Показать телефон

ЖК Граффити от СК Ойкумена на пр. Королева

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити
ЖК Граффити

Оценка пользователей 62%

Не нравится 102

Информация о ЖК Граффити

Район:
Приморский
Метро:
Озерки   Метро ~50 мин.
Пионерская   Метро ~48 мин.
Удельная   Метро ~48 мин.
Улица:
Королева проспект, Парашютная улица
Адрес
Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.

Когда ожидать

Срок сдачи:
Корп.: 1.1 - IV квартал 2015 г.
Корп.: 1.2 - IV квартал 2015 г.
Корп.: 1.3 - IV квартал 2016 г.
Корп.: 1.5 - IV квартал 2016 г.
Корп.: 1.6 - IV квартал 2016 г.
Корп.: 2.1 - IV квартал 2017 г.
Корп.: 2.2 - IV квартал 2017 г.
Корп.: 2.3 - IV квартал 2017 г.
Корп.: 1.7 - IV квартал 2018 г.
Корп.: 1.8 - IV квартал 2018 г.
Корп.: 1.9 - IV квартал 2019 г.
Корп.: 1.10 - IV квартал 2019 г.
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
22.54-82.31м2
Отделка:
С отделкой

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
92000 - 118000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, субсидии
Аккредитация:
Абсолют Банк, Ак Барс, Банк Москвы, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, Инвестторгбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Транскапиталбанк, Уралсиб, Форштадт
Парковка:
Три 6-уровневых наземных и подземные
Этажность:
10-24
Квартир:
4103
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Граффити

Компанией застройщиком «Ойкумена» возводится масштабный жилой комплекс «Граффити». На карте Приморского района СПб появятся 16 зданий в 24 этажа. Участок, площадью практически в 30 га, разместит комплексные постройки, относящиеся к комфорт-классу. Строительство пройдет в три очереди.

При возведении домов будет применяться современная монолитная технология. Фасадная часть всех зданий будет решена в необычном варианте: стиль граффити перейдет с заборов на стены жилых домов. Также использоваться будет панорамное остекление в виде витражных систем. Все жилые помещения будут сданы с отделкой «под ключ».

В каждой квартире на полу будет ламинированное покрытие с плинтусами, в ванном и туалетном помещениях уложат керамическую плитку. Потолочное пространство выполнится в виде натяжных технологий. Стены подлежат выравниванию, оштукатуриванию, грунтовании, оклейке современными флизелиновыми обоями с применением новых технологий. В дверных проемах установят модели из экологического шпона. В туалете и ванной — фаянсовая сантехника.

Обязательным будет разветвление трубопровода для воды, газа. Отзывы заинтересованных в приобретении жилья констатируют тот факт, что жилые помещения будут полностью соответствовать заявленному классу. На первых и вторых этажах каждого корпуса разместятся офисы организаций, присутствие которых на территории ЖК существенно облегчит жизнь новоселам и повысит уровень комфорта.

Планируются обязательные отдельные зоны для хранения колясок, велосипедов. Предусмотрены моечные помещения, чтобы привести в порядок обувь, колеса или лапы домашнего животного. Каждый корпус будет иметь два выхода: один во двор, второй — на проспект.

На самой территории комплекса построят объекты социальной и торговой инфраструктуры. Речь идет о трех детских садах, общеобразовательной школе, трех шести ярусных паркингах, отапливаемых подземных гаражах, рекреационных зонах, детских площадках, продуктовых и промтоварных магазинах, объектах сферы услуг, местах для выгула четвероногих питомцев.

Необычное решение предлагают архитекторы и дизайнеры: придомовая территория украсится скульптурными изображениями и фонтанными группами.

Для жильцов комплекса во дворе будет действовать бесплатный Wi-Fi. Самая близко расположенная станция метрополитена — Комендантский проспект, до которого 5 минут на общественном транспорте. Цены, квартирография сроки сдачи каждой из очередей — все это на официальном сайте компании-застройщика.

Наша оценка ЖК Граффити

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.2
  • Инфраструктура
    3.5
  • Транспортная доступность
    3.4
  • Цена/качество
    3.4

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК Граффити Март 2018 3 очередьМарт 2018 3 очередь
Ход строительства ЖК Граффити Март 2018 3 очередьМарт 2018 3 очередь
Ход строительства ЖК Граффити Март 2018 3 очередьМарт 2018 3 очередь
Ход строительства ЖК Граффити Март 2018 3 очередьМарт 2018 3 очередь
Ход строительства ЖК Граффити Март 2018 3 очередьМарт 2018 3 очередь
Отделка холлов
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити
Отделка ЖК Граффити

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Привлекает красивым дизайном
+2-0
Хорошая транспортная ситуация - шаговая доступность метро, выезд на ЗСД близко, много общественного транспорта.
+3-0
Хорошо с продовольственными магазинами (рядом "Полушка", "Пятерочка", "Окей-экспресс" и др.), а также совсем рядом гипермаркет К-Руока
+1-0
Застройщик обещает облагораживание территории, во дворах скульптуры и фонтаны, приятное место для прогулок
+1-0

Минусы

Запахи от свалки. Ветра с залива.
+0-0
Далековато от метро.
+2-0
Плохо развита инфраструктура - имеющиеся школы и сады вблизи жилого комплекса переполнены, а новые пока не собираются строить.
+0-0
Панельный дом, плотная застройка, перенаселенный район.
+0-0

Квартиры в ЖК Граффити: планировки и цены

Квартиры ЖК Граффити
Однокомнатная квартира 44.91 м2 в ЖК Граффити
4 491 000 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Однокомнатная квартира 35.49 м2 в ЖК Граффити
3 513 510 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Однокомнатная квартира 35.58 м2 в ЖК Граффити
3 771 480 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Однокомнатная квартира 35.78 м2 в ЖК Граффити
3 792 680 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Двухкомнатная квартира 60.2 м2 в ЖК Граффити
6 622 000 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Двухкомнатная квартира 52.87 м2 в ЖК Граффити
5 709 960 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Двухкомнатная квартира 59.54 м2 в ЖК Граффити
5 834 920 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Трехкомнатная квартира 82.31 м2 в ЖК Граффити
8 231 000 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Трехкомнатная квартира 74.27 м2 в ЖК Граффити
7 427 000 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Трехкомнатная квартира 78.97 м2 в ЖК Граффити
7 265 240 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Студия 25.61 м2 в ЖК Граффити
2 432 950 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Студия 28.4 м2 в ЖК Граффити
3 351 200 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Студия 28.85 м2 в ЖК Граффити
2 885 000 руб.
Квартиры ЖК Граффити
Студия 22.54 м2 в ЖК Граффити
2 411 780 руб.
Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Граффити

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Граффити

  • — 06.04.2016 в 21:00

    мне нравится расположение комплекса вид вроде хороший а он открылся?

  • — 20.04.2016 в 14:11

    очень современное жильё! скорее бы посмотреть вживую… для молодёжи – идеальный вариант!

  • — 23.04.2016 в 00:26

    Очень интересный проект компании, разнообразие видов квартир, с отделкой, приемлемая цена. Единственное метро в 25 минутах, но можно прогуляться, если не торопишься.

  • — 25.04.2016 в 22:31

    Кто тут купит квартиру и сразу заедет – будет страдать еще года три от достройки 2 и 3 очередей, отсутствия инфраструктуры

  • — 07.08.2017 в 19:53

    Правда всё так плохо? Застройщик вроде надёжный, да и давно хотел себе квартиру недалеко от Финского залива. Инфраструктуру, слышал, обещают в ближайшее время. Цена тоже манит, по сравнению с некоторыми остальными проектами.

  • — 08.08.2017 в 11:04

    Взяли квартиру в третьей очереди сыну, чтобы к институту было готово (на всякий случай закладываем год на непредвиденные задержки), дом симпатичный, нравится, что с отделкой (хоть какой-то), пугает только, что помойка не розами пахнет (( Но ценник и темпы строительства пока перевешивают этот страх.

  • — 02.11.2017 в 22:51

    Стильный современный дизайн домов радует глаз. Да и зелёную зону обещают, но как на деле это будет? В Санкт-Петербурге нехватка озелененных территорий, что является огромным минусом большинства жилых комплексов.
    Насчёт того, что метро находится не в шаговой доступности, считаю, что это не сильный минус, потому что если у тебя есть автомобиль, то и на метро ты не часто будешь ездить. А если уж придется ехать, то прогулка не помешает.
    Инфраструктуру наладят – это факт, только дело времени. Планировка квартир удобная. Но, а по поводу приобрести в данном жилом комплексе себе квартиру, подумаю еще.

  • — 03.11.2017 в 12:45

    О данном жилом комплексе достаточно неоднозначное мнение. Застройщик обещает возвести современное жилье с очень симпатичным дизайном. Первая очередь уже сдана и я заехал в свою трешку, но в квартирах отделка очень плохого качества. Ламинат дешевый, натяжной потолок не самого лучшего качества и есть перепады по высоте. Так же доносится неприятный запах со свалки и шум от дороги. Конечно взирая на цену с этим можно мириться, да и парадные здесь хорошо выглядят. Инфраструктура достаточно развитая, только окружности здесь не радуют своей красотой: гаражи да стройки. В целом, данный комплекс можно рассматривать как вариант, только придется мириться с некоторыми серьезными недостатками, которые возможно исправят в будущем.

  • — 06.11.2017 в 17:14

    Застройщик данного проекта достаточно надежный и квартиры уже сдаются, только проблем в объекта хватает. Во-первых, расположение не самое выгодное, дорога шум, да еще и иногда неприятный запах доноситься, хотя и достаточно редко. Во-вторых к качестве ремонта есть претензии, хотя для того что бы въехать и жить вполне достаточно. Сама планировка квартир продуманная и удобная. Возле домов различных магазинчиков хватает, да и школы есть недалеко. Только до метро идти с пол часа, поэтому машина тут явно будет нужна. Жилье здесь стоит брать на перспективу, ведь обещают открыть новую станцию метро и в общем облагородить всю инфраструктуру.

  • — 08.11.2017 в 18:37

    Долго обдумывали покупку квартиры в данном жилом комплексе. Но решились из-за положительной репутации застройщика. Не скажу что я жалею о своем выборе, построен дом хорошо, да и перспектива в района имеется, но и проблем у него достаточно. Больше всего мне здесь не нравиться запах. Раза 3-4 за пол года на улицу просто невозможно выйти. Отделка внутри дома сначала мне нравилась, очень позитивно и ярко. Но со временем она утомляет. Так же можно сказать и о квартирах. Хотя и сделано все достаточно качественно. По близости возле дома есть все необходимое, разные магазины, да и учебные учреждения. Еще много чего обещают достроить. Ну что же поживем увидим, надеюсь проблемы которые тут есть удастся исправить.

  • — 15.01.2018 в 13:56

    Очень нравится интерьерное решение жилого комплекса, видно, что застройщик постарался. Также радуют удобные квартиры своей планировкой. Приобрели с женой в данном комплексе себе квартиру и не можем до сих пор нарадоваться. Также по поводу стоимости вышло довольно-таки привлекательно. Очень нравится вид из окон, рядом озелененные территории, что положительно сказывается на экологическом аспекте. Также транспортная инфраструктура неплохо развита. Считаю, что это отличный район для жизнедеятельности в целом. Лично нам с женой очень нравится и мы довольны своим приобретением.

  • — 07.03.2018 в 13:10

    Немного стройки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки