Показать телефон

ЖК Linna (Линна)

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)
ЖК Linna (Линна)

Оценка пользователей 75%

Не нравится 2

Информация о ЖК Linna (Линна)

Район:
Выборгский
Метро:
Международная   Метро больше часа
Озерки   Метро больше часа
Парнас   Метро больше часа
Старая деревня   Метро больше часа
Адрес
Выборг, ул. Краснофлотская, дом 4а
Шоссе:
Скандинавия

Когда ожидать

Срок сдачи:
IІ кв. 2013 г - Сдана

Какие квартиры

Класс жилья:
Элит-класс
Тип жилья:
Монолитно-каркасный
В продаже:
1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
46.7-107.8м2
Отделка:
Без отделки

Цена и оплата

Цена:
65000 - 124700 руб.
Варианты оплаты:
военная ипотека
Парковка:
Подземный
Этажность:
2-5
Квартир:
61
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Linna (Линна)

ЖК «Linna» находится в эксплуатации со 2-го квартала 2013 года. Располагается он в Выборгском районе Ленинградской области. Проект реализован компанией «Грин Стим». Компания-застройщик не очень крупная, но на строительном рынке она уже больше десяти лет и очень хорошо себя зарекомендовала. Возводит объекты в разных районах Ленинградской области, по срокам и качеству строительства у владельцев жилья никаких претензий не возникало.

Комплекс состоит из домов различной этажности — начиная с 2-х и заканчивая 5-ти. В основе строения каркасно-монолитные технологии. Покупателям предоставлен достаточный выбор квартир, различных по площадям и планировкам. Начиная с квартир-студий и заканчивая просторными апартаментами, размерами от 32,1 квадратных метров до 107,8.

Предлагаемые квартиры в ЖК «Linna» (Линна)

  • Квартиры-студии: 32,1; 43,8 кв. м;
  • Однокомнатные квартиры: 38,7; 43,7; 46,6; 46,7; 48; 48,3; 51,8; 53,6 кв. м;
  • Двухкомнатное жилье: 78,9; 86,3; 107,8 кв. м;
  • Квартиры с тремя комнатами: 86,9; 93,3 кв. м.

Абсолютно во всех жилых помещениях стоят современные радиаторы из алюминия. В оконных проемах смонтированы 2-х камерные стеклопакеты. Квартиры оснащены счетчиками на горячую и холодную воду (2-х тарифные). При необходимости есть возможность подключения высокоскоростного интернета.

Температурный режим в доме можно самостоятельно отрегулировать в собственном тепловом пункте, расположенном в подвале. Отопительная система 2-х трубная, безстоячная, трубы спрятаны в пол. Натуральным гранитом отделан фасад зданий, керамогранитной плиткой облицованы лестничные проемы. Железобетонный каркас, перекрытия состоят из 3-х балочных слоев. Утепляющий слой имеет толщину 250 мм, что обеспечивает квартирам отличную шумо- и теплоизоляцию.

Газобетонные стены в толщину имеют 500 мм, и их отделка произведена самыми современными штукатурными материалами. Показатели этого региона по теплосопротивлению превышают все нормы для жилых домов. Находится дом на северо-востоке исторического Выборга, где раньше располагалась городская стена, благодаря которой эту часть назвали «Каменным городом». Сохранились архитектурные стили тех лет — Нео ренессанс и Нео барокко. Их и попытались представить в новом ЖК «Линна» — объемные карнизы, большие оконные проемы, башни по углам, эркеры и открытые террасы четко разделяют фасады.

Обслуживающие структуры

Рядом расположились два красивых зеленых парка — Террасный сад с Парком-эспланадой. Детские сады, школы, магазины и торговые центры, лечебные учреждения, стоматологии, бытовые точки и станция метро («Международная») — все это находится вблизи жилого комплекса «Линна». Есть свой отапливаемый паркинг под землей, куда можно попасть из внутреннего двора. Он оборудован электроприводными воротами и вентиляцией с приточно-вытяжной системой. Гости могут парковать свой автомобиль на открытой автостоянке.

Комфортабельность ЖК «Линна»

Секционный состав дома образует свой закрытый благоустроенный двор. На всех воротах, калитках и подъездах стоят видеодомофоны. В самом центре двора находится настоящая историческая ценность 12 века — погреб. Из квартир жильцы могут наблюдать выборгский исторический центр. Все квартиры комплекса имеют статус бизнес-класс. Просторные, уютные, с удобными крупногабаритными кухнями. Во многих наличие больших балконов.

Архитектурные новинки обеспечивают жильцов богатым выбором разнообразных планировок. Доступность транспорта в этом месте Выборга не совсем удобная, так как улочки узкие, а дороги загружены. Самое проблематичное время в плане выезда из города, это часы пик. Но оно ограничено только дорогой до Ленинградского шоссе, а после него проезд свободен. Очень близко расположен Железнодорожный вокзал — до него можно дойти пешком.
Преимущества ЖК «Линна»:

  • необычность проектирования;
  • открывающийся исторический вид из квартир дома;
  • близкое расположение Финского залива и парка Монрепо;
  • чистота экологии;
  • развитая инфраструктура;
  • доступность общественного транспорта;
  • в меру загруженные дороги.

Комплекс отлично подходит выборгскому историческому ансамблю, построенному по старым европейским традициям. Город довольно контрастный — в нем прекрасно соседствуют современные новостройки с домами, представляющими собой настоящие исторические ценности. Они, конечно, требуют по большей части реставрации, но этот факт не только не отталкивает, а наоборот, делает город еще более привлекательным. Много желающих приезжает полюбоваться красотами, а потом остаются жить, приобретая здесь квартиру. Особенно если учесть, что стоимость недвижимости в комплексе примерно такая же, как и в городе.

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК Linna (Линна) Октябрь 2013Октябрь 2013
Ход строительства ЖК Linna (Линна) Октябрь 2013Октябрь 2013

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Расположен в исторической части города, просторные различной планировки квартиры с горячей водой, даже летом, радиаторы с терморегулированием.
+0-0
Большой выбор квартир: можно выбрать количество комнат и расположение, как захочешь, также очень просторные квартиры. Это дает возможность пофантазировать над дизайном квартиры.
+0-0

Минусы

Очень плотная застройка этого микрорайона
+0-1

Квартиры в ЖК Linna (Линна): планировки и цены

Квартиры ЖК Linna (Линна)
Однокомнатная квартира 53.6 м2 в ЖК Linna (Линна)
4 020 000 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Однокомнатная квартира 46.7 м2 в ЖК Linna (Линна)
3 799 979 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Однокомнатная квартира 48 м2 в ЖК Linna (Линна)
3 800 160 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Двухкомнатная квартира 86.3 м2 в ЖК Linna (Линна)
6 904 000 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Двухкомнатная квартира 107.8 м2 в ЖК Linna (Линна)
8 516 200 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Двухкомнатная квартира 81.3 м2 в ЖК Linna (Линна)
5 284 500 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Двухкомнатная квартира 81.7 м2 в ЖК Linna (Линна)
5 972 270 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Трехкомнатная квартира 102.5 м2 в ЖК Linna (Линна)
7 175 000 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Трехкомнатная квартира 93.3 м2 в ЖК Linna (Линна)
6 810 900 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Трехкомнатная квартира 93.7 м2 в ЖК Linna (Линна)
6 746 400 руб.
Квартиры ЖК Linna (Линна)
Трехкомнатная квартира 86.9 м2 в ЖК Linna (Линна)
10 836 430 руб.
Новостройки рядом

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Linna (Линна)

  • — 23.05.2015 в 00:25

    Очень высокое качество чистовой отделки, сам дом построен на совесть, всё ровное, без щелей. Однако, для Выборга – дороговато явно. Хотя расположен толково, инфраструктура вокруг есть.

  • — 28.05.2015 в 15:48

    Мне тоже кажется, что дороговато, тем более без отделки… Это значит, плюс к стоимости покупки затраты на ремонт. Конечно исторический центр Выборга красив неописуемо, но я знаю многих, кто вынужден уехать оттуда работать в Петербург , потому что работы не хватает и зарплаты низкие, поэтому удивлена высокой ценой.

  • — 06.06.2015 в 06:14

    К дому и качеству отделки претензий быть не должно. Дом немного похож на бизнес-класс. Застройщик на совесть строит и халтуру не гонит. Еще бы и транспортную доступность улучшили бы

  • — 27.10.2018 в 12:29

    Купили квартиру, очень понравилось месторасположение дома и “свободная планировка”. Все парки рядом, набережная рядом для прогулок в самый раз.
    НО! Заехав после ремонта мы ужаснулись. Все что написано на сайте девелопера Грин Стрим – ложь, а теперь по порядку:
    1. Никакой повышенной звукоизоляции в доме нет, особенно в перекрытиях, вы будете слышать разговоры, передвижение стульев соседей снизу, соседей сверху, соседей сбоку. Всех без исключения. Причем не просто слышать, а практически жить их распорядком дня. Даже сделав изоляцию у себя, в случае отсутствия изоляции у соседей, вы все равно будете их слышать.
    2. Видеонаблюдения на территории закрытого двора нет и не предвидится.
    3. Вместо паркинга за 700 тыс. руб. вы увидите бетонный подвал с сырыми стенами и пол в лужах, хотя пола как такового нет, там просто бетон и все, никакого покрытия на полу нет, любые масляные или бензиновые капли будут просто впитываться в бетон.
    4. У соседки из другого подъезда протекла крыша и залило квартиру. Это новый дом. Когда сильный ветер, крыша на доме ходит ходуном, того и гляди оторвется. При покупке квартиры на верхнем этаже попросите показать вам чердак и уточните, какие там перекрытия, т. к. там нет бетонного перекрытия, там «облегчённый вариант».
    5. Экономили на всем, в подъездах даже нет подоконников, жители недавно сами собирали деньги на установку козырька над подъездом и ливневую канализацию во дворе, т. к. зимой во дворе сплошной каток из-за того, что с водосточных труб вся вода идет по внутреннему двору и за ночь замерзая превращает двор в каток.
    6. Современные радиаторы отопления – это батареи самого низкого качества, по 4 секции на окно. Со слов соседей, эти радиаторы были «разморожены» и теперь с началом отопительного сезона в пустых (незаселенных) квартирах они один за другим лопаются и заливают квартиры снизу, причем впоследствии появляются трещины в бетонной заливке пола. Поэтому соседи первым делом посоветовали нам сразу же менять батареи.
    7. Отдельный теплоузел – это просто коморка с трубами, никакой возможности регулировки подачи тепла нет, какое отопление подает котельная города, такая температура в квартирах и будет. Вода горячая воняет ужасно.
    Жители соседних домов все в один голос говорят, что дом строили узбеки, которые жили прямо в недостроенном доме. Застройщик, по всей видимости, то же лицо, что и девелопер, просто с разными названиями во время ликвидировался, поэтому гарантийного срока на недоделки предъявить некому.
    Вот и делайте выводы. Перед покупкой квартиры найдите время и пообщайтесь с жителями дома, узнайте все проблемные места дома, чтобы не жалеть потом. Либо купив за такие деньги газобетонную коробку, еще треть потратите на установку шумоизоляции квартиры и исправление недоделок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки