ЖК «Юттери» — масштабный по объёму (площадь участка — 30 га) проект компании «Ленстройтрест», застройку ведёт ООО «ЛСТ», структурное подразделение холдинга. Сдача в эксплуатацию первой очереди домов — 2-й квартал 2016-го, завершение строительства — 2-й кв. 2017 г. Комфорт-класс, продажа жилья — по ФЗ-214. Расположение: Колпинский район Санкт-Петербурга, пересечение Лагерного шоссе и Понтонной улицы.

Краткая информация

Проект ЖК «Юттери» подготовлен архитектурным бюро Юкка Тикканена (Финляндия). Планировочное решение микрорайона представляет собой 2 ряда П-образных домов малой этажности (4 этажа с жилыми мансардами), расположенных уступами вдоль центральной зелёной зоны посёлка. Технология строительства — панельная.

«Финский городок» Тикканена образует закрытый район в Колпино — с собственной инфраструктурой, сервисной и охранной службами. Квартирография: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры ряда планировок — присутствуют варианты с 1–2 санузлами, 1–2 балконами, террасами, возможна установка каминов. Площадь — 29–84 кв. м.

Отделка — по выбору собственника (предложен интерактивный «конфигуратор отделки», позволяющий выбрать материалы и оборудование, произвести визуализацию интерьера. Автоматически формируется смета, заказ работ и контроль исполнения осуществляется удалённо). Балконы и лоджии застеклены («безрамное» остекление значительной площади). Уровень цен средний.

Благоустройство, инфраструктура

В домах — малошумные лифты («Shindler»), контрольно-измерительные приборы последнего поколения — данные передаются на диспетчерский пункт. Структура комплекса: управляющая компания, охранная и сервисная службы, освещение посёлка, по уверениям девелопера, исключает возникновение «тёмных зон» во дворах, видеонаблюдение охватывает территории общего пользования.

Запланировано строительство детского сада (120 мест) в виде замка с башенками, школы (375 мест) с бассейном и стадионом. Въезд автотранспорта на внутреннюю территорию будет закрыт, наземные парковки оборудуют навесами, построят 3 крытых паркинга на 1000 м/м, там же расположатся кладовые. Отопление — автономная газовая котельная.

На территории: пешеходные и велосипедные маршруты, роллердром, зона барбекю, газоны и декоративные пруды. Под коммерческую инфраструктуру выделяется 3 тыс. кв. м. помещений административных корпусов — кафе, магазины, салон красоты. В Колпино — школы, детские сады, поликлиника (1,5 км).

Транспортная доступность

КАД — 15–18 км (Петрозаводское шоссе, Колпинское шоссе), центральные районы СПб — 25–30 км. Общественный транспорт: автобусы/маршрутные такси — 500–600 м, Ж/Д платформа «Колпино» — 1,7 км, метро (ст. Рыбацкое) — 14–15 км.

ЖК Юттери на карте Санкт-Петербурга