Показать телефон

ЖК Новая Охта (Новая Охта на речке) от СК ЛСР в Мурино

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта
ЖК Новая охта

Оценка пользователей 62%

Не нравится 33

Информация о ЖК Новая охта

Район:
Красногвардейский, Мурино
Метро:
Девяткино   Метро ~39 мин.
Адрес
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Муринская дорога
Как добраться пешком:
До станции метро Девяткино можно дойти за 30 минут или доехать на общественном транспорте за 10-15 минут.
Как добраться на машине:
Заезд на КАД располагается в 3 минутах от дома. До центра города можно доехать за 25-30 минут без пробок.
Шоссе:
Токсовское

Когда ожидать

Срок сдачи:
8 очередь - 4 кв. 2018 г. (строится);
9 очередь - 3 кв. 2019 г. (строится).

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Панельный
В продаже:
2-к кв., 4-к кв.,
Площадь:
60.2-99.9м2
Отделка:
С отделкой
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
72750 - 75460 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, субсидии
Аккредитация:
Абсолют Банк, Ак Барс, Банк «Россия», Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосСельхозБанк, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Татфондбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит
Другие названия:
ЖК «Новая Охта на речке»
Парковка:
крытые, подземные паркинги, а также гостевые наземные автостоянки
Этажность:
15-25
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Новая охта

Все квартиры в новом жилом комплексе «Новая охта» имеют современную планировку для более комфортного и уютного проживания. Месторасположение комплекса находится в сравнительно тихом и спокойном Красногвардейском районе. Рядом протекает река Охта, где прекрасно можно отдохнуть и насладиться всеми красотами и великолепием природы.

Строительство многоквартирных высотных домов в ЖК «Новая охта» производится из железобетонных изделий, изготовленных на новом немецком оборудовании. Облицовка фасада всех домов производится с применением бесшовной энергоэффективной современной технологии. Квартиры предоставляются разной площади и современной удобной планировки.

Квартиры

Строительная компания ЛСР предлагает приобрести квартиры, полностью подготовленные для проживания, и имеющие всю необходимую стандартную отделку: на пол настилается линолеум, стены оклеиваются обоями, в санузлах проводится облицовка плиткой. Устанавливается сантехника и межкомнатные двери, счетчики, система отопления и домофоны, а также прокладывается электропроводка с подключением к розеткам и выключателям.

Также застройщик предлагает приобрести квартиру на более выгодных условиях. В этом случае проводится только полная чистовая отделка: установка входной двери и металлопластиковых стеклопакетов, стяжка бетонного пола. Электропроводка прокладывается только до мест, предназначенных для установки розеток и выключателей. Производится установка счетчиков и системы отопления.

В каждом случае во всех квартирах по умолчанию устанавливается инженерное и коммуникационное оснащение высокого качества. Материалы для возведения домов и облицовки поставляются только лучшими производителями, и отличаются высоким качеством.

Инфраструктура

Новый жилой комплекс «Новая охта» имеет всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру, которая продолжает стремительно развиваться. Строительная компания ЛСР предусмотрела и продумала все важные моменты для более быстрого и правильного развития комплекса. Благодаря этому уже имеются все необходимые для жизни заведения и учреждения, среди которых самыми значимыми являются:

  • Три детских сада и начальная школа, строится еще одна общеобразовательная школа;
  • Детская поликлиника и отделение врача общей практики для взрослых;
  • Фитнес клубы и салоны красоты;
  • Кафетерии, рестораны и кинотеатры;
  • Предприятия сферы услуг.

Недалеко от комплекса расположены станции метро «Гражданский проспект» и «Девяткино», в направлении которых будет ходить общественный транспорт, чтобы можно было добраться намного быстрее. Также имеется асфальтированная дорога, через весь жилой комплекс ведущая на КАД, благодаря чему выезд на личном автомобиле или общественном транспорте возможен без затруднений.

В дальнейшем планируется строительство станции метро «Ручьи», что будет очень удобно для всех жильцов. Природа в новом жилом комплексе считается самой лучшей. Здесь поблизости протекает река Охта, где можно с комфортом отдохнуть от активной городской суеты и насладиться чистым и свежим воздухом. Имеются красивые парковые зоны с удобными лавочками и освещением для вечерних прогулок. Также для любителей активного и экстремального отдыха рядом расположены горнолыжные курорты и великолепные озера.

Благоустройство

Жилой комплекс «Новая охта» располагает достаточно большой территорией, на которой строительная компания ЛСР по заранее продуманному плану собирается дополнительно разместить игровые детские площадки, места для занятий спортом, а также зоны для тихого и спокойного отдыха. Предусмотрены дорожки, вдоль которых будут установлены лавочки и фонари.

Вся территория будет подвергнута активному озеленению, весь комплекс будет иметь красивые клумбы с цветами, а также декоративные кустарники и множество деревьев для того, чтобы жители могли наслаждаться красотой и смогли в летний период укрыться в тени деревьев. В проекте жилого комплекса имеются встроенные многоуровневые паркинги, а также просторные автостоянки на открытой местности, так что у жителей и их гостей не будет проблем с парковкой личных автомобилей. В каждом доме имеется охранная система, обеспечивающая безопасность и спокойное проживание.

В домах произведена установка современных лифтов европейского качества, с большой грузоподъемностью и минимальным уровнем шума. Приобретая квартиру в ЖК «Новая охта», можно получить массу выгодных предложений и произвести расчет разными способами. Также имеется рассрочка по разным схемам и ипотечные программы в нескольких банках. Таким образом, приобрести квартиру в новом жилом районе может абсолютно любая семья. И благодаря этому получить жилье своей мечты в развивающемся и приличном тихом районе.

Наша оценка ЖК Новая охта

Основным достоинством ЖК «Новая охта» от уже опытной строительной компании ЛСР является низкая стоимость жилья. Дома панельные, что не критично для комфорт класса. Но загвоздка заключается в том, что ЖК «Новая Охта» расположен за КАД, что понравится далеко не каждому покупателю. Благоустройство первого этапа «Новой Охты» уже выполнено. Создана дорожная сеть, построены паркинги, имеется торговая, коммерческая и социальная инфраструктура.

Правда, и здесь есть небольшие подводные камни. Токсовская дорога до Мурино очень забитая и добраться на авто будет непросто. Ближайшая станция метро расположена в 3 км от комплекса и дорога пешком займет около 40 мин. Надеемся, что застройщик в 2016 году решит проблему с инфраструктурой, ведь 1-я, 2-я, 3-я очереди уже введены в эксплуатацию.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.2
  • Инфраструктура
    2.5
  • Транспортная доступность
    3.1
  • Цена/качество
    3.5

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК Новая охта Сентябрь 2018Сентябрь 2018
Ход строительства ЖК Новая охта Сентябрь 2018Сентябрь 2018
Ход строительства ЖК Новая охта Сентябрь 2018Сентябрь 2018
Ход строительства ЖК Новая охта Сентябрь 2018Сентябрь 2018
Ход строительства ЖК Новая охта Сентябрь 2018Сентябрь 2018
Новые варианты отделки Комфорт
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка квартир
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта
Отделка ЖК Новая охта

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

За такие деньги все очень даже неплохо даже при отсутствии машины.
+3-0
Много вариантов покупки - ипотека (ЖК аккредитован в нескольких крупных банках), есть рассрочка и скидки при 100% оплате.
+3-0
Надежный застройщик - у ЛСР нет долгостроев, да и здесь первые очереди уже сданы.
+2-0
На территории паркинг, детский сад и детская поликлиника.
+0-0
В комплексе нет студий, на одном этаже по 4 квартиры.
+0-0

Минусы

УК запрещает установить перегородку в общем коридоре.
+2-1
Очень близко к КАД - шумно круглые сутки и сильная загазованность.
+2-1
Поблизости нет школы. И от метро далеко. Так что детей придется отвозить.
+0-0

Квартиры в ЖК Новая охта: планировки и цены

Квартиры ЖК Новая охта
Двухкомнатная квартира 60.2 м2 в ЖК Новая охта
4 542 692 руб.
Квартиры ЖК Новая охта
Четырехокомнатная квартира 99.6 м2 в ЖК Новая охта
7 245 900 руб.
Квартиры ЖК Новая охта
Четырехокомнатная квартира 99.9 м2 в ЖК Новая охта
7 267 725 руб.
Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Новая охта

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Новая охта

  • — 02.06.2015 в 09:52

    Если тут и покупать жилье, то только после сдачи большей части ЖК. Пока с благоустройством и транспортной доступностью все не очень. Без машины выбраться сложно, микрорайон изолированный.

    • — 20.04.2016 в 20:12

      Ну а что вы хотели!? Думаете, что за такие деньги вы получите полноценное жильё, да ещё вас и в одно место поцелуют, я уверена, что сказок не бывает!? Это будут жёсткие условия. Но своё жильё всем хочется иметь. Так что, тут одно из двух. Либо всю жизнь снимать, либо жить вот в такой далёкой ж… Да и машину в любом случае вам придётся покупать, как не крути, мужик должен быть за рулём.

  • — 10.11.2015 в 13:35

    Жить рядом с КАДом, да еще в панельном доме – это какие нервы крепкие надо иметь. От шума не избавишься, газы выхлопные будешь вдыхать – прощай здоровье. Застройщик этот ЖК очень активно продвигает – и акции, регулярно, и скидки, и ценник тут невеликий для жилья с отделкой. Видимо, особо не берут – даже в уже сданных домах полно квартир продается. Неуютное место, и инфраструктура нормальная только в перспективе.

    • — 20.04.2016 в 15:32

      Вы так говорите будто дом по среди КАДА, вышел и вот тебе. Место неплохое, мы идем по пути Москвы, это так сказать ближний контур и свой покупатель не будет, а уже есть. Про шум, Вы там были??? Я работаю в офисе рядом с скоростным диаметром, легкое шуршание, а на таком расстоянии и говорить не о чем. Гласное транспортная доступность и к метро, ну и конечно к автомобильным развязкам.

  • — 24.03.2016 в 16:48

    Мое мнение – этот район для тех, кому нужно собственное жилье, но нет денег на нормальное. Район изолированный, инфраструктуры никакой, дома панель, рядом магистраль (я жила ранее рядом с шумной трассой – никакие пластиковые окна от шума не спасают, и постоянная грязь на подоконнике и стеклах). Застройщик активно пиарит этот комплекс, но акции касаются в основном многокомнатых квартир. В целом уныло тут, разве что дома раскрашены в веселые цвета. Нашей семье тут не понравилось.

  • — 05.04.2016 в 21:31

    Большая территория, близко к электричке ст. Мурино и к КАДу, цена приемлемая, в 15 минута езды от подъезда находится “Летна” и больница, есть один минус, который меркнет перед всем остальным – будет слышно шум дороги, но за хорошим стеклопакетом это никак не влияет на комфорт.

  • — 05.04.2016 в 22:01

    Из плюсов отмечу то, что между домами находится большое расстояние, количество домов в комплексе не велико, что будет обеспечивать небольшую плотность населения. Да и цена будет демократичная. Самый большой минус – КАД, который расположен буквально “ПОД РУКОЙ”. Мне кажется, чтобы жить тут, нужно иметь крепкие нервы!

  • — 09.04.2016 в 08:25

    Для покупки квартиры место очень неудачное, цены, конечно привлекают, но на этом плюсы данного ЖК заканчиваются. КАД близко, панельки… Строительство еще долго идти будет, поэтому речи о тим, чтобы в ближайшее время появилось здесь все необходимое для комфортного проживания, не идет. Хотя в наше время в нормальных районах с такими бешенными ценами квартиру не купить

  • — 11.04.2016 в 13:57

    Наверное, один из самых больших жилых комплексов из тех, которые относятся к городу (не пригород). Фактически это отдельный городок, так как стоит в чистом поле и к городу относится лишь номинально. Какие-то корпуса уже сданы, а часть еще на начальной стадии строительства. В результате жильцы сданных в эксплуатацию первых очередей будут еще долго жить на стройке и пробираться домой по грязи и развороченным дорогам. Без машины отсюда выбраться сложно – ходит только пара маршруток.- 214 и 177. С машиной тоже не просто – я, когда ездил смотреть, попал в пробку в районе Руставели в четыре часа дня, а народ говорит, что после пяти и утром пробки тут постоянно. В целом сделал вывод, что покупать тут жилье можно, но переезжать лучше года через два-три, когда все социальные объекты достроятся и ситуация с транспортом изменится.

  • — 12.04.2016 в 01:01

    Да панельные дома как в старые времена, хотя по сравнению с другими новостройками он ближе к городу. Но неудобно здесь жить в ближайшие несколько километров нет ничего, отсутствие инфраструктуры, шум от строительных работ. Лучше не тратить деньги покупку квартиры в этом жилом комплекс и мучиться, а поискать жилье с нормальными комфортными условиями.

  • — 17.04.2016 в 06:57

    Если есть дети школьного возраста нужно быть готовыми что придется возить их на машине либо потом управляющая компания организует автобус до школы что вряд ли. Наличие поблизости КАД с одной стороны удобно, а с другой стороны экология становится не благоприятной.
    Проскакивала информация что город покупал в этом ЖК квартиры для социальных нужд – мало ли какой контингент появится.

  • — 17.04.2016 в 16:13

    При наличии автомобиля транспортных проблем быть не должно. Метро, конечно, далеко. Инфраструктура за несколько лет значительно преобразиться и будет всё великолепно развито, сейчас нет по сути ничего. По моему мнению удобно жить семейным парам без детей, чтобы не думать как добраться до поликлиник или детских садов. Так что, закрыв глаза, на отсутствие инфраструктуры, можно жить и радоваться собственному жилью за нормальные деньги.

  • — 18.04.2016 в 12:46

    Почитала в разных местах отзывы тех, кто тут уже поселился, и убедилась, что правильно мы в свое время не стали вкладываться в эту стройку, несмотря на заманчивый ценник. Вроде бы ЛСР – крупный застройщик, который заботится о своей репутации. Но в этом ЖК качество строительства далеко от приличного! В окнах установлены некачественные стеклопакеты, все продувается, в результате в квартирах холодно. И сроки сдачи ЛСР стала задерживать, и не только по этому объекту.

  • — 22.04.2016 в 20:00

    Антон, у меня квартира на соседней улице, там уже почти все дома сданы. Так вот, я Вам скажу что КАД это совершенно не проблема, потому что этих машин не видно и не слышно. Кстати мои окна выходят именно на КАД. Меня это пугало только вначале когда я ходила на просмотры, живу здесь уже больше года, и нервы у меня самые обычные. Пока тут еще мало людей создается впечатление что живешь за городом, но вскоре все вокруг застроят. Транспортная доступность не самая удобная, но я привыкла, пользуюсь метро Гражданской проспект.

  • — 21.12.2017 в 12:11

    По поводу Муринской дороги со стороны стройки. Около остановок вообще не чистят пешеходные дорожки. Сплошной лед. Нашла телефон отдела благоустройства Красногвардейского района 576-86-68. Территория принадлежит ЛСР, но вроде обещали им написать. Я думаю, чем больше будет туда звонков, тем лучше!

    • — 21.12.2017 в 19:08

      Анна, я написала в “Наш Петербург”. Но пока тишина. Только пришло сообщение, что заявление принято.

  • — 12.01.2018 в 21:07

    Ребята, подскажите, как от Охты добираться до Большиохтинского и Бестужевской, в поликлинику, спасибо.

    • — 13.01.2018 в 15:01

      Tatiana, к83, автобус 183.

  • — 17.01.2018 в 21:45

    Может кто подскажет: пересмотрела все темы обсуждений, но нужной не нашла. Хочу временно (на год) зарегистрировать подругу с ребёнком, на сколько увеличится квартплата, примерно?

    • — 18.01.2018 в 11:09

      Алена, точно знаю, что квартплата не зависит от кол-ва прописанных, мы же по счетчикам платим.

    • — 20.01.2018 в 20:51

      Алена, сумма за обслуживание/содержание квартиры зависит от метража. Расходы по воде, теплу и свету у нас по счетчикам. Количество прописанных роли не играет.

  • — 05.02.2018 в 07:03

    Здравствуйте,подскажите, пожалуйста, здесь есть взрослая поликлиника?

    • — 05.02.2018 в 14:27

      Марина, участковые врачи на Муринской 74 к1 (к специалистам направляют на Парнас), а полноценная поликлиника на Бестужевской 69.

  • — 22.02.2018 в 11:02

    Соседи, подскажите, пожалуйста. Решили сюда прописаться, а как это сделать? Нужно поехать в паспортный стол прошлого района, отдать-показать там документы, чего-то подождать, поехать, забрать и потом ехать на Тухачевского? Или все проще и сразу там все отдается и делается?

    • — 22.02.2018 в 18:39

      Тамила, все делается на Тухачевского.

  • — 25.02.2018 в 18:42

    Соседи, добрый день. Может кто знает, почему не убирают мусор на остановках и куда жаловаться?

    • — 27.02.2018 в 10:05

      Ольга, уже куда только не жаловались. Звоните 004 и пишите на сайте “Наш Петербург”.

  • — 26.02.2018 в 11:13

    Информируем Вас о начале осмотров и заселения квартир в жилом комплексе «Новая Охта», дом 31. Адрес дома: Санкт-Петербург, муниципальный округ Полюстрово, ул. Корнея Чуковского, дом 3, корпус 2, строение 1. Осмотры квартир с 28.02.2018 по 05.03.2018 будут производиться согласно графику, опубликованному в информационной таблице (см. ниже).

    Продолжительность осмотра 1 час. Убедительная просьба приезжать ко времени осмотра, встреча с сотрудником будет происходить у вашего подъезда.

    • — 26.02.2018 в 11:44

      Жители ЖК “Новая Охта” + “Новая Охта. На речке”, а следующие дома: 32, 33 и 34 – когда будет инфо на сайте или здесь по осмотрам?

      • — 26.02.2018 в 11:50

        Елена, информация будет на сайте ЛСР, следите за новостями. Но явно осмотры начнутся после 5 марта.

    • — 26.02.2018 в 12:54

      Кто подскажет, какие документы необходимо взять с собой для приемки? Паспорта хватит?

      • — 26.02.2018 в 15:14

        Виктор, паспорт и договор – оригинал, а за более точной инфо звоните в ЛСР.

  • — 04.03.2018 в 13:48

    Посмотрела фотографии домов, в которых ключи выдают. Удивилась! На сайте ЛСР позиционирует эти дома как комфорт-класс, хотя первые очереди были эконом, а по факту так все тоже самое, а может и еще экономнее. Квартир на этаже больше, санузлы совмещены, ужасная разводка отопления, змеевик по середине стены в ванной вообще апофеоз инженерной мысли. В первой и второй очереди даже вент. коробов не было, не говоря уже об ужасных стояках в кухне. Единственное, что мне показалось лучше – это полностью прозрачная дверь на балкон и наличие экрана под ванной.

    • — 05.03.2018 в 19:25

      Катя, как комфорт они стали позиционировать, т.к. на речке будет улучшенная отделка, а на сайте нас сейчас объединили. А совместные только в однушках, в двушках су раздельный.

  • — 05.03.2018 в 17:38

    Подскажите, кто-нибудь ставил и ставят ли в Новой Охте сигнализацию?

    • — 05.03.2018 в 23:33

      Vladik, ставят. Знаю у наших соседей по парадной есть. Но всех подробностей, к сожалению, не знаю.

  • — 07.03.2018 в 19:20

    Ответ КРТИ по поводу строительства пешеходного перехода через КАД.

    • — 07.03.2018 в 19:26

      Скрестим пальцы! Новость хорошая. Спасибо!

    • — 07.03.2018 в 19:58

      Каждый раз, проезжая по КАДу, не могу понять, куда вы все идти планируете. Там реально гаражи и ни тротуаров, ничего. Темно, грязно и стремно как-то. По времени будет на 5 минут быстрее до метро по версии Яндекса. Чую летящие в меня тапки, но серьёзно, те, кто просит переход, представляют куда он ведёт? Или все думают, что к Ленте сразу выведет?

      • — 07.03.2018 в 20:17

        Тинка, это только с КАДа такая видимость. Там ж.д. станция Мурино, её не видно. И от неё нет гаражей до самого КАДа.

        • — 08.03.2018 в 19:06

          Не, если реально будет человеческий переход, чтоб можно было не грязь месить, а нормально идти даже с коляской – было бы круто. Но сомнительная все-таки перспектива сноса всего, что там попадается на пути.

          • — 09.03.2018 в 21:06

            Переход сократит время до станции Муринская. Не нужно будет круг делать и лишние деньги на автобус, и время много на это. Мы очень его ждём!

    • — 10.03.2018 в 10:03

      Переход – это здорово! Мы выбрали дом поближе к указанному в буклете переходу через КАД, а не напротив футбольного поля возле школы. Со станции Мурино можно доехать быстро до Кавголовских озер, либо до Финляндского вокзала, причем без пробок. Когда заселят Новую охту на речке, а там по 9 квартир на этаже, Цветной город, выехать на Руставелли в обе стороны будет проблематично. Для молодых и студентов пройтись до метро кратчайшим путем будет во благо и для здоровья полезно, чем стоять в пробке на общественном транспорте и терять время. В других районах до метро вообще идти еще больше, это как сейчас делать крюк через переход в районе Токсовского шоссе. До перехода дойти и от него до проспекта Просвещения, а так напрямую.

    • — 12.03.2018 в 15:27

      Я не против перехода и не за. Попытался понять зачем он вообще нужен другим? Но так и не понял. 1 – транспорт, 2 – Лента и 3 – метро. 1 – не улучшит никаким образом. 2 – тащить пакеты пешком от туда – ну такое себе удовольствие, когда в соседнем доме есть такие же продукты. 3 – тоже время пешком, что и на автобусе в пробке.

      • — 12.03.2018 в 17:28

        Сергей, зачем вы пытаетесь обесценить важность перехода? Вам он будет мешать? Известно, что комментарии читают и наши чиновники, и СМИ. Вы напишите, такие же как вы напишут, а потом скажут: “Вот посмотрите – жителям он не нужен”. Им же только повод дай от перехода отказаться! Или это и есть ваша цель? 3 км до метро за 20 мин нереально, а особенно нереально, если по бездорожью. Там и час можно топать.

        Только от станции Мурино до метро – 1,1 км. Плюс переход.

        Идти или ехать по велодорожкам вдоль КАД, как и забитых дорог – опасно. Сейчас дорожек нет и что-то не видно техники, которая бы начала их строить. Да нам наобещали дорожки, но переход нам тоже обещали. Переход нужен! Это доступ и к инфраструктуре и ко всем развязкам Калининского района: станция Мурино, метро Гражданский проспект, остановки трамваев, школы и сады, Лента, К-Раута (Леруа Мерлен), фитнес-центры, банки, почта. Вся нам нужная инфраструктура находится с той стороны КАДа. У нас до сих пор даже банкомата нет!

        Сейчас по любому поводу люди ездят за КАД.

        Дело не в расстоянии, а в том что неудобно ходить по краешку дороги, когда мимо летят или буксуют машины. И ходить будут не только те, кто сейчас ездят в общественном транспорте, но и автомобилисты, ну не все предпочитают жизнь в положении сидя проводить! Разгрузятся дороги и станет это выгодно и другим автомобилистам.

  • — 09.03.2018 в 20:30

    Подскажите, а кому-то отказывали в гарантии по балконам, основываясь на том, что ваш сосед утеплил балкон и весь стояк сняли с гарантии?

    • — 06.03.2018 в 02:10

      Остекление балконов сквозное и работает как единая система, если кто-то нарушает сквозной принцип работы системы, застройщик не может гарантировать нормальное ее функционирование на остальных этажах, поэтому законно и обоснованно снимает весь стояк балконов с гарантии (и информирует собственников об этом). А если собственники не понимают физический принцип работы единого вентилируемого фасадного остекления, не чувствуют коллективную ответственность – это их проблемы. То же самое касается и нарушения целостности фасадного утеплителя.

    • — 10.03.2018 в 00:19

      Екатерина, нас тоже предупреждали, что если кто-то что-то на балконе сделает глобальное, снимут весь стояк с гарантии. Насколько это законно правда, не знаю.

    • — 10.03.2018 в 16:57

      [decom_attached_image_1520767386680]

  • — 28.03.2018 в 23:13

    В связи в пополнением в семье два года назад встал вопрос с жилплощадью: решили, что жить на съемной с новорожденным не очень. Через друзей нашли нашу квартиру, взяли в ипотеку. Все было очень быстро и в том числе с оформлением документов. С момента подписания договора до переезда прошло примерно 8 месяцев.

    Въехали в январе 16го года. За эти два года микрорайон сильно изменился. Много продуктовых магазинов, кафешек, ресторан, булочные, салон красоты, вскоре школу и детсад откроют. До метро далеко, пешком не дойти (хотя, опять же, обещают), пробки в часы пик везде, очень много машин и парковочных мест уже нет, вечером надо долго искать. Так же, с точки зрения пешехода не очень удобно оборудованы пешеходные переходы – не видно подъезжающих автомобилей из-за припаркованных на дороге, есть разметка для слабовидящих, что несомненный плюс.

    С транспортом тут полегче стало в прошлом году, несколько вариантов автобусов и маршруток. Очень много детских площадок, у каждого дома как минимум своя личная площадка, открытая, но их действительно очень много, впрочем, как и детей. Здесь очень очень очень много семей с маленькими детьми, тк условия более менее адекватные для покупки. Стены тонкие, слышно соседей, если сидишь у себя в квартире в тишине. Если сверху/снизу/сбоку что-то сверлят, ребенок не уснет. Лично в нашем доме уже как полгода тишина, ремонты все закончили и это радует. Кухни, в основном, довольно просторные; отопление отлично работает, стоят счетчики на батареях, но в квартире очень сухо, пришлось покупать увлажнитель воздуха.

    В Новой Охте еще достраивают несколько домов, потом будут обустраивать парк напротив.

    То, что квартира с отделкой, не должно вводить вас в заблуждение. Сделано плохо, все поотваливалось, мы вызывали знакомую бригаду и они нам многое переделывали. Окно в нашей квартире еще до переезда было чем-то порезано и его заменили после жалобы. Воду и свет за два года отключали несколько раз, как минимум дважды без предупреждения и на целый день. Лифт в нашем доме тоже ломался дважды, живем на 14 этаже. Видок из окна так себе, на КАД или дома напротив.

    Балконы не утепленные, там ужасно холодно, стекла постоянно запотевают, с этим будем разбираться позже. В общем, если вы рассматриваете другие варианты, то рассматривайте именно их. Либо как проходной вариант на пару лет, Новая Охта подойдет, жить нормально, а вот выходить на улицу лишний раз не хочется.

  • — 07.04.2018 в 19:55

    Спасибо всем, кто не испугался грязи и пришёл сегодня на субботник!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки