Показать телефон

ЖК Московские Ворота от СК ЛенСпецСМУ в Московском районе

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота
ЖК Московские Ворота

Оценка пользователей 67%

Не нравится 38

Информация о ЖК Московские Ворота

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 2 кв. 2016 - Сдана в 3 кв. 2016 г
2 очередь - 4 кв. 2016 - Перенесена на 4 кв. 2017 г
Этап строительства:
Полностью готов

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
43.2-111.5м2
Отделка:
Без отделки

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Парковка:
Подземные и надземные автостоянки на 880 м/м
Этажность:
9-18
Квартир:
240 - 1 корпус
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Московские Ворота

ЖК «Московские Ворота» — новый строящийся комплекс многоэтажных домов от застройщика «ЛенСпецСМУ». На его территории в скором времени будут построены красивые дома, и множество семей получат возможность проживать в новых собственных квартирах. Все новостройки активно сдаются в эксплуатацию согласно заявленным срокам.

Где находится ЖК «Московские Ворота» на карте?

Жилой комплекс «Московские Ворота» находится в Санкт-Петербурге, он строится Московском районе. Точный адрес: улица Заставская, участок 136. Из преимуществ местонахождения можно отметить близость к метро (Электросила, Московские ворота), благодаря которому можно доехать до любой точки в СПб. Также близко расположены супермаркеты, детский кукольный театр, частные школы, а удобная транспортная развязка позволит без проблем добираться до места жительства.

На участке застройки проектировщики и архитекторы будут реализовывать программу облагораживания территории и улучшения экологической ситуации микрорайона. Несмотря на то, что он будет находиться в непосредственной близости от Московского проспекта, железной дороги и вокзала, аккуратные тротуары, аллеи, детские площадки будут возведены по замыслу застройщика.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Московские Ворота»

Ход строительства комплекса можно назвать стремительным, уже первая очередь квартир ожидает своих владельцев. А вторая планируется на 4 квартал 2016 года. В «Московских воротах» довольно доступное жилье и продуманная планировка каждой квартиры. Все коммунальные системы и инженерные сети расположены правильно и надежно.

Все помещения спроектированы с учетом современных тенденций в строительстве и дизайне. Кирпично-монолитные многоэтажки строятся быстро и качественно. Во всех квартирах будет хорошая теплоизоляция. Площадь квартир варьируется от 28–121 кв.м. На выбор представлены помещения от студии до 4-х комнатных квартир. Вариант сдачи — без отделки. Цены на жилье комфорт-класса вполне приемлемы. Они зависят от планировки, метража, этажности и других параметров.

ЛенСпецСму: стоит ли доверять застройщику?

Про застройщика ЛенСпецСму лучше всего скажут отзывы. Их можно найти только положительные, поскольку компания зарекомендовала себя на строительном рынке, как очень надежная и проверенная. Все проекты, которые реализует застройщик, соответствуют заявленным нормам. В постройке зданий используются только качественные материалы от проверенных поставщиков. Весь процесс строительства тщательно курируется, а все дома сдаются согласно плану.

Жилье можно купить в ипотеку, также застройщик дает рассрочку на выгодных условиях. Это определенно говорит в его пользу. В «Московских воротах» предусмотрена и собственная инфраструктура. Новые школы, детские сады, социально-значимые учреждения, магазины, детские площадки позволят будущим жильцам жить с максимальным удобством. Близлежащая территория домов будет озеленена, во дворах сделано освещение.

Наша оценка ЖК Московские Ворота

ЖК «Московские ворота» это комплекс новостроек от одного из динозавров строительного рынка Санкт-Петербурга — компании «ЛенСпецСМУ». Первое впечатление от комплекса говорило нам, что это бизнес-класс: интересный дизайн, отличный район, замечательное расположение с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры.

Хотя есть некоторый недостаток детских садов и школ вокруг, ближайшее учреждение к домам находится на другой стороне Московского проспекта и является частным элитным заведением, которое сочетает в себе школьное и дошкольное образование. Однако согласно заявленному проекту застройщик возводит не только жильё, но и, являясь социально ответственным участником строительного рынка, берёт на себя обязательство построить детский сад и школу на достаточно большое количество мест.

За удовольствие здесь жить придётся заплатить немаленькие деньги. Квартиры в этом комплексе никак нельзя назвать доступными, они не придутся по карману среднестатистической молодой паре или большой семье с небольшим ежемесячным достатком. Это, пожалуй, главный недостаток, если можно так сказать, проекта «Московские ворота» от «ЛенСпецСМУ».

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.1
  • Инфраструктура
    4.7
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Цена/качество
    4.5

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК Московские Ворота Октябрь 2017Октябрь 2017
Ход строительства ЖК Московские Ворота Октябрь 2017Октябрь 2017
Ход строительства ЖК Московские Ворота Октябрь 2017Октябрь 2017
Ход строительства ЖК Московские Ворота Октябрь 2017Октябрь 2017
Ход строительства ЖК Московские Ворота Сентябрь 2017Сентябрь 2017

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Хороший район, очень близкое расположение к метро - пешая доступность в пределах 15 минут.
+3-0
Высокий уровень транспортной доступности - рядом метро, множество автобусных остановок.
+2-0
Планировки действительно соответствуют классу комфорт - даже в студиях квадратные комнаты, а квартирах побольше очень большие кухни, холлы, санузлы раздельные
+1-0
Строит надежный и достойный застройщик - это важно в нынешнее время
+2-1

Минусы

Экология не очень - рядом оживленный проспект и железная дорога
+2-1
Цена изначально завышена из-за района и надежного застройщика, квартиры без отделки.
+2-1
Нет ни одной парковки, паркинги не работают. Каждый вечер объезд вокруг домов в течении минимум 30 минут, чтобы втиснуться в освободившееся место.
+0-0

Квартиры в ЖК Московские Ворота: планировки и цены

Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 43.2 м2 в ЖК Московские Ворота
6 422 003 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 45 м2 в ЖК Московские Ворота
6 455 688 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 46.4 м2 в ЖК Московские Ворота
7 030 670 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Однокомнатная квартира 45.7 м2 в ЖК Московские Ворота
6 413 578 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 80.6 м2 в ЖК Московские Ворота
11 350 000 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 61.8 м2 в ЖК Московские Ворота
9 180 607 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 67.4 м2 в ЖК Московские Ворота
9 800 000 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Двухкомнатная квартира 79.7 м2 в ЖК Московские Ворота
11 198 865 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 88.7 м2 в ЖК Московские Ворота
12 385 172 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 89.8 м2 в ЖК Московские Ворота
11 596 003 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 89.2 м2 в ЖК Московские Ворота
11 518 524 руб.
Квартиры ЖК Московские Ворота
Трехкомнатная квартира 89 м2 в ЖК Московские Ворота
11 679 563 руб.
Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Московские Ворота

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Московские Ворота

  • — 02.04.2016 в 06:51

    Стройка до недавнего времени шла весьма ударными темпами – и днем и ночью, и в снег и дождь. Даже жители соседних домов ругались ))
    Детского садика рядом нет, школа есть частная, нормальных школ именно под боком нет.
    Московский проспект забит и это не новость – нужно быт готовым по утрам стоять в пробках. Ну или до метро около 700 метров прогуляться.
    Обещаний от застройщика много, но выполнят ли.

  • — 23.04.2016 в 00:54

    Очень удобно в плане инфраструктуры все рядом метро, автобусные остановки, но для владельцев автомобилей в час пик будет тяжко. Стоимость высока, но и квартиры идут разного метража.

  • — 11.03.2018 в 10:09

    Новые территории для парковки за домом 46 к1. Как вы относитесь к такому варианту парковки?

    • — 11.03.2018 в 10:30

      Если бы УК не загнула такие цены за парковочные места, то там сейчас не было бы автомобилей.

    • — 11.03.2018 в 10:48

      Зеленого сквера там точно не будет. Пусть хоть машины стоят. А как вы относитесь к подходу ЛЛСМУ “двор без машин”?

      • — 11.03.2018 в 11:57

        Владимир, двор без машин – это прекрасно и современно. Надеюсь, скоро это придёт, хотя бы в наш город, и среда станет намного лучше. Есть страны, где нельзя купить машину, не показав, что у вас есть место для парковки. А у нас соседи выставляют мусор за дверь на этаж и могут не выносить несколько дней.

    • — 11.03.2018 в 11:53

      Насколько я помню и знаю, там будет дорога, причём ее должны начать делать летом, она пойдёт к новому кварталу ЛенСпецСму. Оставалась железная дорога, чтобы перегнать поезда в музей. Рельсы уже сняли, а значит скоро проложат сети и сделают дорогу. Никаких скверов там не будет. Да и наше мнение точно мало кого волнует, этот участок не входит в общедомовое имущество. Наш участок это два дома и двор внутри.

    • — 11.03.2018 в 13:31

      По-моему не плохо, главное, чтобы какие-нибудь ушлые не поставили заборчик и будку под платную стоянку.

    • — 11.03.2018 в 15:35

      Если заезд с Ташкентской, то мне все равно. А если с территории ЖК, то вся грязь с этой территории будет на наших проездах.

    • — 11.03.2018 в 15:51

      Не переживайте, через 2-3 недели там будет непролазная грязь и вода. После чего парковка для хомячков закроется. Но уверен, что парочка идиотов по привычке заедет туда и потонет там.

    • — 12.03.2018 в 11:47

      А что плохого в этой парковке, если не учитывать грязь от колес? А учитывая, что на данный момент на весь комплекс 200 мест парковки? Хоть где-то можно машину поставить. У комплекса дикая нехватка мест для парковки, вот народ и ищет где можно поставить машину. Про вариант пройти пешком 500 метров писать не надо, в радиусе 500 метров мест так же нет, в этом радиусе есть жители, которые тоже хотят ставить машины.

      • — 12.03.2018 в 12:05

        Сергей, есть бесплатная парковка у Максидома. Есть платная парковка у Окея и Пятёрочки. Есть платная крытая парковка у Собрания. Парковок полно, было бы желание.

        • — 12.03.2018 в 13:28

          Артём, вот вы меня немного не поняли. Должно быть 427 мест для корпуса 2-3 вот вынь и положи. Все, кто после этого не влез, отправляются куда хотят. А то с таким подходом можно 10 мест на весь комплекс сделать и сказать что у Меги Парнас и ТРК Радуга есть много бесплатных мест.

          • — 12.03.2018 в 14:12

            Сергей, два паркинга в нашем ЖК полупустые стоят. К концу года 9-этажное отдельно стоящее здание парковки сдается. О чем речь?

    • — 12.03.2018 в 13:02

      Я был бы за то, чтобы интересующимся парковкой на пустыре:
      а) договориться с ЛСС, если их территория
      б) скинуться
      в) залить там асфальт, сделать нормальный заезд от, скажем, 2 и 5 корпусов, разметочку, шлагбаумы.

      И вообще, все можно сделать, если хотеть сделать.

      Понимания, что с этой территорией, у меня нет. Но вряд ли там вот прям летом начнут строить дорогу. Думаю, если никого не пинать, дорогу ни там, ни рядом вообще не построят никогда.

      • — 12.03.2018 в 15:17

        Игорь, проблема в том, что всем надо бесплатно и чтобы кто-то другой этим занялся.

        • — 12.03.2018 в 16:38

          Татьяна, ну то, что я написал, не идет вразрез с моим мнением, что ЛенСпецСМУ недурственно было бы за свой счет сделать на территории ЖК адекватную гостевую парковку. Но раз ЛСС ничего делать не собирается (предсказуемо), а проблема есть, люди должны сами что-то думать, если хотят парковку. Хотя бы изучить варианты и потенциальные затраты.

      • — 13.03.2018 в 00:30

        ЛСС нет смысла создавать бесплатные парковки. Им необходимо продать паркинги – это обычное дело. Это не плохо, не хорошо, это бизнес. И строительные компании созданы для извлечения максимальной прибыли. Как любые другие. Поэтому ждать бесплатных мест – бессмысленно. Платные парковки входят в подсчёт норматива парковочных мест, так что, думаю, с этим проблем у ЛСС нет. Мы с вами купили квартиры, а значит рублем проголосовали за такой подход к вопросу. Проблемы парковки существуют абсолютно во всех районах нашего города и ближнего окружения – Мурино, Девяткино. Земля под застройку стоит дорого и ждать бесплатных мест не приходится. Таковы реалии норм проектирования.

  • — 11.03.2018 в 15:04

    Пост бесконечной грусти.

    • — 11.03.2018 в 16:56

      Вот хочется это все переместить им под дверь. Ну не будьте такими свиньями. У меня у девушки собака. Она всегда гуляет с пакетами чтобы убрать за псом. Ну это же так просто.

    • — 12.03.2018 в 07:11

      Район вроде не из самых дешёвых, а выглядит так, что действительно в гости стыдно пригласить кого-либо.

    • — 12.03.2018 в 09:09

      Может проще сделать: ввести обязательный сбор с собачников и доплачивать уборщикам. У нас народ нужно рублем бить, только это он понимает.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки