Жилой комплекс «Складская 28» является частью более масштабного проекта застройки эконом-класса «Складская 27–28» застройщика СК «Темп» (ООО). Планируется возведение пяти 16-этажных зданий монолитной технологии. Намеченный период сдачи первой очереди — 3-й квартал 2017. Продажа квартир — по ФЗ-214.

Краткая информация

ЖК «Складская 28» расположится на улице Складской СПб, на пересечении с Союзным проспектом. Площадь участка — 11,5 тыс. кв.м., в аренде. Встроенные паркинги не предусмотрены — под автостоянки отводятся территории со стороны подъездов и с тыльной стороны дома. План комплексного освоения обязывает застройщика благоустроить придомовые участки — оборудовать детские и спортивные площадки, места отдых, газоны.

Суммарная ёмкость здания — 489 квартир: студии (29–30 кв.м), однокомнатные (37–46 кв.м), двухкомнатные (49–67 кв.м), трёхкомнатные (93–96 кв.м). Нижний порог цен во 2-м квартале 2016 года, с отделкой «под ключ» (чистовой), — средний, слегка завышен. Планировки хорошо проработаны — 100% единиц жилья имеют просторные (5–6 кв.м) балконы, в том числе присутствуют решения с парами балконов — открытым и застеклённым. Ряд предлагаемых вариантов исполнен в «европейских» планировочных традициях — общее пространство гостиная-кухня, отдельные спальни.

Инфраструктура, экология, благоустройство

Экологическая ситуация в Невском районе г. Санкт-Петербург оценивается как умеренно-благоприятная, участок строительства удален от лесопарковых зон — 1,2–1,9 км (Заневский парк, Яблоновский сад, Малоохтинский парк), загруженных транспортных магистралей поблизости нет. Социальные, медицинские и коммерческие объекты представлены в достаточном объёме, картину несколько портит малое число образовательных заведений — достойно представлены только дошкольные.

Расположение, транспортная доступность

СК «Темп» характеризует проект как удачный с точки зрения расположения. Ближайшие станции метро: «Ладожская» (1,8–2 км), «Новочеркасская» (1,7–1,9 км), «Проспект Большевиков» (1,9–2,3 км). Ладожский вокзал — 1,4 км. Остановки общественного транспорта: 400–500 м (по Дальневосточному проспекту). Подъезд к комплексу частного автотранспорта по проекту будет возможен с западной стороны (направление Дальневосточного проспекта). В сторону центра возможно движение через мост Александра Невского. Кратчайший маршрут к КАД составит 10–12 км.

ЖК Складская 28 на карте Санкт-Петербурга