Новостройки в Санкт-Петербурге

ЖК Neva Art
ЖК Neva Art

Петроградский

от 6 789 000 руб.

0
ЖК Новая Дубровка
ЖК Новая Дубровка

Всеволожский Дубровка Ленинградская область

от 65 374 руб.

0
ЖК Морская набережная
ЖК Морская набережная

Василеостровский

от 113 500 руб.

1
1
ЖК Солнечный город

Красносельский

от 69 715 руб.

7
11
ЖК Чистое Небо

Приморский

от 75 656 руб.

55
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК Живи в Рыбацком

Невский

от 57 715 руб.

10
ЖК Neopark
ЖК NEOPARK

от 114 000 руб.

2
ЖК Светлый мир «Я – Романтик
ЖК Я Романтик

Василеостровский

от 60 000 руб.

62
ЖК "Северная долина"
ЖК Северная долина

Выборгский (СПб) Парголово

от 70 600 руб.

20
ЖК Цветной город 1
ЖК Цветной город

Красногвардейский

от 76 500 руб.

11
foto
ЖК Энфилд

Бугры Всеволожский

от 61 625 руб.

35
ЖК "Граф Орлов"
ЖК Граф Орлов

Московский

от 94 027 руб.

5
ЖК «Приневский»
ЖК Приневский

Невский

от 52 093 руб.

60
ЖК "Шуваловский"
ЖК Шуваловский

Приморский

от 89 000 руб.

4
ЖК «Лайф-Лесная» 25
ЖК Лайф-Лесная (Life)

Выборгский (СПб)

от 102 241 руб.

0
ЖК «Новое Горелово»
ЖК Новое Горелово

Ломоносовский Новогорелово

от 49 000 руб.

5
ЖК «Силы природы»
ЖК Ромашки (Силы Природы)

Всеволожский Лаврики Мурино Новое Девяткино

от 51 021 руб.

35
ЖК «Новая охта»
ЖК Новая охта

Красногвардейский Мурино

от 75 000 руб.

51
ЖК «Светлый мир «О Юность»
ЖК О Юность Светлый мир

Невский

от 65 000 руб.

47
ЖК «Новое Сертолово»
ЖК Новое Сертолово

Всеволожский Сертолово

от 57 098 руб.

2

Создавая этот портал, мы, в первую очередь, хотели облегчить пользователям поиск желаемого жилья в новостройках Санкт-Петербурга. Благодаря удобной навигации по сайту и поисковым фильтрам, найти недвижимость в любом районе города очень легко.

Выбор новостроек на портале «НовоХата»

Первый шаг. Предварительное ознакомление с рейтингами ЖК СПб. В разделе "Застройщики" представлена вся информация о компаниях, инвестирующих конкретный проект, количество сданных ими новостроек, отзывы и контактная информация.

Второй шаг. Выбор района и станции метро. Эти показатели во многом зависят от места работы членов семьи, а также учебных и дошкольных заведений, которые посещают дети. На сайте можно посмотреть, какие имеются новостройки на карте в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, эта функция во многом облегчает поиски ЖК.

Третий шаг. Не менее важный аспект, имеющий финансовое значение - это количество комнат и ценовой диапазон, на который рассчитывает пользователь при покупке нового жилья.

Четвертый шаг. Срок сдачи новостройки в эксплуатацию. От этого показателя зависит стоимость готового жилья: чем раньше назначена дата сдачи дома в эксплуатацию, тем выше будет цена за 1 кв. м. Это связано с рисками, которые могут возникнуть в результате банкротства застройщика, его сложной финансовой и юридической ситуации или дополнительных расходов при строительстве.

Заполнение дополнительных фильтров поиска: класс жилья, тип здания, отделка – даст варианты, максимально приближенные к желаемому результату.

Информация о каждом ЖК, опубликованная на нашем сайте, содержит полную и достоверную информацию о застройщике, инфраструктуре, транспортной доступности и этапах строительства.

Помимо этого, каждый пользователь может посмотреть красочные фото объекта и почитать реальные отзывы жильцов или потенциальных покупателей жилья в конкретном комплексе.

Какие новостройки наиболее популярны в Санкт-Петербурге?

Самой большой популярностью в Санкт-Петербурге пользуются новостройки в жилищных комплексах «Бумеранг» и «Северная Долина». Они расположены в Выборгском районе, возле станции метро Парнас.

Уже в этом году можно будет купить в этих домах 1-к, 2-к, 3-к комнатные и квартиры-студии с современной внутренней отделкой и без нее. Цены на жилье варьируются в зависимости от метража. Преимуществом этих ЖК является наличие придомовой парковки. Также, в радиусе 500 м находится 3 школы, 6 детских садов, 1 аптека и 13 магазинов.

Не менее популярны еще два жилищных комплекса в районе станции метро Девяткино«GreenЛандия» и «Алфавит». Эти новострои предлагают жилье эконом и комфорт класса по весьма выгодной цене. Приобрести квартиру в этих ЖК можно за полную стоимость, а также в ипотеку или с рассрочкой. Комплекс «GreenЛандия» уже начал сдачу жилья I и II очереди, а «Алфавит» начнет заселять первых жильцов только в IV кв. 2016 года.

Элитное жилье, пользующееся самым большим спросом, находится в ЖК "Империал". Он расположен в Московском районе СПб возле станции метро Фрунзенская. Застройщик предлагает 3-к и 4-комнатные квартиры бизнес класса с чистовой отделкой.

Если рассматривать бюджетное жилье, то лидирующее место в рейтинге популярности занимает ЖК «Моя крепость». Оно расположено в Кировском районе, станция метро Улица Дыбенко. В продаже имеются квартиры комфорт класса: 1-2-3-4-комнатные и студии. Преимуществом этого комплекса является наличие на его территории общеобразовательной школы, магазина и парковки.

Проанализировав статистику спроса и продаж жилья в новостройках СПб, можно сделать вывод, что наибольшим спросом пользуются новостройки от застройщика комфорт и бизнес класса, с развитой инфраструктурой в районе 500 метров от нового дома. Также соискатели обращают внимание на экологическую обстановку, наличие парковых зон и прочих мест отдыха на природе.

Самые популярные районы у новых домов в СПб

Новостройки в Выборгском районе города Санкт-Петербурга наиболее популярны среди молодых семей, желающих обзавестись новым жильем. В первую очередь это обусловлено удобным дорожным сообщением со всеми частями города, а также наличием поблизости Новоорловского лесопарка.

ЖК «Бумеранг» в Выборгском районе закончил этап строительства и приступит к сдаче жилья в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Комплекс «Северная долина», начиная с 2001 года, уже закрыл с 1 по 6 очереди на получение квартир, осталось всего 3 очереди, которые застройщик планирует сдать до конца 2016 года.

Приморский район – еще одна из излюбленных территорией Петербуржцев из-за непосредственной близости к центру. Севернее находится Курортный район, который насыщен различными зонами отдыха. Несмотря на развитую инфраструктуру, наличие высотных и промышленных объектов, в Приморском районе созданы вполне благоприятные экологические условия. Здесь есть лесные массивы, парковые зоны, а также естественные водоемы.

Новостройки здесь состоят преимущественно из жилья элит и комфорт класса. Жилой комплекс «Богатырь» в I квартале 2014 года сдал первую очередь претендентам на жилье, вторая очередь планируется на окончание 2015 года. ЖК «Медный всадник» полностью готов к сдаче в эксплуатацию с 2014 года.

В Ленинградской области самым запрашиваемым районом считается Всеволожский. На его территории находится более 40 объектов, предлагающих новое жилье. Популярность этого района обусловлена природными и историческими объектами, развивающейся инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.

Здесь строятся новые торговые центры, игровые площадки, учебные заведения и объекты социальной сферы. В скором будущем откроются и крупные промышленные предприятия, которые обеспечат жителей района рабочими местами. Из города в область можно добраться на метро, конечная станция Всеволожского района - «Девяткино».

Цены на жилье в пригороде значительно ниже, чем в черте города. ЖК «Рябиновый сад», «Правый Берег 3» и «Гамма» предлагают квартиры в новостройках эконом класса в пределах 40 000 рублей за кв. м. Для семей с ограниченными возможностями этот вариант является самым приемлемым, тем более что все застройщики реализуют жилье в рассрочку.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке?

Стоимость одного квадратного метра в новостройке СПб зависит от многих факторов:

  • район, где строится новый дом;
  • класс жилья;
  • количество комнат;
  • наличие внутренней отделки;
  • этаж;
  • срок сдачи объекта в эксплуатацию.

В Выборгском районе Ленинградской области 1 кв. м. в новостройке жилого комплекса «Кивеннапа Север» стоит 24189 рублей. Застройщик уже сдавал в эксплуатацию жилье, построенное на этой территории в 2010 и 2011 году. Квартиры здесь относятся к эконом-классу и находятся в двухэтажных таунхаусах. Отсутствие отделки и отдаленность от центра города и определяют невысокую стоимость жилья.

Самое дорогостоящее элитное жилье предлагает жилой комплекс «Привилегия», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга – от 200 055 за 1 кв. м. Чем же обоснованы такие цены?

В первую очередь это объясняется тем, что все квартиры будут сданы в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. Также следует отметить, что при строительстве каждого корпуса запланирована зона рецепции. Проживание в таком доме будет напоминать отдых в европейском отеле, где к услугам жильцов будут всегда – консьерж, служба охраны, лобби-бар, барная стойка, кофе-машины и даже комната для курения.

Планировка квартир продумана до мелочей с учетом последних дизайнерских тенденций, из каждой спальни имеется выход в ванную, кухня совмещена со столовой, а в гостиной установлены широкие панорамные окна.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке Санкт-Петербурга варьируется от 50000 до 80000 рублей. Такие квартиры в новостройках можно приобрести в ЖК «Алфавит», «Новая каменка», «Чистое Небо», «Алые паруса». Эти дома находятся в черте города и имеют значимые объекты инфраструктуры в районе 500 метров.

В Ленинградской области за такую цену можно купить квартиру в Выборгском или Кировском районах. К сожалению, экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, поскольку промышленные предприятия регулярно загрязняют воздух и естественный водоемы. Уже разрабатываются правительственные программы по озеленению этих территорий и восстановлению экологического фона.

В Гатчинском районе Ленинградской области ситуация с экологией обстоит гораздо лучше. Отличный вариант для молодых семей и пенсионеров здесь предлагает ЖК «Город Детства». Застройщик возвел по периметру удивительные яркие здания не выше 6 этажей, а в центре спроектирована большая детская площадка. Стоимость 1 кв. м в этом комплексе составляет 50 600 рублей. Продажа новостроек здесь начнется в первом квартале 2016 года.

Call Now ButtonПозвонить