ЖК «Вена» (Семь Столиц, квартал Вена) от Setl City в Кудрово

Жилой комплекс «Вена» один из нескольких, составляющих ансамбль жилого комплекса «Семь столиц». По замыслу в комплексе строятся кварталы, архитектура и внешний дух которых полностью соответствует Европейским столицам. Всеволожский район, Ленинградской области, ставший площадкой для строительства примечателен тем, что располагается на двух берегах Невы. Проект ИСК Setl City, основного застройщика комплекса, ориентирован на воссоздание в квартале «Вена» корпусов правильной геометрической пропорции, характерных для Австрийской столицы.

Расположение и экология

Поселок Кудрово, Всеволожского района по местоположению можно считать выгодным. Магистрали — КАД и Мурманское шоссе расположены поблизости. И, хотя застройка ведется в п. Кудрово, центральная часть Санкт-Петербурга в 10 минутах пути на метро. Близость к ТРЦ «Мега Дыбенко» сделало квартал привлекательным в плане доступности социальных объектов. Правый берег Невы, где раскинулся комплекс, примечателен своей экологичностью и отсутствием поблизости вредных производств и промышленных объектов. За это он полюбился застройщикам, активно осваивающим район не первый год. Ландшафтные площадки, природные пейзажи и чистый воздух отличительная черта экологического фона новостройки.

Для тех, кто незнаком с комплексом и конкретно кварталом «Вена» станет приятной неожиданностью то, что 9 кварталов первой очереди сданы еще в 2012 году. Они спроектированы по кирпично-монолитной технологии и имеют попеременную этажность от 8 до 25 этажей. Планировки 1,2,3-комнатных квартир первой очереди можно назвать стандартными, но помимо них, также предполагались 4-комнатных крупногабаритные квартиры и студии. Вторая очередь из пяти корпусов расположена в некотором отдалении. Квартиры в них проектировались от 20 кв.м. для студий, до 100 кв.м. для полноценных 3-комнатных вариантов. Третья очередь из одного корпуса под номером 10 отстроена и сдана в конце 2014 года. На финишной прямой возведение четвертой очереди строительства, корпус 11.

Квартиры сдаются владельцам с чистовой отделкой, причем высокого качества. Санузлы укомплектованы сантехническим оборудованием, стены и полы выложены кафельной плиткой пастельных тонов. Балконные пролеты в нескольких корпусах не застеклены, зато лоджии органично вписываются в дизайн фасада благодаря одинаковому застеклению ПВХ рамами с двухкамерными стеклопакетами. Для безопасного использования водопроводной системы корпуса оснащены домовыми фильтрами воды, расположенными в технических помещениях подвалов. Еще одним отличием от привычного оснащения зданий станет отсутствие в квартирах стояков, по проекту коммуникационные узлы располагаются на лестничных площадках.

Как добраться

Близость Кудрово к Санкт-Петербургу сделало «Вену» привлекательным в плане транспортной развязки. Хотя и на Минском шоссе, и на КАД, основных связующих магистралях, можно столкнуться с пробками. В 10-минутной доступности от квартала станция метрополитена «Проспект Большевиков», до метро «Улица Дыбенко» добираться необходимо 10–15 минут. На личном автотранспорте на Левобережье Невы проще добираться по улице Народной, переходящей в Володарский мост. Весь маршрут займет не более 5 минут.

Инфраструктура

Инфраструктура района развивается динамично, и привлекательность привносят соседствующие с ЖК «Вена» ТРЦ ТРК «Мега» и IKEA, добраться к которым можно на спецавтобусе уже сегодня. Функционируют в районе и спортивные комплексы, к ним относятся:

• «Невская волна»;
• «Газпром»;
• «Ледовый дворец».

Эти заведения полностью обеспечивают потребность новосёлов в культурном развитии, в них регулярно проводят развлекательные мероприятия, выставки и концерты. Для маленьких жителей квартала предусмотрен собственный детский сад. Его яркий фасадный дизайн и мобильные игровые площадки понравятся малышам. В проекте строительство школьного учреждения, оборудованных зон отдыха. Безопасность жителей ЖК обеспечит круглосуточная охрана, а безопасность автомобилей гарантирована наличием подземной и наземной автостоянок.

Благоустройство территории

Приятным дополнением к общему экстерьеру квартала стали пешеходные и велосипедные дорожки, закрытый двор, озеленение территории, освещение мест прогулок и активного отдыха. Фишкой благоустройства территории квартала стал спроектированный рукотворный ручей, пересекающий его ландшафт и оборудованные прогулочные дорожки. Пешеходный бульвар, связывающий «Вену» с соседними кварталами, органично дополнит общий план застройки.