Возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2016 году

Статьи 11.07.2016

Возврат подоходного налогаРоссиянин при покупке квартиры в Санкт-Петербурге обязан уплатить подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от стоимости. При этом государство может вернуть эти деньги при выполнении ряда условий.

Условия возврата подоходного налога

  • Официальный статус. Возврат возможен только для граждан, имеющих официальное место работы и являющихся плательщиками НДФЛ по ставке 13%.
  • Условия покупки. Апартаменты приобретаются за средства самого налогоплательщика. Если часть суммы была компенсирована государством (субсидирование, материнский капитал и другие программы, финансируемые из бюджета) или работодателем, то возврат налога невозможен.
  • Отсутствие определенных связей между покупателем и продавцом. К таким связям относят близкие родственные узы, должностные отношения между начальником и подчиненным.
  • Предельная сумма. Государство обязуется полностью компенсировать уплаченный налог за квартиру стоимостью не более 2 миллионов рублей. Таким образом, если жилье стоит дороже, то налогоплательщик вернет часть потраченных денег — 260 тысяч рублей (2 000 000*0,13).

Каким образом выполняется возврат подоходного налога при покупке квартиры?

Возможны два варианта.Возврат подоходного налога_2

  • Возврат в конце года. Налогоплательщик по окончании года, в котором была осуществлена сделка, подает в налоговую службу пакет соответствующих документов, и после его проверки на указанный банковский счет перечисляется вся сумма удержанного с момента купли-продажи налога. Остаток переносится на следующий год.
  • Отмена уплаты НДФЛ. В этом случае налоговая служба выдает налогоплательщику уведомление, которое следует предоставить работодателю. С этого момента с работника перестает удерживаться НДФЛ до полного возмещения.

Похожие статьи

перекредитование кредита

Перекредитование ипотеки

Ипотека хоть и становится все более популярной услугой банкой, однако...

последний этаж

Как выбрать лучший этаж?

Выбран район, дом, планировка жилья. Здесь вы отдаете предпочтение развитой...

временная регистрация в квартире

Проблемы с квартирантами или как выселить жильцов по закону

Аренда квартир достаточно распространена в нынешнее время, и к тому...

договор долевого участия

Правильно оформить квартиру в новостройке в собственность – инструкция

В настоящее время, несмотря на большое количество свободного жилья, на...

квартира цена

Как продать квартиру самостоятельно, без риэлтора?

Немногие решаются продать квартиру без посредника. Одни не хотят собирать...

проверка квартиры

Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

Процесс купли-продажи квартиры требует особой внимательности, особенно со стороны покупателя....

Долго за коммунальные услуги

Долги за коммунальные услуги – возможные последствия

Из-за постоянных повышений цен, отсутствия регулярного дохода или же по...

Переуступка прав собственности

Переуступка права собственности на квартиру

Переуступка права собственности на квартиру – необходимая процедура, когда жилье...


  • — 25.10.2017 в 12:39

    Мы после покупки квартиры в Санкт-Петербурге без проблем вернули 13%. В Питер мы переехали из Черкесска. Вещи отправляли с нижегородской компанией 1-я Транспортная. Но, к сожалению, некоторые покупатели даже и не знают, что можно вернуть подоходный налог.

  • — 01.04.2018 в 00:11

    Благодарю за статью, она полезная.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Поиск по: