Показать телефон

ЖК Граф Орлов

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов

Оценка пользователей 77%

Не нравится 5

Информация о ЖК Граф Орлов

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2014 г (Переносился 2 раза, изначально IІ кв. 2014 г)
2 очередь - IV кв. 2016 г
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Бизнес-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв., 4-к кв.,
Площадь:
28.8-200.74м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
103194 - 162202 руб.
Договор:
ЖСК
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, субсидии
Аккредитация:
Банк Москвы, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ24, Енисей, Сбербанк России
Парковка:
Подземный на 543 машиноместаи наземный
Этажность:
7-24
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Граф Орлов

Жилой комплекс «Граф Орлов» возводится строительной компанией «Л1». Он располагается в южной части Санкт-Петербурга, возле Московского проспекта. Данный объект вполне справедливо считается новостройкой бизнес-класса. Комплекс после завершения всех работ должен стать уникальным проектом, не имеющим аналогов в Ленинградской области. «Граф Орлов» — это авторский оригинальный проект, который получил необычное для нынешних времен архитектурное обличие в стиле «сталинского ампира». С целью украшения главный корпус в вечернее время будет постоянно подсвечиваться фасадными прожекторами.

Особенности комплекса

Жилой комплекс «Граф Орлов» состоит из четырех корпусов с различной этажностью (от 7 до 23 этажей). Его особенность — оснащение современными скоростными и практически бесшумными лифтами, помимо этажей доставляющими жильцов и в подземный паркинг. Многоуровневый паркинг также является одной из уникальных частей проекта, поскольку это крупное многоуровневое сооружение, отапливаемое и охраняемое.

За безопасность комплекса несет ответственность круглосуточная служба охраны. Кроме того, все помещения оборудованы системой охранно-пожарной сигнализации. Также действует служба консьержей. Двор комплекса активно благоустраивается. Там разбиваются зеленые сады, есть сеть пешеходных прогулочных дорожек. Придомовая территория полностью огорожена. Также как паркинг и все корпуса она будет находиться под круглосуточной охраной.

Квартирография

В жилом комплексе «Граф Орлов» достаточно разнообразный выбор квартир и вариантов их планировок. Здесь можно приобрести одно-, двух-, трех- и даже четырехкомнатные квартиры, имеющие от 41 до 154 квадратных метров площади. Следует отметить, что отделка холлов, лифтов и парадных выполнена по оригинальным авторским дизайнерским проектам, а в целом все внутреннее оформление выполнено по самым высоким стандартам.

Визуально оно дополняет внешнюю архитектуру комплекса. В каждой квартире установлены современные энергосберегающие стеклопакеты. Видовые квартиры имеют панорамное остекление. Кроме того, везде проведен Интернет, доступно спутниковое ТВ. Минимальная высота потолков составляет 2,85 м. Жилой комплекс «Граф Орлов» расположен так, что из окон его верхних этажей открывается прекрасный вид на панорамуСанкт-Петербурга и его ближних окрестностей.

Экологическая ситуация

Экологическая обстановка в районе постройки жилого комплекса «Граф Орлов» не идеальна, но и не критична. Здания возводятся рядом с перекрестком важных и загруженных автомагистралей — Ленинского и Московского проспектов, кроме того, рядом проходит ЗСД. Но в то же время поблизости нет крупных действующих промышленных предприятий, зато есть довольно большие площади зеленых насаждений, что в определенной степени компенсирует близость оживленных дорожных артерий.

Совсем рядом с ЖК «Граф Орлов» располагаются скверы «Северная роща» и «Южная роща», недалеко находятся крупные парки. Сама территория комплекса также активно озеленяется. Учитывая расположение в черте города, местную экологию можно назвать более чем благоприятной.

Инфраструктура

В плане инфраструктуры район расположения жилого комплекса «Граф Орлов» отлично развит. Поблизости есть несколько крупных сетевых продуктовых магазинов, работают различные кафе и рестораны, недалеко идти до аптек и отделений основных банков. Не более чем в десяти минутах ходьбы от ЖК действуют сразу четыре школы и одна гимназия. Также поблизости располагаются пять детских садов.

Недалеко добираться до высших учебных заведений, среди которых Санкт-Петербургский ГУ аэрокосмического приборостроения и Институт подготовки кадров и информации. В шаговой доступности расположен ТЮЗ.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Граф Орлов» отличается прекрасной транспортной доступностью. До станции метро «Московская» от него не более пяти минут ходьбы неспешным прогулочным шагом. Рядом расположены остановки общественного транспорта, причем выезжать одинаково удобно по Ленинскому и Московскому проспектам. Благодаря этому добраться от своего дома до любой части города будет совсем несложно, причем всегда есть возможность миновать периодически возникающие в различных местах пробки.

ЖК «Граф Орлов» располагается в оживленной части города, с хорошо развитой и налаженной инфраструктурой. Людям, покупающим здесь квартиры, не придется годами ожидать, пока заработают новые учреждения быта, питания, медицины или обучения. Здесь все есть уже прямо сейчас, и именно это можно назвать одним из самых весомых преимуществ данного комплекса. При достаточно высокой стоимости недвижимости здесь предлагается качественное жилье в престижном и безопасном доме.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

В каждой квартире установлены современные энергосберегающие стеклопакеты.
+0-0
Двор будет красиво благоустроен со всеми насаждениями.
+0-0

Последние фото с хода строительства

Квартиры в ЖК Граф Орлов: планировки и цены

Квартиры ЖК Граф Орлов
200.74 м2 в ЖК Граф Орлов
20 715 164 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Однокомнатная квартира 48.8 м2 в ЖК Граф Орлов
5 861 026 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Однокомнатная квартира 56.3 м2 в ЖК Граф Орлов
6 493 023 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Однокомнатная квартира 42 м2 в ЖК Граф Орлов
4 847 388 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Двухкомнатная квартира 90.3 м2 в ЖК Граф Орлов
10 600 498 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Двухкомнатная квартира 80 м2 в ЖК Граф Орлов
9 619 600 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Двухкомнатная квартира 82.7 м2 в ЖК Граф Орлов
9 855 441 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Двухкомнатная квартира 88.7 м2 в ЖК Граф Орлов
10 577 031 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Трехкомнатная квартира 109.6 м2 в ЖК Граф Орлов
13 287 246 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Трехкомнатная квартира 107.9 м2 в ЖК Граф Орлов
12 272 978 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Четырехокомнатная квартира 198.8 м2 в ЖК Граф Орлов
32 245 758 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Четырехокомнатная квартира 160.2 м2 в ЖК Граф Орлов
19 732 314 руб.
Квартиры ЖК Граф Орлов
Студия 28.8 м2 в ЖК Граф Орлов
3 483 014 руб.

Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Граф Орлов

ЖК Граф Орлов: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 28.05.2015 в 17:39

    Самый жуткий долгострой, который можно представить. Сроки у Л1 постоянно переносятся, не на месяцы, а на годы. Это норма. Цен на сайте застройщика нет, проектная декларация туманная. Никому не советую. Хотя домики симпатичные, да и район привлекательный.

  • — 29.03.2016 в 01:44

    Больше никогда не буду покупать квартиру в первой очереди недостроенного ЖК. Согласен – долгострой ужасный. Всё обещало быструю постройку – по факту, я живу на стройплощадке. Высыпаться толком не удаётся, благоустройство отсутствует. Радует только локация. Думаю продам однушку свою и куплю что-нибудь 100% готовое.

  • — 06.04.2016 в 15:32

    Это, наверное, самый известный долгострой нашей северной столицы. Его планировали сдать аж в 2008 году (несколько корпусов, которые теперь входят в первую очередь). В прошлом году часть дольщиков “Графа” были обрадованы тем, что их квартиры таки сдаются. Интересно, что ждет вторую очередь – с компанией Л1 ни в чем нельзя быть уверенными. В общем, этот ЖК – для рисковых людей с лишними деньгами. Район престижный, и все равно когда-нибудь достроят, но за сроки никто не поручится.

  • — 07.04.2016 в 09:12

    Строительство идет уже десять лет. И застройщик постоянно переносит сроки. Так что не известно, когда получишь квартиру. Наверно вместе с окончанием ипотеки. К тому же нет у них разрешения. А рядом с домом постоянные пробки. Тяжко в общем это все. Да и с экологией не все в порядке. На этом месте раньше был химический завод, а после никаких мероприятий по очистке почвы не предпринималось, земля не вывозилась.

  • — 19.04.2016 в 16:59

    Данный застройщик себя уже с плохой стороны зарекомендовал поэтому неоднократные переносы сроков сдачи комплекса не стали сюрпризом. Причем все так долго делалось застройщиком – что даже разрешение получали очень долго. Метро пишут рядом, но все равно пешком прогуляться придется прилично.
    Возле комплекса в часы-пик (да и не только) приличные пробки и перспектив улучшения нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.