ЖК Лиственный от Строительного Треста у метро Удельная

ЖК Лиственный
ЖК Лиственный

Оценка пользователей 54%

Не нравится 14

Информация о ЖК Лиственный

Район:
Выборгский
Метро:
Озерки   Метро ~15 мин.
Удельная   Метро ~21 мин.
Адрес
ул. Лиственная

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
2 очередь - 4кв 2016
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпичный
В продаже:
3-к кв.,
Площадь:
92.8-92.8м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
95000 - 95000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека
Аккредитация:
Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Сбербанк России
Парковка:
Два многоуровневых
Этажность:
9-25
Квартир:
684
Застройщик:
Строительный Трест
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Лиственный

Неподалеку от парка Сосновка по адресу ул. Лиственная в Санкт-Петербурге от компании Строительный Трест ведется строительство многоуровневого ЖК «Лиственный», поражающего своими архитектурными решениями. Проект сочетает в себе современные инновации и непосредственную близость к природе и проходит в два этапа реализации, дома будут иметь от 9 до 25 уровней, сам комплекс состоит из 12 секций, застройка имеет общую площадь — 110 тыс. кв. м., из них порядка 75 тыс. кв. м. занимает площадь жилья. Вниманию жильцов предлагаются 2 крытых многоуровневых паркинга.

О квартирах в жилом комплексе

Высокий уровень комфорт-класса кирпичного дома ЖК «Лиственный» можно оценить, выбрав одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с площадью 37,5 — 107 кв. м. под чистовую отделку. Эргономичность планировки, скрытая разводка, комфортный микроклимат благодаря системе терморегуляции, развитые системы пожарной безопасности и очистки воды, бесшумные лифты привлекают покупателей элитного типа жилья.

Квартиры имеют ряд отличительных особенностей, таких как совмещение кухни и столовой в студию, дизайнерская отделка входных групп, помещений и санузлов, большие лоджии и балконы с остеклением, позволяющие зрительно увеличить площадь помещения и обеспечить приток света в квартиру. Как дополнительное преимущество для жильцов следует отметить то, что из окон комплекса открываются прекрасные панорамные виды на зеленый парк Сосновка.

Информация о застройщике

Строительный трест входит в число лидеров по застройке кирпичного типа в СПб и предлагает жильцам оценить в ЖК «Лиственный» современный уровень комфорт-класса нового жилья. Ход строительства объекта предполагает его сдачу в два этапа, первая очередь уже сдана, вторая планируется в конце 2016 года.

ЗАО «Строительный трест», согласно отзывам жильцов, не только принадлежит к числу крупнейших строительных компаний СПб в области домостроения кирпичного типа, но и имеет на своем счету более 85 жилых объектов и 20 лет опыта в области комфортабельного домостроения. Застройщик предлагает квартиры первой очереди в ипотеку или во второй очереди приобрести жилье в рассрочку. Цена квартиры зависит от выбора жилья и системы оплаты. На сайте компании можно увидеть этапы строительства и полную информацию о комплексе.

Расположение

Комплекс расположен в 25-минутах от станций метро «Озерки» и «Удельная» и обладает хорошей транспортной развязкой, на карте можно увидеть, что в километре от дома находится проспект Энгельса, от которого можно с легкостью выехать на КАД или центр Санкт-Петербурга.

Будущих жильцов комплекса в престижном Выборгском районе привлекает развитость инфраструктуры строящегося объекта: в непосредственной близости можно найти такие супермаркеты, как «Норма» и «Лэнд», комплекс находится в окружении ряда школ, детских садов, поликлиник и других учреждений социальной направленности. Жильцы новостройки могут провести время в спорткомплексе, фитнес-центре, с семьей можно отдохнуть в аквапарке или испытать на себе множество развлечений крупнейшей рекреационной зоны города — парка Сосновка.

Наша оценка ЖК Лиственный

ЖК «Лиственный» — ещё один интересный комплекс в «зелёном» Выборгском районе, который почти достроен компанией «Строительный Трест». Месторасположение для домов выбрано удачно, и развитая инфраструктура района доступна, и для прогулок есть место: в двух минутах ходьбы от новостроек расположен огромный парк «Сосновка» с прудами на территории, и транспортная доступность нормальная. Несколько далековато расположены станции метро «Озерки» и «Удельная», но в целом совсем не критично и можно воспользоваться общественным транспортом. Например, до станции «Озерки» ходят два автобуса (№ 80 и 123) и две маршрутки (№ 123 и 278) от остановки, расположенной в 3-5 минутах ходьбы от комплекса.

Если у вас большая семья: несколько детей, пожилые родители и одних их уже не оставишь, домашние животные, то покупка квартиры в этом доме обойдётся вам недешево. За 100 с небольшим квадратных метров придётся выложить почти 13 миллионов рублей, не считая ремонта и мебели (квартиры продаются в предчистовом виде). Это не самое доступное жильё, с точки зрения, стоимости.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    4.8
  • Инфраструктура
    4.1
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Цена/качество
    4.1

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Хороший район в плане экологии - рядом большой парк Сосновка, и дома стоят не рядом с дорогой
+1-0
Отличный район с развитой инфраструктурой - рядом магазины, школы, садики, различные кружки для детей.
+0-0
Достойные планировки с большими санузлами и кухнями
+0-0
Гаражи, которые примыкают к "Лиственному" и портят вид, постепенно сносят - здесь будет строиться жилой дом
+0-1

Минусы

Рядом постоянно работающее стрельбище - выстрелы в квартирах будут прекрасно слышны, никакие стеклопакеты не помогут
+0-0

Квартиры в ЖК Лиственный: планировки и цены

Квартиры ЖК Лиственный
Трехкомнатная квартира 92.8 м2 в ЖК Лиственный
8 816 000 руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Лиственный

  • — 01.04.2016 в 22:43

    Снимаю сейчас квартиру поблизости, с другой стороны Сосновки. Так как район этот люблю, решила глянуть новостройки в округе с прицелом на покупку своего жилья. Этот ЖК сам по себе прилично смотрится. Первая очередь уже, судя по многим запаркованным рядом машинам, заселяется, а вторая строится. Из минусов, кроме немалой для этого района цены, отмечу наличие стрельбища рядом — канонада почти каждый день слышна даже на Тихорецком, а уж в домах рядом и совсем жуткий грохот. И на данный момент вокруг гаражи — часть уже разрушена, а часть стоит. Некоторые носят следы пожара — наверное, местные бомжи постарались. В перспективе, возможно, гаражи все снесут и будут тут что-то еще строить, но пока там страшновато.

  • — 02.04.2016 в 14:38

    Очень дорого, хотя район этот не отнесешь к суперпрестижным. При этом жильцам, скорее всего, долго придется мириться со стройкой, которая планируется на месте снесенных гаражей. Сейчас окна ЖК выходят не на парк Сосновка, а на кучи мусора с работающими экскаваторами. Ну и стрельбище… Не знаю, бывают ли тут дни, когда не стреляют, но когда я приезжал смотреть, шла как раз стрельба «по тарелочкам», а это очень громко.

  • — 12.05.2016 в 13:35

    Не знаю, как живется с другой стороны Сосновки. Мы сейчас с родителями живем с этой же стороны что и Лиственный. Летом уже планируем переехать в свою квартиру в первой очереди Лиственного. На счет шума от стрельбища совершенно не переживаю, поскольку уже много лет живу здесь и знаю, что непосредственно в квартирах шума не слышно, особенно если стоят хорошие современные окна. В новой квартире окна идут с закачанным в стеклопакеты аргоном, то есть в повышенными шумо- и тепло- изолирующими свойствами. А стены кирпичные, причем приличной такой толщины чуть ли не в полметра (фото прикрепляю). так что думаю переживать тут не стоит.
    А вот что гаражи сносят — это правильно!!! Город растет. И я считаю хорошо, что на месте гаражей будут строить полезные для жителей школу и детский сад.

  • — 17.08.2016 в 04:16

    интересно написано 15 мин до м озерки. это бегом бежать что ли? и всё таки думаю слышно будет стрельбище, поэтому не стали брать. да и ценник перегрет всё же, будем ждать теперь два ангела, держим пальчики по вопросу цен) народ кто реально заезжает напишите как со слышимостью?

  • — 22.12.2018 в 13:09

    Все бы хорошо, да в 5 парадной проблемы с вентиляцией. Вентиляция не работает уже 2 года. В квартиру постоянно проникают запахи еды от соседей из вентшахты. УК проблему решить не может. Напротив склад с 2 собаками, которые лают с 7 утра до 12 ночи, и мешают спать. Недалеко труба, которая дымит и от нее постоянно запах гари и копоть на стеклах. Дом рядом с Cосновкой, но экология и обстановка оставляют желать лучшего. Разочарованы, что заплатив так много не получаешь ни спокойствие, ни свежий воздух. Нет нормальных пешеходных дорожек, люди вместе с машинами ходят. Трудно разъезжаться на машинах, очень узкие проезды, от чего постоянно заторы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки