Показать телефон

ЖК Три Кита (3 Кита) у Девяткино от Лидер Групп

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита
ЖК Три Кита

Оценка пользователей 52%

Не нравится 43

Информация о ЖК Три Кита

Район:
Всеволожский, Мурино
Метро:
Девяткино   Метро ~9 мин.
Парнас   Метро ~ час
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Петровский бульвар, 3/1
Как добраться пешком:
Находится в 3 минутах от метро Девяткино и ж/д вокзала.
Как добраться на машине:
Из центра города можно доехать по Гражданскому проспекту, из области - по Токсовскому шоссе. Рядом с ЖК КАД, по которому можно доехать в любую часть города.
Шоссе:
Токсовское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4 кв. 2016 г. (перенесено на 1 кв. 2018 г.);
2 очередь - 2 кв. 2017 г. (перенесено на 2 кв. 2018 г.);
3 очередь - 4 кв. 2018 г. (строится);
4 очередь - 4 кв. 2019 г. (строится).
Получено заключение о соответствии.
Этап строительства:
Ожидаем скоро

Какие квартиры

Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
23.36-89.07м2
Отделка:
С отделкой и без
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Охрана:
Есть
Парковка:
Есть
Огороженная территория:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть
Свободная планировка:
Да

Цена и оплата

Другие названия:
ЖК «3 Кита»
Парковка:
подземный и открытый
Этажность:
12
Квартир:
1485
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Три Кита

Приобретение квартиры в новом ЖК «Три Кита» станет отличным решением для тех, кто ищет комфортное и достаточно доступное семейное жилье. Застройщик: Лидер Групп. Располагается у метро Девяткино.

Основные преимущества: наличие рядом станции метро, развитая инфраструктура, хороший выбор квартир с различными планировками, детский сад, подземный паркинг, зоны отдыха, пункт контроля на въезде во дворы, что исключает проникновение на территорию посторонних. А еще данный ЖК располагается в районе с благоприятной экологической обстановкой с большим количеством зеленых зон и полным отсутствием законсервированных и действующих промышленных предприятий.

Особенности ЖК «Три Кита»

«Три Кита» — это три двенадцатиэтажных жилых корпуса. Они представляют собой многоквартирные дома с дизайнерской отделкой внутренних помещений и фасадов. В каждом здании применены различные стили отделки, что позволит выбрать дом с наиболее понравившимся дизайном. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии.

Новые корпуса выгодно выделяются на фоне не только более старых зданий, но и расположенных неподалеку новостроек. При планировке территории особое внимание было уделено созданию условия для отдыха и выгула домашних животных. Есть спортивные и игровые площадки.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Три кита» можно купить:

  • однокомнатные квартиры с площадью в 26–40 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры с площадью в 57–70 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры с площадью в 86–89 кв. м.

Застройщик предлагает выбор из нескольких вариантов отделки (полная подготовка поверхностей или чистовая отделка) или купить жилье без ремонта, которое обойдется дешевле. Квартиры изначально оборудованы системой отопления и основной сантехникой. Также по всем помещениям разведена электропроводка. Чистовая отделка квартиры предполагает укладку напольного покрытия, облицовку стен керамической плиткой и обоями, а также окраску потолков и прочих поверхностей. Это позволит сразу въезжать в новоприобретенное жилье, не затрачивая время на ремонт.

Цены на квартиры

Квартиры в жилом комплексе «Три Кита» преимущественно ориентированы на представителей среднего класса. Здесь есть совсем бюджетные варианты для молодых семей, как например, квартиры-студии на 26 квадратных метров, но также хватает и предложений с большей площадью. В просторных двух- и трехкомнатных квартирах может комфортно проживать и большая семья.

В принципе, цены здесь хоть и не самые низкие для новостроек Санкт-Петербурга, но все же их можно назвать более чем доступными, особенно учитывая все выгоды расположения комплекса и высокий уровень его благоустроенности.

В целом, данный жилой комплекс можно назвать отличным выбором для тех, кому хочется жить не в центре большого города, но всегда иметь возможность быстро туда попасть. Сочетание хорошей экологии, налаженных коммуникаций и отличной инфраструктуры делают жилой комплекс «Три Кита» одним из лучших вариантов на рынке продажи новых квартир.

Инфраструктура

В ЖК «Три кита» хорошо развита собственная инфраструктура, под которой подразумевается наличие большого количества коммерческих помещений на первых этажах жилых корпусов. Там планируется запуск торговых точек различной направленности, а также заведений сферы услуг. Это позволит жителям комплекса делать все основные покупки прямо на территории.

В корпусе № 3 располагается детский сад, который рассчитан на 100 детишек. Также для проживающих в ЖК «Три Кита» людей доступна инфраструктура поселка Мурино. Неподалеку, на проспекте Культуры функционирует ТЦ «Северный Молл», где действуют гипермаркеты «Ашан» и «Автовеломото», работает ветеринарная клиника «Манул» и многие другие заведения. Поблизости от ЖК, за Суздальским проспектом действует целый ряд учебных заведений, среди которых:

  • дошкольные учреждения и школы;
  • «Учебный центр вычислительной техники»;
  • медицинский колледж;
  • медицинский лицей.

Неподалеку можно найти автозаправки, мойки и СТО, кабинет адвокатской консультации, а также почтовые отделения и банки.

Транспортная доступность

Попасть в город или другие пригородные поселки можно на своем автомобиле или с помощью развитой сети общественного транспорта. Благодаря удобному расположению ЖК «Три Кита» отличается такими преимуществами, как:

  • удобный выезд на проспект Культуры и КАД;
  • пешая доступность станции метро «Девяткино», которая располагается менее чем в 15 минутах ходьбы;
  • близость железнодорожной станции «Девяткино»;
  • наличие целого ряда автобусных маршрутов.

Все это означает, что добраться от жилого комплекса «Три Кита» в любую часть Санкт-Петербурга будет совсем несложно и займет этот процесс минимум времени независимо от выбранного вида транспорта.

Наша оценка ЖК Три Кита

ЖК «Три Кита» носит такое название неспроста. Все потому что ЖК состоит всего из 3 корпусов. Несмотря на скромное количество домов, будущим жильцам есть возможность взять жилье на любой вкус. Начиная от студии с площадью 21.9 кв.м. до 3 комнатной квартиры на 85 квадратов. Самым весомым плюсом данного ЖК является близость к станции метро Девяткино, которая расположена всего в 500 метрах, а также Ж\Д вокзала.

Теперь поговорим о недостатках, которые здесь присутствуют. Прежде всего это касается инфраструктуры, она очень опаздывает от темпов строительства жилья в микрорайоне. Для владельцев автотранспортных средств предусмотрено 25 парковочных мест в подвале 2 корпуса. Но с дорогой ситуация куда хуже. Несмотря на то что ЖК «Три Кита» расположен недалеко от города, добраться можно лишь по одной дороге с очень плотным трафиком в часы пик.

Если застройщик Лидер Групп до конца сдачи комплекса выведет инфраструктуру на достойный уровень, количество желающих купить здесь жилье значительно увеличится.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    4.1
  • Инфраструктура
    2.7
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Цена/качество
    3.6
Отделка квартир
Отделка ЖК Три Кита
Отделка ЖК Три Кита
Отделка ЖК Три Кита
Отделка холлов
Отделка ЖК Три Кита
Отделка ЖК Три Кита

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Сравнительно недорогие квартиры в районе с хорошей экологией, достаточно просторная территория жилого комплекса, и даже с местом для выгула домашних животных.
+0-0
Можно выбрать квартиру с европланировкой.
+1-0
Закрытая территория. До метро от первой очереди максимум 8 минут, от второй 12.
+0-0
В комплексе предусмотрено строительство детского сада.
+0-0
Рядом выезд на КАД.
+0-0

Минусы

Никогда больше не буду связываться с Лидер Групп и их новостройками. Официальный крайний срок передачи ключей был 1 июня 2017 года! До сих пор ни один человек ключи не получил. Несколько месяцев стройка вообще почти стояла, что было видно по вебкамерам. Дольщики уже в отчаянии, подают на застройщика в суд и устраивают митинги. Госкомиссию дом не прошёл, чего и следовало ожидать, ведь там до сих пор куча недоделок, а о благоустройстве территории и речи нет.
+5-0
Пробки в час пик.
+5-0
Застройщик продлевает сроки сдачи объектов.
+5-0
Дороговато для района, который только начинает развиваться. В Девяткино можно найти варианты оптимальнее по цене.
+3-0
Какие то замуты с 214 ФЗ. Они по нему работают только с банком, а первый взнос хотят получить по договору займа, до регистрации в Росреестре. Так что большой риск.
+2-0
Долгострой - задержка первой очереди уже 10 месяцев - про вторую страшно подумать.
+0-0

Последние фото с хода строительства

Квартиры в ЖК Три Кита: планировки и цены

Квартиры ЖК Три Кита
Однокомнатная квартира 37.02 м2 в ЖК Три Кита
2 221 237 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Однокомнатная квартира 33.37 м2 в ЖК Три Кита
2 402 640 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Однокомнатная квартира 36.02 м2 в ЖК Три Кита
2 593 440 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 64.78 м2 в ЖК Три Кита
4 534 600 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 68.98 м2 в ЖК Три Кита
4 828 600 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 59.18 м2 в ЖК Три Кита
3 373 260 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Двухкомнатная квартира 60.03 м2 в ЖК Три Кита
3 421 710 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 89.07 м2 в ЖК Три Кита
5 344 200 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 78.59 м2 в ЖК Три Кита
4 322 450 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 81.09 м2 в ЖК Три Кита
4 622 130 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Трехкомнатная квартира 83.54 м2 в ЖК Три Кита
4 594 700 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 25.03 м2 в ЖК Три Кита
1 802 160 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 26.15 м2 в ЖК Три Кита
1 621 300 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 27.84 м2 в ЖК Три Кита
1 753 920 руб.
Квартиры ЖК Три Кита
Студия 23.36 м2 в ЖК Три Кита
1 705 280 руб.

Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Три Кита

ЖК Три Кита: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 29.03.2016 в 21:00

    Посмотрим как объект будет достроен, но цена все-таки высока для эконом класса, можно и найти жилье получше за эти деньги в этом же районе. Да и немножко отдален объект от ближайших магазинов и всяких благ, дорога к дому узкая, вечером пробки жуткие приходится там задерживаться. В общем не очень хороший дом, в полупустом строящемся микрорайоне за высокую цену.

  • — 18.04.2016 в 18:41

    Цена высокая! Это ведь эконом класс, в подобном районе можно приобрести квартиру дешевле. Например novohata.ru/zhk-ekaterininskiy. Выбирали дочери квартиру, остановились именно на ЖК Екатерининский. Хороший район и приличные цены. Приобрели квартиру студию.

  • — 23.04.2016 в 09:25

    kraken_06, абсолютно согласен с вами. Более того, хочу добавить, что инфраструктура в районе только развивается, и ставить такую цену нет смысла – она явно завышена. В добавок, обратите внимание на транспортную доступность. До метро “Девяткино” нужно потратить время, чтобы добраться, а потом еще и в метро ехать долго, так как это самая дальняя станция красной ветки.

  • — 27.04.2016 в 14:48

    Соглашусь, цену очень завысили, ну никак квартиры здесь “эконом” классом не назовешь. Возможно в перспективе будет и неплохой район, и разовьется со временем, но сейчас для семейных пар это совсем не вариант. Есть масса других новостроек с ценами ниже, и с расположением при этом лучше. Ну и про инфраструктуру сейчас ничего хорошего сказать не могу-не развита

  • — 09.05.2016 в 23:22

    Цены ниже всех конкурентов у метро Девяткино (в радиусе 1 км от метро). Такое чувство, что комментаторы – боты

  • — 03.08.2017 в 09:25

    Сплошное вранье от руководства. Им наплевать на дольщиков, задача – собрать деньги и спустить стройку на самотек. Вокруг все дома уже построились, а Лидер говорит, что они такие несчастные, им приходится строить школы, сады, дороги…УК Мурино – негодяи, ничего им не согласовывает, хотят денег….
    Неустойки не платят и не собираются.
    Сплошное вранье!
    Тысячу раз пожалел, что три года назад купил квартиру у этой компании. И ведь не расторгнуть договор, ипотека все же. Да и потери огромные будут.
    Обходите стороной эту компанию!!!

  • — 03.08.2017 в 14:14

    Я тоже купил квартиру в 1-й очереди “Трех китов”, о чем очень сожалею. На момент покупки, а это, на минуточку, июль 2015 года, дом уже был полностью построен. То есть коробка стояла, штукатурка и покраска нанесены. Одним словом, дом производил впечатление готового. Я, конечно, прочитал, что застройщик неблагонадежный, и что все объекты если и сдает, то с задержкой минимум полгода, но глядя на готовый красивый дом в июле 2015-го, я и подумать не могу, что до декабря 2016 они его не сдадут. То есть за полтора года они не сделали ровным счетом ничего.
    А до сдачи ключей на тот момент оставалось еще 2 года. Ключи должны были сдать в июне 2017-го. Сейчас уже конец август 2017-го, а дом до сих пор не сдан госкомиссии, не говоря уже о вручении ключей. Все, что сделано за 2 года — это вставлены окна. 2 года, Карл! Коммуникации не проведены, ничего не сделано. Когда ждать госприемки — неизвестно. Если коммуникации не проведут сейчас, до холодов, то только уже весной следующего года. Стройка, по сути, заморожена, как указали выше. На веб-камере экскаватор раз в полчаса крутит ковшом в разные стороны, да погрузчик по кругу ездит: вроде как движение =)

    Если бы я знал информацию, которую пишу сейчас, то ни за что бы у них не купил квартиру. Будьте внимательны, тщательно изучите застройщика перед покупкой.

    Я реальный дольщик, а не бот и не сотрудник других компаний. Вранье лидер групп уже надоело. Господа, достраивайте и сдавайте дома вовремя, тогда таких отзывов не будет.

  • — 03.08.2017 в 19:49

    Я дольщик второй очереди, темпы строительства такие низкие что явно в срок дом сдан не будет. Лидер групп -финансовая пирамида!!!

  • — 04.08.2017 в 10:04

    Я дольщик ЖК Три кита-2. По логике я сейчас должна подбирать мебель в свою квартиру и мечтать о ремонте, ведь ключи должны выдать до конца 2017 года. Вместо этого Лидер групп устраивает экскурсии в пустые коробки, в которых нет ничего! Даже окна не во всех корпусах вставлены!!! Работы идут крайне медленно, о своевременной сдаче дома даже мечтать не приходится!!!! На неустойку тоже не рассчитываем, т.к. Лидер групп все оформляет на мелкие фирмы, у которых нет денег и взять с них нечего!!!
    Не ведитесь на красивую рекламу менеджеров Лидер групп!!!!

  • — 05.08.2017 в 10:25

    Являюсь дольщиком в первой очереди ЖК “Три кита”. Дом должен был быть сдан в 4 квартале 16 года, сейчас идет 3 квартал 17 года, а завершения стройки и не видно! не буду вдаваться в подробности “человеческого фактора”, людям жить не где! вынуждены снимать, так же платить ипотеки/рассрочки! что уж говорить, о договорных отношениях! к сожалению, выхода нет и придется ждать и бороться с Лидер Групп, не стоит подкармливать поощрять безнаказанность!

  • — 05.08.2017 в 10:25

    Являюсь дольщиком в первой очереди ЖК “Три кита”. Дом должен был быть сдан в 4 квартале 16 года, сейчас идет 3 квартал 17 года, а завершения стройки и не видно! не буду вдаваться в подробности “человеческого фактора”, людям жить не где! вынуждены снимать, так же платить ипотеки/рассрочки! что уж говорить, о договорных отношениях! к сожалению, выхода нет и придется ждать и бороться с Лидер Групп, не стоит подкармливать поощрять безнаказанность!

  • — 07.08.2017 в 02:56

    Мы молодая семья.
    В 2014 году решили вложиться в строительство. Выбор пал на ЖК “Три кита”, 2 очередь, застройщик – “Лидер Групп”.
    До недавнего момента прибывали в иллюзиях, что получим своё жильё в срок (декабрь 2017 года) или с небольшой задержкой.
    Зря мы так думали, т.к. в настоящее время вторая очередь выглядит ужасающе. Стройка стоит.
    Никогда не думала, что окажусь в подобном положении, когда смотрела репортажи по ТВ на тему замороженных строек.
    Не обманешь – не продашь.

  • — 07.08.2017 в 18:15

    ОСТОРОЖНО! ВАМ СЮДА НЕ НАДО!
    Купила квартиру у Лидер групп в ЖК Три кита 1 очередь. В договоре указан срок получения ключей до 01.06.2017 г. Увы, обман, ключей нет. Зато есть уведомление о реорганизации и письмо о переносе сроков сдачи дома на 3 месяца. Верить этой компании не имеет смысла: объем работ, которые еще предстоит сделать, очень велик, рабочих на стройке почти нет, все грустно и уныло. При посещении экскурсии, послушали сказки прораба о скорейшем завершении строительства, но в действительности убеждаемся, что до сдачи 1 очереди, как минимум год-полтора. ДОЛЬЩИКИ УСТАЛИ ОТ ПУСТЫХ ОБЕЩАНИЙ ЛИДЕР ГРУПП!!!

  • — 07.08.2017 в 19:02

    Связалась с ЛГ в начале 2015( вторая очередь ТК), бодро строили. Но после возведения коробки на стройке наступила тишина. Сейчас темпы стройки настолько низкие, что очевидно что это долгострой. Такая же картина и на других объектах этого застройщика.

  • — 21.08.2017 в 18:36

    Сплошной обман. Сроки переносят, сдача через 3 месяца, а в корпусах нет окон. МОШЕННИКИ!!! Бегите от этой компании, предупреждаю как обманутый дольщик.

  • — 24.08.2017 в 11:20

    Столько написано о “надежности” ЛГ, в топ-10 входят, повелась на это и… как же я ошиблась! купила в феврале 2017 в Китах-2, была уверена что новоселье и НГ буду совместно праздновать, а в итоге… если на цифрах: в феврале 2017 готовность дома = 70%, в мае = 66%, в августе опять 70%. это что за вольные колебания? темпы недороста просто ужасают! менеджеры откровенно врут! обещают заселение 2-ой очереди к марту 2018 на 100%, но достаточной готовности для этого в настоящий момент нет: ни окон, ни дверей, ни коммуникаций, ни разводок – НИ_ЧЕ_ГО! а должно это всё уже быть к 30.06.17! и к тому же заявленный метраж квартир КАК ОКАЗАЛОСЬ(!) осознанно уменьшен на 1-5%, а в соответствии с ДДУ такое отрицательное отклонение компенсации при сдаче не подлежит! так что, люди, не ведитесь! ищите порядочного застройщика, пусть будет подороже, но в срок! вернуть бы время вспять – ни за что не подписалась на ЛГ!

  • — 16.09.2017 в 12:54

    Дольщик ” Три Кита” 1 очередь. Бессовестный застройщик Лидер групп. Где наши деньги, отданные за квартиры? Не целевое использование? Не покупайте у этой компании квартиры. Сплошное вранье!!!!

  • — 09.10.2017 в 19:11

    Когда строить то начнут? Надоело уже смотреть на одну и ту же картинку, совсем страх потеряли, чужие деньги прокручивают, еще и обманывают в наглую. ЛГ ты хоть читаешь наши отзывы? Или тебе плевать на свою репутацию. Нас много а ты один. Подумай!! пока не поздно.

  • — 09.10.2017 в 19:40

    Являюсь дольщиком жк три кита 2.Жалею,что связался с Лидер Групп. Сплошное жулье. Строят в месяц по чайной ложке.Нарушены все сроки. Дду не работает.
    Обходите стороной лживую компанию.

  • — 10.10.2017 в 11:57

    Купили квартиру 06.2015 (1 очередь, 2 корпус, предчистовая отделка). На тот момент отштукатуренная коробка уже стояла. Думали, что в срок точно сдадут (01.06.2017). Риелтор нахваливала застройщика, говорила, что сдадут на полгода раньше. 2 года не вспоминали, были уверены, что вовремя выдадут ключи. 03.2017 сходили на экскурсию на стройку, ужаснулись: рабочих 2,5 человека, ни черта не сделано, обещаний – море. С этого момента постоянно смотрели веб-камеру на стройке, следили за новостями в группе вк, старались посещать все собрания дольщиков, которые хотят повлиять на ход строительства; писали жалобы в различные инстанции, подписывали петиции. До июня стройка была заморожена, рабочих не было. Летом возобновили кое-какое строительство первой очереди, во второй и третьей очередях затишье. Каждый месяц переносят срок выдачи ключей: сейчас это 01.12.2017. Между первым и вторым корпусами положили асфальт, посадили деревья, привезли детскую площадку. Казалось бы, дело движется к завершению. Но есть дольщики, которые постоянно выкладывают фотографии территории ЖК и внутри помещения: состояние инженерных сетей оставляет желать лучшего, между вторым и третьим корпусами вовсю копают (10.10.2017). Мы надеемся, что первый и второй корпус (квартиры без отделки и с предчистовой отделкой) отдадут в декабре. Хотя, это маловероятно. Если в октябре вовсю идет стройка, а нужно еще время на приемку, комиссию и выдачу ключей. Расторгать договор нет смысла, т. к. за 2 года выплатили кучу денег.

  • — 26.02.2018 в 09:05

    Хорошие просторные квартиры, да и цена на на жилые метры не дорогая. Строительство гарантированно будет сделано в срок. Отличный район. Те кто пишут плохие комментарии те просто завидуют. Советую!

  • — 03.03.2018 в 20:18

    В связи с тем, что Лидер Групп с позором провалил сдачу жилого комплекса Три Кита-1, всё новые и новые дольщики продолжают приходить и требовать свои законные квартиры. Больше терпеть враньё от компании бездельников никто не намерен!
    Уважаемые зеваки, которые сегодня подходили к пикетчику и спросили: “вам за это платят?”, вы реально настолько глупы, что не понимаете, что люди доведены до отчаяния сборищем бездельников из Лидер Групп?!
    Не будьте стадом лохов, не несите деньги в Лидер Групп. Они уже много раз доказывали, что им плевать на людей и строить и сдавать дома это не основная их задача.

  • — 10.08.2018 в 16:02

    Мне кажется, вы придираетесь! Очень удачный объект по цене, планировкам и местоположению. Задержка – единственный минус. Но все же, каждому своё.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.