ЖК Новый Оккервиль в Кудрово от СК Отделстрой

ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль
ЖК Новый Оккервиль

Оценка пользователей 58%

Не нравится 59

Информация о ЖК Новый Оккервиль

Район:
Всеволожский, Кудрово
Метро:
Ладожская   Метро ~51 мин.
Адрес
Ленинградская область, Кудрово, ул. Областная, д. 1, ул. Ленинградская, д. 3, 5, ул. Ленинградская, корп. 4,1, 5.1, 6.1-6.6
Как добраться пешком:
От метро Улица Дыбенко можно дойти пешком за 10-15 минут. При желании можно доехать на трамвае (до ж/д переезда) или на маршрутке.
Как добраться на машине:
Из центра до ЖК можно доехать за 20-25 минут без пробок. Выезд на КАД располагается в 10 минутах езды по свободной дороге.
Шоссе:
Дорога жизни, Колтушское, Мурманское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 1 кв 2011 г. (сдано в срок);
2 очередь - 4 кв 2012 г. (сдано в срок);
3 очередь - 4 кв 2016 г. (сдано в 2кв 2017 года);
4 очередь - 4 кв 2017 г. (строится);
5 очередь - 4 кв 2018 г. (строится);
6 очередь - 4 кв 2019 г. (строится).
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
24.85-86.8м2
Отделка:
С отделкой и без
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть
Огороженная территория:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть
Свободная планировка:
Да

Цена и оплата

Цена:
78570 - 100264 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, субсидии
Аккредитация:
Абсолют Банк, АИЖК, Банк Санкт-Петербург, ВТБ Банк Москвы, Газпромбанк, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосСельхозБанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, Уралсиб
Парковка:
Многоуровневый и гостевой паркинг
Этажность:
8-25
Квартир:
10080
Застройщик:
Отделстрой
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Новый Оккервиль

ЖК «Новый Оккервиль» — проект строительной компании «Отделстрой», границы которого очерчены Областной ул., Ленинградской ул. и пр. Строителей. Все дома расположены в одном районе Кудрово, но граница Санкт-Петербурга находится ближе, чем административный центр Всеволожск. Тип застройки относится к кирпично-монолитным «муравейникам» эконом-класса. Отдельные дома различаются по числу этажей и плану построек.

Компания сумела придать индивидуальные художественные черты каждому зданию и двору за счет граффити высотой в стену. Жилой комплекс «Новый Оккервиль» включает 5 очередей с территорией 50 га для создания жилплощади на 20 000 человек до 2019 г. I и II очереди сданы полностью, в III (постройка замкнутого типа) продается 4-й пуск, сдача которого назначена на конец 2016 г. IV очередь — подковообразная застройка, готовящаяся к сдаче на 4-й кв. 2017 г. Для 5-й очереди пришлось сдвинуть планы из-за изменения особенностей фундамента.

Заключение сделки с клиентом происходит на основании ДДУ, защищенного 214-ФЗ. Квартиры отличаются по соотношению размеров помещений и типам планировки: обычные и евро. Варианты отделки включают: базовую (штукатурка и приведение санузла в рабочее состояние), черновую и чистовую. Остекление балконов и лоджий требует предварительного заказа. Застройщик предлагает дополнительную услугу — меблировку от фирмы «Платинум». В V очереди есть студии площадью 26,5 м², а квартиры представлены вариантами от 30,8 — до 87 м², IV включает 1-, 2- и 3-х комнатные помещения от 31,7 — до 82,1 м².

Застройщик начал работу в 1994 г. и к 2016-му сдал 1 млн. м2 жилой и коммерческой площади. Компания принимает оплату путем рассрочки (срок отличается в зависимости от корпуса), ипотеки через банки-партнеры и привлечения государственной поддержки, включая материнский капитал и особые условия для военных. Она участвует в целевых программах, направленных на улучшение условий для нуждающихся граждан в Ленинградской области и СПб.

Инфраструктура и благоустройство

В пределах 20–25 мин ходьбы есть 2 ТРК, СК с работающим бассейном и строящейся ледовой ареной, специализированные мини-маркеты. На территории есть детсад на 280 мест, но его нельзя назвать доступным. На сентябрь запланировано открытие школы на 1800 учащихся, работают частные учреждения для развития детей. Основной недостаток принадлежности к району — направление на лечение во Всеволожск, а не в Санкт-Петербург. Местных жителей обслуживает муниципальная поликлиника, но она перегружена.

Территория оснащена новыми детскими площадками и местами отдыха во дворах. При входе в дом есть видеонаблюдение и консьерж. Минусы — парковочные места заняты жильцами предыдущих очередей, часть дворов будет занята машинами. Промышленных предприятий по соседству нет, но в 800 м от крайнего здания пролегает КАД. Неудобства компенсируются за счет стеклопакетов и наличия 20 га парка через дорогу.

Расположение

От жилого комплекса до границы СПб — 300 м, но прямого выезда нет. До КАД можно добраться через Ленинградскую и Центральную ул., но на них часты пробки. Альтернативные маршруты загружены не меньше. Расстояние до метро «Ул. Дыбенко» — 1,5 км. В 1,9 км на север расположена ж/д ст. «Заневский Пост-2», а напротив дома № 5 — остановка 492-го автобуса и маршрутки.

Наша оценка ЖК Новый Оккервиль

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    4.1
  • Инфраструктура
    3.8
  • Транспортная доступность
    3.3
  • Цена/качество
    3.5
Планировка и дизайн трехкомнатных квартир
ЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый Оккервиль
Отделка полная
ЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый Оккервиль
Отделка базовая
ЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый Оккервиль
Отделка предчистовая
ЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый Оккервиль
Отделка холлов
ЖК Новый ОккервильЖК Новый ОккервильЖК Новый Оккервиль

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Три вида отделки: базовая, чистовая и полная отделка.
+4-1
До метро Улица Дыбенко можно дойти за 10-15 минут.
+1-0
На территории будет крупная автостоянка для жильцов, не нужно будет думать, куда поставить свой автомобиль.
+0-0
Хорошая экологическая обстановка, рядом парк Оккервиль и река.
+1-0
До Меги Дыбенко можно доехать на автомобиле или маршрутке за 10 минут.
+0-0
Рядом парк, где летом можно кататься на роликах или велосипеде, прогуливаться, отдыхать с детьми, загорать, а зимой кататься на лыжах.
+0-0

Минусы

Рассрочка возможна только при взносе 70% от стоимости квартиры.
+0-0
У жителей будет прописка Ленинградской области.
+0-0
Слабо развита инфраструктура в Кудрово.
+0-0
Дороги узкие, на въезде в Кудрово часто образуется пробка.
+0-1

Квартиры в ЖК Новый Оккервиль: планировки и цены

Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Однокомнатная квартира 32.59 м2 в ЖК Новый Оккервиль
3 003 169 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Однокомнатная квартира 31.8 м2 в ЖК Новый Оккервиль
3 188 395 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Однокомнатная квартира 31.7 м2 в ЖК Новый Оккервиль
2 979 008 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Двухкомнатная квартира 51.4 м2 в ЖК Новый Оккервиль
4 533 480 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Двухкомнатная квартира 51.4 м2 в ЖК Новый Оккервиль
4 903 560 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Двухкомнатная квартира 52.1 м2 в ЖК Новый Оккервиль
4 642 110 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Двухкомнатная квартира 52 м2 в ЖК Новый Оккервиль
4 258 800 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Трехкомнатная квартира 86.78 м2 в ЖК Новый Оккервиль
7 504 734 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Трехкомнатная квартира 86.8 м2 в ЖК Новый Оккервиль
7 426 608 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Трехкомнатная квартира 74.4 м2 в ЖК Новый Оккервиль
6 297 216 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Трехкомнатная квартира 76.1 м2 в ЖК Новый Оккервиль
6 298 797 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Студия 28.53 м2 в ЖК Новый Оккервиль
2 462 995 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Студия 28.59 м2 в ЖК Новый Оккервиль
2 468 175 руб.
Квартиры ЖК Новый Оккервиль
Студия 24.85 м2 в ЖК Новый Оккервиль
2 048 883 руб.

Упоминание в новостях ЖК Новый Оккервиль

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Новый Оккервиль

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Other File Types
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Татьяна
Татьяна

Мы в этом году купили в Новом оккервиле двушку. Брали в ипотеку. И даже еще скидку получили 100 тыс.р. Круто!

Сергей
Сергей

Около 3 лет здесь живу и нормальные дома. Чисто во дворах и соседи сильно не достают в плане шума. Рядом с домом у нас пекарня хорошая, несколько продуктовых и аптека есть. В плане медицины не напрягает – по полису омс обслуживают в поликлинике в моем же доме. Нравится здесь спорт клуб с большим бассейном и парк рядом.

Ирина
Ирина

Читали много положительных отзывов, как о застройщике, так и о проекте Новый Оккервиль. И сами пару лет назад купили здесь квартиру. Действительно строят качественный дома. Мы довольны.

Артем
Артем

Живу на Областной 1. Читал много разного бреда и претензий к управляющей. Лично у меня нет претензий. Электричество включено в общую квитанцию, а не отдельным квитком. Народ нажигает электричества на 1000рублей, а потом жалуется, что квартплата дорогая. Так в другой квартире эта же 1000р придет отдельной квитанцией и в сумме то на то и выйдет.

Алла
Алла

В Кудрово подбирала жилье, просмотрела немало предложений от ЖК, решила остановить выбор на ЖК “Новый Оккервиль”, так как застройщик надежный, планировка у квартир удобная.

Антон
Антон

Квартиры в Новом Оккервиле тёплые и светлые, район весьма спокойный, по мне лучше, чем у конкурентов в Кудрово.

Илья
Илья

Живу с 2015 года в “Новом Оккервиле”. И в свое время смотрел как первичку, так и вторичку. Но во вторичке свои нюансы, квартира непонятно после кого, может там кто умер, так тот жеремонт надо делать. А кт ососеди там, алкаши ,да нарики могут быть. И много еще разных вопросов. Так что я выбрал новостройку и не жалею. Каждому свой выбор.

Саша
Саша

Кристина, в этих жк цены явно выше Нового оккервиля. А мы здесь живем и вполне хороший жк.

Таня Нехаенко
Таня Нехаенко

Вопрос задан некорректно. Хорошо или не очень или совсем плохо? Смотря с чем сравнивать. Смотря кто будет жить, какой образ жизни у потенциальных и по. Смотря какой потолок по цене и что ещё за эту сумму предлагает рынок. Смотря в уже сданном доме или готовы ждать, а потом терпеть перфо-звуки (перфоратор). Лично мое мнение: предлагаемые нынешние цены за жизнь в Лен.области и при управленческой вакханалии Кудрово хоть в первичке, хоть в некотором вторичном жилье, для меня неприемлемы. Например, был реальный вариант купить в новом доме на Подвойского за 95 т.р. за кв. Тот же парк рядом, метро ближе, все магазины… Подробнее »

Кристина
Кристина

Владимир, я не риелтор и не работаю в этой сфере. Я вам написала своё мнение по поводу жизни в НО, т. к. живу здесь. Мы подумываем о переезде, поэтому рассматриваем небольшие застройки в самом городе. На днях ездили в Лиговский Сити, цены такие же как в НО. На днях поедем в “Дом на Блюхера”. Все это строится с паркингом, в городе и по ценам таким же как в НО. И там не один въезд на огромный район!

Владимир
Владимир

Кристина, а где лучше в Питере, в каком районе покупать квартиру?

Кристина
Кристина

Не стоит здесь покупать квартиру. Это не город, а цены не особо уступают! Пробки адские! С парковками – мест катастрофически не хватает! Скорые едут со Всеволожска 3 часа, а бывают и не доезжают! Садов не хватает, единственная школа переполнена. С тем как новостройки подступают к парку, его скоро не останется. А когда сдастся все, что строится, совсем все плохо будет, хотя куда хуже – не знаю. Вы снимите здесь квартиру на неделю и быстро решение примите.

Таня
Таня

Смотря что вы имеете ввиду. Мы всем довольны, все нравится. Но у нас нет машины, не нужно бежать на работу стремглав. Да и дети сами ездят в школу.

Ирина Снопикова
Ирина Снопикова

Смотря с чем сравнивать. Если с Мурино и Парнасом, то стоит. И как на работу добираться, надо тоже подумать, а так все есть, все рядом и удобно, сады и школы обещают ещё.

Владимир
Владимир

Подскажите, кто уже купил в ЖК “Новый Оккервиль” квартиру, стоит ли купить здесь квартиру?

Саша
Саша

Флюорографию в Новом Оккервиле можно сделать на Ленинградской 3 – выездная работает. И ближайшая в городе на товарищеском есть платная (400 р) и сразу ответ получаешь.

Fomich
Fomich

Был на экскурсии в Новом Оккервиле. Тут близко все. Метро рядом, гипермаркеты, лента и мега при желании. Да и по мелочам и сетевиков чего только нету.

Наумова
Наумова

Переехали в Новый Оккервиль. Район отличный – все рядышком есть. Даже канцтовары в нашем доме на Ленинградской улице есть.

Anita
Anita

В Новом Оккервиле когда приняли квартиру особых погрешностей не было. Батареи грели сильно, так терморегулятор покрутили немного и все наладилось.

Oleg
Oleg

Ездил на экскурсию по новостройкам в Новый Оккервиль. Заинтересовали двухкомнатные от 60 кв.м.Выбрал в 5-ю очередь. Рядом с домом есть школа с садиками и супермаркеты. Да и метро не так далеко.

Linok
Linok

Мне нравится, что рядом с нашим домом сразу несколько детских садов в Новом Оккервиле есть. Государственный сад при школе на Березовой 1, на Ленинградской улице садик Лимпик с бассейном и разными развивающими студиями для детей. Еще пару садов у нас в скором времени должны появится.

Alla
Alla

Переехала в Кудрово. Новостроек тут много конечно, но мне с квартирой в Новом Оккервиле повезло. Окна у меня и во вдвор и в сторону города. Рядом с домом фитнес с бассейном и продуктовые магазинчики. И мне шума от КАД не слышно в отличии от моей бедной знакомой, которая купила в Капитале квартиру в доме напротив ленты. Постоянный гул машин.

Женя
Женя

Купил квартиру в 6-й очереди Нового Оккервиля. Слежу за строительством. Уже 3-4 этаж строится. Работа кипит.

Владимир
Владимир

У нас тихо и спокойно в доме. Правильно, что квартиру в Новом Оккервиле взяли. У друзей за речкой там и пожар как-то был в доме – у соседей узбеков что-то с проводкой было. Жесть конечно. Но вопрос к тем застройщикам, что делают кое как, а потом у людей проблемы.

Ivan
Ivan

На экскурсии по новостройкам Кудрово нам подобрали хороший вариант в Новом оккервиле. Двушка, 64 кв.м. Дом рядом со школой. Все близко тут. Парк и супермаркеты рядом.

Женя
Женя

Успели купить квартиру до нового года в Кудрово. Выбрали однокомнатную в 5-й очереди Нового Оккервиля. Как посмотрели в районе есть все. Пробки нас не испугали, мы уже на пенсии и мало куда ездим, а главное рядом парк, где можно погулять.

Лилия Викторовна
Лилия Викторовна

В Новом оккервиле есть куда ребенка дошкольного возраста сводить на спорт. Мы в бассейн в Лимпик ходим. Там тренера хорошие, как и сам садик.

Gera
Gera

Мы переехали с ребенком в Новый Оккервиль. Пошли в новую школу тут. Берут без проблем.

Денис
Денис

Жить так отдельно. Я еще несколько лет назад купил двухкомнатную в новом оккервиле. Взял выгодно в рассрочку и со скидкой. Сейчас уже все выплатил.

Инна
Инна

По цене и расположению мне понравился в Кудрово Новый Оккервиль. А так там смотреть больше и нечего – в домах от полиса или цдс куча всяких проблем – с планировками там вообще беда. В оккервиле все отлично и город рядом со всем необходимым транспортом.

Виталя
Виталя

Купил однокомнатную в Новом Оккервиле. Дом уже сдан. Ключи на руках у меня уже. Недоделок как таковых особо не увидел. Строят качественно здесь.

Аня
Аня

У нас хоть сады есть в Новом оккервиле. И мы пошли в это году тут в новый государственный садик. Воспитатели хорошие и программа нормальная.

Admin
Admin

А как выезд из Кудрово? Насколько знаю там постоянные пробки.

Шинкарева
Шинкарева

Мы семьей покупали еще в 2012 году квартиру в Новом Оккервиле. По хорошей цене взяли тогда и не прогадали. Сейчас и цены повыше и спрос увеличился тут на жилье. А нас дом напротив парка, есть возле дома парковки, на первом этаже от фермерских продуктов до сбербанка и аптеки с детским магазином Вотоня.

Alex
Alex

Мы купили однокомнатную квартиру в Новом Оккервиле. Мои друзья решив сэкономить взяли студию в экоме возле меги и теперь плачутся, что там не выехать нормально, парковок нет, как и социалки нормальной. В нашем доме все рядом и парковки и супермаркеты.

Григорий
Григорий

Мне в Новом Оккервиле с соседями повезло. Когда ремонт доделывали немного плитки надо было – соседи подсобили. Да и вообще радует, что на площадке русские лица и большая часть семейные люди. А то были в южном кудрово и там в домах сборная солянка из национальностей.

Алина Терещенко
Алина Терещенко

Я не раз удивляюсь человеческой наглости. Я живу в Новом Оккервиле. У нас на перекрестке образуются пробки, но где их сейчас нет. Так пробки то из-за баранов с южного кудрово. Хорошо у нас пешком до города рукой подать, а люди с другой части нашего района приходится не сладко.

Лера
Лера

Живу с прошлого года в Новом Оккервиле на Ленинградской улице. Мне нравится мой дом. В отличии от моей прежней квартиры тут дома качественные, кирпичные, несколько вместительных лифтов, в квартирах тепло и нигде не дует. Да и соседи нормальные – в основном молодые семьи.

Sergey
Sergey

Живу в домах на Ленинградской улице в Новом Оккервиле. Мне вообще отлично добираться до метро. С утра спокойно минут за 15 дохожу. Так и после работы быстро добираюсь, а за продуктами – рядом у меня и спар и лента. С домом мне повезло.

Юлия Вишнякова
Юлия Вишнякова

Когда от родителей съехала в начале снимала в Новом Оккервиле квартиру, а потом посоветовавшись с родными решила здесь купить жилье. Родители поддержали и помогли с покупкой. Район новый и все благоустроено – от чистых дворов с разнообразными площадками до социалки с медициной.

Олеся
Олеся

Для жизни хороший вариант Нового Оккервиля. В самом жк есть и центры медицинские , сады и школа, супермаркеты,большой благоустроенный парк напротив домов с церквовью. Хороший чистый район.

Gera
Gera

Поехали на экскурсию в Кудрово на днях. Людей много было на экскурсии – вопрос жилья для всех актуален. Так самые приличные варианты нашли в Новом Оккервиле. Все остальное не подходит по расположению или планировкам, да и хочется чтобы рядом с домом все было как в Новом Оккервиле. Тот же хваленый нашей подругой Сэтл цены заламывает, а качества никого – маленькие планировки, узкие коридоры, машину поставить негде, места припарковаться не найти даже на платной парковке.

Алиса
Алиса

Мы летом нашли прикольную пышечную у нас в Новом Оккервиле. По вкусу пышки такие же как в знаметиной пышечной на Большой Конюшенной. Здесь вообще много хороших мест можно найти где посидеть с подружками можно за чашкой чая и не только чая:)

Инна
Инна

А я приятно была удивлена, что у нас нас в Новом Оккервиле на Областной почти рядом с каждой парадной есть разные магазинчики. Так за хлебом можно просто спуститься вниз и сделав пару шагов все купить для дома.

Маша Жаркова
Маша Жаркова

На днях ездила на экскурсию в Новый Оккервиль. Мне очень понравились некоторые планировки квартир и чистота во домах и дворах района. Закрытые дворы с камерами видеонаблюдения, в подъездах консьержки. Возле дома можно найти все что нужно – от аптеки до супермаркета.

Юлия
Юлия

А мне повезло не только удачно квартиру купить в Новом Оккервиле, но и конкурс выиграть. В ноябре проводили творческих конкурс в нашем районе на тему благоустройства новой площадке, где каждый что-то найдет интересное для себя. Я выиграла поощрительный приз – приятный сюрприз. Все-таки хорошо когда в новом районе интересуются мнениями людей и привлекают к созданию новых пространств.

Ирина
Ирина

По началу, Новый Оккервиль рассматривали как один вариантов. Но съездив туда, и сравнив с предыдущими вариантами, решили остановиться, на нём. Понравилось наличие, уже работающих, поликлиник, садов и школы. Также очень много зелени, не только в парке, но и во дворах, которые, кстати, закрытые. Нам торопиться не куда, поэтому взяли трёшку в 5-ой очереди, там было из чего выбрать. Пришлось немного доплатить, выходили за рамки бюджета, но это даже лучше, чем то, на что мы могли рассчитывать у другого застройщика.

Инга
Инга

Живу в Новом Оккервиле недавно, полгода. Пока всё устраивает, комплекс активно разрастается, есть куда сходить. Квартира неплохая, для студии довольно просторная. До работы езжу на метро, дабы не стоять в пробках. А в выходные, если куда надо, уже на машине передвигаюсь по городу. Отличный вариант, для тех, кто начинает жить самостоятельно.

Lena S.
Lena S.

Была на экскурсии от Отделстроя в Кудрово. Посмотрела все новостройки и Новый Оккервиль. Мне очень понравилась там одна планировка двухкомнатной квартиры на среднем этаже. Цена хорошая,сама квартира уже с отделкой. Я подумала, лучше брать все готовое, чем потом еще корячиться, искать мастеров и неизвестно как еще сделают. А тут все есть уже и с гарантией.

Алина М.
Алина М.

По сравнению с Девяткино Новый Оккервиль – просто район мечта! Я когда выбирала жилье клюнула на дешевые квартиры в Девяткино, но когда приехала туда и еле добралась на маршрутке и еще пешком от остановки до дома ,то поняла, что жуткое место – куча гастробайтеров и добираться не удобно. А в Новом оккервиле пешком от метро спокойно можно прогуляться или на маршрутке проехаться. Здесь все реально близко и до дома в любое время суток не страшно ходить – светло и видео камеры везде есть.

Женя
Женя

На экскурсию в Новый Оккервиль съездил на неделе. Район разросся, много новых магазинов открылось там и домов прибавилось с интересными планировками. Удивило, что за хорошее жилье платишь адекватную цену.

Женя
Женя

Радует, что Отделстрой в квартирах сразу делает много розеток, особенно на кухне. А то есть застройщики, которые максимум две поставят и потом самому приходится разводку переделывать.

Василиса
Василиса

Живу пару лет с мужем в Новом Оккервиле. Из студии нашей сделали однушку, благо площадь позволила. Теперь есть и кухня полноценная и комната. Квартиры просторные здесь, хорошо.

Инна Нестерова
Инна Нестерова

В нашем районе Нового Оккервиля ребенку можно и справки все сделать в школу. Брали еще для лагеря у педиатра в нашей амбулатории справку. Удобно, что не нужно далеко ездить за документами.

Соня
Соня

ЖК приглянулся сначала по картинкам на официальном сайте, потом конечно много читали про застройщика, что бы надёжным был. Когда убедились что на него можно положиться, съездили посмотреть на квартиры. После нашей хрущёвки, очень впечатлили большие окна, за счёт которых становится светло и просторно. И толстенные стены тоже плюс, несомненно. А сам дом, как и весь комплекс, просто замечательный.

Даня
Даня

А мы живем в Новом Оккервиле около года. Нравится район. И пробки здесь не такие и большие, благо выезд и метро рядом и транспорт ходит общественный.

По цене мы взяли отлично считаю,потому как узнала, что знакомая в Сетле как и мы в сданном доме брала и ей студия вышла как наша однокомнатная, а то и больше.

Только у нее и с парковкой беда и в самом доме коридоры узковаты, да и лифт у нее на площадке только один. У нас в этом плане несколько лифтов и вместительных, а общие коридоры просторные.

Александра
Александра

У нас в Новом Оккервиле есть не только контейнеры под разный вид мусора(пластмасса и т. п.), а еще во дворах у нас стоит контейнер для сбора одежды.Мне кажется очень удобно. А то я так искала куда выбросить, в ленте находила спец. контейнеры.

Kyzia
Kyzia

Мне жилой комплекс нравится. И нравится, что во дворе чисто и безопасно. У нас во второй очереди закрытые ворота и консьержи в парадных. А вот в третьей очереди, читал, жильцы сами проголосовали на собрании, чтобы консьержей у них убрали. Ну если так решили, значит так, наверное, для них лучше. В любом случае хорошо, что есть свобода выбора и люди сами выбирают, как им лучше жить.

Андрей Сергеевич
Андрей Сергеевич

Буду переезжать на днях в в Новом Оккервиле. Взял недорого – по акции с отделкой в подарок. Дом готовый и рядом есть что нужно для жизни – супермаркеты несколько на выбор, фитнес, парк, даже макдак. До метро можно пешком дойти, да и транспорта хватает в районе.

Кира
Кира

удивительно , что люди за копейки берут квартиры, а потом удивляются, почему вовремя им не сдают жилье, как, например в домах ЦДС за речкой. Хорошо, что я догадалась почитать отзывы людей и купила в Новом Окккервиле себе двухкомнатную квартиру у проверенного застройщика.

Эльза
Эльза

Становится все холоднее за окном, но в квартире тепло у нас в новом Оккервиле. Мы живем на Областной и у нас теплый дом, повезло нам. А то мы уже наснимались квартир с постоянными ветрами со всех “щелей”.

оля
оля

Недавно переехали, в квартале ЖК есть все: огромный фитнес-центр, сбербанк на первом этаже, магазинчики разные, фермерские молочные продукты, рынок со свежими овощами, зоо товары, супермаркеты и мега в десяти минутах – очень удобно. А еще есть, где погулять, и даже покататься на велике, что для меня немаловажно. До метро близко даже пешком, а на машине до центра.

Ирина
Ирина

У нас на Ленинградской 3 с квартирами повезло – тепло даже без отопления. Качественно строит свои дома Отделстрой.

Evgeniy
Evgeniy

В плане жизни в Новом Оккервиле отлично. И пробки здесь не такие уж и страшные, как народ рассказывает. Да и к тому же должны появится новые выезды по плану на Большевиков и еще один на мурманку.

Екатерина Юрьевна
Екатерина Юрьевна

Ездила на экскурсию в Новый Оккервиль. Район хороший. Все продумано – чистые и аккуратные дворы и подъезды, не то что в некоторых новостройках за речкой – где по натыканы машины по двору – не пройти, не проехать! Огромный плюс: наличие всей социалки – от школы с садиками до поликлиник. Жить здесь удобно в отличии даже от многих городских районов.

Саша
Саша

Рад, что у меня в Новом Оккервиле рядом с дом все есть, даже мастерская ноутов под рукой. А то на днях думал, что придется переться в город и не пришлось – тут есть все.

Лиз
Лиз

А в Кудрово есть куда даже ребенка отвести, правда не в каждой новостройке конечно есть садики. Но нам с Новым Оккервилем повезло, с сентября открылся государственный сад и детей хоть не нужно будет далеко возить, а ходить в своем районе в сад.

Дима Букин
Дима Букин

Купил в феврале однокомнатную в 3-ей очереди Нового Оккервиля. Взял выгодно, даже скидку получил. А в мае уже ключи выдали. Жилье хорошее за такую цену.

Антонина
Антонина

Среди школ у нас самая большая на район – 1600 учеников с современными классами в Новом Оккервиле. Дети рассказывают, что и столовая отличная по еде и условиям, не что наши классические столовки, где мебель то давно надо заменить, как и персонал. Спортивные залы с бассейном в хорошем состоянии и чисто везде. За чистотой и безопасностью следят – это как родителя меня радует.

Denis
Denis

Брали в ипотеку двухкомнатную в Новом Оккервиле. Выплатили быстро,как раз комнату в коммуналке продавали, да и родители помогли. И цены вполне лояльные в Отделстрое, к тому же куча разных акций есть и менеджер все подберет как тебе удобно.

Юля
Юля

У меня сестра купила квартиру в Оккервиле и пошли там в школу и говорит классная школа,новая.Для детей куча разных кружков,бассейн есть,современные классы.Да и садик здесь есть Лимпик для малышей очень даже неплохой по отзывам.Так еще скоро появятся должны тут садики.Мне так по социалке лучше НО,чем то Кудрово, которое за речкой. Тут все в шаговой доступности, во дворе – очень удобно и для детей и для родителей

Костромская
Костромская

Лично мне наш ЖК новый Оккервиль нравится. Есть конечно больные места как и везде. Взять например комендану или северную долину с ее муравейником, ещё хуже. С Парнаса вообще один выезд и вечные пробки хуже чем у нас. Мы вот долго выбирали квартиру и место ее расположения. В Итоге взяли на верхнем этаже с потрясающим видом на город и закаты. Здесь лучше для нас, чем в любом другом районе.

Олег
Олег

В конце весны ключи от квартиры получил. Въехал уже в свою однокомнатную в Новом Оккервиле. Ремонт от застройщика хороший и переделывать пока ничего не нужно. На днях сказали получу доки на собственность. Мои соседи уже получили. Застройщик знает свое дело!

Юлия
Юлия

Покупала квартиру в 4 очереди 3-го пуска НО. Сейчас уже собственность получили. Застройщик качественно делает свою работу и в срок.Хотя всегда находятся недовольные люди, то одно им не так, то другое.Просто по сравнению с другими объектами, где народ ждет годами свою квартиру, как в другой части Кудрово – Новый Оккервиль образец скорости строительства.

Мария Машина
Мария Машина

Исходя из прочитанного на множестве ресурсов, считаю, что это очень неплохое место для семей с детьми. Много фотографий с детскими площадками и различными развивающими центрами, спортивный центр для всей семьи, каток. Короче, в плане развлечений все ок) И, пожалуй, главный плюс – есть своя детская поликлиника, что редко встретишь в новых ЖК. Ставлю 5 + комплексу)

Ольга
Ольга

Обычно при покупке квартиры в первую очередь обращаешь внимание на надежность компании. Не раз эту процедуру проходила и с подругами и с родственниками, и в курсе где застройщики стараются подприкрыть свои недостатки. У Отделстроя думаю приобрести квартиру для родителей. Люди уже не молодые, поэтому в центре им делать нечего, разве что в театры ходить. Записалась на беседу с менеджером в отдел продаж, настроилась задавать много неудобных вопросов. Перед походом открыла сайт в поиске документации и была в шоке в хорошем смысле. Документы представлены абсолютно ВСЕ вплоть до образца договора ДДУ и актов соответствия воды нормам СанПиН (хотя по закону это… Подробнее »

Людмила
Людмила

Я живу рядом, Невский район и г. СПБ но на ул. Тельмана, часто в парк рядом с этими домами еду 4 остановки до метро ул. Дыбенко и там на трамвае – 2 остановки или иду, а не еду, и всё там отлично, но что убивает, это то, что для жителей этого микрорайона вдоль реки Оккервиль сделали лесопарк, и в нём прогулочные и велосипедные дорожки, стоит много лавок, и кого-то и кто-то (черт видимо надоумил) там, в этом лесопарке поставить столы и скамейки вокруг столов и типа площадки для барбекю, и начался пьяный шабаш, черте откуда съезжаются быки и их девки… Подробнее »

Антон
Антон

Где только не смотрели, когда искали квартиру, и В парнас ездили, и даже Девяткино, но все-таки Кудрово нас больше заинтересовало – ближе к работе, да и городу близко. Правда с выбором объекта было тоже нелегко, как и с локацией вначале))Звонили в разные компании, и когда дозвонились до Отделстроя, то решили туда съездить и все уже вживую посмотреть, тем более, что менеджеры все рассказали подробно и о проекте Нового Оккервиля, да и в целом по рынку дали краткий обзор.

Александра
Александра

Конечно сейчас очень сложно выбрать себе квартиру в обилии предложений на рынке. Сотни разных комплексов, множество различных акций и при этом ничего не понятно. Я решила позвонить по совету друзей для начала в Отделстрой, там хоть дали какой-то обзор рынка новостроек, дали рекомендации на что следует обращать внимание при покупке квартиры и пригласили посмотреть Новый Оккервиль на месте. Я съездила и убедилась. насколько там хорошо на самом деле. а не только по буклетам. Рада, что начала свои поиски с Нового Оккервиля, а то бы могла ввязаться в какой-нибудь непонятный проект и потом бы пожалела.

Екатерина
Екатерина

Сегодня многие застройщики, как я слышала говорят о качестве своих проектов. О том ,что только у них все прекрасно и замечательно)))А по итогу, что же мы видим?! Вот ездила я когда выбирала квартиру в Кудрово по многим компаниям, разговаривала с разными менеджерами и каждый хвалил свой проект , да и по буклетам вроде неплохие проекты, а по факту реальность с картинкой ни разу не совпадает. Наверное, поэтому менеджеры стараются продать квартиру по телефону, чтобы у человека и в мыслях не было приехать посмотреть, как оно в действительности. Но все-таки есть еще приличные застройщики, как Отделстрой, где менеджеры наоборот настаивают на… Подробнее »

Ольга Фокина
Ольга Фокина

Комфортный и стильный комплекс с неплохим ценником. Репутация у застройщика хорошая. В Новом Оккервиле большинство соседей качеством строительства довольны, насколько я знаю.

Алексей Иванов
Алексей Иванов

Я здесь живу и в целом всем доволен и мне не жалко написать, чем именно я доволен. Я что же от этого продажником становлюсь? Интересно слушать такие заявления от админа. Или Вам только негативные отзывы подавай? Про упомянутую вами северную долину тоже могу написать и хорошего, и плохого. Особенно про то, что в садик там попадают только льготники, а все остальные нормальные люди вынуждены своих детей на пр. просвещения возить каждое утро (пешком не дойти), где все сады и так переполнены, а это уж подальше будет, чем в новом оккервиле. Хотя я бы в любом случае не стал покупать жилье… Подробнее »

Юлия
Юлия

Новый Оккервиль – нормальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с метро, в кирпичном доме. Я лично купила двушку здесь и пока довольна – строительство не стоит на месте, похоже в срок сдадут. И по качеству адекватно всё – была у ребят из уже сданного корпуса, на жизнь не жалуются, вода-лифты-вентиляция всё работает.

Кирилл
Кирилл

Вот мне и кажется что вы журналист-продажник от Отделстроя. Никто не отрицает про достойные проекты, Северная Долина один из них. Но, одни плюсы – лукавство.

Алексей Иванов
Алексей Иванов

Нет уважаемый, я не продажник, а покупатель. А умение развернуто выражать свои мысли и аргументировать свои доводы – это мое профессиональное качество журналиста. И если говорить об отрицательных сторонах сегодняшних предложений строительного рынка, то можно грязью поливать хоть все новое строительство в Петербурге и области, но все-таки, если присмотреться, то есть достойные проекты и один из таких, на мой взгляд, – это Новый Оккервиль.

Кирилл
Кирилл

Вы там случаем не продажник Отделстроя?

Алексей Иванов
Алексей Иванов

Сегодня сложно сделать выбор, много разных проектов, все по-своему привлекательны, но во многих вполне очевидные проблемы: нехватка парковочных мест, трудности с выездом с территории, из-за крупных пробок, вызванных непродуманными проектами дорожной инфраструктуры вблизи новостроек, нехватка социальной инфраструктуры. Проект Новый Оккервиль как и все не идеальный, но в нем в отличии от многих других жилых комплексов уже есть социальная инфраструктура в виде садиков и школы, почты, поликлиники, также множество супермаркетов и кафешек, даже спортивный центр есть. Что касается возможности выезда с комплекса, то кроме машины, есть множество разных маршрутных такси, которые проходят через комплекс, да до метро можно дойти пешком за… Подробнее »

Анна Костина
Анна Костина

Инфраструктура в Кудрово на текущий момент не очень хорошо развита. Нужно авто, метро нет. Те кто уже вселились жалуются на ужасную звукоизоляцию – соседей слышно как у себя в комнате. Парковки как бы есть, но вечером сложно найти себе место, а утром при выезде всегда пробки – нужно заранее выезжать.
Сама прописка не городская – этот момент тоже необходимо учесть ибо не всем подходит.

Дарья Зубарева
Дарья Зубарева

Ну что могу сказать! Я ездила даже на осмотр этих домов. С одной стороны – это реально хорошее жильё. Но с другой, твои окна выходят на каменные джунгли. Во дворах сплошная парковка. Для детей не развернуться. Цена очень завышена. Потому что, типа город, но по факту через километр можно купить квартиру на миллион дешевле. В общем, не советую брать здесь. Да и садиков по плану два. А народу – тысяч сто…

Maria Nikolskaya
Maria Nikolskaya

Действительно маленький паркинг на такой большой квартирный фонд, что печально. Этот жилой комплекс, по-моему, самый распиаренный, очень часто вижу о нем заманчивые объявления в метро или на уличных стендах. Близость к КАДу не смущает, а вот то, что железная дорога очень близко к комплексу, думаю, плохо. Доводилось жить в таких условиях: бессонные ночи обеспечены. Если еще верить отзывам про плохую звукоизоляцию, то тогда не вижу смысла тут брать недвижимость, еще и за не самую маленькую стоимость среди эконом-класса.

Мария
Мария

Сами дома смотрятся симпатично, да и технология строительства кирпично-монолитная. Но почему-то люди, которые здесь в первых очередях квартиры брали, жалуются на плохую звукоизоляцию. Так не должно быть в кирпичных домах! Встречались и жалобы жильцов на то, что вокруг стеклопакетов появилась плесень – похоже, не обработаны проемы антигрибковыми препаратами либо влага где-то попадает… Видимо, качество строительства так себе, притом недоделки такие, что при осмотре не выявишь, а после некоторого времени они проявляются… И прописка – увы – область, что не очень хорошо.

Александр Новиков
Александр Новиков

Проблемы с парковкой – жуть, все места под вечер уже заняты – мне после работы некуда припарковаться, вечно авто пристроено кое-как. Я не понимаю, почему на такие огромные ЖК закладывают так мало машиномест, мы же не в Совке, вроде бы живём. Да и с выездом на Дыбенко проблемы. На тему строительства – хорошая слышимость. У меня квартира маленькая (однушка), иногда слышны соседские разговоры.

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata