ЖК Институтский, 16 (Legenda Институтского) от СК LEGENDA в СПб

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Институтский, 16
ЖК Институтский, 16

Оценка пользователей 48%

Не нравится 11

Информация о ЖК Институтский, 16

Район:
Выборгский (СПб)
Метро:
Лесная   Метро ~24 мин.
Пионерская   Метро ~34 мин.
Адрес
Санкт-Петербург, Выборгский район, Институтский пр., д. 16, корп. 1, лит. А
Как добраться пешком:
До станции метро "Площадь Мужества" можно дойти пешком за 15 минут.
Как добраться на машине:
До центра города ехать 20 минут без пробок, до ЗСД и КАДа - 15-20 минут.
Шоссе:
Выборгское, Дорога жизни, Токсовское

Когда ожидать

Срок сдачи:
3 квартал 2020 г. (строится).
Этап строительства:
Начальный этап строительства

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитный

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть

Цена и оплата

Другие названия:
ЖК «Legenda Институтского»; ЖК «Легенда Институтского»
Парковка:
Подземный паркинг на 171 машиноместо
Этажность:
23
Квартир:
109
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Институтский, 16

СК LEGENDA Intelligent Development запланировала возведение ЖК «Институтский, 16». На строительном участке метражом 6,3 кв. метра по адресу Институтский пр., дом 16 недавно был снесён дом культуры. Новостройка представлена как 23-этажный корпус с коммерческими помещениями на первом уровне. Общий метраж строения класса «бизнес» в Выборгском районе Санкт-Петербурга составляет 14,5 тысячи «квадратов».

Среди достоинств проекта можно отметить высокую репутацию застройщика, оригинальные архитектурные решения, развитую инфраструктуру в обжитой локации, благоприятную экологию в окружении, хорошую транспортную доступность, продуманные и эргономичные планировки. Разработкой солидной архитектуры занималась мастерская Евгения Герасимова. Проект, кроме жилого здания, включает в свой состав детсад на 30 мест и большую подземную парковку для 171 автомобиля. Срок сдачи в эксплуатацию предусмотрен на II кв. 2018 года.

Варианты квартир и планировок

Монолитный дом рассчитан на 109 квартир. Покупатели могут выбрать разнообразные планировки от студий до 3-комнатных вариантов. Уровень цен застройщиком пока не озвучен из-за того, что проект резонансный. Защитники парка Серебряный Пруд выступают против жилищного строительства. Участок в собственности застройщика с 2015 года, разрешение на возведение получено в 2016 г. Строительные работы пока не стартовали из-за вызванного общественного протеста. Жилой комплекс пока не презентован на официальном сайте компании, неизвестна дата старта продаж.

Экология рядом

СПб характеризуется неоднозначной экологией. На расстоянии 1 км функционирует завод по производству оптоэлектроники, однако ситуацию улучшают многочисленные зеленые зоны. Стройка запланирована в экологически благополучной местности возле сада Серебряный Пруд, по соседству со сквером им. Академика Лихачева, неподалеку от Сосновки и Удельного парка.

Расположение

Поблизости есть остановки общественного транспорта. Автомобилисты могут выехать на расположенные рядом Светлановский и 2-й Муринский проспект. До ближайшей ст.метро «Площадь Мужества» нужно идти пешком 18 минут или ехать на машине 7 минут. Жилой комплекс «Институтский, 16» отличается высокой степенью комфортности благодаря обширной инфраструктуре в окружении. В пешей доступности работают 2 школы, гимназия, лицей, 5 детсадов, две поликлиники, бассейны, стадион, 4 супермаркета, ТРК, гипермаркет и множество магазинов.

Наша оценка ЖК Институтский, 16

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Цена/качество
    4.5

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Рядом метро, можно дойти пешком.
+0-0
Рядом с ЖК несколько парков.
+0-0
Район с развитой инфраструктурой.
+0-0

Минусы

Пробки в час пик.
+0-0
В этом районе есть промзоны, кладбище.
+0-2

Новостройки рядом

ЖК Институтский, 16: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 01.11.2017 в 21:20

    Вопрос о выборе нового места жительства возник несколько лет назад. Пока собирались с мыслями и не хотели совершать опрометчивых поступков. Много жилых комплексов сейчас строится на далеких окраинах. В таких муравейниках, честно говоря жить не совсем удобно. И добираться далеко. И плотность населения высокая. Такой вариант как ЖК Легенда-Институтского понравился нам больше. 

    1. Ближе к центру;
    2. Несколько метро рядом;
    3. Плотность населения не слишком высокая;
    4. Рядом сквер с прудом;
    5. Удобный выезд.

    Будем следить за ходом строительства и подбирать подходящую квартиру.

  • — 02.11.2017 в 00:20

    Выбираю новую квартиру. Институтский, 16 по расположению мне нравится, правда далековато от метро, 1,5 км — это уже не в пешей доступности, но можно подъехать на трамвае. Экология не очень смущает, вокруг много парков и зеленых зон, чего нет в других районах. А вот борьба местных жителей против уплотнительной застройки смущает очень. В результате разбирательств к строительству только приступили, а разрешение выдано только до II кв. 2018. Наверняка не успеют, а что будет потом? Не застопорится ли все опять?

  • — 02.11.2017 в 12:04

    Добрый день! Хочу сказать пару слов о новостройке «Институтский, 16». Я ознакомился со всем, что мне нужно. Да, новостройка довольно хорошая, этажность довольно большая, хоть сейчас такие дома везде встретишь, то что есть парковка, это довольно хорошо хоть и квартир 109, а мест 171, это очень хорошо, я человек простой, ищу что подешевле, так что посмотрим, хоть это и комфорт-класс. Не буду гадать, так что будет ждать 2018 года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.