ЖК Новое Янино от ЦДС

ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино
ЖК Новое Янино

Оценка пользователей 70%

Не нравится 6

Информация о ЖК Новое Янино

Район:
Всеволожский, Янино
Метро:
Елизаровская   Метро больше часа
Ладожская   Метро больше часа
Новочеркасская   Метро больше часа
Адрес
дер. Янино-1
Шоссе:
Колтушское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - IІ кв. 2016 г
2 очередь - IІ кв. 2016 г
3 очередь - IV кв. 2016 г
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв.,
Площадь:
25.55-55.91м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
65528 - 94752 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, молодая семья
Аккредитация:
Абсолют Банк, Альфа Банк, Банк Санкт-Петербург, Бинбанк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, МТС Банк, Нордеа, Открытие, Промсвязьбанк, Росбанк, Сбербанк России, Траст банк, ЮниКредит
Парковка:
Многоуровневые на 1200 м/м
Этажность:
12
Квартир:
598 шт. в корп.1 620 в кор.2
Застройщик:
Группа ЦДС
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Новое Янино

Один из ведущих девелоперов Санкт-Петербурга ЦДС начал комплексную разработку территории в Янино-1, что находится на севере от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе. ЖК «Новое Янино» будет представлять собой застройки средней этажности стандарта, разработанного самой компанией. Новый стандарт предусматривает строительство жилья сегмента эконом, но с дополнительными опциями комфорта.

В составе комплекса будет 6 корпусов на несколько секций каждый. Так, в возводимом в первую очередь корпусе будет 7 секций. Застройщик выбрал для комплексного освоения привлекательную территорию, как с точки зрения социальной инфраструктуры, так и по экологическим параметрам. Неподалеку от комплекса находится Ржевский парк, но и в целом загородная территория наполнена зеленью.

Кратко о квартирах

Все шесть проектируемых корпуса будут содержать 160 тыс. кв. м. жилой площади. В первую очередь строительства войдет корпус «Е», а во вторую — корпус «Д». Первая очередь уже заложена и ведутся строительные работы. Корпус «Е» будет иметь 7 подъездов и форму в виде буквы «Г». Дом предполагает создание 598 малогабаритных квартир, среди которых:

  • Студии (27 — 28 кв. м);
  • Однокомнатные (32 — 44 кв. м);
  • Двухкомнатные (49 -57 кв. м).

Корпус «Д» позволит ввести 620 квартир стандарта «Базовый комфорт», в число которых войдут трехкомнатные. Площадь квартир в этом комплексе будет составлять от 27 до 58 кв. м. Отличительной особенностью эконом сегмента от застройщика «ЦДС» особый стандарт базового комфорта, который предусматривает:

  • Кухни, площадью от 9 кв. м;
  • Отсутствие проходных комнат;
  • Обязательное наличие балкона или лоджии;
  • Застекленные окна 2-камерными стеклопакетами;
  • Наличие линейной системы отопления;
  • Разводка коммуникаций;
  • Цементно-песчаная стяжка;
  • Надежная входная дверь.

Все дома в жилом комплексе будут иметь парадные и холлы с отделкой, выполненной по дизайнерским эскизам. Каждая секция во всех корпусах будет оборудована бесшумным комфортным лифтом. На первом этаже выделено помещение для консьержа.

Месторасположение

Расположение для нового ЖК «Новое Янино» было выбрано неслучайно. Низкая плотность заселенности и небольшое количество промышленных объектов в этом районе создают благоприятную экологическую обстановку и перспективы роста и развития района. Обеспечен район и транспортной инфраструктурой. Вблизи от нового жилого комплекса находится шоссе и развязка КАД. Чтобы такое соседство не было обременительным, территория будет обильно озеленена.

Кроме автомобильных дорог, присутствуют в поселке и железнодорожные. Сразу 2 станции метро расположились на расстоянии порядка 8 км от ЖК. Это станции «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Областными властями планируется строительство еще одной станции метро «Янино», что в перспективе делает район очень благоприятным и интересным для проживания, планирования, инвестиций. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы, а выезд на шоссе в 150 м от ЖК «Новое Янино».

Инфраструктура

На месте комплексного освоения территории планируется, как возможность пользоваться существующей инфраструктурой, так и создание собственной. Так, в 5 минутах ходьбы здесь расположена общеобразовательная школа, есть поселковый детский садик. На стадии строительства находится еще одно дошкольное детское учреждение. Но на территории жилого комплекса запланировано и строительство собственного детского сада, который будет готов принять 175 деток.

Кроме этого, на расстоянии пешеходных прогулок расположена амбулатория, детская спортивная школа, магазины, аптеки, отделение банка и почта. Строительство ЖК позволит обогатить инфраструктуру поселка новыми магазинами, кафе, салонами и центрами оказания всевозможных услуг.

Благоустройство

В рамках проекта освоения территории компания девелопер планирует широкомасштабное озеленение. Общая площадь зеленых насаждений составит более 27 тыс. кв. м. Среди деревьев и зеленых газонов будут организованы безопасные детские площадки, покрытие специальным мягким материалом, который стойко переносит капризы погоды, легко убирается и смягчает падения ребенка, защищает от появления синяков и ссадин. Такое же мягкое покрытие будет на спортивных площадках, оборудованных уличными тренажерами.

На территории комплекса будут выделены и облагорожены пешеходные зоны, удобные подъезды к парковкам и домам. В «Новом Янино» планируется построить многоуровневую парковку, рассчитанную на 1200 мест для машин. Для гостевых автомобилей по периметру вокруг корпуса будут расположены открытые парковки.

Каждый корпус будет построен таким образом, чтобы максимально огородить двор от посторонних. В целом весь двор будет огорожен и оборудован домофоном. По периметру будут расположены видеокамеры, соединенные с пультом охраны, вахтера, диспетчера.

Отделка холлов
ЖК Новое ЯниноЖК Новое ЯниноЖК Новое ЯниноЖК Новое ЯниноЖК Новое Янино

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Метро Ладожская в 15 мин на автомобиле.
+0-0
Рядом Ржевкий лесопарк
+0-0
Янино уже не сельское поселение, а поселок городского типа население более 5000 человек.
+0-0
Качество стройки высокое это кирпично монолитный дом, а не какая то панелька.
+0-0
Открылись магазины Дикси, Магнит, Нетто.
+0-0
Рядом школа, построен детский сад.
+0-0
Метро будет в дальнейшем рядом с ЖК до Чернышевской 6 остановок.
+0-0

Минусы

Задержки сроков! Корпус Е перенесли уже на 3 кв 2017 года.
+0-0
Рядом завод по переработке мусора. Неподалеку свалки.
+0-0
Есть задержки сроков, 1 очередь на год вместо 1 кв. 2016 - сейчас 1 кв. 2017.
+0-0
Детей больше, чем мест в детском саду и в школе.
+0-0
Пробки, утром вечером, когда увеличится число жителей тем более.
+0-0
Метро будет, но очень нескоро точно позже 2025 года.
+0-0

Квартиры в ЖК Новое Янино: планировки и цены

Квартиры ЖК Новое Янино
Однокомнатная квартира 32.18 м2 в ЖК Новое Янино
2 410 523 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Однокомнатная квартира 32.76 м2 в ЖК Новое Янино
2 236 067 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Однокомнатная квартира 32.19 м2 в ЖК Новое Янино
2 252 636 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Однокомнатная квартира 32.19 м2 в ЖК Новое Янино
2 297 054 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Двухкомнатная квартира 55.91 м2 в ЖК Новое Янино
4 584 844 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Двухкомнатная квартира 55.91 м2 в ЖК Новое Янино
3 939 696 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Двухкомнатная квартира 52.88 м2 в ЖК Новое Янино
3 512 878 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Двухкомнатная квартира 55.29 м2 в ЖК Новое Янино
3 731 967 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Студия 26.46 м2 в ЖК Новое Янино
1 856 870 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Студия 26.46 м2 в ЖК Новое Янино
1 848 598 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Студия 27.93 м2 в ЖК Новое Янино
2 551 100 руб.
Квартиры ЖК Новое Янино
Студия 25.59 м2 в ЖК Новое Янино
1 856 794 руб.

Упоминание в новостях ЖК Новое Янино

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Новое Янино

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Other File Types
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Irina
Irina

Вот и я с ключами! Приемка прошла быстро и безболезненно. Все более менее прилично. Серьезных замечаний не было, а вот мелких было достаточно. Но хорошо, что они быстро устраняются. Мне обещали, что исправят все в течение 10 дней. Ну чтож , пока ждем. Надеюсь, что сдержат слово.

Алла
Алла

У нас прошла приемка, вроде все ничего, только входная дверь огорчила, хлипкая, и слышно все,ч то в подъезде происходит, как лифт работает. Думаем поменять ее, чтоб не переживать, что вскроют. Все остальное очень прилично, мы даже не думали что так хорошо будет.

Лида
Лида

Добрый день, соседи! Принимали сегодня квартиру во 2 секции, 6 этаж. Все ничего, смутило только что в квартире, как то сыровато. Проветрили помещение в течение полу-часа, стало нормально, так что не знаю с чем это может быть связано. Но надеюсь, что больше ничего отсыревать не будет, в остальном все нормально.

Людмила
Людмила

Квартиру приняла, впечатление самое положительное, заходи и живи !!! Это моя первая в жизни своя квартира. Хочется выйти на балкон и кричать от радости. После подписания акта получила в подарок брелок, рулетку, блокнот, ручку, мелочь, а приятно. Да у меня вообще голова кружится от радости.

Елена
Елена

На приемке произошел небольшой казус, пришла со специалистом, но окна у квартиры оказались открытыми, квартира «остыла» и применить тепловизор оказалось не возможно. По квартире в целом замечаний практически нет, а вот с тепловизором придется прийти позже.

Евгений Ожегов
Евгений Ожегов

Наконец приняли квартиру, двушка. Качество порадовало меня, думал будет хуже, замечания в акт не вписывали, ведь есть ремонтная бригада, которая все равно будет там с ремонтом возиться, тем более они уже готовы к работе, тянуть нет смысла.

Ира
Ира

Рассматриваю покупку однокомнатной квартиры в ЖК «Новое Янино». Ну что можно сказать район, как район 15-20минут езды до метро, сейчас у меня выходит не меньше. Но есть возможность за свои деньги взять более просторный вариант. Если все пойдет хорошо, в след году заведем машину – тогда вообще проблем не будет.

Анна
Анна

Купили замечательную двущку в корпусе Е! ДА, дом уже сдан!!! для нас это самая замечательная новость, так как пока квартиру снимаем.

Инна
Инна

Сегодня корпус Е Новое Янино ввели в эксплуатацию. На сайте наконец появилась надпись “дом сдан”!

Ольга Михайловна
Ольга Михайловна

Думаем о участии в программе 50/50. Присмотрели две квартиры в корп. Б в «Новом Янино». Есть еще, конечно, вопросы которые хочется задать лично. Но думаю выберемся на следующей недели и подъедим в офис продаж.

Александр
Александр

Мне бы очень хотелось купить однокомнатную квартиру в Новое Янино. Но подходящую квартиру нашел, только в корпусе Б. Да, придется ждать почти 1,5 года…. Но зато это будет своя квартира, а не съемная.

Алена
Алена

Присмотрела в корпусе Г студию. Район вполне подходящий, квартира не дорогая, и срок сдачи в этом году. Это и определило выбор.

Марго
Марго

Н,у район «Новое Янино», это конечно не центр. Но где на центр денег напастись, а в корпусе Г, который сдается во 2 кв этого года, есть вполне приличная двушка. Сообщение до метро здесь нормальное, так что в район Лавры добраться, наверное минут за 40 будет можно.

Vala
Vala

Отличная просторная студия более 30м2 приглянулась мне в ЖК « Новое Янино» Были сомнения , но съездила, все посмотрела и думаю, что это для меня подходящий вариант. Тем более что вписываюсь в стоимость со скидкой.

Коша
Коша

Про « Новое Янино» разных отзывов начиталась, а вот подруга сказала « бери не пожалеешь». У нее корпус, в котором они купили квартиру, вот-вот будет готов, уже Госприемка идет. В выходные с ними съездила, посмотрела… А что, мне понравилось. Вот теперь квартиру выбираю….

Нона
Нона

Так как такого варианта купить 3х комнатную квартиру за 4,2млн руб в другом месте я не видела, только в « Новом Янино», то и думать не о чем. Они принимают материнский капитал. Срочно начинаю собирать бумажки и вперед. Пусть у моих малышей будет просторная квартира и пусть они растут в экологически чистом районе.

Дима
Дима

Решили что лучше подождать и получить в результате отличную квартиру за приемлемые для нас деньги в корпусе Б ЖК «Новое Янино». Квартира очень хороша 16,3м2 кухня с балконом и комнаты 16+13,7м2. На днех займемся оформлением.

Рабинович
Рабинович

Акция 50/50 это великолепная возможность разъехаться. Мы сейчас живем с семьей сына в двухкомнатной квартире. Если честно, то тесно. А еще у них должен малыш появиться, вот и решили узнав об этой акции купить две квартиры им двушку, а нам однокомнатную, но обязательно с большой кухней. После переезда продадим свою квартиру и сможем погасить долг.

Клава
Клава

Мне очень понравилась двухкомнатная квартира в « Новом Янино» в корпусе Е. Корпус сейчас уже сдается. И все бы хорошо, но вот только пока дом не сдадут, квартиры продавать не будут. Будем ждать…

Вероника
Вероника

Понравилась мне в корпусе Е « Нового Янино» однокомнатная квартира, но к сожалению продажа квартир сейчас прекращена до сдачи дома. Придется подождать, так как хочется именно в этом корпусе.

Костя
Костя

В корпусе Д « Нового Янино» присмотрели двушку, вполне подходящую нам по цене вариант и очень хорошая по планировки. Конечно, если бы это было по ближе к метро это было бы лучше, но к сожалению тогда цена была бы выше…

Кира
Кира

К концу лета, рассчитываем переехать в новую квартиру, уж очень надоело жить в общаге. А купили мы ее в корпусе Г ЖК « Новое Янино». Близко к работе, близко к метро, да и вообще район обещает быть уютным.

Клавдия Васильева
Клавдия Васильева

Для меня покупка квартиры в ЖК « Новое Янино», это возможность вырваться из коммуналки. Выбрала однокомнатную квартиру в корпусе Г почти 36,4м2 с 9метровой кухней, и балконом 4м2, в общем хорошая квартира. Отделку получила в подарок…

Валери
Валери

Мы купили в начале года, квартиру во 2 корпусе и ждем с не терпением заселения, радует, что уже идет Госкомиссия. Наши надежды начитают сбываться

Ольга Николаевна
Ольга Николаевна

Подарок прекрасный… Мы вот тоже присматриваем квартиру в этом комплексе. Мы то, уже давно на пенсии. Наверное, это действительно хороший вариант, заберем внука к себе, а молодежь пусть живет в городской кутерьме. Квартиры с хорошей планировкой еще пока остались

Галина Ивановна
Галина Ивановна

Вышли на пенсию и началась у нас новая жизнь… Прежде всего купили квартиру подальше от шума и пыли, прекрасная планировка и приемлемая цена. Выбрали при покупке квартиры в корпусе Г сейчас здесь скидка 1%, и специальные цены на квартиры на 1 этаже. Нам наша однокомнатная квартира 38,28м2 с четырехметровой лоджией очень нравится. Даже не верится, что в этом году наша жизнь и впрямь переменится.

Елизавета
Елизавета

При покупке 2х комнатной квартиры в корпусе Г Нового Янино, нам предложили отделку в подарок. Отказываться не стали…

Петр И.
Петр И.

Район застройки « Новое Янино» нам вполне подходит, зеленый тихий район и в корпусе Е , который сдается в этом году нам приглянулась двухкомнатная квартира за 3,5м.р. Сейчас оформляем.

Травина А
Травина А

Так как в корпусе Г ЖК « Новое ЯНИНО» однокомнатные квартиры сейчас стоят так же как студии в других ЖК, то что тут думать… От города это не очень то и далеко, а учитывая планы застройки, то город просто расширяется. А квартирка, такая славная кухня почти 9м2 (столовая), а спальня больше 15м2 с выгородкой для гардеробной и большим балконом.

Рита М
Рита М

Решили купить квартиру в ЖК «Новое Янино» в корпусе Г, там подешевле. Но когда стали просматривать предложенные варианты то взяли 2х комнатную в корпусе Е, разница в цене всего 200т.р. а квартира с кухней 16,3м2, это очень подкупает, да еще сдача быстрее на полгода.

Елена
Елена

За 3,5 млн руб в корпусе Г ЖК «Новое Янино»можно выбрать удобную двухкомнатную квартиру. Вот сейчас как раз этим и занимаемся, пока еще не определились.

Елизавета
Елизавета

За 3,47млн руб купили вполне приличную двухкомнатную квартиру в корпусе Г ЖК «Новое Янино». И санузел раздельный, кухня нормальная около 10м2, есть лоджия. Отделку в подарок получили. Чаще бы такие подарки….

Катя
Катя

ЖК « Новое Янино» привлекло не столько расположением сколько своей ценой и ошеломляющей скидкой 17% при 100% оплате. Пришлось немного в долги залезть, но зато теперь с квартирой студией в корпусе Г

Александр
Александр

В ЖК « Новое Янино» сейчас предлагают хорошие скидки до 5%, возможно отделка, хорошее сообщение и с центром, ведь до метро всего 15минут езды, и выезд на КАД рядом. Думаю все- таки остановимся на одной из двухкомнатных квартир. Вариантом много, выбираем.

Рима
Рима

Меня интересовало дешевое жилье не далеко от ст. м. Ладожская и поэтому я остановилась на ЖК « Новое Янино» в корпусе Г я подобрала себе студию по площади около 30м2 за 1,8млн это без скидки, но сейчас в этом корпусе предлагается 5% скидка, так что выйдет еще дешевле.

Олег
Олег

Очень не доволен, что всего через каких-то 800 метров от новостройки, расположился завод по утилизации технических и бытовых отходов со всеми вытекающими негативными последствиями для здоровья жильцов.

Саша
Саша

В Янино с детства родственники живут. Хотели тоже там не далеко, но поехали посмотреть, не очень понравилось место и от всего не близко и автобус на учебу один только и ходит не часто, не привыкла к таким местам, думала привыкну, но все же хочется ближе к городу. Там и учусь и работаю, так долго туда и обратно ездить не для меня наверно, да и сами дома какие то однообразные, везде одно и тоже.

Владислав
Владислав

Согласен насчет КАД. К тому же застройщик надежен, кирпичный ЖК, в то время как в округе возводятся панельные, плюс в ближайшей перспективе неподалеку будет метро, так что добираться в любую точку города будет удобно.

Игорь
Игорь

Конечно – район! Рядом развязка КАД, так что Янино – одни из первых в очереди на благоустройство. Пока вокруг мало что есть, да и КАД выглядит техногенно. Что радует – кирпич. У ЦДС – только в “НЯ”. Так же – рассрочка. Ну, а что похоже будет – так это ни с одним ЖК не известно на 100%.

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata