. Цены на квартиры нельзя назвать высокими, учитывая удачное местоположение комплекса и развитую инфраструктуру района. Доступны разные варианты покупки квартир, в том числе и в ипотеку.

Какие отзывы жильцов о жилом комплексе?

Основные плюсы — выгодное местоположение, близость как до центра города, так и до метро (несколько минут пешком). Инфраструктура района развита хорошо, поблизости находится множество магазинов, школ, детских садов, есть торговый центр.

Экологическая обстановка не самая лучшая, т. к. ЖК «ЗимаЛето» находится на месте бывшей промзоны, но у застройщика уже есть опыт в реновации промзон. Поскольку рядом расположены железная дорога и проспекты, район довольно шумный, а воздух не слишком чистый.

Наша оценка ЖК ЗимаЛето

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.3
  • Инфраструктура
    3.8
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Цена/качество
    4.5
Отделка двухкомнатных квартир
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка двухкомнатных евроквартир
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка однокомнатных квартир
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка квартир-студий
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Дизайн-проект холлов
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето
Отделка ЖК ЗимаЛето

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Отличное зеленое место, при этом в черте города, в непосредственной близости вода, что очень удобно и полезно летом. Можно и на рыбалку сходить и с ребенком у воды погулять, и с собакой порезвиться, и пикник с семьей устроить. В общем, ощущения, словно ты за городом, но при этом можешь пользоваться всеми благами цивилизации и природы одновременно - это круто.
+5-2
Метро в пешей доступности, рядом крупные торговые центры.
+2-0
Не будет посторонних, т. к. нет возможности и потребности сквозного прохода через ЖК ЗимаЛето.
+2-0
Уже сданы 2 очереди ЖК с хорошим качеством. Очень красивая детская площадка. Через год свой садик и своя школа. Цена самая приемлемая из всего, что есть на рынке, если выбирать из квартир комфорт-класса с отделкой в 9 мин. от метро рядом с Невским проспектом и вообще центром СПб.
+2-0
Проверенный и надежный застройщик.
+1-0
Рядом Ладожский вокзал. Очень удобно ездить на дачу.
+1-0
В транспортной доступности будет российский Дисней-ленд, что является большим ценоповышающим фактором. Сейчас рядом Охта Молл (7 минут пешком).
+1-1

Минусы

Застройщик переносит сроки сдачи объектов, оформление квартир планируется в 2019 году.
+0-0
Рядом с ЖК промзона, экологическая обстановка проблемная.
+0-0
Площадь студий минимальная.
+0-0
В час пик проспект Энергетиков стоит, выехать на КАД затруднительно.
+0-0
В школе и детском саду на территории ЖК недостаточно мест.
+0-0
Недостаточно парковочных мест, двор будет заставлен машинами.
+0-0

Последние фото с хода строительства

Квартиры в ЖК ЗимаЛето: планировки и цены

Квартиры ЖК ЗимаЛето
Четырехокомнатная квартира 107.1 м2 в ЖК ЗимаЛето
11 600 964 руб.

Новостройки рядом

ЖК ЗимаЛето: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 24.04.2016 в 07:04

    Нездоровые слухи про данных ЖК ходят – типа в собственность оформлять будут через 2 года. Естественно из аренды выведут рано или поздно, но все-равно неприятно нервный момент. Цена на квартиры все-таки завышена к тому же при условии что высота потока 2,57м. Данное место – бывшая часть прозоны, зеленых парком нет – прогуляться можно будет только на своей придомовой территории.

  • — 15.01.2018 в 10:30

    Подскажите, когда мы сможем получить право собственности? Изначально говорили, что в 2018 г. Есть более конкретная информация по срокам? Спасибо.

    • — 15.01.2018 в 10:52

      Получить собственность можно после подписания с Сэтлом АПП. Вот только в разных договорах разные сроки. Я заключала договор в 2016 и у меня крайний срок 30 июня 2018, а в более поздних уже март 19 идёт. Подозреваю, что Сэтл не укладывается в сроки, поэтому более поздние договоры подписывали на другой срок уже, но Сэтл на вопросы никаких объяснений не дает. Поэтому, видимо, в июне только будет понятно, срывают они сроки или нет.

      • — 15.01.2018 в 18:19

        А если они срывают срок сдачи в 2018, указанный в договоре, переносят на 2019, то правильно ли я понимаю, что можно требовать неустойку? Или не получится, потому что при получении ключей во временное пользование все писали заявление об отсутствии претензий к срокам сдачи?

        • — 16.01.2018 в 14:43

          Вопрос о получении неустойки действительно очень серьезный. Может есть квалифицированные юристы, которые смогут внести ясность. Влияет ли факт получения ключей по гарантийному письму на предъявление неустойки в случае, ели мы не получим квартиры в собственность по условию договора до 30 июня 2018? Может есть смысл отложить получение ключей до июня ( конечно, это касается только тех, кому не критична дата заселения, но думаю, что таких тоже немало) или факт подписания акта приема квартиры не влияет на условия договора?

          • — 17.01.2018 в 21:05

            Насколько я помню, по ДДУ если мы уклоняемся от подписания акта, то Сетл по истечении 3 месяцев подписывает в одностороннем порядке акт приема передачи. И если я правильно понимаю, дотянуть до того времени, когда можно «выйти» на неустойку не получится. Сетл перестраховался в этом плане, плюс гарантийные письма.

    • — 16.01.2018 в 23:14

      Я, когда консультировалась с юристом перед подписанием ДДУ, он мне прямо сказал, что пока СЭТЛ не рассчитается за аренду земли с ЛСР, то собственности мы не получим. А это может продолжаться, как он сказал, и 20 лет, если денег у СЭТЛа вдруг не будет!

  • — 09.02.2018 в 19:19

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли принимать квартиры в выходные дни? И если да, можно ли успеть за субботу, воскресенье?

    • — 09.02.2018 в 21:27

      Ольга, мы приняли в прошлую субботу за один день. Главное, запишитесь пораньше на приемку (до обеда) и на Московскую сразу запишитесь. Там процедура длиться около часа. Дальнейшие действия, т.е. получение ключей, будут зависеть от УК (узнавайте, будет ли работать в субботу). Нам повезло.

  • — 16.02.2018 в 17:09

    Внимание! Информация для жителей 3 корпуса (строительный)!
    – УК Космосервис признала отсутствие кворума по нашему дому и не пошла на фальсификации. За это ей респект.
    – У нас появилась возможность внести свои изменения в договор с УК и руководство УК Космосервис готово наши правки обсуждать.
    – Для этих целей мы, сами жильцы, собрали личные средства и наняли жилищного юриста, который поможет нам составить справедливый договор с УК!
    – Просьба ко всем, кто еще не получил ключи, НЕ подписывать договор и бюллетени в УК при получении ключей и дождаться согласованной обеими сторонами редакции договора управления с УК. ВМЕСТЕ сможем!

    • — 16.02.2018 в 17:17

      Сегодня была на получении ключей. Передо мной картину представили так (и я даже уточнила у представителей): сейчас договор подписать нужно, после согласования новой версии договора прийти на его “повторное” заключение.

      • — 17.02.2018 в 10:28

        Полина, в любом случае не стоит подписывать договор с УК. Можно забрать его домой на прочтение. Давайте лучше дождёмся согласованный с жильцами договор.

    • — 18.02.2018 в 18:06

      Соседи из третьего корпуса, у кого из вас можно взять новый договор, согласованный с УК? Заранее спасибо!

      • — 18.02.2018 в 23:22

        Юля, он еще готовится. Мы его еще согласовываем с юристом, потом согласуем с УК.

  • — 20.02.2018 в 10:14

    Сегодня идём получать ключи (акт приемки подписан). Подписывать договор с УК или нет?

    • — 20.02.2018 в 12:59

      Анатолий, выбирать вам, но я не советую его подписывать.

  • — 28.02.2018 в 11:12

    Вопрос ко всем. У меня 4 корпус, начинают внутреннюю отделку. Может, это уже обсуждалось- можно ли договориться поменять темную отделку на светлую? У меня четный этаж, наверно выпадет темная. Очень хочу светлую, хотя бы в сан.узле плитку. Кто-нибудь знает, как это сделать и куда обратиться? Заранее благодарна за ответ.

    • — 28.02.2018 в 12:58

      Кристина, поменять нельзя. Задайте вопрос застройщику. Это уже обсуждалось. При покупке квартиры у вас была возможность выбрать этаж.

  • — 01.03.2018 в 10:41

    Вот интересно, а где же всё-таки вот такая парковка, даже не знаю у какого корпуса, второго что ли.

    • — 01.03.2018 в 12:32

      Алексей, нигде. Это перед вторым корпусом, но по факту она там меньше.

  • — 02.03.2018 в 18:23

    Отправил запрос в УК:

    Еще лет 15 назад в других домах было сделано так, что при наличии телевизионного кабеля картинка с камеры видеонаблюдения в подъезде выводилась на один из каналов телевизора. А как это обстоит в ЖК комфорт-класса “ЗимаЛето”? Имеется ли доступ к камерам наружного видеонаблюдения (хотя бы те, которые покрывают зону прилегающей территории к подъезду), скажем, при использовании видеодомофона в квартире? Данный вопрос напрямую связан с уровнем безопасности проживания в ЖК. Если нет, то каким образом можно получить доступ в режиме реального времени к камерам видеонаблюдения?

    Пришел ответ:

    Сигналы от видеокамер выведены в помещение диспетчера. При необходимости воспользоваться записью от камер, необходимо обратиться к диспетчеру. К сожалению, подать сигнал от видеокамер в телевизионный невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.

    Дом “Комфорт-класса” называется:(
    Я не удивлюсь, если окажется, что часть камер – либо пустышки, либо даже не подключены к серверам.

    Вообще, нужно будет поднять тему, чтобы доступ к камерам был доступен в Интернете по определенному адресу по логину / паролю жильцов. Иначе это хрень полная – за камеры плати, а доступа к ни не имей.

    • — 02.03.2018 в 19:17

      Александр, у диспетчера несколько мониторов для вывода данных с камер, при чём каждый монитор выводит картинку с нескольких камер. Это первая сложность. Второе – то, что касается личной жизни жильцов. Многих может не устроить тот факт, что их перемещение может свободно отслеживаться.
      И что касается безопасности. Многие домушники отслеживают перемещение своих жертв сидя на улице у подъезда. Открытие данных с камер сможет сильно упростить и даже автоматизировать решение этой проблемы. Технически решить этот вопрос не сложно.

      • — 02.03.2018 в 21:32

        Sergey, к примеру, в ЖК Legenda доступ к основным камерам видеонаблюдения имеется прямо через квартирный домофон (нажимай кнопку переключения, и все отобразится на экране). Т.е. у них почему-то это не считается чем-то из вон выходящим. Не вижу причин, почему жилец дома не может контролировать текущее положение на лестничной площадке / входных группах. Доступ к камерам может быть осуществлен, как писал выше, по индивидуальному логину / паролю, что решает проблему несанкционированного доступа.

        • — 02.03.2018 в 23:01

          Александр, вывод видео на квартирный домофон и в интернет различаются принципиально технически и по способу использования таких данных. Если будет доступ к камерам в интернете даже через пароль, его можно легко сделать открытым для всех. Если нужен вывод с камер на домофон, то конкретно это и надо просить у УК. Всё же здесь важен вопрос этики. Кто-то может привести домой любовницу и об этом может узнать весь дом, даже из других городов, если будет вывод в интернет. Да, это плохой пример, но он подводит к объяснению, почему открытый доступ к видео чисто по-человечески не хорош.

  • — 03.03.2018 в 13:56

    Соседи, у кого в студиях санузел справа от входа в квартиру. У вас стиральные машинки хорошо поместились, унитаз не препятствует открыванию люка?

    • — 03.03.2018 в 17:49

      Алёна, с лёгкостью влезла машинка на 6,5 кг. Открытию дверцы примерно на 110 градусов ничего не мешает.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики