Показать телефон

ЖК 4YOU (For You, 4Ю) от СК Аквилон Инвест на Звездной

Узнайте об акциях и скидках ↴ | Бесплатная консультация ↴ | Официально и без посредников ↴
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Время ограничено. Спешите!
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)
ЖК 4YOU (For You)

Оценка пользователей 61%

Не нравится 43

Информация о ЖК 4YOU (For You)

Район:
Московский
Метро:
Звездная   Метро ~14 мин.
Купчино   Метро ~27 мин.
Московская   Метро ~35 мин.
Адрес
Санкт-Петербург, Московский район, Среднерогатская улица, д. 12, к. 1, стр. 1 (1 очередь); д. 14, к. 1, стр. 1 (2 очередь); д. 16, к. 2, стр.1 (3 очередь); д. 16, к. 4, стр. 1 (4 очередь).
Как добраться пешком:
От станции метро Звездная путь до ЖК займет 12-15 минут. Можно добраться на общественном транспорте за 3-5 минут.
Как добраться на машине:
От жилого комплекса до центра можно доехать за 20 минут (без пробок), до аэропорта - за 10 минут, до КАДа и ЗСД - за 5 минут.
Шоссе:
Московское, Пулковское

Когда ожидать

Срок сдачи:
1 очередь - 4 квартал 2018 г. (строится);
2 очередь - 4 квартал 2019 г. (строится);
3 очередь - 4 квартал 2020 г. (строится);
4 очередь - 4 квартал 2020 г. (строится).
Этап строительства:
Наполовину построен

Какие квартиры

Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
В продаже:
Студия, 2-к кв., 3-к кв., 4-к кв.,
Площадь:
22.02-81.25м2
Отделка:
Под чистовую
Отделка от застройщика
Да

Дополнительно

Лифт:
Есть
Парковка:
Есть
Детская площадка:
Есть
Спортивная площадка:
Есть

Цена и оплата

Цена:
109180 - 160000 руб.
Договор:
ФЗ 214
Варианты оплаты:
рассрочка, ипотека, материнский капитал, субсидии
Аккредитация:
Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, Газпромбанк, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, РосСельхозБанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Транскапиталбанк, Уралсиб
Другие названия:
ЖК «4Ю», ЖК «For You», ЖК Фор Ю, ЖК Фою
Парковка:
Подземный паркинг на 451 м/м
Этажность:
18
Квартир:
3179
Застройщик:
Разрешение на строительство
Есть
Источник:

Официальный сайт застройщика

Группы Вконтакте

Краткое описание ЖК 4YOU (For You)

СК «Аквилон-Инвест», один из самых крупных девелоперов с безупречной репутацией, возводит современный жилой комплекс «4YOU» по адресу: Московский район СПб, Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 1 (1 очередь); дом 14, корпус 1, строение 1 (2 очередь); дом 16, корпус 2, строение 1 (3 очередь); дом 16, корпус 4, строение 1 (4 очередь). Общая площадь благоустроенной территории будет охватывать 24.5 тыс. кв. м. Жилой комплекс «4YOU» включает в себя 6 18-этажных высоток, возведенных по кирпично-монолитной технологии.

Дома имеют оригинальные цветовые решения вентилируемых навесных фасадов, выполнены в современном стиле по авторскому проекту. Особенно эффектно выглядят панорамное (безрамное) остекление лоджий и балконов. ЖК «4YOU» занимает площади бывшей промзоны (мясокомбината). Местность экологически чистая, много зелени. В 20 минутах ходьбы находится сад «Дубовая Роща», в пяти минутах — парк «Город Героев», в километре — Пулковский парк.

Кратко о жилом комплексе

В шести зданиях будет расположено 3179 благоустроенных квартир, различных по площади и планировке. Первый этаж каждого здания отдан под бизнес-недвижимость. Планировочные решения: студии (24.43–29.91 м²), однокомнатные квартиры (32.41–45.98 м²), двухкомнатные (47.98–56.63 м²), трехкомнатные (75.05–76.94 м²). Квартиры имеют просторные балконы или лоджии, комфортную и разноплановую планировку «разумные метры».

Застройщик сдает жилье в следующих форматах: под ключ (два цветовых дизайнерских решения «ваниль» или «шоколад») и предчистовая отделка (стены оштукатурены, чистовая стяжка, натяжные потолки, металлические входные двери, керамогранитная плитка, счетчики учета (в том числе тепла), окна пластиковые (пятикамерный профиль) и двухкамерные стеклопакеты). Основные преимущества ЖК «For You»:

  • Комфортный для проживания район с развитой инфраструктурой и всем необходимым для удобства граждан. На его территории расположено достаточно детских садов и общеобразовательных школ, ФОК Газпром». Пешком можно дойти до торгово-развлекательных комплексов «Лето» или «Метро», в пешей доступности универсам «Магнит» и «Дикси», «Окей», кафе, рестораны, поликлиники, банки и пр.
  • Красивый, удобный, безопасный двор. Пункт контроля предотвращает проникновение посторонних, территория находится под видеонаблюдением. Внутреннее пространство облагорожено (авторский ландшафтный дизайн), имеется даже внутренний парк с фонтанами.
  • Открытые автомобильные стоянки (на 170 машин) находятся по краям, поэтому зона отдыха совершенно безопасна (установлены шлагбаумы). На ней планируется оборудование мест для занятий спортом, будут обустроены несколько детских игровых площадок, дорожки для велосипедистов, специальные велосипедные парковки, предусмотрены места выгула собак.
  • На всей территории комплекса работает Wi-Fi.
  • Презентабельно выглядит отделка просторных холлов, оригинально оформленные входы с пандусами.
  • Внутри специально обустроенные места для консьержки и колясок.
  • Здания оборудованы пассажирскими и грузовыми бесшумными лифтами (WITTUR Германия).

К плюсам также можно отнести то, что дом не стоит рядом с шоссе, уровень шума сниженный, промзона в скором времени будет снесена, а значит инфраструктура расширится.

Транспортная доступность

В пешей доступности от ЖК «4YOU» (16 минут) — станция метро «Звездная». На автомобиле до центра города ехать примерно 13 км по Пулковскому шоссе и Московскому проспекту, рядом выезд на ЗСД, КАД.

Наша оценка ЖК 4YOU (For You)

Наш эксперт:
Пименов Алексей Валерьевич 15 лет опыта в новостройках СПб.
  • Экология
    4.3
  • Инфраструктура
    3.5
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Цена/качество
    3.7

Последние фото с хода строительства

Ход строительства ЖК 4YOU (For You) Август 2018 1 очередьАвгуст 2018 1 очередь
Ход строительства ЖК 4YOU (For You) Август 2018 1 очередьАвгуст 2018 1 очередь
Ход строительства ЖК 4YOU (For You) Август 2018 1 очередьАвгуст 2018 1 очередь
Ход строительства ЖК 4YOU (For You) Август 2018 1 очередьАвгуст 2018 1 очередь
Ход строительства ЖК 4YOU (For You) Август 2018 1 очередьАвгуст 2018 1 очередь
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)
Отделка ЖК 4YOU (For You)

Плюсы и минусы жилого комплекса

Плюсы

Множество торговых объектов вблизи комплекса.
+3-0
Действуют программы по военной ипотеке и материнскому капиталу.
+3-0
Большой выбор ипотечных программ от различных банков и возможность рассрочки.
+3-1
В каждой квартире есть балкон.
+1-0
Жильцам предоставляется сертификат на скидку 50 000 рублей на мебель в гипермаркетах HOFF.
+2-1
Если квартиру брать вместе с паркингом, то на паркинг предоставляется скидка 5%.
+1-0
Надёжный застройщик, практически нет отрицательных отзывов.
+1-0
Отличное месторасположение в Московском районе города рядом с метро, аэропортом и автомобильными магистралями.
+0-0
Идёт активное строительство объектов даже с опережением графика.
+1-1
Планируется довольно большая зелёная зона, детские и спортивные площадки.
+0-1

Минусы

Пока не произведён демонтаж близлежащих ЛЭП.
+2-0
Почти 80% квартир – студии и однокомнатные, мало 2-х и 3-х комнатных.
+2-1
Вход в коммерческие помещения планируется со внутреннего двора.
+1-0
Не хватает школ и детских садов.
+2-1
Небольшое расстояние между торцами домов.
+0-0
Мест для паркинга может не хватить.
+0-0
Большое количество квартир на этаже и нехватка лифтов.
+0-0
Городские власти обещали построить рядом с домами Аквилон-Инвеста новую поликлинику, но конкретной информации пока нет.
+0-0
Для автомобилистов могут возникнуть проблемы с выездом, так как не начато планируемое строительство Среднерогатской улицы.
+0-1
Близость промзоны.
+0-2

Квартиры в ЖК 4YOU (For You): планировки и цены

Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Двухкомнатная квартира 55.15 м2 в ЖК 4YOU (For You)
6 579 395 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Двухкомнатная квартира 49.16 м2 в ЖК 4YOU (For You)
6 243 320 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Двухкомнатная квартира 55.21 м2 в ЖК 4YOU (For You)
6 476 133 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Двухкомнатная квартира 52.99 м2 в ЖК 4YOU (For You)
5 950 777 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Трехкомнатная квартира 75.05 м2 в ЖК 4YOU (For You)
9 006 000 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Трехкомнатная квартира 56.98 м2 в ЖК 4YOU (For You)
6 849 566 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Трехкомнатная квартира 57.39 м2 в ЖК 4YOU (For You)
7 013 632 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Трехкомнатная квартира 72.75 м2 в ЖК 4YOU (For You)
8 161 095 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Четырехокомнатная квартира 81.25 м2 в ЖК 4YOU (For You)
9 282 000 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Студия 24.59 м2 в ЖК 4YOU (For You)
2 882 932 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Студия 24.91 м2 в ЖК 4YOU (For You)
3 412 670 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Студия 24.71 м2 в ЖК 4YOU (For You)
2 896 259 руб.
Квартиры ЖК 4YOU (For You)
Студия 24.7 м2 в ЖК 4YOU (For You)
3 482 700 руб.
Новостройки рядом

Упоминание в новостях ЖК 4YOU (For You)

Правовые документы

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК 4YOU (For You)

  • — 30.05.2016 в 20:40

    ЖК между двух крупных шоссе – это означает сразу, что экологическая обстановка в этом районе не самая приятная. Хорошо, что есть парки рядом, для прогулок, но как бы и их не снесли под строительство домов. Хорошо хоть метро очень близко, и КАД с ЗСД, для тех у кого есть машина. Интересно узнать цену на начальном этапе, думаю, что она будет несколько завышена из-за района и развитой инфраструктуры.

    • — 09.06.2016 в 10:50

      Мне кажется, что во Всеволожском районе берут жилье все равно только с оглядкой на постоянные поездки в Питер. Это касается и всех пригородов СПб. Я заметила, что в целом у таких городов, как Кронштадт, Всеволожск, Ломоносов идет тенденция к превращению в спальные районы СПб, вся работа и развлечения жителей перемещаются в Питер. Раньше эти города были гораздо более автономными.

    • — 30.01.2017 в 12:08

      Вы не правы, экологическая обстановка тут вполне нормальная. Кроме того, по проекту двор просто шикарный, никакой парк нужен не будет, потому что будет свой собственный всесезонный сквер. И цены тут вполне адекватные и совсем не завышены, как вы предположили.) Кто лично проект изучал, меня поймут.

  • — 12.06.2016 в 12:05

    ЖК впринципе выглядит довольно симпатично.Особенно радует благоустройство придомовых территорий, но возникает проблема, в том, как совместить паркинг с детскими площадками.Хотя, хочется верить, что застройщик сможет все это скомпоновать. Так же недостаткам я бы отнес довольно далекое расположение от метро более 1 км, хотя кто знает, быть может пройтись перед работой окажется полезным.

    • — 25.01.2017 в 18:54

      Никакой проблемы с паркингом и детскими площадками тут не будет, потому что паркинг будет подземный! Ничто не нарушит отдых жителей района, все продумано до мелочей.)

  • — 20.04.2017 в 09:47

    Отличный дом получился, сейчас паркинг достроят и второй начнут. Ктстаи, во второй очереди продажи объявили 79900 за квадрат, думаю есть смысл подумать о покупке тем, кто хочет хорошо сэкономить, ведь на старте самые низкие цены.

  • — 26.06.2017 в 19:48

    В первой очереди ЖК 4YOU начались работы по остеклению! Ура товарищи)

  • — 10.07.2017 в 22:58

    ЖК нравится, присматриваем квартиру, кладовку и место на паркинге! Надеюсь за такую крупную покупку дадут скидку. Дом строится с опережением сроков, Аквилон рулит!

  • — 18.07.2017 в 16:49

    Московский район активно развивается, так что покупая квартиру сейчас, делаешь как минимум отличное вложение, потому что, что со временем квартиры в этом микрорайоне, будут только дорожать. Кроме того, в пешей доступности метро, не далеко КАД и аэропорт. Запланировано строительство школы и сада. Как по мне, если не идеально, то максимально к этому приближено.

  • — 25.07.2017 в 20:22

    Ключевой момент для нас это строительство с опережением сроков. Сколько вокруг замороженных строек, страшно подумать, что бы взять ипотеку и платить за долгострой.

  • — 04.12.2017 в 19:26

    Да, с чем, с чем, а со сроками тут все в порядке. В декабре – старт продаж в двух новых объектах и сразу же скидка 15%!

  • — 13.12.2017 в 22:26

    Хороший очень район, все под рукой и есть где развернуться при этом. Подскажите, когда начнут прилегающей территорией заниматься?

    • — 23.12.2017 в 21:03

      Я думаю, пока снег лежит, нет никакого смысла заниматься прилегающей территорией, грязь только месить.

  • — 15.01.2018 в 18:32

    Начали строительство третьей и четвертой очереди. Строят даже по выходным и праздникам. Вот это я понимаю, надежный застройщик.

  • — 28.01.2018 в 14:39

    Покупаем квартиру в третьей очереди. Цены очень привлекательные, уже над котлованом работают, дело движется уверенными темпами, вот бы еще погода по способствовала)

  • — 08.02.2018 в 18:51

    Очень нравится проект, самое главное, что ключевые объекты социальной инфраструктуры находятся в пешей доступности от новостройки, также поблизости расположен Пулковский парк. Жить тут будет комфортно для каждого.

    • — 01.03.2018 в 21:37

      Какие ключевые объекты социальной инфраструктуры?? Вы о чем? Ни школ, ни садов, ни поликлиник рядом нет и не планируется в ближайшее время!

  • — 19.02.2018 в 15:06

    Интересный проект. Особенно понравилось, что планируется большая зеленая зона с площадками и местами отдыха, этого так не хватает сейчас в спальных района! Квартиру мы приобрели двухкомнатную, очень ждем, совсем чуть-чуть осталось.)

  • — 27.02.2018 в 23:56

    1. Территория не огорожена! Это заманиловка, сейчас представители застройщика отвечают, что это смогут сделать сами дольщики, потом, после приёмки и за свои деньги. Доступ посторонних во двор будет со всех сторон.

    2. Консъержек тоже не будет. Есть одно маленькое помещение, без окон, где будет сидеть 1 человек и следить за камерами – это и не охранник, если что, он типа сможет вызвать полицию.

    3. Соц.объектов, указанных на рекламных буклетах тоже нет и в ближайшее время не предвидеться. У застройщика нет обязательств по строительству, у города нет планов на ближайшее время и денег.

    Плюсы – пока в том, что строят пока по графику и рабочие всегда на стройке видны. Метро в пешей доступности, засекала – за 15-20 минут можно дойти спокойным шагом. ЛЭП узнавали в этом году должны полностью снести.

  • — 28.02.2018 в 00:47

    Простите меня, но отзывы почти все как один. Коммерция!

    • — 29.03.2018 в 20:17

      Я не думаю. Аквилону такая коммерция не нужна, их проекты итак пользуются популярностью.

  • — 20.03.2018 в 21:18

    Отличный проект! Нам все очень нравится. Общаемся с дольщиками проекта, про ограждение все в курсе, есть в нем свои плюсы и минусы, так что даже хорошо, что это решение остается за собственниками. Район обжитой, объектов инфраструктуры хватает, не надо выдумывать!

  • — 04.04.2018 в 19:28

    Последние новости! Весна в городе!
    Цены на квартиры в III и IV очередях жилого комплекса «4YOU»:
    с 1 по 17 апреля включительно – скидки до 17%;
    с 18 по 30 апреля включительно – скидки до 16%.

  • — 12.04.2018 в 23:45

    Взяли квартиру по акции с 17% скидкой, я не думала что это вообще реальность, такие скидки! Очень довольна, что удалось так выгодно квартиру купить! Аквилон, конечно, в плане акций просто молодцы!

  • — 19.04.2018 в 21:08

    Аквилон всегда радует своих клиентов акционными предложениями, причем не просто мелочами, а очень даже внушительными подарками и скидками!

  • — 26.04.2018 в 10:49

    На третью и четвертую очень очень внушительная 16% скидка. Приятно, когда покупаешь квартиру и экономишь одновременно.

  • — 24.09.2018 в 16:58

    Ищем жилье с ближайшей возможностью заселения. Знакомые порекомендовали обратить внимание на ЖК 4ю, а точнее на первую очередь, где, несмотря на скорую сдачу, квартиры в продаже от застройщика еще имеются. Квартиру присмотрели, по действующим акциям можно довольно выгодно приобрести. Думаю, что в рассрочку будем оформлять.

  • — 05.12.2018 в 15:58

    Первая очередь выглядит очень эффектно. Так хотелось увидеть все вживую, время пролетело быстро. Застройщик идет по графику, что также радует. Фасады практически готовы, также как и прилегающая территория.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Случайные застройщики
Случайные новостройки