ЖК Три Кита (3 Кита) у Девяткино от Лидер Групп

ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита

Оценка пользователей 52%

Не нравится 43

Информация о ЖК Три Кита

Район:
Всеволожский, Мурино
Метро:
Девяткино   Метро ~9 мин.
Парнас   Метро ~ час
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Петровский бульвар, 3/1
Как добраться пешком:
Находится в 3 минутах от метро Девяткино и ж/д вокзала.
Как добраться на машине:
Из центра города можно доехать по Гражданскому проспекту, из области - по Токсовскому шоссе. Рядом с ЖК КАД, по которому можно доехать в любую часть города.
Шоссе:
Токсовское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4 кв. 2016 г. (перенесено на 1 кв. 2018 г.);
2 очередь - 2 кв. 2017 г. (перенесено на 2 кв. 2018 г.);
3 очередь - 4 кв. 2018 г. (строится);
4 очередь - 4 кв. 2019 г. (строится).
Получено заключение о соответствии.
Этап строительства:
Полностью готов

Какие квартиры

Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
23.36-89.07м2
Отделка:
С отделкой и без
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Охрана:
Есть
Парковка:
Есть
Огороженная территория:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть
Свободная планировка:
Да

Цена и оплата

Другие названия:
ЖК «3 Кита»
Парковка:
подземный и открытый
Этажность:
12
Квартир:
1485
Застройщик:
Лидер Групп
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Три Кита

Приобретение квартиры в новом ЖК «Три Кита» станет отличным решением для тех, кто ищет комфортное и достаточно доступное семейное жилье. Застройщик: Лидер Групп. Располагается у метро Девяткино.

Основные преимущества: наличие рядом станции метро, развитая инфраструктура, хороший выбор квартир с различными планировками, детский сад, подземный паркинг, зоны отдыха, пункт контроля на въезде во дворы, что исключает проникновение на территорию посторонних. А еще данный ЖК располагается в районе с благоприятной экологической обстановкой с большим количеством зеленых зон и полным отсутствием законсервированных и действующих промышленных предприятий.

Особенности ЖК «Три Кита»

«Три Кита» — это три двенадцатиэтажных жилых корпуса. Они представляют собой многоквартирные дома с дизайнерской отделкой внутренних помещений и фасадов. В каждом здании применены различные стили отделки, что позволит выбрать дом с наиболее понравившимся дизайном. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии.

Новые корпуса выгодно выделяются на фоне не только более старых зданий, но и расположенных неподалеку новостроек. При планировке территории особое внимание было уделено созданию условия для отдыха и выгула домашних животных. Есть спортивные и игровые площадки.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Три кита» можно купить:

  • однокомнатные квартиры с площадью в 26–40 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры с площадью в 57–70 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры с площадью в 86–89 кв. м.

Застройщик предлагает выбор из нескольких вариантов отделки (полная подготовка поверхностей или чистовая отделка) или купить жилье без ремонта, которое обойдется дешевле. Квартиры изначально оборудованы системой отопления и основной сантехникой. Также по всем помещениям разведена электропроводка. Чистовая отделка квартиры предполагает укладку напольного покрытия, облицовку стен керамической плиткой и обоями, а также окраску потолков и прочих поверхностей. Это позволит сразу въезжать в новоприобретенное жилье, не затрачивая время на ремонт.

Цены на квартиры

Квартиры в жилом комплексе «Три Кита» преимущественно ориентированы на представителей среднего класса. Здесь есть совсем бюджетные варианты для молодых семей, как например, квартиры-студии на 26 квадратных метров, но также хватает и предложений с большей площадью. В просторных двух- и трехкомнатных квартирах может комфортно проживать и большая семья.

В принципе, цены здесь хоть и не самые низкие для новостроек Санкт-Петербурга, но все же их можно назвать более чем доступными, особенно учитывая все выгоды расположения комплекса и высокий уровень его благоустроенности.

В целом, данный жилой комплекс можно назвать отличным выбором для тех, кому хочется жить не в центре большого города, но всегда иметь возможность быстро туда попасть. Сочетание хорошей экологии, налаженных коммуникаций и отличной инфраструктуры делают жилой комплекс «Три Кита» одним из лучших вариантов на рынке продажи новых квартир.

Инфраструктура

В ЖК «Три кита» хорошо развита собственная инфраструктура, под которой подразумевается наличие большого количества коммерческих помещений на первых этажах жилых корпусов. Там планируется запуск торговых точек различной направленности, а также заведений сферы услуг. Это позволит жителям комплекса делать все основные покупки прямо на территории.

В корпусе № 3 располагается детский сад, который рассчитан на 100 детишек. Также для проживающих в ЖК «Три Кита» людей доступна инфраструктура поселка Мурино. Неподалеку, на проспекте Культуры функционирует ТЦ «Северный Молл», где действуют гипермаркеты «Ашан» и «Автовеломото», работает ветеринарная клиника «Манул» и многие другие заведения. Поблизости от ЖК, за Суздальским проспектом действует целый ряд учебных заведений, среди которых:

  • дошкольные учреждения и школы;
  • «Учебный центр вычислительной техники»;
  • медицинский колледж;
  • медицинский лицей.

Неподалеку можно найти автозаправки, мойки и СТО, кабинет адвокатской консультации, а также почтовые отделения и банки.

Транспортная доступность

Попасть в город или другие пригородные поселки можно на своем автомобиле или с помощью развитой сети общественного транспорта. Благодаря удобному расположению ЖК «Три Кита» отличается такими преимуществами, как:

  • удобный выезд на проспект Культуры и КАД;
  • пешая доступность станции метро «Девяткино», которая располагается менее чем в 15 минутах ходьбы;
  • близость железнодорожной станции «Девяткино»;
  • наличие целого ряда автобусных маршрутов.

Все это означает, что добраться от жилого комплекса «Три Кита» в любую часть Санкт-Петербурга будет совсем несложно и займет этот процесс минимум времени независимо от выбранного вида транспорта.

Наша оценка ЖК Три Кита

ЖК «Три Кита» носит такое название неспроста. Все потому что ЖК состоит всего из 3 корпусов. Несмотря на скромное количество домов, будущим жильцам есть возможность взять жилье на любой вкус. Начиная от студии с площадью 21.9 кв.м. до 3 комнатной квартиры на 85 квадратов. Самым весомым плюсом данного ЖК является близость к станции метро Девяткино, которая расположена всего в 500 метрах, а также Ж\Д вокзала.

Теперь поговорим о недостатках, которые здесь присутствуют. Прежде всего это касается инфраструктуры, она очень опаздывает от темпов строительства жилья в микрорайоне. Для владельцев автотранспортных средств предусмотрено 25 парковочных мест в подвале 2 корпуса. Но с дорогой ситуация куда хуже. Несмотря на то что ЖК «Три Кита» расположен недалеко от города, добраться можно лишь по одной дороге с очень плотным трафиком в часы пик.

Если застройщик Лидер Групп до конца сдачи комплекса выведет инфраструктуру на достойный уровень, количество желающих купить здесь жилье значительно увеличится.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    4.1
  • Инфраструктура
    2.7
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Цена/качество
    3.6
Отделка квартир
ЖК Три КитаЖК Три КитаЖК Три Кита
Отделка холлов
ЖК Три КитаЖК Три Кита

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Сравнительно недорогие квартиры в районе с хорошей экологией, достаточно просторная территория жилого комплекса, и даже с местом для выгула домашних животных.
+0-0
Можно выбрать квартиру с европланировкой.
+1-0
Закрытая территория. До метро от первой очереди максимум 8 минут, от второй 12.
+0-0
В комплексе предусмотрено строительство детского сада.
+0-0
Рядом выезд на КАД.
+0-0

Минусы

Никогда больше не буду связываться с Лидер Групп и их новостройками. Официальный крайний срок передачи ключей был 1 июня 2017 года! До сих пор ни один человек ключи не получил. Несколько месяцев стройка вообще почти стояла, что было видно по вебкамерам. Дольщики уже в отчаянии, подают на застройщика в суд и устраивают митинги. Госкомиссию дом не прошёл, чего и следовало ожидать, ведь там до сих пор куча недоделок, а о благоустройстве территории и речи нет.
+5-0
Пробки в час пик.
+5-0
Застройщик продлевает сроки сдачи объектов.
+5-0
Дороговато для района, который только начинает развиваться. В Девяткино можно найти варианты оптимальнее по цене.
+3-0
Какие то замуты с 214 ФЗ. Они по нему работают только с банком, а первый взнос хотят получить по договору займа, до регистрации в Росреестре. Так что большой риск.
+2-0
Долгострой - задержка первой очереди уже 10 месяцев - про вторую страшно подумать.
+0-0

Квартиры в ЖК Три Кита: планировки и цены

Квартиры ЖК Три Кита
Однокомнатная квартира 37.02 м2 в ЖК Три Кита
2 221 237 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Однокомнатная квартира 33.37 м2 в ЖК Три Кита
2 402 640 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Однокомнатная квартира 36.02 м2 в ЖК Три Кита
2 593 440 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 64.78 м2 в ЖК Три Кита
4 534 600 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 68.98 м2 в ЖК Три Кита
4 828 600 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 59.18 м2 в ЖК Три Кита
3 373 260 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 60.03 м2 в ЖК Три Кита
3 421 710 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 89.07 м2 в ЖК Три Кита
5 344 200 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 78.59 м2 в ЖК Три Кита
4 322 450 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 81.09 м2 в ЖК Три Кита
4 622 130 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 83.54 м2 в ЖК Три Кита
4 594 700 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 25.03 м2 в ЖК Три Кита
1 802 160 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 26.15 м2 в ЖК Три Кита
1 621 300 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 27.84 м2 в ЖК Три Кита
1 753 920 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 23.36 м2 в ЖК Три Кита
1 705 280 руб.

Упоминание в новостях ЖК Три Кита

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Три Кита

Случайные застройщики
Случайные новостройки