Показать телефон

ЖК Московские Ворота от СК ЛенСпецСМУ в Московском районе

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота

Оценка пользователей 67%

Не нравится 38

Информация о ЖК Московские Ворота

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 2 кв. 2016 - Сдана в 3 кв. 2016 г
2 очередь - 4 кв. 2016 - Перенесена на 4 кв. 2017 г
Этап строительства:
Полностью готов

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
43.2-111.5м2
Отделка:
Без отделки

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Парковка:
Подземные и надземные автостоянки на 880 м/м
Этажность:
9-18
Квартир:
240 - 1 корпус
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Московские Ворота

ЖК «Московские Ворота» — новый строящийся комплекс многоэтажных домов от застройщика «ЛенСпецСМУ». На его территории в скором времени будут построены красивые дома, и множество семей получат возможность проживать в новых собственных квартирах. Все новостройки активно сдаются в эксплуатацию согласно заявленным срокам.

Где находится ЖК «Московские Ворота» на карте?

Жилой комплекс «Московские Ворота» находится в Санкт-Петербурге, он строится Московском районе. Точный адрес: улица Заставская, участок 136. Из преимуществ местонахождения можно отметить близость к метро (Электросила, Московские ворота), благодаря которому можно доехать до любой точки в СПб. Также близко расположены супермаркеты, детский кукольный театр, частные школы, а удобная транспортная развязка позволит без проблем добираться до места жительства.

На участке застройки проектировщики и архитекторы будут реализовывать программу облагораживания территории и улучшения экологической ситуации микрорайона. Несмотря на то, что он будет находиться в непосредственной близости от Московского проспекта, железной дороги и вокзала, аккуратные тротуары, аллеи, детские площадки будут возведены по замыслу застройщика.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Московские Ворота»

Ход строительства комплекса можно назвать стремительным, уже первая очередь квартир ожидает своих владельцев. А вторая планируется на 4 квартал 2016 года. В «Московских воротах» довольно доступное жилье и продуманная планировка каждой квартиры. Все коммунальные системы и инженерные сети расположены правильно и надежно.

Все помещения спроектированы с учетом современных тенденций в строительстве и дизайне. Кирпично-монолитные многоэтажки строятся быстро и качественно. Во всех квартирах будет хорошая теплоизоляция. Площадь квартир варьируется от 28–121 кв.м. На выбор представлены помещения от студии до 4-х комнатных квартир. Вариант сдачи — без отделки. Цены на жилье комфорт-класса вполне приемлемы. Они зависят от планировки, метража, этажности и других параметров.

ЛенСпецСму: стоит ли доверять застройщику?

Про застройщика ЛенСпецСму лучше всего скажут отзывы. Их можно найти только положительные, поскольку компания зарекомендовала себя на строительном рынке, как очень надежная и проверенная. Все проекты, которые реализует застройщик, соответствуют заявленным нормам. В постройке зданий используются только качественные материалы от проверенных поставщиков. Весь процесс строительства тщательно курируется, а все дома сдаются согласно плану.

Жилье можно купить в ипотеку, также застройщик дает рассрочку на выгодных условиях. Это определенно говорит в его пользу. В «Московских воротах» предусмотрена и собственная инфраструктура. Новые школы, детские сады, социально-значимые учреждения, магазины, детские площадки позволят будущим жильцам жить с максимальным удобством. Близлежащая территория домов будет озеленена, во дворах сделано освещение.

Наша оценка ЖК Московские Ворота

ЖК «Московские ворота» это комплекс новостроек от одного из динозавров строительного рынка Санкт-Петербурга — компании «ЛенСпецСМУ». Первое впечатление от комплекса говорило нам, что это бизнес-класс: интересный дизайн, отличный район, замечательное расположение с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры.

Хотя есть некоторый недостаток детских садов и школ вокруг, ближайшее учреждение к домам находится на другой стороне Московского проспекта и является частным элитным заведением, которое сочетает в себе школьное и дошкольное образование. Однако согласно заявленному проекту застройщик возводит не только жильё, но и, являясь социально ответственным участником строительного рынка, берёт на себя обязательство построить детский сад и школу на достаточно большое количество мест.

За удовольствие здесь жить придётся заплатить немаленькие деньги. Квартиры в этом комплексе никак нельзя назвать доступными, они не придутся по карману среднестатистической молодой паре или большой семье с небольшим ежемесячным достатком. Это, пожалуй, главный недостаток, если можно так сказать, проекта «Московские ворота» от «ЛенСпецСМУ».

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.1
  • Инфраструктура
    4.7
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Цена/качество
    4.5

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Хороший район, очень близкое расположение к метро - пешая доступность в пределах 15 минут.
+3-0
Высокий уровень транспортной доступности - рядом метро, множество автобусных остановок.
+2-0
Планировки действительно соответствуют классу комфорт - даже в студиях квадратные комнаты, а квартирах побольше очень большие кухни, холлы, санузлы раздельные
+1-0
Строит надежный и достойный застройщик - это важно в нынешнее время
+2-1

Минусы

Экология не очень - рядом оживленный проспект и железная дорога
+2-1
Цена изначально завышена из-за района и надежного застройщика, квартиры без отделки.
+2-1
Нет ни одной парковки, паркинги не работают. Каждый вечер объезд вокруг домов в течении минимум 30 минут, чтобы втиснуться в освободившееся место.
+0-0

Квартиры в ЖК Московские Ворота: планировки и цены

Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 43.2 м2 в ЖК Московские Ворота
6 422 003 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 45 м2 в ЖК Московские Ворота
6 455 688 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 46.4 м2 в ЖК Московские Ворота
7 030 670 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 45.7 м2 в ЖК Московские Ворота
6 413 578 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 80.6 м2 в ЖК Московские Ворота
11 350 000 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 61.8 м2 в ЖК Московские Ворота
9 180 607 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 67.4 м2 в ЖК Московские Ворота
9 800 000 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 79.7 м2 в ЖК Московские Ворота
11 198 865 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 88.7 м2 в ЖК Московские Ворота
12 385 172 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 89.8 м2 в ЖК Московские Ворота
11 596 003 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 89.2 м2 в ЖК Московские Ворота
11 518 524 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 89 м2 в ЖК Московские Ворота
11 679 563 руб.
Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Московские Ворота

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Московские Ворота

  • — 02.04.2016 в 06:51

    Стройка до недавнего времени шла весьма ударными темпами – и днем и ночью, и в снег и дождь. Даже жители соседних домов ругались ))
    Детского садика рядом нет, школа есть частная, нормальных школ именно под боком нет.
    Московский проспект забит и это не новость – нужно быт готовым по утрам стоять в пробках. Ну или до метро около 700 метров прогуляться.
    Обещаний от застройщика много, но выполнят ли.

  • — 23.04.2016 в 00:54

    Очень удобно в плане инфраструктуры все рядом метро, автобусные остановки, но для владельцев автомобилей в час пик будет тяжко. Стоимость высока, но и квартиры идут разного метража.

  • — 11.03.2018 в 10:09

    Новые территории для парковки за домом 46 к1. Как вы относитесь к такому варианту парковки?

    • — 11.03.2018 в 10:30

      Если бы УК не загнула такие цены за парковочные места, то там сейчас не было бы автомобилей.

    • — 11.03.2018 в 10:48

      Зеленого сквера там точно не будет. Пусть хоть машины стоят. А как вы относитесь к подходу ЛЛСМУ “двор без машин”?

      • — 11.03.2018 в 11:57

        Владимир, двор без машин – это прекрасно и современно. Надеюсь, скоро это придёт, хотя бы в наш город, и среда станет намного лучше. Есть страны, где нельзя купить машину, не показав, что у вас есть место для парковки. А у нас соседи выставляют мусор за дверь на этаж и могут не выносить несколько дней.

    • — 11.03.2018 в 11:53

      Насколько я помню и знаю, там будет дорога, причём ее должны начать делать летом, она пойдёт к новому кварталу ЛенСпецСму. Оставалась железная дорога, чтобы перегнать поезда в музей. Рельсы уже сняли, а значит скоро проложат сети и сделают дорогу. Никаких скверов там не будет. Да и наше мнение точно мало кого волнует, этот участок не входит в общедомовое имущество. Наш участок это два дома и двор внутри.

    • — 11.03.2018 в 13:31

      По-моему не плохо, главное, чтобы какие-нибудь ушлые не поставили заборчик и будку под платную стоянку.

    • — 11.03.2018 в 15:35

      Если заезд с Ташкентской, то мне все равно. А если с территории ЖК, то вся грязь с этой территории будет на наших проездах.

    • — 11.03.2018 в 15:51

      Не переживайте, через 2-3 недели там будет непролазная грязь и вода. После чего парковка для хомячков закроется. Но уверен, что парочка идиотов по привычке заедет туда и потонет там.

    • — 12.03.2018 в 11:47

      А что плохого в этой парковке, если не учитывать грязь от колес? А учитывая, что на данный момент на весь комплекс 200 мест парковки? Хоть где-то можно машину поставить. У комплекса дикая нехватка мест для парковки, вот народ и ищет где можно поставить машину. Про вариант пройти пешком 500 метров писать не надо, в радиусе 500 метров мест так же нет, в этом радиусе есть жители, которые тоже хотят ставить машины.

      • — 12.03.2018 в 12:05

        Сергей, есть бесплатная парковка у Максидома. Есть платная парковка у Окея и Пятёрочки. Есть платная крытая парковка у Собрания. Парковок полно, было бы желание.

        • — 12.03.2018 в 13:28

          Артём, вот вы меня немного не поняли. Должно быть 427 мест для корпуса 2-3 вот вынь и положи. Все, кто после этого не влез, отправляются куда хотят. А то с таким подходом можно 10 мест на весь комплекс сделать и сказать что у Меги Парнас и ТРК Радуга есть много бесплатных мест.

          • — 12.03.2018 в 14:12

            Сергей, два паркинга в нашем ЖК полупустые стоят. К концу года 9-этажное отдельно стоящее здание парковки сдается. О чем речь?

    • — 12.03.2018 в 13:02

      Я был бы за то, чтобы интересующимся парковкой на пустыре:
      а) договориться с ЛСС, если их территория
      б) скинуться
      в) залить там асфальт, сделать нормальный заезд от, скажем, 2 и 5 корпусов, разметочку, шлагбаумы.

      И вообще, все можно сделать, если хотеть сделать.

      Понимания, что с этой территорией, у меня нет. Но вряд ли там вот прям летом начнут строить дорогу. Думаю, если никого не пинать, дорогу ни там, ни рядом вообще не построят никогда.

      • — 12.03.2018 в 15:17

        Игорь, проблема в том, что всем надо бесплатно и чтобы кто-то другой этим занялся.

        • — 12.03.2018 в 16:38

          Татьяна, ну то, что я написал, не идет вразрез с моим мнением, что ЛенСпецСМУ недурственно было бы за свой счет сделать на территории ЖК адекватную гостевую парковку. Но раз ЛСС ничего делать не собирается (предсказуемо), а проблема есть, люди должны сами что-то думать, если хотят парковку. Хотя бы изучить варианты и потенциальные затраты.

      • — 13.03.2018 в 00:30

        ЛСС нет смысла создавать бесплатные парковки. Им необходимо продать паркинги – это обычное дело. Это не плохо, не хорошо, это бизнес. И строительные компании созданы для извлечения максимальной прибыли. Как любые другие. Поэтому ждать бесплатных мест – бессмысленно. Платные парковки входят в подсчёт норматива парковочных мест, так что, думаю, с этим проблем у ЛСС нет. Мы с вами купили квартиры, а значит рублем проголосовали за такой подход к вопросу. Проблемы парковки существуют абсолютно во всех районах нашего города и ближнего окружения – Мурино, Девяткино. Земля под застройку стоит дорого и ждать бесплатных мест не приходится. Таковы реалии норм проектирования.

  • — 11.03.2018 в 15:04

    Пост бесконечной грусти.

    • — 11.03.2018 в 16:56

      Вот хочется это все переместить им под дверь. Ну не будьте такими свиньями. У меня у девушки собака. Она всегда гуляет с пакетами чтобы убрать за псом. Ну это же так просто.

    • — 12.03.2018 в 07:11

      Район вроде не из самых дешёвых, а выглядит так, что действительно в гости стыдно пригласить кого-либо.

    • — 12.03.2018 в 09:09

      Может проще сделать: ввести обязательный сбор с собачников и доплачивать уборщикам. У нас народ нужно рублем бить, только это он понимает.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки