Возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2016 году

Статьи 11.07.2016

Возврат подоходного налогаРоссиянин при покупке квартиры в Санкт-Петербурге обязан уплатить подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от стоимости. При этом государство может вернуть эти деньги при выполнении ряда условий.

Условия возврата подоходного налога

  • Официальный статус. Возврат возможен только для граждан, имеющих официальное место работы и являющихся плательщиками НДФЛ по ставке 13%.
  • Условия покупки. Апартаменты приобретаются за средства самого налогоплательщика. Если часть суммы была компенсирована государством (субсидирование, материнский капитал и другие программы, финансируемые из бюджета) или работодателем, то возврат налога невозможен.
  • Отсутствие определенных связей между покупателем и продавцом. К таким связям относят близкие родственные узы, должностные отношения между начальником и подчиненным.
  • Предельная сумма. Государство обязуется полностью компенсировать уплаченный налог за квартиру стоимостью не более 2 миллионов рублей. Таким образом, если жилье стоит дороже, то налогоплательщик вернет часть потраченных денег — 260 тысяч рублей (2 000 000*0,13).

Каким образом выполняется возврат подоходного налога при покупке квартиры?

Возможны два варианта.Возврат подоходного налога_2

  • Возврат в конце года. Налогоплательщик по окончании года, в котором была осуществлена сделка, подает в налоговую службу пакет соответствующих документов, и после его проверки на указанный банковский счет перечисляется вся сумма удержанного с момента купли-продажи налога. Остаток переносится на следующий год.
  • Отмена уплаты НДФЛ. В этом случае налоговая служба выдает налогоплательщику уведомление, которое следует предоставить работодателю. С этого момента с работника перестает удерживаться НДФЛ до полного возмещения.

Похожие статьи

купить квартиру в новостройке

Как выбрать квартиру для покупки?

Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга Приобретение квартиры для любого является серьезным...

Придомовая территория

Придомовая территория, на что имеют право жильцы?

Приобретение квартиры для ее новоиспеченных владельцев событие, означающее, что они...

аренда жилья

Правила сдачи жилья в аренду

Если у вас несколько квартир, а проживаете вы лишь в...

технический план

Кадастровый паспорт на квартиру – как получить?

Нет ничего лучше, чем иметь собственный дом. В нем можно...

Налоговый вычет

Налоговый вычет при покупке квартиры

Покупка первого собственного жилья – целое событие в жизни человека....

Обратная ипотека_2

Что такое обратная ипотека?

Новое понятие «Обратная ипотека» в финансовых взаимоотношениях государства и гражданина РФ привлекло повышенное...

Квартиры в Петербурге

Квартиры в южных районах Петербурга

Приобретение жилой недвижимости – это важный этап в жизни любого...

Подготовка к продаже

Продать дачу или загородный дом выгодно и быстро – секреты успешных риэлторов

Традиционно периодом застоя в продаже недвижимости считаются летние месяцы. Но...


Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.

2 комментария

сначала новые
по рейтингу сначала новые по хронологии

Благодарю за статью, она полезная.

Мы после покупки квартиры в Санкт-Петербурге без проблем вернули 13%. В Питер мы переехали из Черкесска. Вещи отправляли с нижегородской компанией 1-я Транспортная. Но, к сожалению, некоторые покупатели даже и не знают, что можно вернуть подоходный налог.

Поиск по: