ЖК Малая Охта от СПб Реновация

ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта
ЖК Малая Охта

Оценка пользователей 60%

Не нравится 9

Информация о ЖК Малая Охта

Район:
Красногвардейский
Метро:
Ладожская   Метро ~6 мин.
Адрес
квартал 16, участок, Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 квартал 2019

Какие квартиры

Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
3-к кв.,
Площадь:
81.4-81.4м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Договор:
ФЗ 214
Парковка:
подземный двухуровневый паркинг на 276 машино-мест
Этажность:
16
Квартир:
529
Застройщик:
СПб Реновация
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Малая Охта

В 2016 году приступил к воплощению проекта застройки ЖК «Малая Охта» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Застройщик СПб Реновация. В планах реконструкция 5 домов 40-х годов и строительство новых многоэтажных корпусов, формирующих жилой фонд из 124 тысяч квадратных метров. Компания «СПб Реновация» также займётся прокладкой к району застройки новых коммуникационных развязок, заместив аварийные сети.

Основные детали

О ЖК «Малая Охта» известно, что архитектурный стиль разрабатывался отделом английской компании PRP Architects. Визуализация комплекса предстаёт ансамблем из многоэтажных корпусов с панорамным остеклением в сдержанном городском стиле. Площадь застройки составит 2.5 га.

Инфраструктура у метро Ладожская

Красногвардейский район отличается сформированной инфраструктурой. Здесь представлены ТРЦ и гипермаркеты, развлекательные и учебные заведения. Для маленьких новосёлов доступны более 100 школьных учреждений, медпомощь из 17 поликлиник района. В прилегающем к кварталу районе Ладожского вокзала сосредоточились коммерческие объекты: ТРК «Заневский каскад» и «Нео», «О’кей» и «Мебель-Холл».

Отдохнуть на природе позволит Ржевский лесопарк, находящийся на удалении в полтора км. Не менее живописны и прибрежная зона реки Оккервиль и усадьба «Уткина дача». Заботясь об автономности ЖК «Малая Охта», запланировано озеленение, зонирование, организация зон отдыха и променадных аллей. В состав собственной инфраструктуры войдут:

  • отдельно стоящий детский сад;
  • расположенные на первых этажах корпусов: аптеки, офисы, салоны красоты и отделения банков, прочее.

Транспортная доступность

В отношении транспортной доступности вопросов не возникает. Вокруг локации застройки курсирует городской общественный транспорт, близлежащая станция метро «Ладожская» находится в 9 минутах пешего хода. Главным маршрутом для владельцев собственного автотранспорта станет движение от новостройки по пр. Энергетиков до площади К. Фаберже с выездом на Заневский проспект.

Наша оценка ЖК Малая Охта

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    2.5
  • Инфраструктура
    3.6
  • Транспортная доступность
    3.4
  • Цена/качество
    3.4

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Совсем рядом метро «Ладожская». Буквально в 2 минутах.
+1-0
Выезд на КАД недалеко.
+2-0
Совсем рядом - магазины, кинотеатры, рестораны, театр, жд вокзал, остановки общественного транспорта, четыре остановки - и вы уже на Невском проспекте.
+1-0
Нева - в пешей доступности.
+0-0

Минусы

Рядом пром. центры «Охта». Экология плохая.
+0-1
Низкие потолки - 2.55
+0-2

Квартиры в ЖК Малая Охта: планировки и цены

Квартиры ЖК Малая Охта
Трехкомнатная квартира 81.4 м2 в ЖК Малая Охта
руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Малая Охта

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
Other File Types
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Имя
Имя

Расселяемые в курсе, есть даже видео про них с этой осени.

А
А

Пишите, что дома в активной стадии расселения. А почему сами расселяемые не в курсе, что их активно расселяют? Пока только пассивные телодвижения заметны.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Виктория, после постановки дома на кадастровый учет.

Виктория Шевцова
Виктория Шевцова

А когда можно будет в собственность вступать? После гос. приемки?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Виктория, ориентируйтесь на сроки, указанные в вашем договоре. К ремонту вы сможете приступить после получения ключей. Кухня не может располагаться над жилым помещением.

Виктория Шевцова
Виктория Шевцова

Скажите, пожалуйста, когда планируется выдача ключей первой очереди? И можно ли будет сразу после этого приступать к ремонту? Или нужно ждать окончания гос.приемки (когда она)? Будет ли возможность в однокомнатной квартире как-либо поменять местами назначение комнат (в большую – кухню, а в маленькую – спальню)? Или это из-за выходов для воды будет невозможно сделать?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Киклоп, по главному фасаду газобетон будет оштукатурен и окрашен, на остальных балконах за витражами будет облицовочный кирпич.

Киклоп
Киклоп

Стена балконов за фасадным остеклением чем будет отделана?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Константин, при строительстве 2-ой очереди ограждение будет демонтироваться. Это временное решение, без которого не обойтись при таком перепаде высот. Доступ в подземный паркинг по аналогии с жилыми корпусами. У собственника машиноместа будет магнитный ключ для доступа.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Елена, строительство 2-ой очереди ЖК «Малая Охта» начнется после расселения жителей домов, находящихся на ее территории. Этот процесс находится в активной стадии.

Елена Иванова
Елена Иванова

Здравствуйте, расскажите про 2 очередь. Она будет? Или планы поменялись?

Константин Е.
Константин Е.

Расскажите тогда, как две очереди Малой Охты будут между собой сообщаться, если они разделены забором? Второй вопрос: лифт в подземный паркинг – как будет осуществляться доступ?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Александр, да, ограждение останется.

Александр Кузнецов
Александр Кузнецов

Оно останется после сдачи дома?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Мария, это ограждение на эксплуатируемой кровле паркинга (корпус 2А), в месте опасного перепада горизонтальных поверхностей.

Мария
Мария

Подскажите, пожалуйста, что изображено на этой фотографии?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Наташа, закрытое пространство двора формируют дома жилого комплекса. Ограждение не планируется.

Наташа Савельева
Наташа Савельева

Подскажите, пожалуйста, планируется ли огороженный двор?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Это технический, нежилой этаж.

Катя Ч.
Катя Ч.

Так было изначально задумано или в процессе строительства кого-то решили замуровать на последнем этаже?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Киклоп,
1) 190 мм (бетонный камень СКЦ 1Р-1),
2) вопрос замены остекления необходимо согласовывать с УК.

Киклоп
Киклоп

1) Какова толщина межкомнатных стен из блоков ?
2) Позволяет ли несущий каркас фасада замены остекления на тёплое?

Mark
Mark

Декабрь 2017! До нового года, мне кажется, все окошки успеют вставить.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Михаил, к сожалению, по соображениям безопасности такой возможности нет.

Михаил Емельянов
Михаил Емельянов

Добрый вечер, можно ли посетить стройку и как?

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata.ru