СК «Красная стрела» строит малоэтажный жилой комплекс «Горки Парк» в 2 км от посёлка Кузьмолово во Всеволожском районе Ленинградской области. 15 зданий квартала возведут в 6 км от Санкт-Петербурга, на юго-восточной окраине Охтинского лесопарка. Предполагаемый окончательный срок сдачи объекта — 3 квартал 2019-го года.

Краткая справка

МЖК «Горки Парк» представляет собой компактный посёлок радиально-лучевой компоновки, «центром притяжения» которого служит площадь во внутреннем пространстве кольца, образованного 8 домами. Участок застройки — 4,67 га. Технология возведения зданий комфорт-класса — монолитно-каркасная с утепляемым вентфасадом. Застройщик — ООО «Красная стрела». Продажи — по 214 ФЗ.

Архитектурное решение — дома переменной этажности, частично заглубленные в грунт — четырёхэтажная постройка будет иметь 3 жилых этажа по одному фасаду и 4 — по другому. Квартирография: 1-комнатные площадью от 27 кв. м, 2-комнатные — 57–76 кв. м, 3-комнатные — 83–117,29 кв. м, суммарно — 321 квартира. Жильё первого этажа получит террасы, уровней 2 и выше — балконы и лоджии с «холодным» остеклением. Планировки продуманы, эргономичность компоновочных решений — на должном уровне, отделка не предлагается. Цены — средние для проектов подобного класса.

Благоустройство, инфраструктурные возможности

Второстепенные характеристики зданий: «колясочные» помещения в вестибюлях, кладовые в цокольных этажах. Требования генплана застройки предусматривают максимальное сохранение существующего леса, меры по дополнительному озеленению территории. Холмистый рельеф местности диктует необходимость постройки ступеней и лестниц на прогулочных дорожках. Парковки запланированы внешние наземные, въезд автотранспорта во внутреннее пространство будет ограничен. Инженерное обеспечение — автономная газовая котельная.

В рамках последних очередей сдачи построят торговый комплекс, спортивно-оздоровительный центр, ресторан, автомойку. Инфраструктура прилегающей местности: конно-спортивный клуб и горнолыжный курорт, медицинский центр, школа и детский сад расположены в «Охтинском Парке», который примыкает к территории комплекса с северной стороны. Экологическая ситуация благоприятна — участок находится на окраине лесного массива, река Охта протекает в 800 м от западной границы.

Транспортная доступность

Выезд на КАД — в 6 км по Кузьмоловскому шоссе, центральные районы СПб — 22–25 км. Общественный транспорт: ж/д станция Кузьмолово — 1,3–1,5 км, остановка автотранспорта — «Дорога на Сярьги» (600–800 м), ближайшие станции метро — «Парнас» (12 км) и «Проспект Просвещения» (12–17 км).

ЖК Горки Парк на карте Санкт-Петербурга