СК «Аквилон-Инвест» , один из самых крупных девелоперов с безупречной репутацией, возводит современный жилой комплекс «4YOU» по адресу: Московский район СПб, Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 1 (1 очередь); дом 14, корпус 1, строение 1 (2 очередь); дом 16, корпус 2, строение 1 (3 очередь); дом 16, корпус 4, строение 1 (4 очередь). Общая площадь благоустроенной территории будет охватывать 24.5 тыс. кв. м. Жилой комплекс «4YOU» включает в себя 6 18-этажных высоток, возведенных по кирпично-монолитной технологии.
Дома имеют оригинальные цветовые решения вентилируемых навесных фасадов, выполнены в современном стиле по авторскому проекту. Особенно эффектно выглядят панорамное (безрамное) остекление лоджий и балконов. ЖК «4YOU» занимает площади бывшей промзоны (мясокомбината). Местность экологически чистая, много зелени. В 20 минутах ходьбы находится сад «Дубовая Роща», в пяти минутах — парк «Город Героев», в километре — Пулковский парк.
Кратко о жилом комплексе
В шести зданиях будет расположено 3179 благоустроенных квартир, различных по площади и планировке. Первый этаж каждого здания отдан под бизнес-недвижимость. Планировочные решения: студии (24.43–29.91 м²), однокомнатные квартиры (32.41–45.98 м²), двухкомнатные (47.98–56.63 м²), трехкомнатные (75.05–76.94 м²). Квартиры имеют просторные балконы или лоджии, комфортную и разноплановую планировку «разумные метры».
Застройщик сдает жилье в следующих форматах: под ключ (два цветовых дизайнерских решения «ваниль» или «шоколад») и предчистовая отделка (стены оштукатурены, чистовая стяжка, натяжные потолки, металлические входные двери, керамогранитная плитка, счетчики учета (в том числе тепла), окна пластиковые (пятикамерный профиль) и двухкамерные стеклопакеты). Основные преимущества ЖК «For You»:
- Комфортный для проживания район с развитой инфраструктурой и всем необходимым для удобства граждан. На его территории расположено достаточно детских садов и общеобразовательных школ, ФОК Газпром». Пешком можно дойти до торгово-развлекательных комплексов «Лето» или «Метро», в пешей доступности универсам «Магнит» и «Дикси», «Окей», кафе, рестораны, поликлиники, банки и пр.
- Красивый, удобный, безопасный двор. Пункт контроля предотвращает проникновение посторонних, территория находится под видеонаблюдением. Внутреннее пространство облагорожено (авторский ландшафтный дизайн), имеется даже внутренний парк с фонтанами.
- Открытые автомобильные стоянки (на 170 машин) находятся по краям, поэтому зона отдыха совершенно безопасна (установлены шлагбаумы). На ней планируется оборудование мест для занятий спортом, будут обустроены несколько детских игровых площадок, дорожки для велосипедистов, специальные велосипедные парковки, предусмотрены места выгула собак.
- На всей территории комплекса работает Wi-Fi.
- Презентабельно выглядит отделка просторных холлов, оригинально оформленные входы с пандусами.
- Внутри специально обустроенные места для консьержки и колясок.
- Здания оборудованы пассажирскими и грузовыми бесшумными лифтами (WITTUR Германия).
К плюсам также можно отнести то, что дом не стоит рядом с шоссе, уровень шума сниженный, промзона в скором времени будет снесена, а значит инфраструктура расширится.
Транспортная доступность
В пешей доступности от ЖК «4YOU» (16 минут) — станция метро «Звездная». На автомобиле до центра города ехать примерно 13 км по Пулковскому шоссе и Московскому проспекту, рядом выезд на ЗСД, КАД.
Мне понравилось, что можно заказать полностью чистовую отделку в нескольких вариантах. А так же то, что дают рекомендации по расстановке мебели. Максимум внимания клиентам, очень правильный подход к делу.
Сравнили этот жк и жк Жизнь рядом. Форю выигрывает по месторасположению однозначно. Как бы ЖК в центре микрорайона. Подальше от дороги. А это экология и шумность
Сразу покупали квартиру и место на паркинге, получили хорошую скиду. Менеджеры отлично знают и делают свое дело, на все вопросы отвечают, ведут сделку до последнего, держат в курсе дела даже после оформления. Настоящие профессионалы.
Ни разу не пожалели, что купили тут квартиру. Насколько удобный район! Сады и школы рядом, так же, в пешей доступности куча развлечений для детей и взрослых, скучно не будет! Ремонт у нас в самом разгаре, видим, как параллельно делают ремонты в квартирах, которые сдаются с чистовой отделкой. Очень надеюсь, что все быстро заселятся и будем жить спокойно.)
Сдачи дождались, теперь ждем выдачи ключей. Обещали начать обзвон в феврале. Сейчас занимаются отделкой квартир, которые были куплены в таком виде. Мы брали с пред чистовой, думаю, раньше получим, чем остальные. Двор при корпусах мне нравится. Очень схоже с фотографиями проекта. Конечно, зимой все выглядит уныло и серо, но думаю, к лету увидим красивый зеленый дворик, совсем как на картинках.)
В конце декабря ввели в эксплуатацию первую очередь проекта. Успели все и отделку, и прилегающую территорию обустроить.
Совсем скоро сдача первых домов данного проекта. На этой неделе застройщик сдал свой первый проект в Санкт-Петербурге, по оценкам дольщиков, качество строительства на уровне. Так что дольщикам ЖК 4You переживать не о чем. Их дома так же будут построены на совесть.
Первая очередь выглядит очень эффектно. Так хотелось увидеть все вживую, время пролетело быстро. Застройщик идет по графику, что также радует. Фасады практически готовы, также как и прилегающая территория.
Ищем жилье с ближайшей возможностью заселения. Знакомые порекомендовали обратить внимание на ЖК 4ю, а точнее на первую очередь, где, несмотря на скорую сдачу, квартиры в продаже от застройщика еще имеются. Квартиру присмотрели, по действующим акциям можно довольно выгодно приобрести. Думаю, что в рассрочку будем оформлять.
На третью и четвертую очень очень внушительная 16% скидка. Приятно, когда покупаешь квартиру и экономишь одновременно.
Аквилон всегда радует своих клиентов акционными предложениями, причем не просто мелочами, а очень даже внушительными подарками и скидками!
Взяли квартиру по акции с 17% скидкой, я не думала что это вообще реальность, такие скидки! Очень довольна, что удалось так выгодно квартиру купить! Аквилон, конечно, в плане акций просто молодцы!
Последние новости! Весна в городе!
Цены на квартиры в III и IV очередях жилого комплекса «4YOU»:
с 1 по 17 апреля включительно – скидки до 17%;
с 18 по 30 апреля включительно – скидки до 16%.
Я не думаю. Аквилону такая коммерция не нужна, их проекты итак пользуются популярностью.
Отличный проект! Нам все очень нравится. Общаемся с дольщиками проекта, про ограждение все в курсе, есть в нем свои плюсы и минусы, так что даже хорошо, что это решение остается за собственниками. Район обжитой, объектов инфраструктуры хватает, не надо выдумывать!
Какие ключевые объекты социальной инфраструктуры?? Вы о чем? Ни школ, ни садов, ни поликлиник рядом нет и не планируется в ближайшее время!
Простите меня, но отзывы почти все как один. Коммерция!
1. Территория не огорожена! Это заманиловка, сейчас представители застройщика отвечают, что это смогут сделать сами дольщики, потом, после приёмки и за свои деньги. Доступ посторонних во двор будет со всех сторон. 2. Консъержек тоже не будет. Есть одно маленькое помещение, без окон, где будет сидеть 1 человек и следить за камерами – это и не охранник, если что, он типа сможет вызвать полицию. 3. Соц.объектов, указанных на рекламных буклетах тоже нет и в ближайшее время не предвидеться. У застройщика нет обязательств по строительству, у города нет планов на ближайшее время и денег. Плюсы – пока в том, что строят пока… Подробнее »
Интересный проект. Особенно понравилось, что планируется большая зеленая зона с площадками и местами отдыха, этого так не хватает сейчас в спальных района! Квартиру мы приобрели двухкомнатную, очень ждем, совсем чуть-чуть осталось.)
Очень нравится проект, самое главное, что ключевые объекты социальной инфраструктуры находятся в пешей доступности от новостройки, также поблизости расположен Пулковский парк. Жить тут будет комфортно для каждого.
Покупаем квартиру в третьей очереди. Цены очень привлекательные, уже над котлованом работают, дело движется уверенными темпами, вот бы еще погода по способствовала)
Начали строительство третьей и четвертой очереди. Строят даже по выходным и праздникам. Вот это я понимаю, надежный застройщик.
Я думаю, пока снег лежит, нет никакого смысла заниматься прилегающей территорией, грязь только месить.
Хороший очень район, все под рукой и есть где развернуться при этом. Подскажите, когда начнут прилегающей территорией заниматься?
Да, с чем, с чем, а со сроками тут все в порядке. В декабре – старт продаж в двух новых объектах и сразу же скидка 15%!
Ключевой момент для нас это строительство с опережением сроков. Сколько вокруг замороженных строек, страшно подумать, что бы взять ипотеку и платить за долгострой.
Московский район активно развивается, так что покупая квартиру сейчас, делаешь как минимум отличное вложение, потому что, что со временем квартиры в этом микрорайоне, будут только дорожать. Кроме того, в пешей доступности метро, не далеко КАД и аэропорт. Запланировано строительство школы и сада. Как по мне, если не идеально, то максимально к этому приближено.
ЖК нравится, присматриваем квартиру, кладовку и место на паркинге! Надеюсь за такую крупную покупку дадут скидку. Дом строится с опережением сроков, Аквилон рулит!
В первой очереди ЖК 4YOU начались работы по остеклению! Ура товарищи)
Отличный дом получился, сейчас паркинг достроят и второй начнут. Ктстаи, во второй очереди продажи объявили 79900 за квадрат, думаю есть смысл подумать о покупке тем, кто хочет хорошо сэкономить, ведь на старте самые низкие цены.
Вы не правы, экологическая обстановка тут вполне нормальная. Кроме того, по проекту двор просто шикарный, никакой парк нужен не будет, потому что будет свой собственный всесезонный сквер. И цены тут вполне адекватные и совсем не завышены, как вы предположили.) Кто лично проект изучал, меня поймут.
Никакой проблемы с паркингом и детскими площадками тут не будет, потому что паркинг будет подземный! Ничто не нарушит отдых жителей района, все продумано до мелочей.)
ЖК впринципе выглядит довольно симпатично.Особенно радует благоустройство придомовых территорий, но возникает проблема, в том, как совместить паркинг с детскими площадками.Хотя, хочется верить, что застройщик сможет все это скомпоновать. Так же недостаткам я бы отнес довольно далекое расположение от метро более 1 км, хотя кто знает, быть может пройтись перед работой окажется полезным.
Мне кажется, что во Всеволожском районе берут жилье все равно только с оглядкой на постоянные поездки в Питер. Это касается и всех пригородов СПб. Я заметила, что в целом у таких городов, как Кронштадт, Всеволожск, Ломоносов идет тенденция к превращению в спальные районы СПб, вся работа и развлечения жителей перемещаются в Питер. Раньше эти города были гораздо более автономными.
ЖК между двух крупных шоссе – это означает сразу, что экологическая обстановка в этом районе не самая приятная. Хорошо, что есть парки рядом, для прогулок, но как бы и их не снесли под строительство домов. Хорошо хоть метро очень близко, и КАД с ЗСД, для тех у кого есть машина. Интересно узнать цену на начальном этапе, думаю, что она будет несколько завышена из-за района и развитой инфраструктуры.