Показать телефон

ЖК Фламинго от КапСтрой

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Фламинго
ЖК Фламинго

Оценка пользователей 62%

Не нравится 19

Информация о ЖК Фламинго

Район:
Калининский
Метро:
Выборгская   Метро ~24 мин.
Лесная   Метро ~23 мин.
Улица:
Кондратьевский проспект
Адрес
пр. Маршала Блюхера, участок 16, западнее пересечения с Лабораторной улицей

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 1кв 2018
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв.,
Площадь:
30.3-71.42м2
Отделка:
Без отделки

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
76479 - 130965 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека
Аккредитация:
Глобэкс, Сбербанк России, Связь-Банк
Парковка:
Подземная на 178 и наземная на 50 машин
Этажность:
12-16
Квартир:
576
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Фламинго

Новый ЖК «Фламинго», строящийся в Калининском районе Санкт-Петербурга девелопером «КапСтрой» имеет вид кирпично-монолитного здания формы буквы «П» и с разной этажностью, от 12 до 16-ти уровней. Застройщик планирует сдать объект жилой недвижимости «Фламинго» в две очереди, в IV квартале 2016 года – первая, а вторая – в I квартале 2018 года.

Данная новостройка относится к объектам комфорт-класса и имеет вместимость 576 квартир. Застройщик обещает построить подземную парковку на 178 машиномест и ряд гостевых автостоянок на 50 машиномест. Фасад здания привлекает светло-бежевой гаммой, имеющей вставки темно-коричневого цвета.

Жилой комплекс «Фламинго»: планировки и цены на квартиры

Вниманию клиентов в жилом комплексе «Фламинго» предлагаются на выбор квартиры от студий и до 3-х комнат, идущие под чистовую отделку и обладающие улучшенными параметрами планировки.

Площадь метража насчитывает от 30-ти и до 93 кв. метров, площадь кухни – от 9-ти до 15 кв. м. Квартиры оборудованы застекленным балконом или лоджией. Некоторые квартиры идут с террасой до 24 кв. м или зимним садом, имеющим площадь 16 кв. м.

Вариант пракинга ЖК «Фламинго»

Паркинг ЖК «Фламинго»

О застройщике ЖК «Фламинго»: «КапСтрой»

Строительная компания «Капстрой» относится к числу самых динамично развивающихся компаний на рынке жилищного строительства СПб.

Она специализируется на сдаче объектов как жилищной, так и коммерческой структуры. По отзывам клиентов и партнеров, компания зарекомендовала себя как застройщик с высоким уровнем ответственности и качества выполненных объектов, отвечающим всем правилам эксплуатации. Цены на квартиры идут в зависимости от выбранного варианта, застройщик предлагает оформление ипотеки с господдержкой от 11% от общей суммы.

Какой адрес у ЖК «Фламинго» на карте?

В поисках жилищного комплекса «Фламинго» на карте его следует искать по адресу: Калининский район, невдалеке от пересечении улицы Лабораторной с проспектом Маршала Блюхера. Калининский район, в котором располагается комплекс, имеет хорошо развитую транспортную инфраструктуру, с пр. Маршала Блюхера легко выехать на проспект Энгельса, Пискаревский и Гражданский проспекты, и дальше на КАД.

В течение 10-минут можно добраться от ЖК до Финляндского вокзала. В пределах доступности от новостройки  такие объекты социальной инфраструктуры, как несколько школьных учреждений и детских садиков, ряд медицинских учреждений, широко представлена сеть известных супермаркетов, таких как «Дикси», «Норман» и ряд других.

В планах застройщика в ходе строительства провести благоустройство придомовой территории, построить фонтан, оборудовать детские и спортивные площадки, провести комплексное озеленение территории с использованием ландшафтного дизайна.

Наша оценка ЖК Фламинго

ЖК «Фламинго» — интересный комплекс от строительной компании «КапСтрой». Он вроде бы и расположен неподалёку от промзон, но за счёт того, что стоит не на Полюстровском проспекте, а на Маршала Блюхера, такое соседство несколько нивелируется.

Здание будет напоминать букву «П», поэтому внутренний двор обещает быть спокойным и уютным, почти полностью закрытым от ветра и шума, что будет приятно для пожилых людей, отдыхающих на лавочках, и мама с детьми, которые возятся в песочницах и на детских комплексах. Проектом предусмотрено редкое и интересное решение — остеклённые зимние сады.

Конечно, это привлекательное предложение для горожан, которые проводят долгие месяцы в условиях зимы и температур, не способствующих открытому растениеводству.

Из минусов комплекса мы можем назвать удалённость от парков, чтобы найти тихое, незагазованное место для прогулок с коляской и детьми, придётся вначале пройти вдоль различных проспектов и улиц. Также к минусам можно отнести некоторую удалённость школ и садов, которая объясняется тем, что комплекс практически окружен промзоной, а образовательные учреждения находятся дальше — в старой жилой застройке.

Стоит заметить, что данная территория будет развиваться, планируется появление станции метро «Арсенальная». Как нам кажется, цена достаточно неплохая для такого предложения.

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    2.8
  • Инфраструктура
    3.9
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Цена/качество
    3.8

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК Фламинго Ноябрь 2017Ноябрь 2017
Ход строительства ЖК Фламинго Ноябрь 2017Ноябрь 2017
Ход строительства ЖК Фламинго Октябрь 2017Октябрь 2017
Ход строительства ЖК Фламинго Октябрь 2017Октябрь 2017
Ход строительства ЖК Фламинго Октябрь 2017Октябрь 2017
Отделка холлов
Отделка ЖК Фламинго

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Удачное расположение, метро всего в 10 минутах. Строительство идет хорошими темпами.
+0-0
Предусмотрен летний кинотеатр.
+0-0
Благоустроенная внутренняя территория с фонтаном и зоной отдыха, спортивной площадкой, детской площадкой.
+0-0
Закрытая территория и вход по электронным ключам
+0-0
Цены, учитывая район и кирпично-монолитную технологию строительства, вполне доступные
+0-0

Минусы

Подземных парковочных мест на всех не хватит.
+0-0
Не нравится форма дома, окна напротив слишком близко, ощущение двора-колодца будет и мало света.
+0-0
До метро далеко идти пешком
+0-1
Мало информации о застройщике. Инфраструктура в районе не развита.
+0-2
Явно завышена цена за 1 кв. метр. учитывая месторасположение-промзона, удаленность от метро
+0-1
Стоимость заявлена как комфорт-класс, а по проектированию- квартиры эконом класса
+0-1
Комплекс расположен между двумя проспектами - Полюстровским и М.Блюхера - место очень загазованное.
+0-2

Квартиры в ЖК Фламинго: планировки и цены

Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 62.43 м2 в ЖК Фламинго
4 774 584 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 40.64 м2 в ЖК Фламинго
4 632 960 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 42.84 м2 в ЖК Фламинго
4 412 520 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Однокомнатная квартира 43.9 м2 в ЖК Фламинго
4 531 973 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 70.78 м2 в ЖК Фламинго
7 715 020 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 71.42 м2 в ЖК Фламинго
6 427 800 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 63.9 м2 в ЖК Фламинго
5 910 750 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Двухкомнатная квартира 68.4 м2 в ЖК Фламинго
6 156 000 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Студия 30.3 м2 в ЖК Фламинго
3 968 209 руб.
Квартиры ЖК Фламинго
Студия 30.4 м2 в ЖК Фламинго
3 981 336 руб.
Новостройки рядом

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Фламинго

  • — 01.04.2016 в 22:18

    Жилой комплекс заявлен как комфорт-класс, хотя по фактически это обычный эконом. К строителям претензий нет, но вот местоположения у дома очень неудачное. Пр. Маршала Блюхера с понедельника по пятницу забит пробками, вся Лесная стоит, а тут в нагрузку такое большое количество жилых домов строят… Еще один большой минус расположения – близость к промышленной зоне города. Получается, что жить предлагают в выхлопных газах от заводов и вечных пробок. По мне, не очень!

  • — 02.04.2016 в 06:44

    За данный ЖК застройщик завысил цену, все-таки для уровня комфорт не дотягивает, это явный эконом. Поэтому при наличии средств стоит присмотреться к другим вариантам.
    Парковки возле – слишком мало для такого дома. Тут или пытаться успеть занять место или покупать подземный паркинг.
    С точки зрения пробок – место неудачное и при дальнейших сданных стройках рядом будет все тяжелее.

  • — 06.04.2016 в 00:20

    Жилой комплекс находится очень далеко от метро. Сам дом прямо у дороги. Никаких насаждений не планируется. При не маленькой цене квартиры сдаются без отделки. Планировки странные-кухни маленькие. а коридоры наоборот огромные. Хоть живи в нем. К тому же там уже сейчас сумасшедшие пробки, а что будет когда дома сдадут. И машины там ставить абсолютно негде. Неудачный ЖК.

  • — 22.04.2016 в 22:57

    Рядом расположен оживленный проспект, цена за квадратный метр велика при этом, есть проекты намного интересней.

  • — 23.04.2016 в 17:05

    с инфраструктурой не очень хорошо – придется перебираться через проспект и далеко шагать до метро

  • — 26.04.2016 в 23:22

    Район будет интересен лет через 5, когда все стройки успокоятся и станет тихо во дворах

  • — 19.07.2016 в 09:41

    Хороший комплекс, почти готов. Цена лучшая в районе. Но главное что опытный гарантируемый застройщик, достроит и заселит + работает по 214 ФЗ!!!

  • — 15.11.2016 в 16:52

    Рассматривал приобретение жилья в том районе, поездил по объектам…представительство кстати только у “Фламинго”, зашел пообщаться, сразу предложили массу вариантов по планировкам (выбирал однушку), есть варианты стандартных решений, так же и не привычные планировки, но при этом очень интересные с большими площадями. И что самое главное очень привлекательные цены по сравнению с остальными ЖК в том микрорайоне. Еще и знакомые оказалось приобретали квартиру у “Капстроя”, поделились приятными впечатлениями и о работе персонала, и о надежности застройщика. Все сложив в воедино, принял решение приобретать квартиру в этом доме. Договор уже зарегистрирован, жду получение ключей!))

  • — 21.09.2018 в 22:10

    Комфорт-класс по цене эконом! Плитка отлетает, редукторы в квартирах лопаются. Счетчики на свет ломаются. Дороги вокруг дома не делают. Говорят, город должен. Строят близко друг к другу, чтоб покупали у них паркинг по 750 тыс. руб., с которым они обманывают по коммунальным услугам.
    Ни деревьев, ни цветов. Если только за ваш счет. А он 2500-3000 руб. к вашим к/у.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки