ЖК Я Романтик (Светлый Мир) от СК Seven Suns Development на Васильевском острове

Информация о ЖК Я Романтик

Район:
Василеостровский
Метро:
Приморская   Метро ~25 мин.
Адрес
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Вадима Шефнера
Как добраться пешком:
От метро Приморская до ЖК можно добраться на общественном транспорте за 15-20 минут. Пешком можно дойти за 30-35 минут.
Как добраться на машине:
До центра города можно доехать за 20 минут (без пробок). Заезд на ЗСД располагается в 15 минутах от жилого комплекса.
Шоссе:
Приморское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь (1-5 корпус) – III кв. 2016 (сдана в срок)
2 очередь (6,7 корпус) – III кв. 2017 (сдана в срок)
3 очередь (8,9 корпус) – III кв. 2018 (строится)
4 очередь (10 корпус) – I кв. 2018 (сдана в срок)
5 очередь (11 корпус) – IV кв. 2019 (строится)
Этап строительства:
Ожидаем скоро

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв.,
Площадь:
23.2-91.56м2
Отделка:
С отделкой
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть
Детская площадка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
71000 - 104000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал
Аккредитация:
Абсолют Банк, Бинбанк, ДельтаКредит, Московский Индустриальный Банк, Сбербанк России, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк
Другие названия:
ЖК Светлый Мир «Я Романтик», ЯРомантик, Я-Романтик
Парковка:
Многоуровневый и 3 подземных
Этажность:
6-19
Квартир:
6800 (2609 в 1 оч.)
Застройщик:
Seven Suns Development (Севен Санс)
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Я Романтик

ЖК «Я Романтик» в скором будущем будет возвышаться на Васильевском острове. Затеяла столь масштабную застройку намывных территорий строительная компания Seven Suns Development. Многоэтажные, монолитные здания, подземный паркинг, объекты общественной инфраструктуры, наземные многоуровневые автостоянки войдут в состав комплекса эконом-класса.

Местоположение

Располагается комплекс на набережной Финского залива в Петербурге. Квартал уютно разместился меж строящимся участком ЗСД, Морской набережной и улицей Мичманской. Жители комплекса смогут гулять по «Променаду Романтиков», в хорошую погоду, на ночном небосклоне любоваться планетами в обсерватории, возведённой на территории комплекса.

Адрес объекта: Санкт-Петербург, участок 28, Невская губа, квартал 25 западнее Васильевского острова.

Общие сведения

В комплексе по проекту будут возводиться многоэтажки высотностью 6-18 уровней с разноцветным ярким оформлением фасадов. Архитектурное и композиционное решение кварталов предполагает внутренние полузамкнутые дворики, где не будет автомобилей. Для них предусмотрен под придомовым участком подземный паркинг. Предоставленная территория для застройки составляет больше 77 тысяч кВ. м. Планируемая площадь строящегося ансамбля 98 тысяч кв. м.

Клиентам реализуются 1-3-комнатные апартаменты и стандартные евро-планировки студий, в которых будут проведены отделочные работы «под ключ», установлена сборная мебель и бытовая техника. Площадь помещений 22,5 – 77 кв. м. В процессе осуществления первой очереди:

  • 5 корпусов – 3 четыре секционных и 2 односекционных;
  • детсад, предназначенный для 115 детей;
  • общеобразовательная школа для 825 учеников;
  • зона досуга;
  • детские площадки;
  • 3 подземных паркинга для 108 автомобилей.

Вторая очередь включает строительство двух жилых корпусов 6 и 7,  а третья очередь – МФК с апартаментами (корпус 10) с паркингом  на 1100 машин.

Квартирография

Первые 5 зданий комплекса по плану будут вмещать 2609 апартаментов, начиная от студий, заканчивая просторными трехкомнатными квартирами. Некоторые двух и трехкомнатные квартиры евро-формата и будут иметь большую кухню-гостиную. Квартиры, находящиеся на первом уровне, идут с террасой, выходом с балкона. По плану застройщика Севен Санс комплекса квартиры будут реализовываться с дизайнерским ремонтом и сборной мебелью Икеа.

Покупатели могут выбрать на своё усмотрение из нескольких стилей : «восток», «хай-тек» и «классику». В качестве отделки предусмотрены межкомнатные двери, настелен ламинат, на стенах предусмотрены обои, натяжные потолки, санузлы с напольной плиткой, сантехника, внутриквартирная электропроводка с розетками, выключателями и светильниками, отопительная система. Встроенная плита и раковина входят в гарнитур для кухни.

Благоустройство

Внутренние дворики комплекса изолированы от автотранспортного движения, обеспечивая будущим жильцам безопасность и тишину. В генеральном плане новостройки «Я – Романтик» предусмотрены:

  • 2 детских сада
  • 2 общеобразовательные школы
  • апарт-отель (площадь 45 тысяч кв. м.)
  • многофункциональный ТЦ общей площадью 15 тысяч кв. м.

Для здорового и активного досуга застройщик предусмотрел велосипедные дорожки, футбольное поле и площадку для баскетбола. Для детского населения будут оборудованы детские игровые площадки. В этом районе инфраструктура развита на должном уровне. В соседних кварталах есть большое количество магазинов и гипермаркетов, работают поликлиники, несколько детсадов, в частности частных, 3 школы, международная языковая академия, гимназия и спортивный комплекс.

Транспортная развязка

Развязка обеспечивается Малым проспектом Васильевского острова, пролегающей вблизи улицы Кораблестроителей. До квартала «Я Романтик» от метрополитена «Приморская» можно попасть по Новосмоленской набережной, повернув на улицу Мичманская и Кораблестроителей – это 7 минут на любом транспорте. Вблизи находится улица Наличная, по которой есть выезд на Большой и Малый проспекты Васильевского острова. Вблизи комплекса, в 5 минутах пешего хода есть автобусные остановки, ездят маршрутки, троллейбусы.

На следующий год запланирована постройка спуска с Центрального участка ЗСД, выходящего на Морскую набережную. В будущем предполагается продолжение набережной Макарова. Более того, есть перспектива, что на Васильевском острове появится новый метрополитен. Через несколько лет по плану должна сдаться в использование станция «Большой проспект», немногим позже «Горный институт». К 2020 году запланировано запустить в эксплуатацию метрополитен «Гавань».

«Seven Suns Development» реализует апартаменты в возводимом комплексе в рассрочку с первым взносом от 250.000 р. Минимальная выплата каждый месяц составляет 20.000 р. Корпуса комплекса получили аккредитацию сразу в нескольких банках. Ипотеку на жильё предоставляют «Промсвязьбанк» и Сбербанк России.

Жилой комплекс «Я Романтик» бюджетный и комфортный вариант жилья эконом-класса.

Наша оценка ЖК Я Романтик

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    4.2
  • Инфраструктура
    3.7
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Цена/качество
    4.9
Отделка квартир
ЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я РомантикЖК Я Романтик

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Низкая цена для такого классного места.
+6-0
ЗСД рядом.
+10-4
Отделка "под ключ" + мебель.
+6-3
Уникальная инфраструктура.
+8-5
Аквапарк рядом.
+4-1
Метро построят рядом.
+12-13
Панорамные окна и романтичный вид из окна.
+6-9
Надежный застройщик.
+10-35

Минусы

Временами ветрено.
+5-3
Метро далеко, а на машине придется пробираться через пробки, которые на Васильевском часто.
+4-5
Подъездные пути проблематичные пока.
+2-3

Квартиры в ЖК Я Романтик: планировки и цены

Квартиры ЖК Я Романтик
Однокомнатная квартира 46.03 м2 в ЖК Я Романтик
3 406 220 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Однокомнатная квартира 72.56 м2 в ЖК Я Романтик
5 151 760 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Однокомнатная квартира 44.39 м2 в ЖК Я Романтик
3 506 810 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Однокомнатная квартира 60.86 м2 в ЖК Я Романтик
4 625 360 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Двухкомнатная квартира 91.55 м2 в ЖК Я Романтик
6 500 050 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Двухкомнатная квартира 62.2 м2 в ЖК Я Романтик
4 416 200 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Двухкомнатная квартира 59.59 м2 в ЖК Я Романтик
4 350 070 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Двухкомнатная квартира 59.5 м2 в ЖК Я Романтик
4 284 000 руб.
Квартиры ЖК Я Романтик
Студия 23.2 м2 в ЖК Я Романтик
2 412 800 руб.

Упоминание в новостях ЖК Я Романтик

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Я Романтик

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Other File Types
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Ольга
Ольга

Построили достаточно быстро. Насколько я читала задержек не было. Даже еще один проект начали. Хочется конечно посмотреть как весь проект будет выглядеть в итоге. Так в целом хорошо все.

Василий
Василий

Купили квартиру в первой очереди. Уже въехали. Однушка. Интересный проект. Когда покупали лично я думал, что все моменты типа закрытого двора, уличной мебели, хороший детских площадок будут мягко говоря не соответствовать действительности. Сейчас могу сказать, что все очень похоже на правда. Есть минус много людей и детей. Все постоянно тусуются. У меня окна во двор поэтому все время визг.

Алексей
Алексей

Добрый день. На сайте компании написано что 10 корпус поставлен на кадастровый учёт и дольщики приглашаются на приемку апартаментов. Подскажите пожалуйста когда будут передаваться паркинги в 10 корпусе?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Дмитрий, к июню завершим тестирование подсветки.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Андрей, добрый день! В коммерческих помещениях 6 корпуса откроются супермаркеты 2 крупных торговых сетей.

Андрей Беднов
Андрей Беднов

Добрый день, подскажите пожалуйста, какой магазин планируется в 6 корпусе и когда?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Устраняются все обоснованные замечания. Детали вы сможете уточнить во время осмотра.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Юлия, добрый день! Трубы будут грунтоваться.

Дмитрий
Дмитрий

Когда можно будет увидеть в рабочем виде освещение 7 корпуса?

Константин А.
Константин А.

Подскажите, а окна заменяются если имеет место пропускание воздуха в обязательном порядке? Это было не единственное замечание у меня. Есть ли информация по устранению других недостатков по ДДУ?

Юлия
Юлия

Добрый вечер. На последних фото квартир 7-го корпуса трубы отопления не покрашены, это так и останется к приемке квартир, т.е. окончательный законченный вид?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Константин, насколько нам известно, замечания касались оконных заполнений. Новые окна заказаны и будут установлены в начале следующей недели.

Константин А.
Константин А.

Интересуют сроки устранения недостатков по ДДУ и когда ожидать повторный осмотр (6 корпус). Прошло 2 недели с момента когда квартира должна быть передана и 24 дня с первичного осмотра.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Мария, в сферу компетенций застройщика не входят вопросы текущей эксплуатации здания. Данные вопросы находятся в зоне ответственности УК.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Виктория, добрый день! По вопросам, касающимся коммунального обслуживания корпуса и заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, обращайтесь, пожалуйста, в управляющую компанию.

Виктория
Виктория

Добрый день, прошу сообщить, когда был заключён договор с ПЭС по 6 корпусу? Со слов ваших сотрудников в клиентском отделе опломбировка счетчиков и подача документов была произведена до приглашения первых дольщиков на приемку. До сих пор нашего дома нет в базе ПЭС. Со слов сотрудников ПЭС, после появления нас в базе в нашем корпусе будет объявление, когда будет ходить контролёр и снимать показания и сообщать абонентский номер. Именно с этих показаний они будут выставлять показания. А что происходит в период с момента подписания АПП до снятия показаний счетчика контролёром? Показатели электросчетчиков при передачи квартир вы не принимали. Это оплатит кто… Подробнее »

Мария
Мария

Здравствуйте. 6 корпус, 1 отсек. Уже более 2 недель из горячего крана течёт холодная вода и так по всему стояку (в квартире под нами аналогичная ситуация). Во время приёмки горячая вода была. Сантехник из УК приходил, теперь мне говорят, что надо обращаться к застройщику. Прошу исправить данную проблему.

Алексей. Романтик. Корпус 5.1
Алексей. Романтик. Корпус 5.1

Такое ощущение, что снизу пишут боты, которые никогда даже не видели ЯРомантик. Живу там с лета. Все дома сдавались точно в срок, без единой задержки. Наши дома – всю первую очередь – сдали точно в срок. Последующие очереди тоже точно в срок. Пробок в районе нет, кроме как интервал минут 20 на въезд утром и выезд вечером из района. Тем более ЗСД под боком – 5 минут от жк. По ЗСД за 25 минут до любой части города долетаем. Экология хорошая – мы ведь на берегу залива стоим. Кто пишет про намыв, мол, непонятно. Объясняю – четверть города стоит на… Подробнее »

Артём
Артём

Помимо больших задержек, в районе наблюдаются огромные пробки, что очень негативно сказывается на желании приобрести здесь жильё. Также экологический аспект обстоит не лучшим образом. Очень мало озелененных территорий, настроили огромное количество высокоэтажных домов, а парков практически нет.
Приобрёл с женой тут квартиру, вот стоим со своими соседями на очереди, ждем чуда, может быть лед тронется и свою квартиру мы получим в ближайшем будущем. Надеюсь по поводу отделки застройщик не подкачает, потому что в других домах дела обстоят не лучшим образом, мы как раз заказали квартиру с отделкой.

Анатолий
Анатолий

Галина, точной нет. Последние две недели про скорое открытие продаж все писали, но так и не дошло до открытия. Может, сегодня, на встрече с дольщиками дадут какую-нибудь отмашку.

Галина
Галина

Есть информация, когда стартует продажа 11 корпуса?

Ирина
Ирина

Почему я взяла здесь квартиру? Да потому что Васька – это знаковое место для любого питерца. Здесь своя особенная атмосфера, здесь музыканты и композиторы живут, писатели, художники, здесь во дворах домов можно встретить интеллигентную образованную старушку, говорящую на французском, которая расскажет тебе о своем времени и совсем другой жизни, но расскажет так, что ты будешь слушать ее открыв рот. Или разговориться с дедом, который преподает в Горном и знает про породы все! Здесь Универ, здесь Смоленка, Ленэкспо, паромы, набережные Невы, часовня Ксении Блаженной, Зоологический музей, здесь мосты, отсюда до Петроградки рукой подать и до Невского пешком дойти не составляет труда,… Подробнее »

Антон Юрин
Антон Юрин

В данного жилого комплекса есть несколько недостатков. Во-первых, дома строятся на намывных территориях. Во-вторых, сроки сдачи уже несколько отодвигались и застройщик пока что не может похвастаться большим количеством сданных объектов. Но, на удивление, стройка идет быстрым темпом и привлекательная стоимость вместе с продуманными планировками и отделкой делает данный проект весьма перспективным. Тем более что уже несколько очередей сдано в эксплуатацию. На экологию здесь грех жаловаться, да и приближенность на набережной вносит свои плюсы. С транспортом серьезных проблем нет, но к метро нужно будет пройтись. Взирая на все это жилой комплекс достоин внимания и у него безусловно есть перспектива.

Антон
Антон

Конечно что комплекс строится на намывных территориях немного вызывает опасения, но застройщик хоть и малоизвестный, но свою работу выполняет хорошо. Об этом свидетельствует уже сданные объекты. Лично я нахожусь в четвертой очереди, пока что работы немного опаздывают от сроков, но думаю серьезных задержек не будет. Жаль конечно что рядом метро нет, да и доехать сюда не слишком удобно, но цена на квартиры здесь радует, да и отделка есть. Понятно что в каждого свой вкус, но видел у знакомых в первой очереди, как в них сделан ремонт, там вполне комфортно жить. Объект конечно на перспективу, без своей машины тут худо будет.… Подробнее »

Галина Кононюк
Галина Кононюк

Жилой комплекс сначала вызывал сомнения, ведь отодвигались сроки сдачи, но на радость квартиры уже начинают сдаваться в эксплуатацию. Поэтому мы очень довольны что вложились еще в самом начала, ведь получилось весьма выгодно. Инфраструктура здесь развитая, есть школы, садики, магазины в планах построение еще школы и много чего другого, транспортная развязка и метро правда далековато. Отделка не плохая, но конечно к ней есть претензии. Дизайн здесь мягко говоря не очень, но на первый срок более чем сойдет. В целом, за свою цену двушкой тут можно быть довольным, хотя и немного придется потерпеть, пока все жители очередей заедут.

Александр Е.
Александр Е.

Заинтересовал этот ЖК. Кто уже имел дела с этим комплексом, скажите, какова может быть окончательная цена студии с отделкой около 25 метров?

Анатолий
Анатолий

Дмитрий, в 1 очереди проблемы с отделкой устраняли, пусть не все. Знаю по своему опыту, по опыту других дольщиков, которых лично знаю. Причем, устраняли и довольно-таки крупные (не просто обои подклеить). Например, при мне перекладывали полностью ламинат в квартире, заменяя на новый. Прежний в этой квартире был положен тяп-ляп. Стеклопакеты меняли целиком (3 штуки) из-за того, что на прежних были окалины от болгарки. И т.п.

Денис
Денис

Дмитрий, на их устранение точно рассчитывать нельзя. Более того, если вам будут устранять дефекты самой квартиры (строительные дефекты), то ее придется содрать и обратно ее никто делать не будет. Это было прямо сказано на одной из встреч.

Дмитрий Степанов
Дмитрий Степанов

Ребята, подскажите, если будут проблемы с отделкой, то на их устранение можно рассчитывать? Или т.к. отделка в подарок, то нужно принимать отделку в том виде, как она есть?

Анатолий
Анатолий

Ирина, какие-то косяки в 5 домах на 2600 квартир СМИ распиарили по всему свету. Каждый, бляха муха, неровно поклеенный кусочек обоев разошелся в 10 ракурсах по всем сайтам. Есть ли свет, вода, отопление? В домах уже несколько тысяч людей живет с весны. Есть ли там вода? Они по ночам светятся сотнями квартир. Есть ли там свет? Про пролеты на лестницах – скорее всего, вы это почерпнули из мартовских фоток некоторых лестн. маршей, где между лестницей и стеной были отверстия по 10-15 см. Их давно уже заделали. Батареи не текут, хотя бы по той причине, что летом отопления нет. А весной,… Подробнее »

Алексей
Алексей

Скажу что романтик был альтернативой Кудрово, когда мы его выбирали. Свое жилье на В.О. да и за такую демпинговую цену, как они выкатывали на старте, казалась чем-то из разряда грез и чем-то даже рисковым. Но вот мы уже полгода почти живем здесь. За исключением мелочей вроде лифтов по расписанию в первые месяцы и отсутствия больших моллов прямо под окнами жк превзошел наши ожидания. Отделка не самая богатая, но чисто и даже на мой взгляд стильно. Мы уже положили свою плитку в ванной. В остальном хорошо. Здесь лифты отис, удивительные дворы с зеленью и классными площадками (минус в чем-то – народ… Подробнее »

Anna Anishchuk
Anna Anishchuk

Ирина, все прекрасно, не слушайте никого. Везде есть минусы, все исправимо.

Ирина
Ирина

Люди из первой очереди! Скажите, как вы там живете? Есть ли свет, вода, отопление? Довольны ли вы? Отделка понятно что халтура , понятно что много косяков (Джамшут и Рашид ведь стоили), но и цена ведь для Васьки не высокая! По слухам, на лестнице нет пролетов, батареи текут, в квартирах какие-то бетонные штуки стоят, кривые стены, холодно, все слышно, что говорят в соседней квартире, электричество все переделывать нужно, сантехнику и батареи тоже. Пишут, что все оттуда бегут! Насколько правда то, о чем говорят? Оформили ли вы квартиры в собственность уже? Покупку осуществляли по ДДУ или по предварительному ДДУ? Заранее благодарю! Читала… Подробнее »

Анонимно
Анонимно

Купили квартиру 2 евро в 1 корпусе Романтика еще в 2015 году. Ожидание пытке подобно) Но по факту оно того стоило. Во-первых сейчас уже наше жилье подорожало процентов на 50 где-то кажется. Чистовая бесплатная отделка от застройщика – не супер уровня, конечно, но жить не тужить можно несколько лет, потихоньку под себя переделывая. А так – чисто, светло. На приемке были косяки – сколы на дверях, не закрывалась дверь на лоджию плотно и розетка не пахала. Исправили к 3 осмотру. Долго, но сделали. Из напрягов – лифты на период передачи обслуживающей организации ходят по расписанию утром, днем и вечером, а… Подробнее »

Анна Ротова
Анна Ротова

Я сегодня была у ЖК. Ну очень ветрено. Замёрзла! Что же будет зимой? Очень холодно гулять.

Кирилл Т.
Кирилл Т.

Юлия, ЖК Грин Сити лучше посмотрите, там для маломобильных все есть. И цены такие же.

Юлия
Юлия

Скажите, пожалуйста, для маломобильных граждан все ли там предусмотрено? Человек на инвалидной коляске сможет зайти в парадную самостоятельно и внутри передвигаться без проблем? Есть ли там пандусы?

Семен
Семен

На заметку дольщикам! У меня вода холодная текла еле-еле, а горячая – тонюсенькой струйкой, и протекал узел со счетчиками воды. Пришел сантехник – наш российский парень, и, ругаясь, перебрал весь узел со счетчиками. Объяснил, что сантехнику устанавливали наши друзья из соседнего зарубежья. И там стоят какие-то агрегаты давления (прямо над счетчиками воды). И они были не то закручены, не то откручены до конца – поэтому вода шла еле-еле. А один был установлен вообще наоборот – поэтому горячая вода практически не шла. Он все исправил, напор отличный. Сантехник предупредил, что смесители эти пластмассовые или из какого-то неизвестного материала, надо обязательно менять!… Подробнее »

Сергей
Сергей

Света, мне пришлось все переделывать. На столько криво все было. И знаете что? Единственное, что не заменили – трубу в стене! И именно она забилась! Завтра жду сантехника.

Света
Света

Застройщик – халтурщик! Краны, подводка воды – уже текут! Одноразовые! Устанавливали кривые руки!

Дольщик 1 очереди
Дольщик 1 очереди

Я дольщица первой очереди. Хочу поделиться впечатлениями от приемки квартир, может Вам это интересно. Отделка в квартирах по большей части выполнена отвратительно, на приемку приглашают по несколько раз, но замечания с первой приемки даже не думают исправлять. Причем ладно отделка, во многих квартирах нет рам остекления на лоджиях, нет воды, сантехника в нерабочем состоянии. В санузлах странно сделана разводка труб – практически по периметру всего помещения в несколько рядов… Ламинат – со сколами и трещинами, отходит от стен. А уж как краской люди восточной национальности намазали стены и все вокруг, страшно вспоминать. Вот завтра пойду принимать квартиру еще раз, надеюсь… Подробнее »

Павел П.
Павел П.

Ольга, в новых домах обычно тепло, не редко даже очень тепло. Много жалоб бывает на звукоизоляцию, но это совсем другой вопрос. Тем не менее, даже если вы правы и в угловых квартирах с большим количеством окон, действительно, будет несколько холоднее, чем в остальных, то в эти дни можно, например, включать обогреватель. И это никак не отменяет тех плюсов, которые я перечислял выше.
Наконец, “Лахта центр” тоже расположен совсем рядом с заливом, ветер на такой высоте гораздо сильнее, а окна стеклянные во всю стену (точнее, просто стеклянные стены). Как вы думаете, там будет очень холодно?

Ольга Веренинова
Ольга Веренинова

Павел, климат в Питере, особенно рядом с заливом, неподходящий – продувать будет, холодно от окон.

Морячек
Морячек

Все хорошо. Коммуникации подключены. На объекте работает Госстройнадзор,- начата сдача ЖК в эксплуатацию. Идут работы по благоустройству дворов и доделывается внутренняя отделка квартир.Ждем ключи к апрелю 2017г.

Гордей
Гордей

Запахло долгостроем. До заявленной сдачи 1-й очереди два месяца,- а стройка пустая. Коммуникаций нет, фасадов нет, дорог нет, садика и школы нет и т.д.

Олег К.
Олег К.

Павел, не согласен, нет в Питере лучшего предложения по параметрам цена-качество. Главным качеством квартиры при прочих равных условиях является место. В лучших районах, чем Васильевский, нет цены ниже. Про около кадье даже говорить не стоит.

Павел Х.
Павел Х.

Павел, ценник хорошо поднимется после открытия ЗСД! А оно не за горами.

Марина
Марина

Подруга, соблазнившись красивой рекламой, купила здесь студию во второй очереди. Уже потом, когда договор был зарегистрирован в Регцентре, обнаружилось, что мебель и техника, обещанная в рекламе, передаются покупателю по договору ДАРЕНИЯ! То есть хочет застройщик – поставит мебель и чайник с плитой, передумает – и не поставит. Сами понимаете, что это не налагает на застройщика никаких обязательств. Так что теперь подруга переживает, что зря купилась на рекламу. Уже и не надеется на “дареное” – хоть бы квартиру-то построили. Пока 2-я очередь не особо продвигается.

Павел П.
Павел П.

Иван, не могу с вами полностью согласиться. Цена не может оправдывать все минусы. При качестве строительства и сроках ожидания, например, как в Каменке, реальная цена будет намного выше. Но да, цена лучшая для района (но никак не для СПб), а район, действительно, очень хороший.

Иван
Иван

Павел, основной и перевешивающий все минусы плюс – это конечно цена! Новострой на Ваське дешевле, чем тут, причем значительно, нигде не купить.

Анастасия
Анастасия

Павел, немножко не соглашусь про парки! Есть один, рядом с кинотеатром и ЖК “Финансист”, замечательный сад – Василеостровец. Целый квартал от Большого до Среднего, отданный под сад. Сам по себе сад очень старый, ещё с петровских времён.

Кирилл Сергеевич
Кирилл Сергеевич

Павел, таких цен я еще не видел в городе. Спасибо!

Павел П.
Павел П.

Кирилл, например, в ЖК “Гамма”, Новое Девяткино. ЖСК. В теории сдаётся как 6-ой корпус “Романтика”. Степень готовности пока сопоставимая. 2-ка (почти 62 метра) стоит 2 653 530 (43 000 за квадратный метр). Для сравнения, в 6-7 корпусах сейчас отображаются только 33-метровые однушки (т.е. почти в 2 раза меньше) по 2 739 000.
У того же застройщика двушки 60,4 метра в почти готовом доме (тоже по ЖСК, без отделки и примерно в том же районе) стоит 3500 000. В Романтике чуть дороже стоит однушка 43 метра на 1-ом этаже.

Кирилл Сергеевич
Кирилл Сергеевич

Павел, а где, если не секрет, двушка в Девяткино стоит, как однушка в Романтике?

Павел П.
Павел П.

Наталия, не соглашусь, существенность минусов – дело индивидуальное. Для меня некоторые из них вполне существенны и все – минусы. Что до пункта 10, то этот минус относительный. С одной стороны, да, цены для района и так хорошие. С другой, это дополнительный повод задуматься для потенциальных покупателей (например, что лучше, однушка в Романтике или двушка в Девяткино).

Наталия
Наталия

Из минусов п. 10 точно надо исключить. Да и вообще все минусы не существенны. Кроме, пожалуй, финансового риска. Но он у всех застройщиков присутствует. Зато плюсы-то какие.

Акуна Матата
Акуна Матата

Цена + место. За эти деньги были только дальние окраины. Вся шелуха в виде “Светлого мира” вообще осталась незамеченной на этапе выбора. Сильно смущал ЗСД и коммуникации.

Игорь Б.
Игорь Б.

Основной фактор для нас – это место. Рассматривали еще Рыбацкое, но оттуда все сложнее выбираться.

Алина
Алина

В принципе, тем же руководствовались, из минусов только: у нас 1 этаж, для нас ожидание лифта – это не проблема. С магазинами, кинотеатрами тоже думаю постепенно будет решаться вопрос. Парковки предусмотрены не во дворе, а под домами, можно, в принципе, и там брать в аренду место. Дворы свободнее будут. Согласна, до метро далековато, но, думаю, эта проблема тоже будет решена.

Павел П.
Павел П.

Я выделил следующие плюсы ЖК “Я Романтик”: 1. Хороший район (один из лучших) с ещё более хорошими перспективами. Совсем рядом (за Морской набережной) район со сложившейся инфраструктурой (супермаркеты, поликлиники, школы, детские сады, спортивные клубы – всё уже есть в пешей доступности). Рядом Финский залив (из окон некоторых квартир будет открываться очень красивый вид на залив, на закат, в любом случае, он будет рядом, можно гулять вдоль набережной, раньше можно было даже купаться, зимой гулять по заливу, кататься на лыжах). Рядом Морской порт (а значит, можно любоваться красивыми лайнерами, также удобно путешествовать на них куда-нибудь в скандинавские страны). В пешей доступности… Подробнее »

Сергей
Сергей

Какие-то мутные условия у застройщика. Почему-то нужно вносить предоплату за бронирование приглянувшейся квартиры, а потом они вас в течение месяца вызовут на подписание договора. Обычно просто бронируешь, а если не успел в срок деньги собрать, то квартира снимается с брони. А тут, если я передумал покупать, то деньги за бронь не возвращаются!!! Обещают с отделкой, и даже мебелью и техникой. Чую, что развод, не может быть такого при текущих ценах. Застройщик особо не вызывает доверия. Я искал, что он построил и уже сдал – увы, не нашел.

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata