Показать телефон

ЖК Ясно. Янино от КВС в деревне Янино

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино
ЖК Ясно. Янино

Оценка пользователей 58%

Не нравится 12

Информация о ЖК Ясно. Янино

Район:
Всеволожский, Янино
Метро:
Елизаровская   Метро больше часа
Ладожская   Метро больше часа
Новочеркасская   Метро больше часа
Улица Дыбенко   Метро больше часа
Адрес
Всеволожский район, дер. Янино-1 (квартал 7)
Шоссе:
Колтушское

Когда ожидать

Срок сдачи:
4 квартал 2017
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
25.09-83.48м2
Отделка:
С отделкой

Цена и оплата

Парковка:
6- этажные наземные крытые на 300 м/м, 140 машино-мест на открытых автостоянках
Этажность:
8
Квартир:
8113, в т.ч. I очереди 1 652
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Ясно. Янино

Жилой комплекс «Ясно. Янино» от застройщика КВС находится в границах поселения Янино-1, на границе Ржевского лесопарка. Проект масштабный, поэтому застройка производится комплексно — с возведением сопутствующих объектов инфраструктуры. Строительство среднеэтажное, в первой очереди (срок сдачи запланирован на IV квартал 2016 года) по монолитной технологии возводится семь 8-этажных корпусов. Сделать комплекс уютным помогут цветные фасады домов, раскрашенные в пастельные оттенки с яркими контрастными вставками.

Всего в ЖК «Ясно. Янино» будет построен 41 жилой корпус, окончание строительства назначено на 2019 год. Жилой комплекс расположен вдалеке от существующей застройки Янино-1, поэтому его жителям придется рассчитывать на собственную инфраструктуру. Здесь будет построена средняя школа и три детских сада, которые смогут принять 1640 детей, многоуровневые паркинги.

Квартиры и планировки

В первой очереди будет построено 1652 квартиры уровня «комфорт», всего их запланировано 8113. В проекте присутствуют студии, 1-2-3-комнатные квартиры. Площади стартуют от 25 и заканчиваются на 80 кв.м. Несомненный «плюс» проекта — возможность купить квартиру с отделкой.

Особенностью домов жилого комплекса являются секции с большим или меньшим количеством квартир на этаже: от 3 и до 13. Почти все они — с классическими планировками, но есть и «евро». Радует, что даже в супер компактных студиях есть балконы, а в квартирах — просторные лоджии. Многие 2- и 3-комнатные квартиры оборудованы кладовками.

Застройщик «КВС»: мнение людей

О »КВС» у покупателей сложилось благоприятное мнение. Застройщик ответственно относится к своим обязанностям, претензий к качеству новостроек у покупателей нет. Ход строительства по темпам соответствует заявленному, а цены на квартиры доступны людям со средними доходами.

Транспортная доступность

Транспортная доступность проекта не так хороша, как хотелось бы. Территория ЖК располагается вне застроенных районов, поблизости не проходят маршруты общественного транспорта. Но есть и хорошие новости: дорога в Санкт-Петербург займет немного времени. Расстояние до КАД составляет 4,9 км, а до ближайших станций метро (»Пр. Большевиков» и »Ладожская») — около 11 километров.

Адрес ЖК «Ясно. Янино» в Санкт-Петербурге

Жилой комплекс расположен по адресу: Всеволожский район, дер. Янино-1 (квартал 7).

Наша оценка ЖК Ясно. Янино

Несмотря на приятное «соседство» с лесными массивами, в экологии проекта все не так уж благополучно. В 2,5 км от комплекса находится аэродром «Ржевка» (СПб), который снова введен в эксплуатацию. В пределах 1 километра от южной границы комплекса — несанкционированная свалка, еще две — в полутора километрах на восток и на север, в 1,7 км расположен мусороперерабатывающий завод.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.6
  • Инфраструктура
    3.3
  • Транспортная доступность
    3.2
  • Цена/качество
    3.3
Отделка студий
Отделка ЖК Ясно. Янино
Отделка ЖК Ясно. Янино
Отделка ЖК Ясно. Янино
Отделка холлов
Отделка ЖК Ясно. Янино
Отделка ЖК Ясно. Янино

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

После 2020 года в Янино откроется метро
+4-5
Рядом есть густой лесной массив и лыжная трасса «Монолит»
+2-4

Минусы

Большая проблема пробок. Не ясно когда всё решат.
+2-1
До комплекса маршрутные такси и автобусы не доезжают
+0-2

Последние фото с хода строительства

Квартиры в ЖК Ясно. Янино: планировки и цены

Квартиры ЖК Ясно. Янино
Однокомнатная квартира 39.31 м2 в ЖК Ясно. Янино
2 430 461 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Однокомнатная квартира 31.87 м2 в ЖК Ясно. Янино
2 050 233 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Однокомнатная квартира 40.36 м2 в ЖК Ясно. Янино
2 549 184 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Однокомнатная квартира 40.39 м2 в ЖК Ясно. Янино
2 551 116 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Двухкомнатная квартира 56.21 м2 в ЖК Ясно. Янино
3 443 125 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Двухкомнатная квартира 55.89 м2 в ЖК Ясно. Янино
3 417 536 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Двухкомнатная квартира 55.81 м2 в ЖК Ясно. Янино
3 412 544 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Двухкомнатная квартира 56.81 м2 в ЖК Ясно. Янино
3 486 306 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Трехкомнатная квартира 83.48 м2 в ЖК Ясно. Янино
5 050 716 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Трехкомнатная квартира 79.74 м2 в ЖК Ясно. Янино
4 748 192 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Трехкомнатная квартира 82.51 м2 в ЖК Ясно. Янино
4 990 868 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Трехкомнатная квартира 79.93 м2 в ЖК Ясно. Янино
4 791 716 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Студия 26.81 м2 в ЖК Ясно. Янино
1 742 141 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Студия 25.09 м2 в ЖК Ясно. Янино
1 633 467 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Студия 27.13 м2 в ЖК Ясно. Янино
1 763 293 руб.
Квартиры ЖК Ясно. Янино
Студия 27.12 м2 в ЖК Ясно. Янино
1 762 632 руб.

Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Ясно. Янино

ЖК Ясно. Янино: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 29.05.2016 в 21:25

    Я не могу с вами согласиться, потому что я не раз убеждался в качестве продукции этого застройщика. Я сам живу в квартире, сделанной им. Мне кажется цена полностью соответствует качеству, и в этой категории можно спокойно поставить твердую четверку. Что же я могу сказать по поводу экологии? Так это то что, свалки и мусороперерабатывающий завод находятся примерно в двух километрах от комплекса. И через густой слой леса не придет никакого дурного запаха, кроме лесной свежести. Так что в этой категории нужно поставить пять. Так что в целом мне кажется вы несправедливо оценили этот жилой комплекс.

  • — 11.06.2016 в 09:27

    Понравился жилой комплекс тем, что цена не завышена, застройщик надёжный, дома построены рядом парки, много зелени, обещают хорошие парковки. Единственный минус – удалённость от города. Ну и, конечно, напрягают разговоры о свалке в 1 км от комплекса. В целом всё качественно и комфортно, мне кажется, просто ещё недоработан план застройки. Подумываю скоро приобрести квартиру здесь.

  • — 18.07.2017 в 19:00

    Свалку уже ликвидируют на уровне правительства ЛО. Там сейчас стоят полицейские и проверяют все мусоровозы и большегрузы. Ей занялись в плотную. Муж работает на этом объекте и за качество отвечает. Сами там взяли квартиру.

  • — 17.12.2017 в 23:36

    Друзья, у кого есть достоверная информация, когда первую очередь осчастливят ключами?

  • — 20.12.2017 в 12:10

    Недавно увидела инфо о том, что начинается строительство детского сада в Ясно.Янино. И что его сдача будет в 2020 году. Это верная информация?

    • — 20.12.2017 в 17:46

      Екатерина, детский сад переменной этажности, от 1 до 3 этажей, площадью более 4 тыс. кв. м будет располагаться рядом с жилыми корпусами второй очереди микрорайона вблизи лесного массива. В учреждении, рассчитанном на 200 воспитанников, будут работать 9 групп для детей разного возраста – от одного года до 7 лет. В каждой группе предусмотрены раздевалка, игровая, спальня, буфетная и санузел.

      Реализация проекта комплексного освоения территории «Ясно.Янино» в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области рассчитана до 2022 года. Строительство будет производиться в 7 очередей. Проект ГК «КВС» предполагает возведение современного жилого комплекса из 41 дома на 8013 квартир, трех детских садов на 640 детей, школы на 1200 учащихся, физкультурно-спортивного центра, магазинов, отделений банков и других объектов инфраструктуры.

  • — 24.12.2017 в 18:18

    Разрешение на ввод уже получено?

    • — 27.12.2017 в 15:31

      По предварительной информации документы должны получить до конца этой недели, и никаких задержек по вводу в эксплуатацию быть не должно.

  • — 15.01.2018 в 14:20

    Почему задержка со сдачей домов, вроде декабрь уже закончился. И когда начнут приглашать на осмотр квартир?

    • — 18.01.2018 в 15:08

      Елена, дома готовы, но процедура получения разрешения на ввод в эксплуатацию находится в завершающей стадии. Мы подали все документы в середине декабря – и теперь ждем. Компания планирует начать передачу ключей в первом квартале 2018 года и завершить не позднее 1 июля 2018 г. в соответствии со сроками, указанными в договоре долевого участия.

  • — 23.01.2018 в 18:46

    Всем привет, ни у кого нет информации по поводу сдачи 7.1 и 7.2? В офисе КВС обещали ключи уже в начале февраля, и что-то мне совсем слабо верится.

  • — 26.01.2018 в 13:47

    Насчёт транспорта ещё неизвестно? Откуда он будет ездить?

    • — 26.01.2018 в 17:44

      Екатерина, транспорт будет, как только будет заселение. Дорога практически сделана, в ближайшее время будут установлены остановки общественного транспорта. Откуда точно пойдут маршрутки пока не совсем понятно, но скорее всего от м. Ладожская. Есть еще информация, что маршрут 801А будет ходить от метро проспект Большевиков, но это тоже пока не подтвержденная информация. В любом случае застройщик заинтересован в улучшении транспортной инфраструктуры, и переговоры о появлении нового маршрута с администрацией района в активной фазе, но вот номер и маршрут пока не определен.

  • — 27.01.2018 в 12:01

    Скажите, пожалуйста, а где будут располагаться мусорные баки? Недавно проезжали мимо комплекса и мне показалось, что они располагаются рядом с детскими площадками.

    • — 30.01.2018 в 16:11

      Екатерина, внутри дворовая территория делится на две зоны: в одной располагается детская площадка, а во второй находится контейнерная площадка. Они разделены проезжей частью и паковочными местами, а так же газоном. Могу вас успокоить – это точно не рядом, поводов для беспокойства по поводу близкого “соседства” детей и мусора нет.

  • — 14.02.2018 в 14:02

    В какой форме дольщик может указать застройщику на возможные недочёты в местах общего пользования? К примеру, если будет замечена отколотая плитка или стены на лестнице с “ямами” более 5-7 см?

    • — 15.02.2018 в 17:29

      Кирилл, все этапы строительных и отделочных работ строго контролируются внутренней службой контроля качества КВС и подобные случаи очень редки, и мы уверены, что вы будете довольны и своей квартирой, и предоставленной отделкой. Но если вдруг вы все же заметите какие-то дефекты, вы имеете право сфотографировать и написать заявление в отдел гарантийного ремонта. Гарантийный ремонт выполняется в течение 5 лет со дня сдачи дома. Т.е. любой дефект, который вы обнаружите. И если комиссия признает, что он получен не в результате эксплуатации, а по вине застройщика, то мы выполняем гарантийный ремонт. Т.е. 5 лет ваш дом и квартира защищен компанией КВС, в случае, если что-то сделано ненадлежащим образом.

  • — 16.02.2018 в 15:04

    Ленинградская область, Всеволожский район, участок Янино-1, квартал 7. Интересует вопрос: когда нам пришлют приглашение на осмотр квартиры и подписание акта приемки-передачи?

    • — 01.03.2018 в 12:42

      Елизавета, как только будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, не более, чем в течение двух – трех дней на сайте компании появится информационное письмо о графике осмотров. Кроме этого, вы получите извещение по смс на номер телефона, указанный в договоре, и по электронной почте. В обязательном порядке в рамках закона, мы отправим письменное уведомление по почте на указанный вами адрес, но думаю, с помощью современных средств связи вы узнаете об этом гораздо раньше.

  • — 06.03.2018 в 11:50

    Уже сто раз пожалели, что купили квартиру в Ясно Янино. То сроки сдачи перенесли на год после подписания договора и сдачи документов в Росреестр, то теперь молчат о сроках передачи квартир.

    • — 06.03.2018 в 12:34

      Аля, на сегодня информация от застройщика в первом посте.

  • — 13.03.2018 в 14:57

    Поданы ли документы в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы в оговоренные сроки? Если да, то какие сроки получения разрешения?

    • — 14.03.2018 в 15:01

      Ольга, документы в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы поданы. В срок до 28.03.2018 года планируем получить разрешение на ввод.

  • — 19.06.2018 в 20:58

    Интересуюсь, когда будут выданы кадастровые номера жильцам дома 11/4?

  • — 28.07.2018 в 16:19

    Заключила ДДУ в апреле 2017 года, взяла однокомнатную квартиру, срок сдачи был назначен на 4 квартал 2017 года, однако в договоре четко прописана дата, до 30.06.2018. Ключики от квартиры получила в первых днях мая 2018, поскольку я и рассчитывала на такую дату и даже отпуск взяла на май, поэтому счастья моему не было предела когда подписывала АПП. Наш комплекс я обожаю, ремонт отличный, конечно были свои мелкие недостатки про приеме квартиры, но все устранили в срок. Управляющая компания вполне устраивает, кто будет покупать учитывайте, что это область и тарифы здесь иные. Большая часть населения это молодые пары, с детьми или без, рядом озера, лошадки, получше чем на парнасе или в рыбацком, добираться в любое место города удобно, деньги и качество лучше не придумаешь!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.