ЖК Династия в Петергофе

ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия
ЖК Династия

Оценка пользователей 17%

Не нравится 15

Информация о ЖК Династия

Район:
Петергоф, Петродворцовый
Метро:
Проспект Ветеранов   Метро больше часа
Адрес
г. Петергоф, ул. Фабричная, д. 15, литер Д
Шоссе:
Волхонское, Гостилицкое, Петергофское

Когда ожидать

Срок сдачи:
3кв 2015 - Перенесено на 3кв 2016 года
Этап строительства:
Полностью готов

Какие квартиры

Класс жилья:
Элит-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
71.8-134.4м2
Отделка:
С отделкой

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
110000 - 130000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека
Аккредитация:
ВТБ24, Номос (ФК Открытие)
Парковка:
Подземный на 128 машин
Этажность:
3-4
Квартир:
124
Застройщик:
Адмирал
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Династия

Малоэтажный ЖК «Династия» строится в городе Петергоф, строительной компанией «Адмирал». Адрес — ул. Фабричная, д. 15Д. Это уникальный элитный жилой комплекс из 11 или 12 (планы меняются) домов, по кирпично-монолитной технологии, которые протянутся вдоль Фабричной канавки. Здания спроектированы в стиле архитектора Стасова. Потолки имеют высоту 3,3 метра. Жилплощадь — без балконов, но с панорамными окнами. Планировка некоторых квартир на верхних этажах предусматривает мансарды.

Жильё продается с чистовой отделкой, в подъездах бесшумные лифты. Внешняя отделка — вентилируемый сайдинг. Территория охраняется, видеонаблюдение, паркинг на 128 машин, места для инвалидов. Площадь квартир до 200 квадратных метров. Строительство ведется по договорам долевого участия, на основании ФЗ-214. Рассрочка — 36 месяцев после ввода в эксплуатацию, первый взнос 30%. Есть ипотечная программа. Аккредитированные банки — ВТБ 24, Номос-Банк. Преимущества ЖК «Династия»:

  • Расположение в историческом районе;
  • Экологическое состояние района;
  • Паркинг и инфраструктура.

Данный жилой комплекс является одной из самых проблемных новостроек СПб. Деньги за жильё предыдущий застройщик начал собирать еще в 2007 году, обещая сдать объект в 2009. С тех пор, не меньше 6 раз менялись сроки сдачи и 1 раз застройщик. На июль 2016 г. объект оценивается в 95% готовности, однако компания с лета перестала поддерживать сайт жилого комплекса «Династия» и он закрылся.

Гораздо большую тревогу вызывают перспективы застройки в этом районе. Есть сомнения в законности передачи земли. Многим покупателям до сих пор не зарегистрированы договоры о долевом участии. От отчаявшихся дольщиков поступает информация о постоянных затоплениях подземного паркинга. Местные жители сообщают о найденных при рытье котлована человеческих останков — советских или немецких солдат. Вдоль Фабричной канавки проходила линия обороны, как раз на этой территории были окопы.

Инфраструктура и благоустройство

Инфраструктура в районе достаточно развита. Поблизости расположены парки скверы, ГМЗ Петергоф, школы, университет, спортивные и тренажерные залы, аптеки, поликлиники, детские дошкольные учреждения. До Финского залива 800 метров. Рядом с комплексом расположены старейшие российские мануфактуры — Петергофский Часовой Завод и Гранильная Фабрика (Завод точных камней). Оба этих предприятия функционируют, но работают с малыми, технологичными государственными заказами и большого вреда экологии района не наносят.

Расположение

По планам руководства города Санкт-Петербург в этот район Петергофа будет проложен монорельс. Пока добраться можно на машине, до КАД 6,5 километров. Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов, 33 километра. До станции метро ходят рейсовые автобусы, остановка «Ул. Фабричная» рядом с ЖК.

Отделка холлов
ЖК ДинастияЖК ДинастияЖК Династия

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Развитая социально-бытовая инфраструктура.
+3-0
Скоростные бесшумные лифты.
+3-0
Удачное месторасположение, парки, культурные и исторические памятники.
+3-0
Подземный паркинг, соединенный лифтом с парадными.
+2-0
Современная архитектура зданий, соответствующая историческому облику Петродворцового района СПб.
+2-0
Подведены основные коммуникации – электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление, высокоскоростной интернет.
+1-0
Охраняемая территория с использованием современных систем видеоконтроля, охранно-пожарная сигнализация.
+0-0
Благоприятная экологическая обстановка.
+0-0
Прописка в Петродворцовом районе города Санкт-Петербург (не в Ленинградской области).
+0-0
Перспективное малоэтажное строительство, разнообразная планировка квартир, высокие потолки.
+0-0

Минусы

Неоднократные переносы сроков сдачи объекта, в настоящее время строительство остановлено.
+2-0
Удаленность от СПб.
+1-0
Рядом с комплексом находятся промышленные объекты.
+0-0
Недостаточное количество однокомнатных квартир.
+0-0
Близлежащие объекты, улица Фабричная, набережная Фабричной канавки нуждаются в реконструкции.
+0-0
Нет балконов или лоджий.
+0-0
Высокая загруженность транспортом основной автомобильной дороги, соединяющей новостройку с городом.
+0-0
Удаленность продовольственных магазинов.
+0-0
В отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело.
+0-1
В подземном паркинге недостаточное количество машино-мест.
+0-1

Квартиры в ЖК Династия: планировки и цены

Квартиры ЖК Династия
Двухкомнатная квартира 134.4 м2 в ЖК Династия
14 783 999 руб.
Квартиры ЖК Династия
Двухкомнатная квартира 85.7 м2 в ЖК Династия
11 141 000 руб.
Квартиры ЖК Династия
Двухкомнатная квартира 71.8 м2 в ЖК Династия
8 616 000 руб.
Квартиры ЖК Династия
Двухкомнатная квартира 75.9 м2 в ЖК Династия
9 108 000 руб.
Квартиры ЖК Династия
Трехкомнатная квартира 114.9 м2 в ЖК Династия
13 788 000 руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Династия

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки