ЖК Березовая Роща в Кудрово от Полис Групп

ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща
ЖК Березовая роща

Оценка пользователей 46%

Не нравится 13

Информация о ЖК Березовая роща

Район:
Всеволожский, Кудрово
Метро:
Ладожская   Метро ~ час
Адрес
Кудрово, квартал 7, участок 7-4 (пр. Европейский)
Шоссе:
Мурманское

Когда ожидать

Срок сдачи:
I кв. 2016 г
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия,
Площадь:
27-27м2
Отделка:
Под чистовую

Цена и оплата

Цена:
88096 - 88096 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека
Аккредитация:
Банк Санкт-Петербург, БФА, Возрождение, ВТБ24, ДельтаКредит, Открытие, Райффайзен, Сбербанк России, Связь-Банк
Парковка:
подземный на 108 машин
Этажность:
25
Квартир:
1463
Застройщик:
Полис Групп
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Березовая роща

В небольшом поселке Кудрово осуществляется постройка нового жилого комплекса «Березовая роща». Он располагается на одном из крупных проспектов — Европейском — и будет состоять из четырех домов. Высота зданий будет достигать 25 этажей. Внешний фасад зданий проектируется и строится с использованием новейших технологий и исходя из модных веяний дизайна. Сочетание стекла, пластика и ярко окрашенных элементов создают впечатление легкости конструкций.

Строительством занимается «Полис групп» — объединенная группа организаций, много лет работающих в строительной сфере и имеющих высокий уровень профессионализма специалистов. По предварительному плану первые жильцы смогут въехать в новые квартиры в первом квартале 2016 года.

Квартирография

Общее число квартир, в которые в скором времени можно будет заселиться, составляет 1463. Выбрать можно будет из трех различных вариантов: квартиры с одной или двумя комнатами, а также квартиры-студии. Площадь самого компактного жилого помещения равна 24 кв. м, а самая большая квартира будет располагаться на 59 кв. м. Жилье эконом — класса доступно группам населения со средним доходом и имеет множество преимуществ не только в предварительной стоимости жилья, но и в дальнейшей оплате всех коммунальных услуг.

Все квартиры оснащены пластиковыми окнами, дверями и будут доступны покупателям в варианте улучшенной чистовой отделки, что позволит жильцам лишь закончить ремонт, чтобы въехать и жить в новой квартире. Грамотная планировка и использование всего свободного пространства под жилую площадь дает возможность обустроить такой дизайн интерьера, который будет не только красивым, но и комфортным.

Все водные, электрические, тепловые и телекоммуникации в жилом комплексе разработаны и проложены исходя из современных строительно-ремонтных возможностей. Выполнены из высококачественных материалов и имеют срок гарантийной работы несколько десятков лет. Помещения общего пользования, холлы, комнаты для консьержей, лифты и лестничные пролеты будут отремонтированы «под ключ» с использованием элементов современного дизайна. Внутренние помещения домов планируется окрашивать такими же яркими цветами как внешние фасады домов. Жилой комплекс «Березовая роща» — это удобное, безопасное и надежное жилье.

Инфраструктура

На данный момент район, в котором производится строительство жилого комплекса, уже имеет обширную инфраструктуру. Поблизости находятся несколько образовательных и медицинских учреждений. После окончания строительства домов жилого комплекса, на его территории предполагается построить детский сад, который сможет разместить более 100 детей.

В рамках постройки жилого комплекса, кроме детского сада, планируется открыть фитнес-центр, кафе, боулинг, гипермаркет и подземную стоянку для автомобилей. Охраняемый паркинг сможет вместить 78 транспортных средств. В одном из домов жилого комплекса также будут располагаться офисные помещения. Подать заявки на их аренду можно уже сегодня.

Жители жилого комплекса «Березовая роща» имеют возможность посещать торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко» и гипермаркет «Мега-Икеа», расположенные неподалеку в этом же районе. Несколько соседствующих жилых комплексов, также недавно построенных, формируют спрос на развлекательные и торговые помещения, поэтому и предложения рождаются на постоянной основе.

Что касается транспортных развязок, в планах по застройке района сделать здесь новую станцию метро «Кудрово», которая будет расположена в непосредственной близости к жилому комплексу. На данный момент ближайшая станция — «Улица Дыбенко», дойти до которой пешком можно за 20–25 минут. Недалеко от поселка Кудрово пролегает кольцевая автодорога и Мурманское шоссе, поэтому жильцы с собственными транспортными средствами будут иметь возможность быстро и удобно выехать на основные магистрали.

При всем разнообразии инфраструктуры важной особенностью района застройки является близость к природе. Недалеко от жилого комплекса расположен лесопарк «Оккервиль», кроме того рядом протекает небольшая речка Оккервиль. Красивый вид из окон дома и возможность вечерних прогулок на лоне природы делают жилой комплекс популярным и востребованным местом для проживания. Кроме того, демократичная цена на экономичное жилье тоже играет свою роль.

Благоустройство

После окончания строительства жилого комплекса предполагается полное благоустройство всех прилегающих территорий. Озеленение и разбивка клумб сделают жилой комплекс красивее, особенно в летнее время. Парковые дорожки и скамейки станут хорошим местом для вечерних прогулок, а детские площадки смогут вместить всех жителей маленького возраста.

Отделка холлов
ЖК Березовая рощаЖК Березовая рощаЖК Березовая рощаЖК Березовая роща

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Хорошая экология и лесопарковая зона в 2-х километрах от метро несомненный плюс
+3-0
Просторный подъезд (холл) с приятной для глаз отделкой. Перспектива открытия магазинов на первых этажах домов.
+0-0
Необычный дизайн жилого комплекса, смотрится очень эффектно, и планировки квартир довольно удачные.
+0-0
Удачные планировки в доме для семей с детьми плюс хорошо что рядом парк
+0-0

Минусы

Нет общественного транспорта, а до метро очень далеко. Проблемы с выездом, так как наклепали очень много домов.
+0-1
Дороговато для квартир без отделки и в Кудрово. Можно найти более оптимальные по цене варианты.
+0-0
108 мест в подземном паркинге на почти полторы тысячи квартир - очень мало, а во дворах парковаться будет негде
+1-1

Квартиры в ЖК Березовая роща: планировки и цены

Квартиры ЖК Березовая роща
Студия 27 м2 в ЖК Березовая роща
2 378 592 руб.

Упоминание в новостях ЖК Березовая роща

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Березовая роща

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Other File Types
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Инга
Инга

Были там в мае. Конечно, заезд и выезд из Кудрово – это отдельная песня. Заезд в МНОГОЭТАЖНЫЙ район через Икеа – это норма? Возможно, есть какие-то другие пути – увы, мы их не нашли.
Теперь о самом ЖК:
1.Дома стоят вплотную друг к другу. Совсем. Возможно, кому-то нравится, что за ним наблюдают. Мне нет) + из-за такого близкого расположения есть риск, что ваша квартира круглосуточно будет в тени. А это холод, темнота и сырость.
2. Кудрово АКТИВНО застраивается. Это значит, что ближайшие 5-10 лет шума и строительной пыли не избежать.
3. Рядом парк. Прямо в 2 минутах ходьбы. Хороший, ухоженный.

Татьяна Анатольева
Татьяна Анатольева

Андрей, мы вызвали мастера. Тоже очень дуло с окна. Цена вопроса 1600 руб. И в тот же день в комнате стало намного теплее. По вопросу обращения через нашу УК: на днях сама написала у них заявление на гарантийный ремонт только батареи. Сантехник акт составил и я сама документы отвезла в Полис в этот самый гарантийный отдел. Все приняли и зарегистрировали. Единственное – по вопросу окон кто-то здесь писал, что больше месяца ждал звонка от них. Мой совет- заплатить мастеру, чтобы поменял резинку и отрегулировал окно. Просто так быстрее и меньше нервов.

Aleksey Lebedev
Aleksey Lebedev

Пишите сразу о замене пакета, у нас тоже самое было (Вернисаж), написали заявку,пришел фломастер промазал герметиком и все. Дуть на какое-то время перестало,а потом по новой. Это все из-за мощной вентиляции на крыше дома. Много раз замечал, когда свет во всем доме отключается, сквозняк исчезает. Сейчас дует, но не так сильно. Выход – клей для ПВХ и промазать все щели на пакете с обратной стороны. Протереть всю резиновую прокладку тряпкой. Нам помогает. Но выход по мне один – заставить менять стеклопакет и по-нормальному загерметизировать.

Александра Кузнецова
Александра Кузнецова

Андрей, как раз гарантийные случаи они и должны передавать, меня сразу же заставили писать это заявление. У меня трещина в балконе.

Андрей Крекер
Андрей Крекер

Александра, я сегодня там был и получил отказ, сказали гарантийный случай собственности не входит в обязанности УК, что акт обращения не готовы принимать и осматривать жильё. А у меня ребёнок в свитере спит под одеялом. А какая у вас проблема была?

Александра Кузнецова
Александра Кузнецова

В чем проблема написать заявление в УК? В полис они сами передадут

Игорь Левицкий
Игорь Левицкий

У меня тоже была проблема с окном – сифонило, как с вентилятора. Дом от Полиса. Пошёл в УК, написал заявление. Ровно через неделю, заранее позвонив, пришёл мастер и всё наладил. Никаких проблем не было. Странно.

Евгения Горячева
Евгения Горячева

Андрей, абсолютно согласна с вами! Администрация Заневки и Служба Стройнадзора в ЛО – очень своеобразные. Если есть возможность, закажите экспертизу грунтов. Также можете попробовать запрос направить в Службу государственного строительного надзора Ленинградской области с описанием вашей проблемы (это я автору поста) и запросить результаты геологических изысканий по вашему объекту.

Андрей Сергеев
Андрей Сергеев

Я бы на месте жильцов Березовой рощи и дольщиков Паркленда заказал независимую экспертизу состояния почвы и пригодности их под многоэтажную застройку. Выше верно сказали – изначально это были зоны под спорткомплексы, потом их перевели в деловую застройку. Они и сейчас – НЕ зоны для строительства многоэтажных зданий, так как там очень большой риск оползания грунта. Я не специалист, но – из всего что я знаю про Всеволожск/Заневку – здесь могут закрыть глаза и подписать разрешение на перевод земель, он очень спорный, по Паркленду сейчас идут прокурорские проверки, по переводу земель в деловую застройку. Но, ребята, Паркленд, там дом на 2800… Подробнее »

Виктория Попова
Виктория Попова

Переставьте режим летний на зимний! Посмотрите видео в интернете, как это делается! К нам приходил монтажник по заявке и все показал. Может поможет и вам.

Анна Королькова
Анна Королькова

Я с Вернисажа (застройщик Полис). Тоже дует. Писала заявление в письменной форме в УК, они отправили застройщику мое заявление. Вот на днях придёт гарантийщик от Полиса, будет смотреть.

Иван Иванов
Иван Иванов

Если гарантия на монтаж окон закончилась (от года до двух с момента ввода в эксплуатацию дома), то бесплатного устранения будет сложно добиться, видимо надо попробовать застройщику. Могу и ошибаться.

Юлия Морозова
Юлия Морозова

Когда выбирали квартиру в Вернисаже, разговаривали с менеджером из Полиса по поводу задержек, и она сообщила, что задержка (только не помню какого ЖК в Кудрово БР или какой-то из первых домов Вернисажа) был задержан, т.к. в ходе строительства обнаружилась подземная река, поэтому что-то там пришлось им делать, на что они потратили много времени и поэтому задержали. Возможно это и была Березовая роща.

Макдак Игрушкин
Макдак Игрушкин

В таком случае рекомендую общаться с УК в письменной форме (зарегистрируйте обращение), раз в устной форме не принимают. Звоните в клиентский отдел 642-11-66, или пишите от руки заявление (с информацией об отказе УК), сканьте и отправляйте на почту.

Андрей Крекер
Андрей Крекер

Добрый день, может кто-то знает, что делать, если кривой стеклопакет дует, и управляющая компания отказывается составить акт обращения, а застройщик Полис групп отказывается принимать заявку от собственника,только через УК? ЖК Березовая роща.

Мария Гусарова
Мария Гусарова

В изначальном плане застройки на месте БР должен был быть культурно-досуговый центр и плоскостные спортивные сооружения. Наверное, не просто так там планировали низкоэтажные объекты.

Мария Гусарова
Мария Гусарова

Покупка в домах в водоохранной зоне всегда риск. Не знаешь точно, не покупай дома у реки.
По этой причине я бы никогда не купила квартиру в новом комплексе в Рыбацком, который прямо в Неву свисает. Ну и еще в тех домах, что напротив завода Звезда строят, там где стадион был. Там внизу подземная река. Там такой зачетый пруд образовался, когда умники стали котлован рыть. А сейчас на этом месте дом. Можно держать пари, как долго он продержится.

Роман Бойченко
Роман Бойченко

А что вы хотели? Дома стоят в оползневой зоне реки Оккервиль. Три громадных дома давят на почвообразующие породы. Неизвестно на какую глубину были забиты сваи. Яркий пример таких домов – дома, расположенные на улице Коллонтай в районе Товарищеского моста. В прошлом году эти дома стали укреплять после того, как на домах пошли трещины. То ли еще у вас будет.

Thom Yorke
Thom Yorke

Может дом трясется все-таки из-за забивки свай на соседней стройплощадке? Но ни как не из-за просадки дома.

Олег Юрьевич
Олег Юрьевич

ЖК “Березовая роща” есть тут соседи? Вопрос возник один интересный. Последние 2-3 недели стал замечать, что дом трясется. Притом так не слабо. Особенно это чувствуется лежа на кровати. Видели с женой также как в собачей миске с водой “пошли волны”. Насколько я знаю, после постройки дома какое-то время “садятся”. Кажется, около года. В этот период еще как раз нежелательно класть плитку в ванной и т.п. Но год ведь уже прошел с того момента, как дом стоит. Что это может быть? Сначала подозревал стройку по соседству ЖК “Паркленд”. Там сейчас как раз вбивают сваи в котловане. Но тряска возникала и в… Подробнее »

Дарья Зубарева
Дарья Зубарева

Дизайн хороший, сама видела, мне понравился. Но во всём остальном не согласна. Расположение не очень хорошее. Потому что там рядом есть парк, в нём постоянно проводят пикники и образуется куча пьяного народа, постоянно жарят шашлыки, и так далее… А про водохранилище, это вы переборщили. До него пилить и пилить. И оно вообще тут не к чему, наоборот его только загрязняют.

Anton Larin
Anton Larin

Отличный дизайн жилого комплекса. Хорошее расположение: граничит с лесопарковой зоной и водохранилищем!

Капитан
Капитан

Весьма оригинальный дизайн от каких-то футуристов будущего. Полис групп конечно перестарался. Но вроде строят, отзывов в интернете мало – значит недовольных нет. Парковка для машин небольшая, всем увы места не хватит значит двор будет заставлен авто.
В плане социальной инфраструктуры планом много озвучено – только они все докризисные и сейчас ничего этого не будет.

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata