ЖК Балтийская Волна от СК Рант в Санкт-Петербурге

ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна
ЖК Балтийская Волна

Оценка пользователей 40%

Не нравится 23

Информация о ЖК Балтийская Волна

Район:
Красносельский
Метро:
Автово   Метро ~18 мин.
Адрес
Ленинский пр., пр. Маршала Казакова и ул. Кузнецова
Шоссе:
Петергофское

Когда ожидать

Срок сдачи:
IІ кв. 2017 г (изначально IV кв. 2014 г) корпус 3 корпус 4
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
38.3-82.18м2
Отделка:
Под чистовую

Дополнительно

Парковка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
78000 - 81000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
ипотека
Аккредитация:
ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Сбербанк России
Парковка:
встроенно-пристроенный паркинг, 2-х уровневый
Этажность:
16-25
Квартир:
752
Застройщик:
Рант
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Балтийская Волна

Прежде чем приобрести новое жилье, каждый человек старается выработать определенные параметры поиска подходящих вариантов. Важно все до самых мелочей, начиная условиями проживания и заканчивая возможностями местности и ее благоустройства. Мечтаете об уютной квартирке в тихом и экологически чистом месте? Тогда вам стоит рассмотреть жилой комплекс «Балтийская Волна», который расположен в живописном районе на юго-западе Санкт-Петербурга между двумя проспектами, Маршала Казакова и Кузнецова, и возведен по проекту строительства класса комфорт.

Кратко о жилом комплексе

С точки зрения архитектурного решения — это дом, который построен в современном стиле и представлен в виде волны. Это позволило возвести несколько секций разной высоты. Всего жилищный комплекс имеет два основных корпуса (3-й и 4-й корпусы соединены между собой навесом-перемычкой). Высота каждой части дома разная. К примеру, корпус № 3 — это объединенные между собой 20-ти этажные секции.

В подвале этой части комплекса планируется размещение всего необходимого оборудования для обеспечения жизнедеятельности дома и отдельного паркинга. Первый этаж — это помещения, где разместится спортивный зал и колясочный паркинг. Второй этаж и чердак спроектированы под технические помещения. А вот корпус № 4 — это дом, который состоит из 4-х секций с попеременной этажностью по 16-17-18 и примыкающей 25-ти этажной башней.

Помимо парковочных мест, прилегающих к корпусу, здесь, согласно плану застройщика, на первом этаже расположатся консьержная и продовольственный магазин. Стоит отметить, что каждый корпус имеет несколько дополнительных парковочных площадок, которые примыкают прямо к дому. Завершающей нотой в архитектурном проектировании стало выполнение строительства в форме полумесяца.

Квартиры

Всего в доме предусмотрены 752 квартиры разной планировки. Здесь есть как однокомнатные уютные квартиры, так и двух- и трехкомнатное жилье. Благодаря современности строительства при проектировании каждой квартиры было предусмотрено больше пространства для санузла и кухни, а каждая гостиная имеет специально отведенное место для установки шкафа-купе. Самая маленькая однокомнатная квартира имеет площадь 35 квадратных метров.

Покупая квартиру здесь, вы получаете помещение с рациональным планированием жилищного пространства. Здесь уже выполнены все базовые и подготовительные работы, что ускорит самостоятельный ремонт, проведены все тепло- и электро-коммуникации. Для повышения комфортного перемещения малоподвижных людей застройщиком предусмотрено наличие пандусов на всех входах и выходах и удобных лифтов двух типов — грузовых и пассажирских.

Инфраструктура

Район расположения дома считается экологичной, просторной и зеленой зоной. Такие условия обеспечиваются непосредственной близостью к Южно-Приморскому парку, Новознаменке, Александрино с одной стороны, и с другой — реке Красненькая. Всего в четырех кварталах от комплекса находится набережная Финского залива. Вокруг жилищного комплекса «Балтийская Волна» есть уже развитая структура социальных и торговых помещений. Рядом расположены:

  • Детские сады и развивающие учреждения;
  • Общеобразовательные и специализированные школы;
  • Медицинские учреждения и аптеки;
  • Продуктовые магазины;

В нескольких километрах расположены гипермаркеты «Карусель» и «О’Кей», чуть дальше — ярмарка «Юнона». Во дворе самого дома оборудуются детские площадки, проводится озеленение близлежащих зон посредством высадки молодых деревьев и кустарников, создаются цветники.

Все проезды и площадки, устроенные на территории комплекса — асфальтированы, тротуары выполнены из искусственного камня. Это станет преимуществом для семей с маленькими детьми, так как здесь можно спокойно и безопасно прогуляться с ребенком на свежем воздухе. Владельцев автомобилей порадует удобная паркинг-система, которая по проекту ЖК «Балтийская Волна» имеет как подземные площадки, так и примыкающие наземные.

Транспортная доступность

В районе расположения ЖК «Балтийская Волна» никогда не будет проблемы с транспортом и перемещением. Прежде всего, потому что здесь все находится рядом. Метро находится всего в 15 минутах езды любым транспортом, будь то автобусы или маршрутные такси, которые ходят здесь очень часто. Вы всегда сможете доехать в любую часть города через КАД, которая находится в 6 км от дома. Также быстро можно выехать на Петергофское шоссе через улицу Доблести, которая их соединяет.

Срок сдачи ЖК «Балтийская Волна» был перенесен и планируется на второй квартал 2017 года. Хотя большинство помещений уже прошли этап черновой отделки. ЖК «Балтийская Волна» — это квартиры комфорт-класса с улучшенной планировкой и прекрасным местом расположения, которые можно приобрести по разумной цене.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Минусы

Дом должен был сдан 2014, задержка уже более 26 месяцев.
+7-1
Плохая экология, напротив пустырь куда еще при советах свозили промышленный мусор.
+4-0
Транспортный коллапс, одна большая пробка утром и вечером.
+3-0
За такое качество и место, просто огромные деньги
+3-0
До 2022 года ст. метро" Юго-Запад" построена не будет.
+3-0
Черновая отделка, в других жк столько стоит чистовая
+4-0
Вид ужасный на ТЭЦ и грузовой порт
+3-0
Такого количества парковочных мест явно недостаточно - 121 место на 752 квартиры
+3-0
Доплаты после обмеров ручным ПИБом Ранта
+3-0
Сроки сдачи задерживают и неизвестно когда сдадут.
+2-0
Ближайшее метро расположено в 5 км от комплекса. Повезло тому, у кого есть автомобили. Застройщики обещали построить свою станцию.
+3-0
Зачем Вам квартира с черновой отделкой? Во-первых, редкая семья готова проживать в квартире с черновой отделкой – бетонной коробке. Ремонт в квартире – это неизбежность. Вопрос только в одном: займет он пару месяцев или затянется на годы. В последнем случае не стоит рассчитывать на понимание со стороны соседей: мало кому понравится утренняя и вечерняя трель перфоратора или туман от строительной пыли на лестничной клетке. Во-вторых, если ремонт делает одна компания, то материалы закупаются оптом, следовательно, стоимость работ будет ниже, чем при ремонте одной квартиры. Таким образом уменьшаются затраты самого потребителя. Главное – значительная часть ск продают квартиры уже с финишной отделкой или подготовленной под чистовую отделку, лучше рассмотреть предложения других СК.
+2-0
Двойные продажи через ан и подрядчиков, суды по качеству.
+2-0
После 7 этажа , цены нереально высокие
+3-0
Школа к 2017 году не будет построена.
+2-1

Квартиры в ЖК Балтийская Волна: планировки и цены

Квартиры ЖК Балтийская Волна
Однокомнатная квартира 49.19 м2 в ЖК Балтийская Волна
3 984 390 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Однокомнатная квартира 47.9 м2 в ЖК Балтийская Волна
3 879 900 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Однокомнатная квартира 54.85 м2 в ЖК Балтийская Волна
4 442 850 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Однокомнатная квартира 38.3 м2 в ЖК Балтийская Волна
3 102 300 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Двухкомнатная квартира 61.38 м2 в ЖК Балтийская Волна
4 910 400 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Двухкомнатная квартира 74.27 м2 в ЖК Балтийская Волна
5 941 600 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Двухкомнатная квартира 57.32 м2 в ЖК Балтийская Волна
4 585 600 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Двухкомнатная квартира 57.74 м2 в ЖК Балтийская Волна
4 619 200 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Трехкомнатная квартира 77.07 м2 в ЖК Балтийская Волна
6 011 460 руб.
Квартиры ЖК Балтийская Волна
Трехкомнатная квартира 82.18 м2 в ЖК Балтийская Волна
6 410 040 руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Балтийская Волна

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
Other File Types
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Елена
Елена

Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк “Балтийская Волна” за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО “Авангард” Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе Ранта, вот Вам и хваленный Рант и наговоры на него. Всякие Белкины ничего не знают про проделки Ранта. Сюжет про Рант… Подробнее »

Сержо
Сержо

Список «черных» новостроек пополнили «Молодежный квартал» с количеством переносов по отдельным домам до восьми раз, 10-летняя «Светлана» и «Балтийская волна», накрывшая покупателей двойными продажами.

Следующая включенная в Черный список новостройка — «Балтийская волна» (оценки В-СС). На участке на Маршала Казакова в Красносельском районе Петербурга застройщик «Рант» (оценка «С-») запроектировал два корпуса высотой от 16 до 25 этажей. Переносы сроков сдачи идут с III квартала 2014-го. На сегодня застройщик продолжает вести работы на стройплощадке, но делает это медленно, из-за чего дольщики пишут в комментариях: «Работы еще навалом». При этом у «Рант» есть двойные продажи.

Женя
Женя

Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам, и Рант подтверждал квартиры за ними. Потом СК “Рант” объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия (все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Денег у Ранта своих никогда не было.

Николай
Николай

В Питере на каких крупных застройщиков и по каким комплексам дольщики чаще всего подают иск на выплату неустойки (или на расторжение договора с компенсацией) и выигрывают Последние годы были довольно сложными для рынка недвижимости. Кризисные явления в экономике, рост себестоимости стройки, снижение ставок на рынке, наложенное местными властями социальное обременением. Все из перечисленного и многое другое может в итоге стать причиной переноса сроков сдачи новостройки. Однако, как говорят юристы, мы живем в системе рыночных отношений, а потому дольщики, относясь к проблемам застройщика с пониманием, имеют полное право не терпеть, ждать, надеяться и верить, а требовать компенсации. И не стоит думать,… Подробнее »

Тима
Тима

После ввода дома Балтийская Волна будут многочисленные суды по двойным продажам Ранта и его подрядчиков, пока их 3 .

Анатолий
Анатолий

Отдел продаж абсолютно правильно отвечает, обращайтесь к тому, кому Вы отдали деньги.

Анатолий
Анатолий

Юридическая компания не отвечает за ценные бумаги, такие как Вексель, другой юридической компании. Только за свой. Предложив подписать свой Вексель, Застройщик в будущем не может его не принять. Мошенниками в данной ситуации являются те, кто завладел имуществом обманным путем, а именно ООО Авангард. На сегодняшний день действительно можно приобрести квартиру дешевле цены застройщика – у подрядчиков, у физических лиц – инвесторов. НО прошу Вас, не экономьте денег в этом случае на хорошего юриста, который будет защищать Ваши интересы и имеет опыт в сфере недвижимости (а не “знакомый юрист с работы”, или “знакомый агент – соседка”, которая занимается вторичными объектами недвижимости).

Анатолий
Анатолий

В 3-м корпусе установлены лифты, выполнена разводка электричества, дом подключен.
В 4-м устанавливают лифты, делают разводку (выполнена на 70 процентов)

Анатолий
Анатолий

Нет ни одного Договора Долевого Участия подписанного на 2014 год. Это плановое завершение строительства. Рант, в отличие многих застройщиков не распродает свои объекты с фундамента. Только в конце 2013 года открылись продажи. Все ДДУ сроком окончания конец 2016 года.

Сергей
Сергей

В Петербурге пенсионерки стали жертвами мошеннической схемы с продажей квартир через векселя. Сразу несколько покупателей квартир в ЖК «Балтийская волна» стали жертвами мошенников. Приобретя квадратные метры через векселя у субподрядчика (компании «Стройлес»), ключи от заветных квадратных метров они так и не получили. Честно заплатив подрядчику 5 миллионов, З. Ивановна готовилась к новоселью, но оказалось: на «Стройлес» надеяться не стоило. Руководство «Рант» в лице В. Кулебякина уведомило дольщицу, что квартира ей не достанется, так как подрядчик признан недобросовестным. Зинаида Храпова, покупательница квартиры в ЖК «Балтийская волна»: «Кулебякин и его компания говорит, что вексель они не принимают, вексель не действует. И они… Подробнее »

Юлия
Юлия

Заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень . По словам министра, фонд уже сейчас существует де-юре, ведутся шаги по преобразованию его в публично-правовую компанию, которая будет страховать договоры долевого участия. Закон о создании фонда защиты дольщиков предусматривает размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд — он будет установлен на уровне 1,2% от стоимости договора долевого участия. Компенсационные выплаты будут производиться на основе площади квартиры, однако предельный размер площади зафиксирован на уровне 120 кв. м. По данным Минстроя, сейчас в России около 80% жилья строится с долевым участием физлиц. В Спб есть несколько «долгостроев». ГК «Город» – составляет 851 том, потерпевшими признаны… Подробнее »

Юрий
Юрий

По правомочности приобретения квартир у подрядчиков: февраль 2016 г.
ООО “Невский строитель”
ООО “Авангард”
ООО “Стройлес-ДСК1”
убедительная просьба обращаться в юридический отдел или отдел недвижимости компании “РАНТ”
по тел.247-90-09, 247-90-00, 327-45-00
Ответ : юридического отдела “Нам ничего неизвестно о Ваших отношениях обращайтесь в отдел продаж”
Ответ: отдела продаж “Обращайтесь своему подрядчику”
Вот так ведет дела Рант, барыги на рынке-колхозники из Ближнего Востока

Юрист
Юрист

2. Расторжение договора и взыскание убытков с ЗАО ” Рант” Если строительство затянулось, объект недвижимости в эксплуатацию пока не сдан, согласно ст. 15 ГК и ряду положений закона РФ «О защите прав потребителей» (ст. 24, 28, 29) инвесторы могут обратиться в суд с исками о расторжении договора и взыскании убытков в размере стоимости квартиры (с учётом разницы в цене) и иных убытков на день вынесения решения. При заключении договора (если это не ДДУ, где срок должен быть указан обязательно) указывать срок, в который должна быть передана квартира.Чёткий, конкретный, а не ориентировочный. Суды часто к ориентировочному сроку набрасывают ещё один. Например,… Подробнее »

Маша
Маша

Напоследок, я решила уточнить, в какой стадии находится проведение коммуникаций к «нашему» комплексу “Балтийская Волна” , раз это вызывает основную заминку при сдаче домов. Выяснилось, что сейчас делают подводку, а вообще же «сроки переносить больше, наверное, не будут». Меня зацепила эта фраза, и я спросила что значит «больше не будут» и снова узнала много интересного. Оказалось, что «разрешение на строительство выдают частями», и первые дольщики подписывали договор с тем сроком, на который мог опираться застройщик. Он же в свою очередь «официально его продлевает», переходя от одного этапа работ к другому. Через какое-то время наш разговор стал напоминать мне лёгкий бред:… Подробнее »

Тайный покупатель
Тайный покупатель

Последний важный момент, который хотелось прояснить, это схема оформления сделки. Как я уже говорила квартиру можно оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Но она точно будет не дольше, чем до мая 2015 года, а первый взнос составит не меньше половины. А дальше началось самое интересное. Оказалось, что всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Я подметила,… Подробнее »

Юрий
Юрий

Вот как ведет работу ск Рант-колхозники из Ближнего Востока
По правомочности приобретения квартир у подрядчиков: февраль 2016 г.
ООО “Невский строитель”
ООО “Авангард”
ООО “Стройлес-ДСК1”
убедительная просьба обращаться в юридический отдел или отдел недвижимости компании “РАНТ”
по тел.247-90-09, 247-90-00, 327-45-00
Ответ : юридического отдела “Нам ничего неизвестно о Ваших отношениях обращайтесь в отдел продаж”
Ответ: отдела продаж “Обращайтесь своему подрядчику”

Юрий
Юрий

По правомочности приобретения квартир у подрядчиков: февраль 2016 г.
ООО “Невский строитель”
ООО “Авангард”
ООО “Стройлес-ДСК1”
убедительная просьба обращаться в юридический отдел или отдел недвижимости компании “РАНТ”
по тел.247-90-09, 247-90-00, 327-45-00
Ответ : юридического отдела “Нам ничего неизвестно о Ваших отношениях обращайтесь в отдел продаж”
Ответ: отдела продаж “Обращайтесь своему подрядчику”
Вот так ведет свои дела Рант (барыги)-колхозники из Ближнего Востока….

Михаил Сергеевич
Михаил Сергеевич

Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.Потом ск “Рант ” объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод в Рашке. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было.

Елена
Елена

Олеся, зачем Вы врете, есть официальная информация, когда Рант должен был сдать дом в 2014, 2016-это уже 2 раза перенос. ЗАО Рант городу подал одни сроки, а договорах написал 2016 г-это обман потребителя, наглая ложь. Срок возведения ЖК «Балтийская волна» продлен до января 2014 года. Застройщик ЗАО «Рант» обязан будет закончить строительство к назначенному времени и заплатить штраф, который полагается за несоблюдение принятого ранее дедлайна. Задержки ввода новостроек по состоянию на январь 2016. Наступил январь, и само собой встал вопрос о том, чтобы подвести итоги сдачи новых домов в Санкт-Петербурге. Серьезная задержка строительства зарегистрирована в новостройке жк «Балтийская волна» от… Подробнее »

Юрист
Юрист

Долгострой ск ЗАО “Рант” (жк Балтийская Волна) 1. Взыскание неустойки и возмещение убытков Если вы заключили со строительной компанией инвестиционный договор, договор финансирования строительства жилья или другой – на такие договоры распространяется законодательство о защите прав потребителя. Если указан срок исполнения работы, и он сорван, или нарушен разумный срок, то, согласно ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей» вы имеете полное право требовать компенсацию – 3% от цены договора за каждый день просрочки. Неустойка не может превышать цену договора. Часто конкретный срок исполнения работы застройщиком в договоре не указывается. В этом случае можно его установить, исходя из рекламных материалов… Подробнее »

Анастасия
Анастасия

Гиблое место
Сегодня основную роль в выборе ликвидного жилья играет локация, а именно перспективность района, наличие необходимой инфраструктуры, транспортной доступности, а также экологичности территории.
Такой фактор, как приближённость к ЛЭП, ТЭЦ, действующим заводам или бывшим свалкам, настораживает покупателя.
Место строительства жк “Балтийская Волна” бывшая помойка, напротив ТЭЦ о какой ликвидности такой квартиры можно говорить, цена этой стройки явно завышена это мягко говоря, место ужасное-бывшая помойка, напротив планируется строительство метродепо, ТЭЦ, которая дымит в сторону дома и будущей школы и все это при серых схемах продаж ск Рант

Дамир
Дамир

В Красносельском районе Спб ( жк “Балтийская Волна”) в связи с недостаточной рекультивацией бывших свалок, обнаружены кадмий, свинец, олово, цинк, хром, медь, никель, причем кадмий — в особенно больших количествах. Превышение ПДК тяжелых металлов серьезно подрывает здоровье людей, особенно детей. Кадмий является канцерогеном, этот металл действует на репродуктивные органы и эмбриональное развитие, а избыток цинка может вызвать анемию, истощение костной ткани; никель – тоже канцероген, он приводит к генетическим мутациям, а хром вызывает тяжелые поражения кожного покрова. В результате гниения оставшегося в земле мусора, образуется опасный газ — радон. Его очень трудно обнаружить, так как этот газ не имеет цвета… Подробнее »

Kesherry
Kesherry

Чудом меня бог уберег от покупки квартиры в ранте, показалась мутной схема оплаты через их вексель и только наличными, грубейшее нарушение 214фз. В итоге купил в Сетле, а людям желаю обходить подобные шараги стороной, слушать их сладко, да вот хлебать горько.

Дмитрий
Дмитрий

Всякие проплаченные Мицкевичи от Антарес или Estate пишут всякий бред, надо отрабатывать деньги. Рант ставит самые дешевые лифты пр-во Белоруссия. А отзывы такие:
В 2014 поменяли оба лифта (обычный и грузовой) на Могилевлифтмаш. Старые проработали 35 лет (Россия) без проблем. Иногда ломались, но редко. А эти новые ломаются постоянно. И чем дальше, тем хуже. Практически постоянно один лифт не работает. А иногда и оба стоят. И это в Петербурге. Как на 14 этаж людям (в т.ч. инвалидам) подниматься?. В общем- редкостное барахло. Никому не советую с этими лифтами связываться. Лучше доплатить( не слишком-то и много) и поставить Отис

Олег
Олег

Коротко о том, что сейчас происходит на стройке:
-фасад будет закончен в апреле
-идёт отделка мопов и в 3 и в 4 корпусах
-электрика и сантехника разведены по квартирам
-идёт установка батарей
-паркинг практически закончен
-лифтовики произвели замеры и провели подготовку под установку
В целом ничто не мешает выполнить принятые на себя обещания и выдать летом 2017 ключи.

Олег Мицкевич
Олег Мицкевич

есть удовлетворенные иски? подать в суд и я могу, ахах

Олег Мицкевич
Олег Мицкевич

а что с прудом не так? Муниципалы планируют его облагородить, сделать вокруг дорожку, скамейки, фонарики… Это плохо?

Олег Мицкевич
Олег Мицкевич

Да, Петр, Юля, Тайный, Юрист и как вас там еще… вы имели несчастье и глупость купить эту квартиру. Сочувствую Вам, но в своих проблемах в первую очередь виноваты Вы сами! Покупать вексель у компании Авангард, у которой не было выполнений на тот момент это тоже самое, что в магазине пробовать рассчитываться зимбабвийскими долларами. Не несите пурги, идите лучше работать, а то, судя по Вашей активности у Вас всё время уходит на комментирование и враньё!

Олег Мицкевич
Олег Мицкевич

вы говорите откровенную ерунду. Тех этаж у этого ЖК на 2 этаже.

Олег Мицкевич
Олег Мицкевич

С Авангардом, Юля, Петр, Антон или как Вас там… никто не работает, не надо глупости писать и врать.
Вексельная схема взаиморасчёта законна и помогает подрядчику получить деньги, застройщику списать задолженность, а покупателю сэкономить. Только приобретая вексель необходимо понимать что эмитентом векселя является застройщик, и у подрядчика есть право его Вам передавать, то есть выполнены работу на сумму его стоимости.
Мы, кстати, продаём квартиры не только через вексель, возможны разные схемы взаиморасчёта.

Комментировать “сборный бред” и откровенное враньё про 67 месяцев, ТЭЦ-онкологию, удаление чего то там не вижу смысла…

Тайный покупатель 2017
Тайный покупатель 2017

Не покупайте кв. на 9 этаже в жк ” Балтийская Волна”, так как между 9 и 10 этажами находятся большие водопроводные трубы, которые из-за таких строителей могут в любой момент залить Ваши квартиры.

Петр Сергеевич
Петр Сергеевич

На одном из сайтов видел, что квартира в одном из корпусов жк “Балтийская Волна” кажется 4к , кв. N14 под арестом (Красносельский суд Спб), а сексоты “Ранта” говорит что никто с ним не судится

Антон
Антон

А где фотки ТЭЦ, почему Рант не показывает, пруда за гаражами и т.д.

Юлия
Юлия

Очередной проплаченный подрядчик от Ранта. Как раз в суде ск ” Рант” с его серыми схемами продаж через свой вексель и продажи через подрядчиков и левые АН. На сегодня продажи идут через AН Estаte ,bpi-group , размещены продажи кв. на сайте бн. ру, разнед. (это они не сотрудничают). Никто от ООО Авангарда не судится, ООО “Авангард” Засепский и Ко как и Шкрум “Рант” скрываются от судов. Это одна банда застройщик ИСК Рант (отдел продаж Савчук) и подрядчик схема развода описана подробно ранее. Иски по качеству и суды есть в анкете по застройщику их более 60, сейчас суды кажется в Красносельском… Подробнее »

Юлия
Юлия

В суде Красносельского р-на уже 2 заявления именно к СК Ранту,Наверно будет волна…

Николаева Олеся
Николаева Олеся

Написала все что слышала за углом от продавщицы с соседнего магазина. Именно так я могу оценить Ваши знания по данному вопросу.

Николаева Олеся
Николаева Олеся

Объекты, которые построил застройщик Рант находятся по адресу: пр. Наставников д.19 (для сравнения радом стоит дом застройщика ЛСР, построенный в том же году по адресу: пр. Косыгина 34 к.1); Нейшлотский переулок 11 Ярославский пр. 11 Актерский проезд 6 Это действительно объекты класса комфорт и выше. Квартиры в домах данного застройщика на верхних ступенях ценовой лестницы районов. Я действительно являюсь представителем строительной компании, работающей с данным застройщиком ( Но и не только с этим застройщиком! Специфика моей работы на рынке новостроек заключается именно в продаже квартир от подрядчиков (хотя у нас так же заключен договор с большинством застройщиков города и области)),… Подробнее »

Николаева Олеся
Николаева Олеся

Так же посмотрите историю объектов застройщика, съездите на эти объекты и убедитесь в качестве строения. Давайте посмотрим на построенные дома ЛСР, расположенные по адресу Ленинский пр. 78к.1, 76к.1. Дома были построены в 2009 – 2012 годах. Эта технология самая дешевая на сегодняшний день и быстрая (по ней ЛСР строит и Южную Акваторию, Сетл Сити ЖК Солнечный, и много других крупных и не очень застройщиков ее используют). В этих домах одни из самых недорогих квартир по расчету тыс. руб./кв. метр в данном районе на сегодняшний день. Технология: бетонная панель 10 см., сверху утеплитель 10 – 15 см.(типа ROKWALL или др. фирма,… Подробнее »

Николаева Олеся
Николаева Олеся

Конечно, узнавайте информацию о застройщике, в котором Вы собираетесь покупать квартиру! Это важно, в том числе и отзывы! Но собирайте грамотную информацию, слушайте действительно специалистов, а не проплаченые сайты и рейтинги. На этих форумах их нет, поверьте (да и что им здесь делать, ведь грамотные строители, разбирающиеся в качестве строения – строят, а не пишут отзывы о компании Рант на сомнительных форумах). Читая данные отзывы, я могу сказать с уверенностью 100%. Лучше съездите лично на последний объект компании, построенный по той же технологии, что и Балтийская Волна, «Актерский Олимп», находящийся по адресу Актерский проезд. 6, пообщайтесь с РЕАЛЬНЫМИ дольщиками, на… Подробнее »

Николаева Олеся
Николаева Олеся

О каких двойных продажах идет речь при регистрации Договора Долевого Участия в Управлении Росреестра по СПБ, где ставится отметка о регистрации?! Ведь в этом и есть суть 214 ф.з.! О чем вы пишите, неграмотный бред! Какой незаконный способ оплаты «вексель»?! В договоре черным по белому написано, конкретно в пункте 2.2 договора данного застройщика: дольщик оплачивает стоимость договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика либо другим, не запрещенным законодательством РФ, способом. Вексель – ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного обязательства в другое обязательство и дающая право лицу, которому вексель передан на основании соответствующего договора (векселедержателю),… Подробнее »

Николаева Олеся
Николаева Олеся

Имея огромный опыт работы непосредственно с подрядчиками, так же и наша компания имеет строительное подразделение, будет правильно сказать, что сделки через вексель, где эмитентом является не застройщик так же не редкость на рынке новостроек. И такие добросовестные крупные строители – подрядчики, как КДСК (киришский домостроительный комбинат), проммонолит и др. работают по такой форме проведения расчетов. Специалист по недвижимости, грамотный юрист в данном случае знает, встречаясь с незнакомыми подрядчиками – эмитентами в векселях, что необходимо проверять, выполнены ли работы на эту сумму, требуя предоставить документ, подтверждающий этот факт. Конечно, обычный покупатель этого знать не мог. Компания Авангард обманула не только обычных… Подробнее »

Юлия
Юлия

По оценкам специалистов, покупатели получат свои метры в лучшем случае в 2017 году. Некоторые дольщики ЖК «Балтийская волна» в раздумье – предъявлять иск к компании Рант или подождать/простить/не нагнетать (выберите нужное). Утешает их одно – богатая судебная практика по взысканию солидных компенсаций с застройщиков, задерживающих передачу квартир гражданам. Ну хорошо, а если подавать в суд, то что требовать, взыскания неустойки или расторжения договора? Покупатели в ЖК «Балтийская волна» могут выбрать как то, так и другое. Если не хотите больше ждать и терпеть, то расторгайте договор и взыскивайте все положенные компенсации с фирмы Рант Спб (ФиннРанта Строй-ЛО) Если вас всё устраивает,… Подробнее »

Юлия
Юлия

Без комментариев, сроки окончания строительства 2011, 2013, 2014, 2016,2017 лето

Юлия
Юлия

Уже идут суды по нарушениям CК Рантом(Финнранта Строй) 214 ФЕД.ЗАКОНА.: двойные продажи, вексель Ранта, продажа через серые АН

Юлия
Юлия

В сети появились продажные «адвокаты» (новые АН и новые подрядчики, которые продают кв. Ранта со скидками — 15% неликвидный товар) и их смешные отмазки про работу ЗАО СК «Рант». 1. По договору (и так было всегда, с самого начала строительства) «Балтийская волна» должна быть сдана в 4 квартале 2016 года. Ответ: плакаты вранья Ранта по срокам писали враги, документы на продление Рант получал в Администрации города. Все просто, городу «Рант» подал одни сроки сдачи дома 2014 год, на плакатах писал другие c 2011, штрафы в России маленькие врать можно сколько угодно, но правду не скрыть. Смольный продлил компании ЗАО «Рант» сроки строительства жилых домов со встроенно — пристроенными учреждениями обслуживания. Жилой комплекс «Балтийская волна» расположен по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова). Инвестор должен был закончить строительство в январе 2014 года и заплатить штраф… Подробнее »

Юлия
Юлия

Рант опять через ОЧЕРЕДНОГО подрядчика стал продавать квартиры на -15% ниже чем от себя и АН бн и bpi (которые даже не знают о проблемах Ранта). Все помнят АН “Недвижимость” Егорову Л.И. и подрядчика Ранта ООО “Авангард” Засепского Б. М. Не ведитесь! Скидки просто так не появились.

Место гиблое, рядом пром. помойка, экология ТЭЦ, которая дымит на дома, намыв, двойные продажи опять через подрядчиков, серые схемы продаж через вексель-бумажку Ранта, дорогой паркинг, сдача дома уже 2017(лето), весь район одна большая пробка, логистика ужасная, суды и т. д.

Юлия
Юлия

Компания ЗАО РАНТ не заслуживает доверия, работает в обход 214 фед. закона, предлагают свой вексель и не строит дома в заявленные сроки: ЖК “Актерский Олимп” задержка 66 месяцев, “Белый Ветер” – 21 месяц, “Балтийская Волна” уже 24 месяца и т. д. Строят часто не имя разрешительной документации на объект и не выкладывают документы в открытый доступ, серые (левые) схемы продаж через подрядчиков типа ООО “Авангард” и и т.д. Качество работ не соответствует заявленным требованиям и соотношению цена-качество, очень много квартир выше 7 этажей не разобраны из-за их дороговизны, обман покупателей по акциям (один ребенок – 100 000 рублей), не гибкая… Подробнее »

Андрей
Андрей

В радиусе 2 км находятся два крупных гипермаркета: «Карусель», «О’Кей» и «Лента». Ярмарка «Юнона» расположена в 2, 5 км. Без авто проживать в комплексе достаточно сложно.

Даня
Даня

Двойные продажи Ранта через подрядчика ООО “Авангард”

Максим Петров
Максим Петров

Явно удачное месторасположение жилого комплекса здесь ничто не дает, застройщик не понятно когда закончит строительство, постоянные переносы сроков, даже территория вокруг комплекса не облагорожена, все как в селе. Если застройщик бы попался нормальный. то квартирам здесь цены бы не было. А так крайне нежелательно пока приобретать квартиру, лучше подождать.

Сергей
Сергей

Репутация застройщика – хуже некуда! В интернете много информации о деятельности “Ранта”, интересующей соответствующие органы. А именно: оформление договоров с дольщиками с нарушениями законодательства, мошеннические схемы привлечения средств дольщиков, двойные продажи квартир в строящихся ЖК и т.д. Не удивительно, что срок сдачи “Балтийской волны” уже перенесли почти на год.

Анна Костина
Анна Костина

Все началось с того что с ЛенЭнерго долго возились с оформлением электричества и чем реально закончилось неизвестно. Тем кто вложился, остается только посочувствовать (пишут что продали не более половины от всех квартир).
Остается теперь судится и надеяться что каким-то образом удастся получить свои деньги обратно. Особенно тем дольщикам кто попал на двойную продажу ((

Драга
Драга

Сейчас руководство ск Ранта думает, как красиво обанкротиться, так как только продано всего 1\3 дома и никто больше из банков не дает денег, чтобы закончить стройку и дольщикам не надо квартиры в доме с двойными продажами

Васелина
Васелина

Говорят, комплекс уже должен быть сдан, но застройщик оттянул срок еще на несколько месяцев – что не хорошо. Цена для такого неудачного расположения + посредственной отделки – завышена в 1,5 раза. Не думаю, что мы будем рассматривать здесь варианты квартир.

Екатерина
Екатерина

Уже вот-вот заселимся сюда, на чемоданах сидим. По-нашему, лучшее соотношение цены и качества. Отделка евро, лифты скоростные, парадные просторные. Главное, что нам очень понравилось – стены толстые, как выходящие на улицу, так и межквартирные. Т.е. и комфорт, и тепло – все для нас. Единственное – неудобные выезд на КАД

Михаил
Михаил

Ужасное качество строительства! Инфраструктура вокруг слабо развита, хотя и в черте города. Пробки, до метро очень далеко! В офисах застройщика бардак и хамство, как и на стройплощадках. Очень дорогие гараж-стоянки!

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata.ru