Показать телефон

ЖК Гамма от СК ПромСервис в Девяткино

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Гамма
ЖК Гамма
ЖК Гамма
ЖК Гамма
ЖК Гамма
ЖК Гамма

Оценка пользователей 22%

Не нравится 25

Информация о ЖК Гамма

Район:
Всеволожский, Новое Девяткино
Метро:
Девяткино   Метро ~32 мин.
Парнас   Метро больше часа
Адрес
д. Новое Девяткино, мкрн. 4
Шоссе:
Токсовское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2016 г 1 корпус
2 очередь - IV кв. 2017 г 2 корпус
3 очередь - IV кв. 2018 г 3 корпус
Этап строительства:
Начальный этап строительства

Какие квартиры

Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв., 4-к кв.,
Площадь:
27.52-115.01м2
Отделка:
Без отделки

Цена и оплата

Цена:
41200 - 46200 руб.
Договор:
ЖСК
Аккредитация:
Енисей
Парковка:
Гостевой
Этажность:
12
Квартир:
958 - в доме 1; 648 - в доме 3
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Гамма

«Гамма» — это жилой комплекс эконом класса. В его состав входит три двенадцатиэтажных монолитных корпуса. Они расположены в деревне «Новое Девяткино». Данный проект принадлежит компании «ПромСтрой». ЖК «Гамма» будет возведен в три этапа. Во всех зданиях комплекса будут реализованы квартиры-студии, а так же однокомнатные, двух-, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Площадь данных жилых помещений варьируется от 26 м² до 115 м².

Высота потолочных перекрытий в квартирах — 2,7 метров. В квартирах-студиях предусмотрены совмещенные санузлы. В остальных квартирах — раздельные санузлы. В квартирах на две и три комнаты площадь кухни варьируется от 15 м² до 20 м². Жилая площадь предоставляется покупателям без отделки. Однако, некоторые черновые отделочные работы уже будут выполнены.

В квартирах уже будут установлены тройные стеклопакеты, сделана черновая стяжка пола, готова электропроводка и система отопления, выполнен монтаж стояков воды и канализации, а так же установлены входные двери. Дома оснащены домофонами и всеми необходимыми инженерными сетями.

Инфраструктура

В ЖК «Гамма» предусмотрена основная внутренняя инфраструктура. Здесь будут созданы детские игровые площадки, зоны для занятия спортом, парковки, зоны отдыха. В пешей доступности от жилищного комплекса находится метро «Девяткино». В зоне станции метро расположено несколько торговых комплексов, продуктовых и хозяйственных супермаркетов. В ближайшее время в этом микрорайоне возле комплекса будут возведены новые детский сад и школа.

Сейчас вблизи комплекса функционируют несколько детских садов, младшая и средняя школа, поликлиника, отделения нескольких банков, почта. Так же в пешей доступности имеются футбольное и баскетбольное поля. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро и обилием наземного транспорта. КАД находится в 3х минутах езды на авто транспорте.

На территории ЖК «Гамма» предусмотрены охраняемый подземный паркинг, удобная наземная парковка и гостевые дополнительные парковочные места. Деревня «Новое Девяткино», в которой располагается ЖК «Гамма», является новым, быстро развивающимся районом. Она официально является частью Ленинградской области, но вплотную примыкает к северо-восточному краю города. Деревня находится с двух сторон Токсовского шоссе. С одной стороны от ЖК протекает река Охта, с другой — Капральевый ручей.

Со стороны северо-востока ЖК «Гамма» примыкает к лесному массиву. Это позволяет сохранять хорошие экологические показатели, делает район более тихим и приятным для жизни. Имеются обширная лесопарковая зона и благоустроенные места для отдыха. Каждый из трех домов ЖК «Гамма» имеет 12 этажей и 958 квартир. Это монолитные дома с повышенной комфортностью проживания.

Проект выполнен индивидуально. Фасады зданий имеют современный дизайн. Стены зданий монолитные. Внутри квартир перегородки выполнены из пазогребневых гипсо-цементных плит. Полы представляют собой бетонную монолитную плиту со слоем ровнителя. Потолки так же являются бетонной монолитной плитой.

Оконные проемы снабжены металлопластиковыми оконными блоками с тройным остеклением. Электропроводка в домах полностью смонтирована. Система отопления готова к использованию. Предусмотрены электрические плиты для приготовления пищи. Смонтированы стояки с холодной и горячей водой. Готов функционировать стояк канализации. Установлены входные деревянные двери. Готова к использованию телефонная линия с выходом в интернет, имеются домофоны.

Квартирография

ЖК «Гамма» предлагает прекрасный выбор планировочных решений. Здесь представлен большой выбор квартир, от студий до четырехкомнатных апартаментов. Всего проектом предусмотрено 437 квартир-студий. Их метраж варьируется от 27 м² до 30 м². В проекте имеется 338 однокомнатных квартир. Их площадь варьируется от 38 м² до 44 м². Так же в наличии 124 двухкомнатные квартиры метражом от 61 м² до 65 м². В ЖК «Гамма» запроектировано 35 трехкомнатных квартир метражом от 88 м² до 93 м² и 24 четырехкомнатные квартиры площадью 115 м².

На начало 2015 года стоимость квартиры студии в ЖК «Гамма» варьировалась от 1 028 т.р. до 1 070 т.р.; Стоимость однокомнатной квартиры — от 1 332 т.р. до 1643 т.р.; Стоимость двухкомнатной квартиры — от 2 209 т.р. до 2 433 т.р.; Стоимость трехкомнатной квартиры — от 3 191 т.р. до 3 371 т.р.; Стоимость четырехкомнатной квартиры — 4 140 т.р.

Стоит отметить, что ввиду экономических обстоятельств стоимость квартир может меняться. На квартиры может быть предоставлена рассрочка сроком на один или два года. В обоих случаях первоначальный взнос составит один миллион рублей. Так же возможна покупка квартиры в ипотеку.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Последние фото с хода строительства

Квартиры в ЖК Гамма: планировки и цены

Квартиры ЖК Гамма
Однокомнатная квартира 45.66 м2 в ЖК Гамма
2 063 832 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Однокомнатная квартира 42.24 м2 в ЖК Гамма
1 909 248 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Однокомнатная квартира 43 м2 в ЖК Гамма
1 943 600 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Однокомнатная квартира 44.87 м2 в ЖК Гамма
2 028 124 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Двухкомнатная квартира 61.71 м2 в ЖК Гамма
2 727 582 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Двухкомнатная квартира 65.39 м2 в ЖК Гамма
2 890 238 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Трехкомнатная квартира 93.64 м2 в ЖК Гамма
3 857 968 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Трехкомнатная квартира 88.66 м2 в ЖК Гамма
3 652 792 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Трехкомнатная квартира 92.63 м2 в ЖК Гамма
3 816 356 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Четырехокомнатная квартира 115.01 м2 в ЖК Гамма
4 738 412 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Студия 27.52 м2 в ЖК Гамма
1 271 424 руб.
Квартиры ЖК Гамма
Студия 30.05 м2 в ЖК Гамма
1 388 310 руб.

Новостройки рядом

ЖК Гамма: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 15.07.2015 в 23:08

    Добрый день. Рассматриваем вариант 2-х кв-ры, 61.71 м2,
    За полный расчет. Можно получить полную информацию по кв-ре, планируемые сроки, варианты оплат?

  • — 12.11.2015 в 17:33

    Не самый авторитетный и известный застройщик, покупка по ЖСК (здесь ФЗ-214 не поможет если что. Тем более у данного застройщика уже были задержки со сдачей объектов. Охта и Капральев ручей находятся рядом и они загрязненные, к тому же часто пишут что в них сливают сточные воды – это не айс. Социальная инфраструктура не поспевает за масштабными стройками.

  • — 06.04.2016 в 17:15

    Кто вступил в ЖСК можно только посочувствовать – за такой долгий срок и только сваи, совсем печально и никаких перспектив не видно. Народ все пытается провести собрание пайщиков и даже перевести в ДДУ, но это нереально.
    А руководство стройки кормит обещаниями и еще и срок новый озвучили – запуск в эксплуатацию в конце 2017 года.
    Лучше обходить эту стройку стороной.

  • — 06.04.2016 в 22:40

    Сомнительная репутация застройщика отталкивает, у них уже были долгострои. Но не только это, – там рядом промзона, это тоже очевидный минус. Ипотеку тоже не оформить, работают с единственным банком “Балтика”. Сроки строительства постоянно переносятся, возможно специально – ждут подорожания жилья. Как-то все мутно. Доверия к этому проекту не испытываю.

  • — 07.04.2016 в 09:03

    Одна из самых неудачных новостроек в Девяткино. Очень много минусов: очень далеко от метро, квартиры без отделки сдаются, прямо рядом с домом кладбище, да и сам застройщик уже не раз затягивал сроки сдачи домов. Опасно. А семьям с малышами сложность в том, что в садик не попасть. Очередь огромная. Да и ипотеки нет у них. Даже не знаю, кто позарится на нее за живые деньги.

  • — 12.04.2016 в 00:49

    Жилой комплекс Гамма это своего рода пустошь за несоразмерную цену, высоки шансы что это будет долгострой, инфраструктурой здесь вообще не пахнет, месторасположение явное неудачное, цены за квартиры не понятно за что высокие для таких условий. Сплошное разочарование не рекомендую приобретать здесь квартиру, либо от проблем и неудобств не оберешься.

  • — 12.04.2016 в 11:10

    На счету застройщика “ПромСервис” не так уж много объектов – я нашел всего два построенных, и оба сданы с задержкой в год-полтора от обещанного срока. Следовательно, здесь к обозначенным срокам, учитывая продажу по договору ЖСК, тоже можно смело прибавить месяцев 12 минимум. Именно поэтому, видимо, ипотеку под этот объект серьезные банки не дают – ни Сбер, ни ВТБ. В общем, можно покупать, если только сроки не сильно критичны – все же предыдущие объекты застройщик сдал.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.