ЖК «Калейдоскоп»

Строительство ЖК «Калейдоскоп» осуществляет застройщик «Группа ЛСР». Комплекс раскинется на 6,3 га Калининского района Санкт-Петербурга. Застройщик запланировал квартал из шести панельных домов переменной этажности. Новостройки комфорт-класса будут объединены общим стилевым решением фасадов и семиуровневой наземной парковкой на 300 мест.

В самом высоком здании предполагается 25 этажей, в низком — 9. Сдача первого корпуса назначена на 2018 год. Продажи стартовали в сентябре 2016 г. Предлагаются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с чистовой отделкой и застеклёнными лоджиями. Четырёхкомнатные варианты предусмотрены только в пятом корпусе в отличие от колясочных и диспетчерских, которые будут повсеместно.

Возводится комплекс по ФЗ 214. Предоставляется возможность взять ипотеку от застройщика. На выбор предлагается 8 банков, в том числе и Сбербанк. Клиенты застройщика отмечают его пунктуальность. Он сдаёт объекты вовремя, иногда раньше сроков. За ним не числятся замороженные проекты. Претензии выдвигаются по поводу планировки жилых помещений, отделке комнат и застеклению балконов.

Инфраструктура и благоустройство

Район обжит и густонаселён. Занимает первое место в городе по объёму зелёного массива. Жители отдыхают в Пионерском и Пискаревском парке, а также в парке Академика Сахарова. От него не более получаса ходьбы до ЖК.

Вопрос экологии стоит остро вопреки максимальному озеленению. Рядом промзона, на территории которой функционирует 30 производств, в том числе и завод «Красный выборжец». Усугубляет ситуацию близость проспекта Маршала Блюхера. Дорога пролегает в 200 метрах от новостройки. Соседствует жилой комплекс «Калейдоскоп» и с кладбищами.

В шаговой доступности муниципальная поликлиника СПб и частная клиника. В пределах 700–1500 метров несколько школьных и дошкольных учреждений. «Группа ЛСР» планирует сдать в 2017 году ещё 1 садик на 200 мест и среднюю школу на 300 учеников.

Застройщик обещает детально проработать вопрос придомовой территории. Заявлены газоны, кустарники и деревья. Детские площадки возведут возле каждого корпуса. Объединит квартал сеть дорожек для пешеходных и велосипедных прогулок, вдоль которых поставят лавочки и урны. Первый этаж 1,3 и 6 корпуса отведут под коммерческие структуры. Решение целесообразно, так как в шаговой доступности нет магазинов, только авторынок, автосервис и кафе.

Расположение

Раскинулся проект на пересечении двух крупных дорог: проспекта Маршала Блюхера и улицы Кушелевской. Транспортная доступность средняя. Ближайшая станция метро — Лесная − расположена в 2,7 км. Путь до автобусной остановки займёт меньше 10 минут.