ЖК Балканы от Лидер Групп в Санкт-Петербурге

ЖК Балканы
ЖК Балканы
ЖК Балканы
ЖК Балканы

Оценка пользователей 73%

Не нравится 8

Информация о ЖК Балканы

Район:
Фрунзенский
Метро:
Звездная   Метро ~36 мин.
Купчино   Метро ~20 мин.
Обухово   Метро ~42 мин.
Улица:
Будапештская улица, Бухарестская улица
Адрес
Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Будапештская, 102
Как добраться пешком:
До станции метро "Купчино" идти 15-20 минут, можно доехать на автобусе за 5 мин.
Как добраться на машине:
КАД находится в 10 минутах езды, центр города - в 20-25 минутах.
Шоссе:
Московское

Когда ожидать

Срок сдачи:
4 кв. 2019 г. (строится)
Этап строительства:
Ожидаем скоро

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.,
Площадь:
25.82-98.76м2
Отделка:
Без отделки

Дополнительно

Лифт:
Есть
Охрана:
Есть
Парковка:
Есть
Огороженная территория:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
100000 - 170000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, субсидии
Аккредитация:
АИЖК, Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосСельхозБанк, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, Уралсиб
Парковка:
Подземный на 259 м/м
Этажность:
26
Квартир:
723
Застройщик:
Лидер Групп
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК Балканы

Возведение монолитно-кирпичного ЖК «Балканы», состоящего из 27 этажей под руководством компании «Лидер Групп» полным ходом идет во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Планировки и цены на квартиры

Желающие приобрести квартиру в жилом комплексе «Балканы» могут выбрать из 723 квартир, в том числе вниманию жильцов предлагается 500 студий и квартир с одной комнатой, 173 с двумя комнатами и 50 с тремя комнатами. Евро формат планировки студии предполагает наличие кухни, совмещенной с гостиной и имеющей площадь от 17 до 20 кв. м.

Квартиры обладают улучшенной отделкой, всеми необходимыми коммуникациями, пассажирскими лифтами. На первом этаже будут располагаться коммерческие помещения, в доме есть подземный паркинг вместимостью на 259 машиномест. Дом привлекает своей инфраструктурой, во дворе находятся зоны отдыха и пешеходные аллеи, игровые и площадки для занятий спортом, ведутся работы по озеленению территории комплекса.

Информация о застройщике

Девелопер «Лидер Групп» занимает одну из лидерских позиций на российском рынке по строительным услугам. Официальный старт работы компании — с начала 2002 года, за 14 лет группа компаний реализовала 25 сданных объектов, среди которых — ряд масштабных строительных проектов, включая «Гавань Капитанов» и ЖК «Лесная сказка». С отзывами о компании можно познакомиться на различных форумах, многие отзывы дольщиков свидетельствуют о репутации компании как добросовестного застройщика, возводящего дома с высокой скоростью строительства и без задержек.

На официальном сайте компании можно ознакомиться со всей необходимой документацией, фотоотчетом о ходе строительства и последними новостями о новостройках. Цены на жилье в ЖК «Балканы» зависят от типа выбранной квартиры и способа оплаты. Застройщик предлагает различные варианты, такие как участие в дисконтной программе или ипотеку.

Расположение

На карте легко найти ЖК «Балканы» по адресу: ул. Будапештская, 102, лит. А. Строительство комплекса идет на месте бывшего кинотеатра «Балканы». К плюсам стоит отнести не только отличные планировки квартир, но и великолепную инфраструктуру, отличное место и транспортную доступность буквально из всех точек СПб. Недостаточно продуман вопрос подземной парковки, так как количество машиномест значительно уступает количеству квартир в монолитном доме.

Одним из преимуществ комплекса служит близость к таким объектам социальной инфраструктуры, как школы, гимназия, рядом находится гипермаркет «Карусель», в 10 минутах ходьбы — ж/д вокзал, а также ст. метро «Купчино». Комплекс находится в окружении парковой зоны. Хорошие транспортные развязки и близость к Дунайскому проспекту позволяют выехать на Витебский проспект, который находится всего в 2,6 км. от дома, расстояние до КАД — 4,5 км, а до Пулковского аэропорта — 15 минут езды на автомобиле.

Наша оценка ЖК Балканы

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    3.4
  • Инфраструктура
    3.8
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Цена/качество
    3.9

Последние фото с хода строительства

Отделка холлов
ЖК БалканыЖК Балканы

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Рядом аэропорт, 15 минут езды на автомобиле.
+1-0
Рядом (в двух минутах от дома) остановки большого количества автобусов, маршруток и троллейбусов - легко добраться куда угодно.
+1-0
Рядом ж/д станция "Купчино", 10 минут ходьбы.
+0-0
Нестандартные и хорошо продуманные планировки: квадратные коридоры, просторные санузлы и большие кухни.
+0-0
Рядом мало новостроек, много школ и дет. садов, под окнами трехэтажное здание фитнеса, закрытая охраняемая территория.
+0-0

Минусы

Если из 700 квартир 500 студий и однокомнатных, это не комфорт-класс, поэтому цена должна быть ниже!
+2-0
Настораживает экология ведь в 2 километрах находится промзона.
+0-3
Мало мест в паркинге, в 2 раза меньше, чем квартир.
+0-0

Квартиры в ЖК Балканы: планировки и цены

Квартиры ЖК Балканы
Однокомнатная квартира 26.27 м2 в ЖК Балканы
3 126 130 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Однокомнатная квартира 38.83 м2 в ЖК Балканы
4 387 790 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Однокомнатная квартира 28.16 м2 в ЖК Балканы
2 956 800 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Однокомнатная квартира 28.04 м2 в ЖК Балканы
2 804 000 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Двухкомнатная квартира 59.55 м2 в ЖК Балканы
6 550 500 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Двухкомнатная квартира 66.24 м2 в ЖК Балканы
7 286 400 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Двухкомнатная квартира 63.24 м2 в ЖК Балканы
10 750 800 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Двухкомнатная квартира 66.9 м2 в ЖК Балканы
7 359 000 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Трехкомнатная квартира 92.13 м2 в ЖК Балканы
11 055 600 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Трехкомнатная квартира 91.7 м2 в ЖК Балканы
11 004 000 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Трехкомнатная квартира 98.76 м2 в ЖК Балканы
11 357 400 руб.
Квартиры ЖК Балканы
Трехкомнатная квартира 94.03 м2 в ЖК Балканы
15 985 100 руб.

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК Балканы

avatar
Photo and Image Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Audio and Video Files
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Other File Types
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Подписаться  
Уведомление о
Катя
Катя

мы брали на начальном самом этапе строительства, и цена была более чем привлекательна.Плюс сам внешний вид дома и расположение. Все более чем адекватно.

Маша Малиновская
Маша Малиновская

Так ведь еще один технический этаж возводить? Да и 26-й не весь еще залили.

Ерофей
Ерофей

Осталось совсем чуть-чуть. Лидер в своём стиле.

Представитель застройщика
Представитель застройщика

26-й достроили! Возводятся стены и монтируется остекление, далее утепление и облицовка фасада! Осталось совсем чуть-чуть!

Артур
Артур

Дороговато для дома, где множество однокомнатных квартир и студий – будет вечная толкотня. Но в целом неплохо, до метро пешком 15 минут, развитая инфраструктура. Нам, как молодой семье – самое то рядом с родителями.

Екатерина Вишнева
Екатерина Вишнева

Судя по представленному количеству парковочных мест, все машины не “влезут”. Да и застройщик не самый надежный, судя по одному из его долгостроев. Зато цена выше средней по Петербургу, что не радует совсем (70т. – и это лишь минимальная цена на квадратный метр). Я бы больше 60 за квадратный метр не дала этому комплексу. А так – неплохое расположение, рядом КАД и парковая зона.

Случайные застройщики
Случайные новостройки
NovoHata.ru