Показать телефон

ЖК Две столицы от СК ИнтерГупп в Московском районе

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы
ЖК Две столицы

Оценка пользователей 37%

Не нравится 23

Информация о ЖК Две столицы

Район:
Московский
Метро:
Звездная   Метро ~19 мин.
Купчино   Метро ~27 мин.
Московская   Метро ~41 мин.
Адрес
Санкт-Петербург, Московский район, Московское шоссе, д. 13б
Как добраться пешком:
От станции метро Звездная до ЖК можно дойти за 15 минут.
Как добраться на машине:
До центра города можно доехать за 25-30 минут без пробок. Заезд на КАД располагается в 10 минутах от дома. До ЗСД можно доехать за 10 минут.
Шоссе:
Московское, Пулковское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4 квартал 2018 г. (строится);
2 очередь - 1 квартал 2020 г. (строится);
3 очередь - 3 квартал 2020 г. (строится).
Этап строительства:
Ожидаем скоро

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитно-каркасный
В продаже:
Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
22.93-97.67м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть
Свободная планировка:
Да

Цена и оплата

Цена:
76500 - 116000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, военная ипотека
Аккредитация:
АИЖК, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Московский Индустриальный Банк, Райффайзен, РосСельхозБанк, Сбербанк России, Уралсиб
Парковка:
Подземный паркинг на 500 м/м
Этажность:
17
Квартир:
1086
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Две столицы

Строительная компания «ИнтерГрупп» выиграла тендер на постройку жилого комплекса «Две столицы» в Санкт-Петербурге, в Московском районе. Застройщик на рынке Северной столицы появился недавно, однако в Москве известен широко. Проект стартовал в середине июня 2016 года. Новостройка комфорт-класса представляет собой 4 каркасно-монолитных здания по 17 этажей площадью 5,3 га. Новый район появится недалеко от пересечения улицы Ленсовета и Московского шоссе.

Жилая площадь ЖК «Две столицы» включает в себя 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры базовой или европланировки. Это и бюджетные студии площадью от 22.9 кв.м., и просторные апартаменты 122 кв.м. Отделка планируется только в подъезде. Квартиры сдаются в черновой отделке. Внутреннее обустройство квартир будет производиться собственными усилиями квартиросъёмщиков. За счёт этого стоимость жилья здесь будет ниже.

Застройщик обеспечит монтаж счётчиков тепло- и водоснабжения, а также электропитания. Полы выполнят в цементно-песчаной стяжке, в туалете и ванной комнате — с гидроизолирующим покрытием. Каждая секция комплекса оборудуется грузовым (до 1000 кг) и пассажирским (до 450 кг) лифтами. Нижние этажи отдаются под коммерческие организации и торговые помещения.

Благоустройство и инфраструктура

Планировка нового жилого комплекса предполагает постройку нескольких объектов социального значения:

  • три детских сада (число мест — 660);
  • две общеобразовательные школы;
  • взрослая поликлиника;
  • гостиница и выставочный комплекс;
  • бизнес-центр.

Придомовой участок освобождается от машин: здесь будут обустроены места для отдыха, детские игровые комплексы, спортивные зоны. В планах осуществить посадку деревьев, кустарников и газонов. Паркинг организуется в подземной части (наиболее вместительный — под вторым корпусом на 250 машиномест), а также дополнительные открытые автостоянки на 98 автомобилей.

Расположение и транспортная доступность

Будущий жилой комплекс «Две столицы» расположен в 10 минутах ходьбы (0,7 км) от станции метро «Звёздная». Недалеко функционирует торгово-развлекательный центр «Континент», взрослая и детская поликлиники и частная школа «Студум». Для отдыха есть два парка: сад Дубовая Роща и Пулковский парк. Транспортная доступность района относительно хорошая за счёт развитой сети дорог. Остановки общественного транспорта в двух шагах. До центра СПб можно добраться за 45 минут. Выезд на КАД через Московское шоссе находится в 3 км, на ЗСД — через 10 км.

Добраться до ближайшего аэропорта «Пулково» можно на маршрутном такси за полчаса. Экологическая обстановка, даже за счёт зелёной зоны района, не совсем благоприятная. Территория жилого комплекса «Две столицы» является бывшей промзоной. Район на данный момент недостаточно развит, однако в ближайшее время обрастёт новыми кварталами с новостройками. В 100 метрах от возводящихся новостроек расположено шумное Московское шоссе, чуть дальше — Дунайский проспект.

Наша оценка ЖК Две столицы

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.2
  • Инфраструктура
    4.7
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Цена/качество
    4.1

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

В районе развитая инфраструктура, планируется строительство поликлиники, детских садов и школ.
+2-0
Рядом два парка, крупные торговые центры. Недалеко аэропорт.
+1-0
У проекта крупный инвестор - Московский индустриальный банк.
+1-0
Метро рядом, пешком 10-15 минут.
+0-0

Минусы

Мест в паркинге на всех жильцов не хватит.
+0-0
Экологическая обстановка сомнительная, рядом крупные магистрали, ж/д и промзона.
+0-0
Малоизвестный застройщик, построенных объектов в СПб нет.
+0-1
Квартиры без отделки.
+0-2

Последние фото с хода строительства

Квартиры в ЖК Две столицы: планировки и цены

Квартиры ЖК Две столицы
Однокомнатная квартира 51.96 м2 в ЖК Две столицы
4 390 620 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Однокомнатная квартира 42.28 м2 в ЖК Две столицы
3 741 780 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Однокомнатная квартира 32.66 м2 в ЖК Две столицы
3 471 758 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Двухкомнатная квартира 66.9 м2 в ЖК Две столицы
5 639 670 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Двухкомнатная квартира 82.9 м2 в ЖК Две столицы
7 029 920 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Двухкомнатная квартира 58.33 м2 в ЖК Две столицы
4 812 225 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Двухкомнатная квартира 64.05 м2 в ЖК Две столицы
5 252 100 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Трехкомнатная квартира 87.11 м2 в ЖК Две столицы
6 838 135 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Трехкомнатная квартира 97.67 м2 в ЖК Две столицы
7 471 755 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Трехкомнатная квартира 84.89 м2 в ЖК Две столицы
6 918 535 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Студия 29.3 м2 в ЖК Две столицы
2 909 490 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Студия 22.93 м2 в ЖК Две столицы
2 552 109 руб.
Квартиры ЖК Две столицы
Студия 24.19 м2 в ЖК Две столицы
2 806 040 руб.

Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК Две столицы

ЖК Две столицы: отзывы жильцов (дольщиков)

  • — 14.07.2016 в 21:07

    Мало того, что Московский район является одним из самых дорогих в городе, именно это место является наиболее дорогим внутри района! Так что, найти здесь дешевое жилье, особенно в новом доме, невозможно по определению!
    Почему обратил внимание именно на этот комплекс? Во-первых, разнообразие планировок. Вполне можно подобрать студию, которая будет стоить относительно недешево. Во-вторых, наиболее развитая транспортная, жилая, экономическая и социальная инфраструктура. В-третьих, на высоких этажах открываются весьма интересные виды (зависит от сторон света и времени года, конечно). Ну, и обещанный комфорт, подкупает, конечно.
    Однако, есть и другая сторона медали. А вернее – несколько граней. Во-первых, экология, конечно, не сравнится с центром, но все же – достаточно уже испорченная. Во-вторых, как показывает практика, при нынешней экономической ситуации, застройщики очень часто переносят сроки. Пока госприемка, пока подключат коммуникации, пока лифты включат (50% жильцов заедет) – не год пройдет, а целых три.
    Ну, и еще. Квартиры (хоть студии, хоть комнатные) сдаются с черновой отделкой. С одной стороны, это – экономия. Но, с другой стороны, ремонт – это такая вещь, которую можно начать в любой момент, а закончить невозможно! Правда, при этом можно все сделать “под себя”.
    Резюме.
    Жилье для обеспеченных людей, ориентированных на близость к деловому центру и жертвующих экологией ради удобств. Дорого, но престижно; красиво, но хлопотно; комфортно, но затратно!

  • — 18.07.2016 в 10:52

    Очень удобное местоположение дома, т.к. рядом аэропорт, железнодорожная станция, шоссе и парк. К тому же квартиры предлагают по достойной цене.

  • — 09.08.2017 в 20:08

    Район действительно очень активно развивается, тут много строек разных, на любой вкус, так что инфраструктура тут за следующие пять лет измениться в лучшую сторону. Большой плюс ЖК – это подземный паркинг, сейчас с парковками в некоторых новостройках беда, все дворы машинами заставлены, тут такой проблемы не должно быть и это круто!

  • — 28.08.2017 в 16:31

    Конечно, инфраструктура улучшится. Если считать, то что на данный момент она уже вполне себе приемлемая, то с планами застройщика здесь просто сказка будет. А с парковками, я надеюсь, проблем не будет хотя бы потому что тут метро в пяти шагах. Так может и не будет машин у каждого второго.

  • — 25.02.2018 в 21:55

    Всем привет. Сравнивая ДДУ различных застройщиков, практически везде земля в собственности застройщика. А у нас почему-то аренда на аренду. Правильно ли я понимаю, что в доп. соглашении от. 01.05.2016 должно быть указано, что МИБ собственник? Цитирую из ДДУ “«Земельный участок», принадлежащий Застройщику на праве аренды на основании Договора аренды земельных участков №_1-ЗУ/2016_ от «18» февраля 2016 года, заключенного между ООО «САМСОН» (Арендодатель) и Застройщиком (Арендатор), с учетом дополнительного соглашения от 01.05.2016 г. к Договору аренды, заключенного между Публичного акционерного общества «Московский индустриальный банк» (Арендодатель) и Застройщиком (Арендатор), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу за № 78-78/034-78/076/012/2016-4/1”

    • — 25.02.2018 в 22:36

      Ничего в этом не пойму, не подскажу! Показывала своему юристу, та сказала договор нормальный. Не увидела подводных камней.

    • — 26.02.2018 в 15:52

      Узнавала у нескольких агентов, все говорят, что это нормальная, частая практика. Как только получаем квартиру в собственность, земля тоже переходит нам. Просто когда земля в аренде у застройщика, ему так дешевле, ну и покупателям, соответственно.

  • — 02.03.2018 в 19:35

    Сегодня ради эксперимента решил пробежаться от метро Звездная до нашего дома. Для разогрева решил пробежать до Двух Столиц, а обратно пройти пешком. Легким бегом до Двух Столиц 17 минут (2.7 км). Обратно я шел быстрым шагом (так как на улице -9), до метро я дошел за 29 минут. Я думаю, когда откроют Среднерогатскую, можно будет сократить время минут на 10. Ну и про стройку напишу. Время было 18:48, рабочие работали. Всем спасибо внимание.

    • — 11.03.2018 в 23:17

      Долековато до метро. А когда откроют Среднерогатскую?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.