ЖК Мейн Хаус (Main House) на Гражданском проспекте от Glorax Development

ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус
ЖК Мейн Хаус

Оценка пользователей 69%

Не нравится 6

Информация о ЖК Мейн Хаус

Район:
Калининский
Метро:
Улица:
Гражданский проспект
Адрес
Гражданский проспект, 107

Когда ожидать

Срок сдачи:
2 квартал 2019

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
2-к кв.,
Площадь:
64.53-64.53м2
Отделка:
Без отделки

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
133750 - 133750 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека
Аккредитация:
РосСельхозБанк, Связь-Банк
Парковка:
подземная парковка
Этажность:
8-23
Квартир:
403
Застройщик:
Glorax Development
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Мейн Хаус

Положение и архитектурный облик ЖК «Мейн Хаус» выполнены в англо-саксонской манере, по плану компании Glorax Development. Проектируется как дом комфорт-класса, с вентилируемым фасадом. В свободной продаже комфортные одно — двух- и трехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Предлагаются квартиры от 23–98 кв.м. Дополняет картину развитая инфраструктурная сеть и роскошная панорама из окон каждой квартиры. При дополнительном согласовании, возможен дизайнерский проект квартиры.

Расположение и благоустройство

Инновационная архитектура ЖК «Main House» гармонирует с ухоженной зеленой зоной, а просторные светлые квартиры формируют хорошие условия для настоящего отдыха. Многофункциональные зоны для любых возрастов и ландшафтное озеленение на придомовой местности станут отображением самых лучших традиций прогрессивной Европы. Во дворе расположена детская площадка на уровне второго этажа, что позволяет создать безопасность для деток.

Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, бассейны, фитнес-центры и спортивные учебные заведения. В микрорайоне размещены детские сады и школы, поблизости размещён «Муринский парк», по территории которого протекает Муринский ручей, переходящий в лесопарк «Сосновка». Также рядом с комплексом расположены всевозможные магазины, в том числе и гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, фитнес-клуб, аптеки и отделения банков.

В основу комплекса положены ультрасовременные технологии, обеспечивающие энергоэффективность и устойчивость к негативным атмосферным явлениям. Каждая из квартир оборудована ультрасовременными радиаторами отопления, высокопробными стеклопакетами, подключена к системе безопасности и комплектуется дорогой сантехникой. Огромное количество мест для организации досуга, заведения сферы услуг и свободный, находящийся под землей паркинг. Территория комплекса закрыта для автотранспорта, позволяя воплотить идею «двор без машин».

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность — квартал находится на пересечении пр. Просвещения и пр. Луначарского. Через территорию проходит часть общественного транспорта города. Ближайшая станция метрополитена — «Гражданский проспект» — в шаговой доступности. Работают так же коммерческие рейсы маршрутных такси.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Квартиры в ЖК Мейн Хаус: планировки и цены

Квартиры ЖК Мейн Хаус
Двухкомнатная квартира 64.53 м2 в ЖК Мейн Хаус
8 630 878 руб.

Упоминание в новостях ЖК Мейн Хаус

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Мейн Хаус

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Other File Types
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Елена
Елена

Сегодня 2 июня 2019 года, на объекте работы ведутся вялотекуще. Облифовка фасадов не завершена, окон, дверей нет. Электрика, водопровод, канализация, отопление не сделано. 30 мюня сдача объекта в эксплуатацию.

Артем
Артем

Нет, не кажется. Слишком большой объем работы уже проделан, и стройка оживилась после Нового года – стараются.

Алексей
Алексей

А вам не кажется, что это – будущий долгострой? Маловато сделано, а до сдачи 1.5 года.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Ольга, добрый день! Освещение строительной площадки в ночное время – обязательное требование безопасности по закону, поэтому отказаться от освещения совсем мы не можем. Приносим извинения за временные неудобства, связанные со строительством. Постараемся их минимизировать.

Ольга Преснова
Ольга Преснова

Добрый день! Проживаем по Гражданскому проспекту д. 105 к.3, прожектор на кране освещает всю ночь окна квартиры. Большая просьба отвернуть прожектор или выключать его на ночное время.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Андрей, никогда “Мейн Хаус” не был белым. На прикрепленной картинке эскиз 2015 года, который отражает объемно-пространственное решение будущего здания. Уже на этом этапе было известно, что цвет будет другим (об этом упоминается и в тексте статьи). А к тому моменту, когда “Мейн Хаус” получил свое имя и был официально презентован, его внешний вид (и цвет) был на 100% утвержден.

Андрей
Андрей

Изначально Мейн Хаус должен быть в светлых тонах. Красный кирпич – это радикально. Может, вернуть светлые тона пока не поздно?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Ольга, мы работаем с соблюдением российского законодательства и планируем все шумные работы на рабочее время – с 8 утра до 19 вечера. Но может случиться форс-мажорная ситуация, например, когда поставщиком не соблюдаются сроки поставки бетона. Начав заливать плиту перекрытия на этаже, мы не можем прервать этот процесс и отложить заливку оставшегося бетона на следующее утро. Мы приносим извинения за доставленное неудобство и приложим все усилия, чтобы соседство со стройкой доставляло минимум дискомфорта жителям соседних домов. Спасибо за ваше терпение.

Ольга
Ольга

Доброй ночи. Хотя нет, недоброй ночи. И как, вы разобрались в ситуации шума по ночам? Как-то ничего не изменилось. Полпервого ночи. Бетономешалки уехали совсем недавно. Удары молотками (или чем там еще можно бить по железу в ночи) продолжаются до сих пор. Вам все равно?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Мария, жилой комплекс будет построен в установленные сроки. В настоящее время монолитные работы выполняются в соответствии с особенностями строительства в зимнее время. Более высокая скорость станет возможна при плюсовых температурах.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Татьяна, это обычная и нормальная ситуация, что монолитные работы в здании из нескольких секций выполняются на разной высоте. Все секции жилого комплекса “Мейн Хаус” сдаются одновременно.

Татьяна
Татьяна

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, почему в 3 секции ведется устройство стен и перекрытий 6 этажа, а в 4 секции устройство перекрытий только 4 этажа?

Мария Соколова
Мария Соколова

Здравствуйте! Что мешает вести строительство запланированными темпами: 3 этажа в месяц? Осталось полтора года до введения дома в эксплуатацию.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Марина, мы разберёмся в ситуации.

Марина
Марина

Уважаемый застройщик, не соизволите ли вы ответить на самый важный вопрос: сколько можно работать по ночам? Соблюдайте закон! Час ночи, а шум не прекращается! Езжайте в Мурино и застраивайте там пустыри по ночам!

Елена Л.
Елена Л.

Сегодня 12.10.2017 на строительной площадке Гражданский 107 состоялось совещание о ходе выполнения СМР.
1. Графики выполнения работ (пересматриваются ежеквартально) выполняются.
2. На сегодня на стройке более 80 человек.
3. Рабочая документация на объекте для производства работ имеется, журналы производства работ и испытаний ведутся.
4. Основные этапы : до 22.10 выполнение гидроизоляции паркинга, с 25.10. удаление шпунта (по периметру) и обратная засыпка паркинга.
5. Заявленные темпы строительства: 3 этажа в месяц по всем корпусам.
6. По заключению ДДУ подписано 181 договор, 175 зарегистрировано.
7. По снятию незавершенного строительства с кадастрового учета информация будет предоставлена дополнительно (п.2.6 протокола от 02.08.17).

Ольга
Ольга

У меня не вопрос, а пожелание. Пожалуйста, обращайте внимание на близстоящие дома. Мы пережили жуткую вибрацию от разбора старых построек и вбивания свай, когда пол трясется, вода в стакане дребезжит, посуда в шкафах звенит, окей, понимаю, что без этого может никак. Мы терпим жуткий шум отбойных молотков и прочего с 8 утра до 9 вечера минимум как в будни, так и в выходные. Окна не открыть в жару, не проветрить, себя не слышно. Ну ок, стройка – это шумно. Мы переживем обильное количество пыли в квартире со стройки, и учащенную уборку, окей. Но! Пожалуйста, обратите внимание и постарайтесь учесть три… Подробнее »

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Людмила, шпунтовое ограждение практически готово, остался последний участок во второй секции. В 3-4 секциях монолитные работы начались на прошлой неделе.

Мария Соколова
Мария Соколова

Здравствуйте! Когда же начнутся монолитные работы? В доме на Обручевых 5 этажей, а начинали позднее Мейн Хауса!

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Вероника, земля в собственности у города, застройщик арендует ее на время строительства. В аренде земли у города (а не у другого собственника) никаких подводных камней нет, напротив, это очень безопасный вариант для дольщиков. Аренда оформляется под строительство конкретного дома, после чего застройщик уже не может решить что-то достроить. После сдачи объекта в эксплуатацию город оформляет участок под домом и придомовую территорию в общую собственность владельцев квартир.

Вероника Лукина
Вероника Лукина

Добрый день! Скажите, кому принадлежит земельный участок, на котором ведется строительство? В проектной декларации указан публичный собственник (собственность субъекта Российской Федерации). Земля не выкуплена?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Наталья, шпунт будет выполняться по всему периметру котлована. Планируемый срок завершения шпунтового ограждения – 30.06.2017.

Наталья Загорская
Наталья Загорская

Добрый день. А у второй секции шпунт будут забивать или уже не будут?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Мария, стройка находится в окружении жилых домов, и мы по закону можем производить шумные работы только в рабочие часы. Это не значит, что так будет всегда – забивка шпунта попадает под ограничение, но большинство работ – нет. С 12 до 13 часов у строителей перерыв на обед.

Мария
Мария

Почему никакого контроля за строительством нет? Будний день, полдень – никто не работает.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Квартиры сдаются без отделки. Перегородки в ванной выполняются из водостойких пазогребневых плит, входы и выходы стояков из монолитных перекрытий будут замоноличены. Гидроизоляцию, как и все прочие отделочные работы, выполняет собственник по своему усмотрению.

Самая
Самая

Гидроизоляция в зоне санузлов выполняется собственником квартиры?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Маргарита, к сожалению, все квартиры с такой планировкой уже проданы.

Маргарита
Маргарита

Добрый вечер! Появится ли в продаже однокомнатные квартиры в 4 секции с такой планировкой?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Александр, свайное поле выполнено в полном объеме – и под все секции, и под паркинг, но дальнейшие земляные работы невозможны без шпунтового ограждения. Мы понимаем, что лучший драйвер продаж – это активная стройка, поэтому не стали бы замедлять ход строительства специально. Котлован выполняется сообразно текущим погодным условиям и состоянию грунта. В процессе монолитных работ уже можно будет ускориться с кладкой стен и другими сопутствующими работами.

Александр П.
Александр П.

Если проследить за всем ходом строительства по фото, то есть сомнения, что свайное поле выполнено под все корпуса, это настораживает. А так же чувствуется искусственное замедление строительства, видимо для сбора средств на само строительство.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Евгения, свайное поле успешно завершено, поэтому техника для вдавливания свай больше не нужна. Сейчас заключается договор с подрядчиком на выполнение шпунтового ограждения котлована, после этого начнется следующий этап работ.

Евгения Морозова
Евгения Морозова

Хочу узнать, уже 3-4 дня нет движения на строит.площадке, с чем это связано?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Яна, изначально котлован был выполнен до отметки, необходимой для погружения свай. Существуют разные технологии работы со сваями, у нас они вдавливались с погружением, т.е. ниже уровня земли. Сейчас выполняются земляные работы по выборке грунта до проектной отметки, начались работы по срубке свай в рамках подготовки к монолитным работам.

Яна
Яна

Подскажите, пожалуйста, вы то откапываете котлован, то закапываете? Все идёт по плану или появилась проблема с грунтовыми водами?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Катя, в самом проекте предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка – всего 105 м/м.

Катя Сергеева
Катя Сергеева

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где находятся ближайшие к дому парковки для машин?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Яна, сначала вырывается котлован под забивку свай. После того как свайное поле готово, в том месте, где планируется устройство подземной части, котлован углубляется. На следующей неделе как раз начнутся работы по углублению котлована во второй секции.

Яна
Яна

Здравствуйте. Почему такой не глубокий котлован для подземного паркинга?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Valentina, в 3-й секции всего 10 этажей, выше ничего нет. На верхних этажах при прочих равных уровень освещенности выше, что позволяет заменить окна на небольшие лоджии, оставаясь в рамках нормативов по инсоляции. Что лучше – большая площадь жилой комнаты или наличие лоджии – это исключительно вопрос вкуса.

Valentina
Valentina

Добрый день. Рассматривала ваши планировки квартир, 3-я секция, в частности 2-комнатные (51.93 м2) выше 10 ого этажа. Вооружённым взглядом видно, что они не пройдут экспертизу (по инсоляции), как-то будет решаться данный вопрос? И так же возник в связи с этим вопрос: чем обусловлена подобная планировка на нижних этажах без балкона, а начиная с 6-ого этажа в ущерб квартиры (комнаты) появляется балкон, комната становится кривой + уменьшает в ней количество и качество света? Кстати, похожая ситуация в 4-ой секции в однушках (36.86м2).

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Елена, договор заключается с юр. лицом, на которое оформлена документация (разрешение на строительство, проектная декларация и т.д.). Это ООО “ПСМ-классик”. В свою очередь ООО “ПСМ-Классик” входит в Glorax Group, что также отражено в проектной декларации.

Елена
Елена

Добрый день! Хотелось бы уточнить по поводу строящегося дома в Санкт-Петербурге, по адресу: Гражданский пр., д. 107. Застройщиком данного объекта является Glorax development, однако документация на “ПСМ-классик”, хотелось бы внести ясность, с кем заключается договор участия в долевом строительстве?

Представитель застройщика
Представитель застройщика

Стоимость студии площадью от 23,8 до 25,8 кв. м варьируется в пределах 2,6 – 3 млн рублей без учета скидки. Скидка предоставляется при 100% оплате и при ипотеке.

Татьяна
Татьяна

Добрый день. Сколько стоят 1 к. кв., есть ли студии и какая их цена?

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata