ЖК Фламинго от КапСтрой

ЖК Фламинго
ЖК Фламинго

Оценка пользователей 62%

Не нравится 19

Информация о ЖК Фламинго

Район:
Калининский
Метро:
Выборгская   Метро ~24 мин.
Лесная   Метро ~23 мин.
Улица:
Кондратьевский проспект
Адрес
пр. Маршала Блюхера, участок 16, западнее пересечения с Лабораторной улицей

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 1кв 2018
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв.,
Площадь:
30.3-71.42м2
Отделка:
Без отделки

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
76479 - 130965 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека
Аккредитация:
Глобэкс, Сбербанк России, Связь-Банк
Парковка:
Подземная на 178 и наземная на 50 машин
Этажность:
12-16
Квартир:
576
Застройщик:
КапСтрой
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Фламинго

Новый ЖК «Фламинго», строящийся в Калининском районе Санкт-Петербурга девелопером «КапСтрой» имеет вид кирпично-монолитного здания формы буквы «П» и с разной этажностью, от 12 до 16-ти уровней. Застройщик планирует сдать объект жилой недвижимости «Фламинго» в две очереди, в IV квартале 2016 года – первая, а вторая – в I квартале 2018 года.

Данная новостройка относится к объектам комфорт-класса и имеет вместимость 576 квартир. Застройщик обещает построить подземную парковку на 178 машиномест и ряд гостевых автостоянок на 50 машиномест. Фасад здания привлекает светло-бежевой гаммой, имеющей вставки темно-коричневого цвета.

Жилой комплекс «Фламинго»: планировки и цены на квартиры

Вниманию клиентов в жилом комплексе «Фламинго» предлагаются на выбор квартиры от студий и до 3-х комнат, идущие под чистовую отделку и обладающие улучшенными параметрами планировки.

Площадь метража насчитывает от 30-ти и до 93 кв. метров, площадь кухни – от 9-ти до 15 кв. м. Квартиры оборудованы застекленным балконом или лоджией. Некоторые квартиры идут с террасой до 24 кв. м или зимним садом, имеющим площадь 16 кв. м.

Вариант пракинга ЖК «Фламинго»

Паркинг ЖК «Фламинго»

О застройщике ЖК «Фламинго»: «КапСтрой»

Строительная компания «Капстрой» относится к числу самых динамично развивающихся компаний на рынке жилищного строительства СПб.

Она специализируется на сдаче объектов как жилищной, так и коммерческой структуры. По отзывам клиентов и партнеров, компания зарекомендовала себя как застройщик с высоким уровнем ответственности и качества выполненных объектов, отвечающим всем правилам эксплуатации. Цены на квартиры идут в зависимости от выбранного варианта, застройщик предлагает оформление ипотеки с господдержкой от 11% от общей суммы.

Какой адрес у ЖК «Фламинго» на карте?

В поисках жилищного комплекса «Фламинго» на карте его следует искать по адресу: Калининский район, невдалеке от пересечении улицы Лабораторной с проспектом Маршала Блюхера. Калининский район, в котором располагается комплекс, имеет хорошо развитую транспортную инфраструктуру, с пр. Маршала Блюхера легко выехать на проспект Энгельса, Пискаревский и Гражданский проспекты, и дальше на КАД.

В течение 10-минут можно добраться от ЖК до Финляндского вокзала. В пределах доступности от новостройки  такие объекты социальной инфраструктуры, как несколько школьных учреждений и детских садиков, ряд медицинских учреждений, широко представлена сеть известных супермаркетов, таких как «Дикси», «Норман» и ряд других.

В планах застройщика в ходе строительства провести благоустройство придомовой территории, построить фонтан, оборудовать детские и спортивные площадки, провести комплексное озеленение территории с использованием ландшафтного дизайна.

Наша оценка ЖК Фламинго

ЖК «Фламинго» — интересный комплекс от строительной компании «КапСтрой». Он вроде бы и расположен неподалёку от промзон, но за счёт того, что стоит не на Полюстровском проспекте, а на Маршала Блюхера, такое соседство несколько нивелируется.

Здание будет напоминать букву «П», поэтому внутренний двор обещает быть спокойным и уютным, почти полностью закрытым от ветра и шума, что будет приятно для пожилых людей, отдыхающих на лавочках, и мама с детьми, которые возятся в песочницах и на детских комплексах. Проектом предусмотрено редкое и интересное решение — остеклённые зимние сады.

Конечно, это привлекательное предложение для горожан, которые проводят долгие месяцы в условиях зимы и температур, не способствующих открытому растениеводству.

Из минусов комплекса мы можем назвать удалённость от парков, чтобы найти тихое, незагазованное место для прогулок с коляской и детьми, придётся вначале пройти вдоль различных проспектов и улиц. Также к минусам можно отнести некоторую удалённость школ и садов, которая объясняется тем, что комплекс практически окружен промзоной, а образовательные учреждения находятся дальше — в старой жилой застройке.

Стоит заметить, что данная территория будет развиваться, планируется появление станции метро «Арсенальная». Как нам кажется, цена достаточно неплохая для такого предложения.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    2.8
  • Инфраструктура
    3.9
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Цена/качество
    3.8
Отделка холлов
ЖК Фламинго

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Удачное расположение, метро всего в 10 минутах. Строительство идет хорошими темпами.
+0-0
Предусмотрен летний кинотеатр.
+0-0
Благоустроенная внутренняя территория с фонтаном и зоной отдыха, спортивной площадкой, детской площадкой.
+0-0
Закрытая территория и вход по электронным ключам
+0-0
Цены, учитывая район и кирпично-монолитную технологию строительства, вполне доступные
+0-0

Минусы

Подземных парковочных мест на всех не хватит.
+0-0
Не нравится форма дома, окна напротив слишком близко, ощущение двора-колодца будет и мало света.
+0-0
До метро далеко идти пешком
+0-1
Мало информации о застройщике. Инфраструктура в районе не развита.
+0-2
Явно завышена цена за 1 кв. метр. учитывая месторасположение-промзона, удаленность от метро
+0-1
Стоимость заявлена как комфорт-класс, а по проектированию- квартиры эконом класса
+0-1
Комплекс расположен между двумя проспектами - Полюстровским и М.Блюхера - место очень загазованное.
+0-2

Квартиры в ЖК Фламинго: планировки и цены

Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 62.43 м2 в ЖК Фламинго
4 774 584 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 40.64 м2 в ЖК Фламинго
4 632 960 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 42.84 м2 в ЖК Фламинго
4 412 520 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 43.9 м2 в ЖК Фламинго
4 531 973 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 70.78 м2 в ЖК Фламинго
7 715 020 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 71.42 м2 в ЖК Фламинго
6 427 800 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 63.9 м2 в ЖК Фламинго
5 910 750 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 68.4 м2 в ЖК Фламинго
6 156 000 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Студия 30.3 м2 в ЖК Фламинго
3 968 209 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Студия 30.4 м2 в ЖК Фламинго
3 981 336 руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Фламинго

  • — 01.04.2016 в 22:18

    Жилой комплекс заявлен как комфорт-класс, хотя по фактически это обычный эконом. К строителям претензий нет, но вот местоположения у дома очень неудачное. Пр. Маршала Блюхера с понедельника по пятницу забит пробками, вся Лесная стоит, а тут в нагрузку такое большое количество жилых домов строят… Еще один большой минус расположения — близость к промышленной зоне города. Получается, что жить предлагают в выхлопных газах от заводов и вечных пробок. По мне, не очень!

  • — 02.04.2016 в 06:44

    За данный ЖК застройщик завысил цену, все-таки для уровня комфорт не дотягивает, это явный эконом. Поэтому при наличии средств стоит присмотреться к другим вариантам.
    Парковки возле — слишком мало для такого дома. Тут или пытаться успеть занять место или покупать подземный паркинг.
    С точки зрения пробок — место неудачное и при дальнейших сданных стройках рядом будет все тяжелее.

  • — 06.04.2016 в 00:20

    Жилой комплекс находится очень далеко от метро. Сам дом прямо у дороги. Никаких насаждений не планируется. При не маленькой цене квартиры сдаются без отделки. Планировки странные-кухни маленькие. а коридоры наоборот огромные. Хоть живи в нем. К тому же там уже сейчас сумасшедшие пробки, а что будет когда дома сдадут. И машины там ставить абсолютно негде. Неудачный ЖК.

  • — 22.04.2016 в 22:57

    Рядом расположен оживленный проспект, цена за квадратный метр велика при этом, есть проекты намного интересней.

  • — 23.04.2016 в 17:05

    с инфраструктурой не очень хорошо — придется перебираться через проспект и далеко шагать до метро

  • — 26.04.2016 в 23:22

    Район будет интересен лет через 5, когда все стройки успокоятся и станет тихо во дворах

  • — 19.07.2016 в 09:41

    Хороший комплекс, почти готов. Цена лучшая в районе. Но главное что опытный гарантируемый застройщик, достроит и заселит + работает по 214 ФЗ!!!

  • — 15.11.2016 в 16:52

    Рассматривал приобретение жилья в том районе, поездил по объектам…представительство кстати только у «Фламинго», зашел пообщаться, сразу предложили массу вариантов по планировкам (выбирал однушку), есть варианты стандартных решений, так же и не привычные планировки, но при этом очень интересные с большими площадями. И что самое главное очень привлекательные цены по сравнению с остальными ЖК в том микрорайоне. Еще и знакомые оказалось приобретали квартиру у «Капстроя», поделились приятными впечатлениями и о работе персонала, и о надежности застройщика. Все сложив в воедино, принял решение приобретать квартиру в этом доме. Договор уже зарегистрирован, жду получение ключей!))

  • — 21.09.2018 в 22:10

    Комфорт-класс по цене эконом! Плитка отлетает, редукторы в квартирах лопаются. Счетчики на свет ломаются. Дороги вокруг дома не делают. Говорят, город должен. Строят близко друг к другу, чтоб покупали у них паркинг по 750 тыс. руб., с которым они обманывают по коммунальным услугам.
    Ни деревьев, ни цветов. Если только за ваш счет. А он 2500-3000 руб. к вашим к/у.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки