ЖК Образцовый квартал в Пушкине (Шушары)

ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал

Оценка пользователей 69%

Не нравится 6

Информация о ЖК Образцовый квартал

Район:
Пушкинский, Шушары
Метро:
Звездная   Метро больше часа
Купчино   Метро больше часа
Московская   Метро больше часа
Обухово   Метро больше часа
Рыбацкое   Метро больше часа
Адрес
МО п. Шушары, мкр. Пулковское, восточнее пересечения ул. Образцовая и ул. Кокколевская
Шоссе:
Волхонское, Петербургское, Пулковское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 квартал 2017
Этап строительства:
Полностью готов

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
49.85-100.73м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
78921 - 88215 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, субсидии
Аккредитация:
Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, РосСельхозБанк, Сбербанк России, Связь-Банк
Парковка:
Наземная на 84 м/м
Этажность:
4
Квартир:
216
Застройщик:
Центр Развития
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Образцовый квартал

В Пушкинском районе недалеко от Санкт-Петербурга и города Пушкин, в поселке Шушары готовится к передаче в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал». Своих жильцов встретят 3 корпуса и 216 квартир с 1, 2 или 3-я комнатами. Здания в высоту не превышают 4-х этажей. Потолки — на уровне 2,7 метра. Площадь жилых помещений — в пределах от 41,78 до 100,73 кв. метров.

Планировки удачны, компактны. Балконы и лоджии — обязательны. В трехкомнатных предусмотрены варианты с 2-я балконами или лоджиями. Дополнительный санузел — в квартирах с 2-я и более комнатами. Свободная планировка не предусмотрена. Отделка — под чистовую. В санузлах — теплые полы. Балконы и лоджии — с холодным остеклением одинарными стеклопакетами. Предусмотрены большие кухни-столовые.

Предусмотрены системы очистки воды. Отопление каждого корпуса — от индивидуальной газовой котельной, смонтированной на крыше. В подъездах — бесшумные лифты. Полы в подъездах, лифтовых холлах — наливные, полимерные. Стены — оштукатурены. Для машин предусмотрена наземная парковка на 84 места.

Продажа квартир ведется с сентября 2015 года. Предлагается оплата за наличный расчет и рассрочка по ФЗ-214. Ипотечные кредиты предоставляются банками: Абсолют, Связь Банком, Россельхозбанком, СБ РФ, Дельта Кредит и др.

Для застройщика «Терминал ресурс» жилой комплекс «Образцовый квартал» — пилотный проект. Основной вид деятельности предприятия — консультационные услуги при прокладке трубопроводов, коммуникационных сетей и вентиляции. Среди недостатков комплекса отмечается близость к аэропорту, постоянный шум от самолетов, отсутствие социальной инфраструктуры, проблемы с транспортной доступностью.

Инфраструктура и благоустройство

Инфраструктурные объекты в поселке Шушары практически полностью отсутствуют. Строительство учебных заведений запланировано в рамках программы по благоустройству района. Работы по возведению начнутся после передачи в эксплуатацию жилых домов. Предполагается строительство бизнес-центров и торговых комплексов. Сроки не уточняются. Жильцам новостроек нужно ориентироваться на инфраструктуру города Пушкин или Санкт-Петербурга.

Территория вокруг домов отводится под зону барбекю, прогулочную зону. Для самых маленьких жителей обустроят площадки с безопасными аттракционами. Для детей постарше предназначены спортивные площадки. Река Пулковка — в 2,5 км. Запланировано открытие конно-спортивной секции.

Расположение

Под строительство жилого комплекса «Образцовый квартал» выделен земельный участок в непосредственной близости от пересечения Образцовой улицы и улицы Кокколевской. Проехать в центр города можно по Пулковскому, Волхонскому или Петербургскому шоссе. Ближайшая станция метро «Московская» — в 13 км. Добраться можно на собственной машине. Остановка автобусов и маршруток — в 1,5 км от домов. От станции метро можно проехать автобусами № № 186, 187.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Рядом с ЖК возводятся детский сад и школа.
+0-0
Застройщик характеризуется высокой степенью надежности.
+0-0
Новостройка класса «комфорт» находится вблизи реки Пулковки и в 2,5 км от лесного массива.
+0-0
Жилой комплекс уже построен и введен в эксплуатацию.
+0-0
Корпуса построены по монолитно-кирпичной технологии. Фасады утеплены минеральной ватой, имеют большую площадь остекления, отделаны структурной штукатуркой.
+0-0
В 4-этажных корпусах установлены лифты.
+0-0
Озелененная и благоустроенная территория с детской игровой и спортплощадкой, наземной парковкой доступной зоной Wi-Fi, местами для отдыха и барбекю.
+0-0
Купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал» можно в рассрочку или по ипотеке.
+0-0
Комплекс оснащен новейшими коммуникациями — водяными фильтрами и насосами, системами «теплый пол», газовыми котельными на крышах.
+0-0
Жилье отличается эргономичными планировками, имеет просторные кухни площадью до 14,5 «квадратов» и французские балконы.
+0-0

Минусы

Достаточно шумное место в непосредственной близости расположен аэропорт «Пулково».
+0-0
Застройщик не запланировал строительство подземного паркинга.
+0-0
В окружении — необжитая территория, отмечен дефицит инфраструктурных объектов.
+0-0
В квартирах проводится только предчистовая отделка.
+0-0
До ближайших ст. метро «Звездная» и «Купчино» нужно ехать на машине 15 минут.
+0-0
Рядом пролегают загруженные шоссе — Пулковское, Волхонское и Петербургское.
+0-0
Проблемная ситуация с общественным транспортом.
+0-0
Придется несколько лет ждать строительство ж\д станции и ст.метро в пешей доступности от новостройки.
+0-0
На 216 квартир предусмотрено всего 84 машино-места на открытой парковке.
+0-0
Негативное влияние на экологию оказывают расположенные неподалеку промзоны и крупные автомагистрали.
+0-0

Квартиры в ЖК Образцовый квартал: планировки и цены

Квартиры ЖК Образцовый квартал
Однокомнатная квартира 49.85 м2 в ЖК Образцовый квартал
4 397 505 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Двухкомнатная квартира 67.03 м2 в ЖК Образцовый квартал
5 622 300 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Двухкомнатная квартира 69.38 м2 в ЖК Образцовый квартал
5 475 554 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Двухкомнатная квартира 68.16 м2 в ЖК Образцовый квартал
5 890 910 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Двухкомнатная квартира 68.5 м2 в ЖК Образцовый квартал
5 921 170 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Трехкомнатная квартира 99.8 м2 в ЖК Образцовый квартал
8 394 480 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Трехкомнатная квартира 96.25 м2 в ЖК Образцовый квартал
8 311 264 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Трехкомнатная квартира 96.67 м2 в ЖК Образцовый квартал
8 348 645 руб.
Квартиры ЖК Образцовый квартал
Трехкомнатная квартира 96.63 м2 в ЖК Образцовый квартал
8 345 085 руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Образцовый квартал

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки