Показать телефон

ЖК Новоорловский от ЮИТ Дом

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский
ЖК Новоорловский

Оценка пользователей 38%

Не нравится 18

Информация о ЖК Новоорловский

Район:
Приморский
Метро:
Озерки   Метро ~41 мин.
Парнас   Метро ~38 мин.
Удельная   Метро ~ час
Адрес
Суздальское шоссе, участок 1
Шоссе:
Выборгское, Суздальское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2016 г
2 очередь - IІ кв. 2017 г
Этап строительства:
Ожидаем скоро

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Панельный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
20.2-74.11м2
Отделка:
С отделкой и без

Цена и оплата

Цена:
82790 - 117215 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека
Аккредитация:
Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Открытие, Райффайзен, РосСельхозБанк, Сбербанк России, Связь-Банк, ЮниКредит
Парковка:
Многоуровневые и гостевые
Этажность:
5-25
Квартир:
7000
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Новоорловский

Крупнейшее по масштабам строительство ЖК «Новоорловский» стартовало. Застройку ведет финский концерн «ЮИТ Дом» по собственным проектам, упор в которых будет делаться на комфорт, эргономику и грамотное планирование пространства жилого комплекса. Работы будут идти в семь фаз, каждая будет сдаваться этапами. Так, в первый этап первой фазы войдут два высотных здания и надземная многоуровневая парковка на 314 авто мест.

Всего в рамках первой фазы будет возведено четыре 7-этажных дома и шесть 25-этажных, одна школа и два дошкольных учреждения. Строительство ЖК «Новоорловский» производится на территории, превышающей 46 га. Высотные здания по 25 этажей каждое будут располагаться точечно по периметру, основная территория внутри комплекса будет застроена 7-этажными прямоугольными домами-блоками.

В центре комплекса планируется выделить целую аллею, по обеим сторонам которой будут располагаться торговые помещения, магазины, центры, салоны и т. д. В самом центре расположится зона отдыха, кафе и ресторан. Между блоками будут проходить узкие дорожки. От крупных магистралей жилые дома будут ограждены наземными многоуровневыми парковками, которых здесь будет в достатке.

Архитектура фасадов зданий будет выполнена в духе неоклассицизма. Проект микрорайона и каждого здания был разработан ведущим финским архитектором Рикардо Бофилом. Проектом предусмотрены панельные дома с квартирами сегмента комфорт.

Варианты квартир и планировок

Предполагается, что микрорайон предоставит жителям города около 7 тысяч квартир, среди которых можно встретить совершенно разные планировки даже с одной общей площадью. Уже первая очередь предполагает введение 444 квартир с пятиэтажным паркингом на 314 мест.

На выбор в первой очереди предлагаются квартиры площадью от 39,9 до 90,5 кв. м. Вторая очередь предложит 1132 квартиры по 263, 256 и 357 в каждом из домов соответственно. Здесь будут представлены однокомнатные (40–45 кв. м.), 2-х комнатные (55 — 69 кв. м.). Также 3-х комнатные (66 — 90 кв. м.) и даже четырехкомнатные (102 — 107 кв. м.). Высота потолков во всех жилых помещения будет 2,7 м, что достаточно для комфортного проживания в свободном пространстве.

Все планировки удобны и по-европейски эргономичны. Кухни здесь будут одним помещением с гостиной, что позволит организовать удобную кухонно-столовую зону. Предполагается, что в трех и четырехкомнатных квартирах будет организовано по 2 санузла с примыкающей к одному из них сауне, оборудованной всем необходимым для безопасности, как самих владельцев квартиры, так и их соседей.

В больших квартирах также предполагается наличие ниш для устройства встроенных шкафов и отдельной гардеробной. Вместо стандартной метровой ширины в 3-х и 4-х комнатных квартирах будут построены лоджии глубиной 1,6 м. В подвале предусмотрены кладовки, которые будут совершенно бесплатно предоставляться всем владельцам квартир.

Месторасположение

ЖК «Новоорловский» расположился на пограничной территории между Приморским и Выборгским районом. Комплексное освоение территории здесь только начато, поэтому маршрутов общественного транспорта нет, как нет и удобных просторных подъездов.

До одной из ближайших станций метро не менее 50 минут пешком. Метро «Озерки» в 4 км от нового жилого комплекса. Но в проекте есть не только строительство дорог, но и запуск общественного транспорта. Три другие станции находятся в 6 км от ЖК «Новоорловский». Это станции «Удельная», «Проспект просвещения» и «Комендантский проспект».

Самыми близкими транспортными узлами являются железнодорожные платформы «Шувалово» и «Озерки», они расположены всего в 2-х км. Район, в котором ведется застройка, является самым экологически чистым в пределах Санкт-Петербурга. Здесь нет ни одного промышленного предприятия, удалены транспортные узлы, большие участки зеленые, засаженные деревьями. В зоне пешеходных прогулок находятся несколько озер и водоемов.

Инфраструктура комплекса

В районе застройки инфраструктура не развита совсем. Поэтому компания «ЮИТ Дом» планирует сдачу двух детских дошкольных учреждений и одной школы уже в первой фазе. Один из детских садов будет сдан во втором этапе строительства. На первых этажах многих зданий будут располагаться коммерческие помещения, что позволит начинать развитие необходимой инфраструктуры по мере сдачи жилых домов. Всего в ЖК «Новоорловский» планируется возведение:

  • 5 детских дошкольных учреждений;
  • Двух школ;
  • Множества магазинов;
  • Нескольких аптек;
  • Спортивно-оздоровительного центра;
  • Супермаркета.

Все арендаторы будут проходить тщательный отбор, что позволит сформировать максимально гармоничную и достаточную инфраструктуру в жилом комплексе. В освоении территории будет применен комплексный подход. Все объекты здесь будут размещены таким образом, чтобы сэкономить время жителей района, но сохранить приватность жилой зоны. Входы коммерческих помещений и жилых подъездов будут разделены.

Благоустройство территории

Проект финского дизайнера предполагает европейскую планировку территории. Здесь будет отдельно обозначена зона отдыха, тротуары для прогулок пешком, велосипедные дорожки, зоны для занятия спортом, детские уголки. Все детские площадки будут оборудованы финскими игровыми системами с безопасным покрытием.

Большое внимание будет уделено озеленению территории комплекса. Места отдыха будут огорожены живой изгородью, а парки, кроме уникальной растительности, будут украшены еще и небольшими архитектурными объектами. ЖК «Новоорловский» будет оборудован стоянками для велосипедов. Среда в ЖК будет доступной для людей с ограниченными возможностями.

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК Новоорловский Ноябрь 2017 3 очередьНоябрь 2017 3 очередь
Ход строительства ЖК Новоорловский Ноябрь 2017 3 очередьНоябрь 2017 3 очередь
Ход строительства ЖК Новоорловский Ноябрь 2017 3 очередьНоябрь 2017 3 очередь
Ход строительства ЖК Новоорловский Ноябрь 2017 3 очередьНоябрь 2017 3 очередь
Ход строительства ЖК Новоорловский Ноябрь 2017 3 очередьНоябрь 2017 3 очередь
Дизайн квартир
Отделка ЖК Новоорловский
Отделка ЖК Новоорловский
Отделка ЖК Новоорловский
Отделка ЖК Новоорловский
Отделка ЖК Новоорловский
Отделка ЖК Новоорловский
Отделка ЖК Новоорловский

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Большие балконы, глубиной около 1,6 метра.
+3-0
Можно оформить ипотеку или рассрочку. Неплохая экология, рядом Новоорловский лесопарк.
+1-0
В трехкомнатных квартирах есть сауны.
+1-0

Минусы

Рядом Суздальское шоссе, в 200 метрах
+1-0
Недалеко грандиозная свалка около КАДа, возможна вонь.
+0-1

Квартиры в ЖК Новоорловский: планировки и цены

Квартиры ЖК Новоорловский
Однокомнатная квартира 35.1 м2 в ЖК Новоорловский
3 708 490 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Однокомнатная квартира 34.43 м2 в ЖК Новоорловский
3 535 272 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Однокомнатная квартира 39.55 м2 в ЖК Новоорловский
3 765 160 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Однокомнатная квартира 39.86 м2 в ЖК Новоорловский
3 615 103 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Двухкомнатная квартира 56.88 м2 в ЖК Новоорловский
4 733 269 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Двухкомнатная квартира 50.42 м2 в ЖК Новоорловский
5 138 554 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Двухкомнатная квартира 50.66 м2 в ЖК Новоорловский
4 934 791 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Двухкомнатная квартира 67.83 м2 в ЖК Новоорловский
6 347 871 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Трехкомнатная квартира 74.11 м2 в ЖК Новоорловский
7 168 660 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Трехкомнатная квартира 72.1 м2 в ЖК Новоорловский
7 213 244 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Трехкомнатная квартира 69.57 м2 в ЖК Новоорловский
6 800 468 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Трехкомнатная квартира 71.07 м2 в ЖК Новоорловский
6 947 092 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Студия 20.4 м2 в ЖК Новоорловский
2 391 186 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Студия 20.3 м2 в ЖК Новоорловский
2 357 033 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Студия 20.3 м2 в ЖК Новоорловский
2 379 464 руб.
Квартиры ЖК Новоорловский
Студия 20.3 м2 в ЖК Новоорловский
2 348 406 руб.
Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Новоорловский

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Новоорловский

  • — 20.11.2015 в 15:14

    Мне было бы неприятно выходить с ребенком гулять и заплатить такие деньги и при этом получать запахи от мусорки-свалки и силосной ямы ближайшего колхоза. Пусть неплохое качество дома, но когда хочется уюта…вообщем меня такое не устраивает. И весьма любопытно по соблюдению санитарных норм при размещении поблизости каких-то медицинских предприятий – это явно не на пользу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки