Новостройки в Санкт-Петербурге

Скрыть карту Открыть карту новостроек
Сортировать по
Выводить по
ЖК «Я Романтик»

от 60 000 руб.

Осталось 6800 (2609 в 1 оч.) квартир студии от 1 743 440 р.
1-ая от 2 618 860 р.
2-ая от 3 788 640 р.
3-ая от 6 427 980 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Отделка Популярные ФЗ 214 Новый комфорт Лофт и апартамент Интересная архитектура Старт продаж Панорамные окна Свой паркинг Далеко от метро Рядом река Рядом с ЗСД Апарт-отель 58 отзывов
ЖК "Северная долина"

от 70 600 руб.

Осталось 30000 квартир студии от 1 821 050 р.
1-ая от 2 705 664 р.
2-ая от 3 683 628 р.
3-ая от 5 401 740 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 новостройка эконом Молодая семья Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Рядом с метро Большие проекты Проверенный застройщик Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 19 отзывов
ЖК "Лондон"

от 71 685 руб.

Осталось 11257 квартир 1-ая от 4 000 068 р.
2-ая от 6 000 260 р.
3-ая от 7 000 269 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео новостройка комфорт Для участников ВОВ и военных действий Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Проблемы с садами/школами Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД 14 отзывов
11

от 75 656 руб.

Осталось 32000 квартир студии от 2 100 016 р.
1-ая от 2 850 099 р.
2-ая от 4 600 005 р.
3-ая от 7 350 006 р.
4-ая от 9 500 506 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Пользователи рекомендуют комфорт Для участников ВОВ и военных действий Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Старт продаж Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с ЗСД 53 отзыва
ЖК «Светлый мир «О Юность»

от 65 000 руб.

Осталось 1 очередь - 3762 квартир 1-ая от 3 829 400 р.
2-ая от 4 300 000 р.
Рассрочка Ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео Бюджетный Свой паркинг Проблемы с экологией Рядом река 39 отзывов
1

от 69 715 руб.

Осталось 2372 шт. в корп. 2, 3 квартир студии от 1 900 073 р.
1-ая от 2 650 105 р.
2-ая от 4 150 113 р.
3-ая от 6 600 426 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Отделка ФЗ 214 Новый Пользователи рекомендуют комфорт Большие проекты Проверенный застройщик Старт продаж Плохая инфраструктура Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д Рядом с аэропортом 6 отзывов
ЖК "Новый Петергоф"

от 56 511 руб.

Осталось 1778 квартир студии от 1 938 871 р.
1-ая от 2 116 530 р.
2-ая от 2 373 840 р.
3-ая от 4 077 631 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный комфорт Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Сертификаты Проверенный застройщик Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 11 отзывов
ЖК "Новый Оккервиль"
  • Сдача:1 квартал 2011
  • Застройщик:Отделстрой
  • Обновлено: 30.04.2018

от 75 000 руб.

Осталось 10080 квартир студии от 2 402 583 р.
1-ая от 2 948 100 р.
2-ая от 4 258 800 р.
3-ая от 6 163 339 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео эконом Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 84 отзыва
ЖК "Виктория"
  • Сдача:3 квартал 2019
  • Застройщик:Мавис
  • Обновлено: 25.04.2018

от 63 000 руб.

Осталось 3900 квартир студии от 1 990 140 р.
1-ая от 2 907 000 р.
2-ая от 4 013 942 р.
3-ая от 5 234 519 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Видео новостройка эконом Для участников ВОВ и военных действий Рядом с метро Проверенный застройщик Старт продаж Панорамные окна Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 10 отзывов
ЖК «Краски лета»

от 60 803 руб.

Осталось 9167 квартир студии от 1 474 764 р.
1-ая от 2 050 560 р.
2-ая от 2 891 664 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Видео Пользователи рекомендуют Бюджетный эконом Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Старт продаж Панорамные окна Проблемы с садами/школами Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 9 отзывов
ЖК "Петергоф Парк"
  • Сдача:3 квартал 2017
  • Застройщик:PRK-Group
  • Обновлено: 25.04.2018

от 53 552 руб.

Осталось 790 квартир 1-ая от 2 942 010 р.
2-ая от 4 256 000 р.
3-ая от 5 208 969 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Отделка ФЗ 214 Малоэтажный новостройка комфорт Субсидии Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 15 отзывов
ЖК "Кивеннапа Юг"

от 24 189 руб.

2-ая от 1 748 520 р.
3-ая от 2 470 980 р.
Ипотека Долгострой ФЗ 214 новостройка эконом Таунхаусы Проблемы с садами/школами Свой паркинг Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с Ж/Д Рядом с ЗСД 22 отзыва
ЖК «Три Кита»

от 54 400 руб.

Осталось 1485 квартир студии от 1 456 400 р.
1-ая от 1 966 250 р.
2-ая от 2 927 650 р.
3-ая от 4 322 450 р.
Ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют эконом Рядом с метро Проверенный застройщик Свой паркинг Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 22 отзыва
ЖК "Юнтолово"

от 65 000 руб.

Осталось 2214 (1 очередь) квартир студии от 1 905 680 р.
1-ая от 3 164 312 р.
2-ая от 4 190 668 р.
3-ая от 4 769 325 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Старт продаж Свой паркинг Далеко от метро Далеко от города Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д Рядом с аэропортом Рядом с ЗСД 9 отзывов
ЖК "Город Детства"
  • Сдача:3 квартал 2017
  • Застройщик:СНВ
  • Обновлено: 30.04.2018

от 43 627 руб.

Осталось 470 квартир студии от 1 225 011 р.
1-ая от 1 626 836 р.
2-ая от 2 253 230 р.
3-ая от 2 861 974 р.
Рассрочка Ипотека ФЗ 214 Бюджетный эконом 15 отзывов
ЖК «Шушары» 2

от 48 473 руб.

студии от 1 716 000 р.
1-ая от 2 120 384 р.
2-ая от 3 180 600 р.
3-ая от 4 075 500 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Молодая семья Субсидии Рядом с метро Большие проекты Свой паркинг Рядом с КАД 4 отзыва
ЖК "Невская Звезда"
  • Сдача:3 квартал 2016
  • Застройщик:ИПС
  • Обновлено: 30.04.2018

от 69 237 руб.

Осталось 2495 квартир студии от 1 995 000 р.
1-ая от 3 314 700 р.
3-ая от 5 939 700 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Субсидии Рядом с метро Ненадёжный застройщик Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД 6 отзывов
ЖК «Тридевяткино Царство»

от 47 223 руб.

Осталось 3932 квартир студии от 1 532 442 р.
1-ая от 2 202 678 р.
2-ая от 3 196 862 р.
3-ая от 3 658 139 р.
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Видео эконом Рядом с метро Свой паркинг Далеко от города 45 отзывов
ЖК «Новая охта»

от 64 000 руб.

Осталось 12000 квартир 2-ая от 4 708 400 р.
3-ая от 5 790 000 р.
4-ая от 7 012 500 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Видео Пользователи рекомендуют эконом Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Старт продаж Панорамные окна Плохая инфраструктура Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 51 отзыв
2

от 73 082 руб.

Осталось В домах 1 (14–17 этажей) и 4 (17 этажей) предусмотрено 1189 квартир квартир студии от 1 900 076 р.
1-ая от 2 550 073 р.
2-ая от 4 000 002 р.
3-ая от 5 750 033 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый комфорт Рядом с метро Свой паркинг Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 2 отзыва
ЖК «Новое Сертолово»
  • Сдача:4 квартал 2019
  • Застройщик:КВС
  • Обновлено: 30.04.2018

от 57 098 руб.

Осталось 735 шт. в 1 оч. квартир студии от 1 766 475 р.
1-ая от 2 254 410 р.
2-ая от 3 394 110 р.
3-ая от 4 682 216 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 комфорт 2 отзыва
ЖК «Петровская Мельница»

от 41 912 руб.

1-ая от 1 884 553 р.
2-ая от 2 679 273 р.
3-ая от 3 915 216 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Малоэтажный комфорт Субсидии Таунхаусы Интересная архитектура Свой паркинг Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д Рядом с аэропортом 1 отзыв
ЖК «Традиция»
Осталось 252 домовладения квартир 2-ая от р.
3-ая от р.
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный эконом Таунхаусы Продажи закрыты Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 3 отзыва
ЖК "Правый Берег 3"
  • Сдача:4 квартал 2016
  • Застройщик:Ленстрой
  • Обновлено: 30.04.2018

от 44 000 руб.

Осталось 607 квартир 1-ая от 1 521 340 р.
2-ая от 2 586 720 р.
3-ая от 3 441 340 р.
ЖСК 3 отзыва
ЖК "Моя крепость"
  • Сдача:1 квартал 2017
  • Застройщик:Scavery
  • Обновлено: 25.04.2018

от 42 753 руб.

Осталось 548 квартир студии от 1 291 011 р.
1-ая от 1 679 006 р.
2-ая от 2 103 004 р.
3-ая от 2 647 995 р.
4-ая от 3 662 001 р.
Продажи закрыты 6 отзывов
ЖК «Галактика» 1
  • Сдача:4 квартал 2018
  • Застройщик:ЛенСпецСМУ
  • Обновлено: 25.04.2018

от 54 000 руб.

Осталось более 10000 квартир студии от 3 236 191 р.
1-ая от 3 788 148 р.
2-ая от 5 636 761 р.
3-ая от 7 259 675 р.
Рассрочка Ипотека Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый комфорт Рядом с метро Большие проекты Проверенный застройщик Старт продаж Свой паркинг Проблемы с экологией Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д В центре Рядом с ЗСД 8 отзывов
ЖК "Кивеннапа Юг"

от 30 337 руб.

2-ая от 2 460 660 р.
3-ая от 2 123 590 р.
4-ая от 3 989 100 р.
Ипотека Долгострой ФЗ 214 новостройка эконом Таунхаусы Проблемы с садами/школами Свой паркинг Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с Ж/Д 6 отзывов
ЖК «Весна 2»
  • Сдача:3 квартал 2016
  • Застройщик:ЦДС
  • Обновлено: 30.04.2018

от 55 172 руб.

Осталось 1400 квартир студии от 2 760 075 р.
1-ая от 3 806 770 р.
2-ая от 5 196 916 р.
3-ая от 6 788 852 р.
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ЖСК Видео Мы проверили новостройка эконом Проверенный застройщик Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД 21 отзыв
ЖК «Альпийская деревня»
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:IMD Group
  • Обновлено: 25.04.2018

от 52 000 руб.

Осталось 1-я очередь- 25 таунхаусов с 213 секциями, 2-я очередь- 498 квартир квартир студии от 1 767 000 р.
1-ая от 2 061 000 р.
2-ая от 2 567 400 р.
3-ая от 4 270 200 р.
Рассрочка Ипотека Долгострой Малоэтажный комфорт Таунхаусы Интересная архитектура Проблемы с садами/школами Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона 6 отзывов
ЖК «Приневский»
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:ЦДС
  • Обновлено: 30.04.2018

от 52 093 руб.

Осталось 800 -1 оч. квартир студии от 1 880 000 р.
1-ая от 2 214 933 р.
2-ая от 3 513 626 р.
Рассрочка Ипотека Военная ипотека Отделка ЖСК эконом Рядом с метро Свой паркинг Рядом река Рядом с КАД 59 отзывов
Показать еще

Создавая этот портал, мы, в первую очередь, хотели облегчить пользователям поиск желаемого жилья в новостройках Санкт-Петербурга. Благодаря удобной навигации по сайту и поисковым фильтрам, найти недвижимость в любом районе города очень легко.

Выбор новостроек на портале «НовоХата»

Первый шаг. Предварительное ознакомление с рейтингами ЖК СПб. В разделе "Застройщики" представлена вся информация о компаниях, инвестирующих конкретный проект, количество сданных ими новостроек, отзывы и контактная информация.

Второй шаг. Выбор района и станции метро. Эти показатели во многом зависят от места работы членов семьи, а также учебных и дошкольных заведений, которые посещают дети. На сайте можно посмотреть, какие имеются новостройки на карте в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, эта функция во многом облегчает поиски ЖК.

Третий шаг. Не менее важный аспект, имеющий финансовое значение - это количество комнат и ценовой диапазон, на который рассчитывает пользователь при покупке нового жилья.

Четвертый шаг. Срок сдачи новостройки в эксплуатацию. От этого показателя зависит стоимость готового жилья: чем раньше назначена дата сдачи дома в эксплуатацию, тем выше будет цена за 1 кв. м. Это связано с рисками, которые могут возникнуть в результате банкротства застройщика, его сложной финансовой и юридической ситуации или дополнительных расходов при строительстве.

Заполнение дополнительных фильтров поиска: класс жилья, тип здания, отделка – даст варианты, максимально приближенные к желаемому результату.

Информация о каждом ЖК, опубликованная на нашем сайте, содержит полную и достоверную информацию о застройщике, инфраструктуре, транспортной доступности и этапах строительства.

Помимо этого, каждый пользователь может посмотреть красочные фото объекта и почитать реальные отзывы жильцов или потенциальных покупателей жилья в конкретном комплексе.

Какие новостройки наиболее популярны в Санкт-Петербурге?

Самой большой популярностью в Санкт-Петербурге пользуются новостройки в жилищных комплексах «Бумеранг» и «Северная Долина». Они расположены в Выборгском районе, возле станции метро Парнас.

Уже в этом году можно будет купить в этих домах 1-к, 2-к, 3-к комнатные и квартиры-студии с современной внутренней отделкой и без нее. Цены на жилье варьируются в зависимости от метража. Преимуществом этих ЖК является наличие придомовой парковки. Также, в радиусе 500 м находится 3 школы, 6 детских садов, 1 аптека и 13 магазинов.

Не менее популярны еще два жилищных комплекса в районе станции метро Девяткино«GreenЛандия» и «Алфавит». Эти новострои предлагают жилье эконом и комфорт класса по весьма выгодной цене. Приобрести квартиру в этих ЖК можно за полную стоимость, а также в ипотеку или с рассрочкой. Комплекс «GreenЛандия» уже начал сдачу жилья I и II очереди, а «Алфавит» начнет заселять первых жильцов только в IV кв. 2016 года.

Элитное жилье, пользующееся самым большим спросом, находится в ЖК "Империал". Он расположен в Московском районе СПб возле станции метро Фрунзенская. Застройщик предлагает 3-к и 4-комнатные квартиры бизнес класса с чистовой отделкой.

Если рассматривать бюджетное жилье, то лидирующее место в рейтинге популярности занимает ЖК «Моя крепость». Оно расположено в Кировском районе, станция метро Улица Дыбенко. В продаже имеются квартиры комфорт класса: 1-2-3-4-комнатные и студии. Преимуществом этого комплекса является наличие на его территории общеобразовательной школы, магазина и парковки.

Проанализировав статистику спроса и продаж жилья в новостройках СПб, можно сделать вывод, что наибольшим спросом пользуются новостройки от застройщика комфорт и бизнес класса, с развитой инфраструктурой в районе 500 метров от нового дома. Также соискатели обращают внимание на экологическую обстановку, наличие парковых зон и прочих мест отдыха на природе.

Самые популярные районы у новых домов в СПб

Новостройки в Выборгском районе города Санкт-Петербурга наиболее популярны среди молодых семей, желающих обзавестись новым жильем. В первую очередь это обусловлено удобным дорожным сообщением со всеми частями города, а также наличием поблизости Новоорловского лесопарка.

ЖК «Бумеранг» в Выборгском районе закончил этап строительства и приступит к сдаче жилья в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Комплекс «Северная долина», начиная с 2001 года, уже закрыл с 1 по 6 очереди на получение квартир, осталось всего 3 очереди, которые застройщик планирует сдать до конца 2016 года.

Приморский район – еще одна из излюбленных территорией Петербуржцев из-за непосредственной близости к центру. Севернее находится Курортный район, который насыщен различными зонами отдыха. Несмотря на развитую инфраструктуру, наличие высотных и промышленных объектов, в Приморском районе созданы вполне благоприятные экологические условия. Здесь есть лесные массивы, парковые зоны, а также естественные водоемы.

Новостройки здесь состоят преимущественно из жилья элит и комфорт класса. Жилой комплекс «Богатырь» в I квартале 2014 года сдал первую очередь претендентам на жилье, вторая очередь планируется на окончание 2015 года. ЖК «Медный всадник» полностью готов к сдаче в эксплуатацию с 2014 года.

В Ленинградской области самым запрашиваемым районом считается Всеволожский. На его территории находится более 40 объектов, предлагающих новое жилье. Популярность этого района обусловлена природными и историческими объектами, развивающейся инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.

Здесь строятся новые торговые центры, игровые площадки, учебные заведения и объекты социальной сферы. В скором будущем откроются и крупные промышленные предприятия, которые обеспечат жителей района рабочими местами. Из города в область можно добраться на метро, конечная станция Всеволожского района - «Девяткино».

Цены на жилье в пригороде значительно ниже, чем в черте города. ЖК «Рябиновый сад», «Правый Берег 3» и «Гамма» предлагают квартиры в новостройках эконом класса в пределах 40 000 рублей за кв. м. Для семей с ограниченными возможностями этот вариант является самым приемлемым, тем более что все застройщики реализуют жилье в рассрочку.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке?

Стоимость одного квадратного метра в новостройке СПб зависит от многих факторов:

  • район, где строится новый дом;
  • класс жилья;
  • количество комнат;
  • наличие внутренней отделки;
  • этаж;
  • срок сдачи объекта в эксплуатацию.

В Выборгском районе Ленинградской области 1 кв. м. в новостройке жилого комплекса «Кивеннапа Север» стоит 24189 рублей. Застройщик уже сдавал в эксплуатацию жилье, построенное на этой территории в 2010 и 2011 году. Квартиры здесь относятся к эконом-классу и находятся в двухэтажных таунхаусах. Отсутствие отделки и отдаленность от центра города и определяют невысокую стоимость жилья.

Самое дорогостоящее элитное жилье предлагает жилой комплекс «Привилегия», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга – от 200 055 за 1 кв. м. Чем же обоснованы такие цены?

В первую очередь это объясняется тем, что все квартиры будут сданы в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. Также следует отметить, что при строительстве каждого корпуса запланирована зона рецепции. Проживание в таком доме будет напоминать отдых в европейском отеле, где к услугам жильцов будут всегда – консьерж, служба охраны, лобби-бар, барная стойка, кофе-машины и даже комната для курения.

Планировка квартир продумана до мелочей с учетом последних дизайнерских тенденций, из каждой спальни имеется выход в ванную, кухня совмещена со столовой, а в гостиной установлены широкие панорамные окна.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке Санкт-Петербурга варьируется от 50000 до 80000 рублей. Такие квартиры в новостройках можно приобрести в ЖК «Алфавит», «Новая каменка», «Чистое Небо», «Алые паруса». Эти дома находятся в черте города и имеют значимые объекты инфраструктуры в районе 500 метров.

В Ленинградской области за такую цену можно купить квартиру в Выборгском или Кировском районах. К сожалению, экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, поскольку промышленные предприятия регулярно загрязняют воздух и естественный водоемы. Уже разрабатываются правительственные программы по озеленению этих территорий и восстановлению экологического фона.

В Гатчинском районе Ленинградской области ситуация с экологией обстоит гораздо лучше. Отличный вариант для молодых семей и пенсионеров здесь предлагает ЖК «Город Детства». Застройщик возвел по периметру удивительные яркие здания не выше 6 этажей, а в центре спроектирована большая детская площадка. Стоимость 1 кв. м в этом комплексе составляет 50 600 рублей. Продажа новостроек здесь начнется в первом квартале 2016 года.

Поиск по: