Новостройки в Санкт-Петербурге

Новый корпус в продаже! 214-ФЗ. Квартиры с отделкой.

Я Романтик
  • Василеостровский район
  • Приморская
  • Сдача:Объект сдан
  • Застройщик:Seven Suns Development
  • Обновлено:08.08.2018

Цена от 71 000 руб.

ЖК Леонтьевский Мыс. Квартиры от инвестора в СПб! Набережная

ЖК Леонтьевский Мыс
  • Петроградский район
  • Спортивная
  • Сдача:Объект сдан
  • Застройщик:Леонтьевский Мыс
  • Обновлено:08.08.2018

Цена от 210 000 руб.

ЖК "Новый Оккервиль". Скидки в августе до 200 т.р!

Новый Оккервиль
  • Всеволожский район
  • ул. Дыбенко
  • Сдача:Объект сдан
  • Застройщик:Отделстрой
  • Обновлено:08.08.2018

Цена от 78 570 руб.

ЖК "Петр Великий". Видовые кв-ры от 2.9 млн руб. М. Рыбацкое

ЖК Петр
  • Невский район
  • Рыбацкое
  • Сдача:4кв 2018
  • Застройщик:Росстройинвест
  • Обновлено:08.08.2018

Цена от 70 440 руб.

ЖК «Я Романтик»
Василеостровский
от 60 000 руб.
ЖК "Северная долина"
Выборгский (СПб) Парголово
от 70 600 руб.
1
Красносельский
от 69 715 руб.
11
Приморский
от 75 656 руб.
ЖК «Светлый мир «О Юность»
Невский
от 65 000 руб.
ЖК "Лондон"
Всеволожский Кудрово
от 71 685 руб.
ЖК "Новый Петергоф"
Петергоф Петродворцовый
от 56 511 руб.
ЖК "Новый Оккервиль"
Всеволожский Кудрово
от 75 000 руб.
ЖК «Краски лета»
Всеволожский Мурино
от 60 803 руб.
ЖК "Виктория"
Всеволожский Мурино
от 63 000 руб.
ЖК "Петергоф Парк"
Петергоф Петродворцовый
от 53 552 руб.
ЖК "Кивеннапа Юг"
Выборгский
от 24 189 руб.
ЖК «Три Кита»
Всеволожский Мурино
от 54 400 руб.
ЖК "Юнтолово"
Приморский
от 65 000 руб.
ЖК «Галактика» 1
Адмиралтейский
от 54 000 руб.
ЖК «Шушары» 2
Пушкинский Санкт-Петербург Шушары
от 48 473 руб.
ЖК "Невская Звезда"
Невский
от 69 237 руб.
ЖК "Город Детства"
Гатчинский Коммунар
от 43 627 руб.
ЖК «Новая охта»
Красногвардейский Мурино
от 64 000 руб.
2
Всеволожский Мурино
от 73 082 руб.
ЖК «Новое Сертолово»
Всеволожский Сертолово
от 57 098 руб.
6
Московский
от 81 600 руб.
ЖК «Тридевяткино Царство»
Всеволожский Мурино
от 47 223 руб.
ЖК «Петровская Мельница»
Красное Село Ломоносовский
от 41 912 руб.
ЖК "Правый Берег 3"
Всеволожский Пос. им. Свердлова
от 44 000 руб.
ЖК «Приневский»
Невский
от 52 093 руб.
ЖК "Кивеннапа Юг"
Гатчинский
от 30 337 руб.
ЖК «Традиция»
Всеволожский Щеглово
ЖК "Моя крепость"
Кировский
от 42 753 руб.
ЖК «НьюПитер»
Красное Село Ломоносовский Новоселье
от 66 299 руб.
ЖК «Альпийская деревня»
Всеволожский Мистолово
от 52 000 руб.
1
Всеволожский Мурино
от 70 435 руб.
ЖК «Весна 2»
Всеволожский Кудрово
от 55 172 руб.
ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»
Волосовский Каськово Сельцо
от 23 617 руб.
ЖК «Мурино 2017»
Всеволожский Мурино
от 54 913 руб.
ЖК «Московские ворота»
Московский
от 96 438 руб.
ЖК «Добрыня»
Ленсоветовский Пушкинский
от 41 200 руб.
ЖК «Воронцов»
Всеволожский Мурино
от 38 900 руб.
ЖК «София»
Фрунзенский
от 89 764 руб.
ЖК «Новое Горелово»
Ломоносовский Новогорелово
от 49 000 руб.
ЖК «Английская Миля»
Красносельский
от 61 750 руб.
ЖК «Ландыши»
Калининский
от 77 298 руб.
ЖК "Новая Каменка"
Приморский
от 56 400 руб.
ЖК «Весна 3»
Всеволожский Кудрово
от 53 726 руб.
ЖК «Stereos»
Красногвардейский
от 60 750 руб.
ЖК "Лондон Парк"
Выборгский (СПб)
от 77 940 руб.
ЖК «Морошкино»
Всеволожский Порошкино
от 41 375 руб.
4
Московский
от 88 400 руб.
ЖК «Цивилизация»
Невский
от 70 179 руб.
ЖК "Муринский Посад"
Всеволожский
от 47 761 руб.
ЖК «Силы природы»
Всеволожский Лаврики Мурино Новое Девяткино
от 51 021 руб.
ЖК "Аннинский парк"
Красное Село Ломоносовский
от 42 075 руб.
ЖК "Ленинградская перспектива"
Всеволожский
от 43 509 руб.
ЖК «Заневка 2»
Всеволожский Заневка
от 60 671 руб.
ЖК «Кивеннапа Симагино»
Выборгский Симагино
от 32 698 руб.
ЖК «Ласточкино гнездо»
Невский
от 60 558 руб.
ЖК «Новое Колпино»
Колпинский
от 49 955 руб.
ЖК "Молодежный квартал"
Всеволожский
от 45 872 руб.
ЖК «Десяткино 2.0»
Всеволожский Ленинградская область Мурино
от 55 000 руб.
ЖК «Щегловская усадьба»
Всеволожский Щеглово
от 42 000 руб.
ЖК «Шуваловский Дуэт»
Выборгский (СПб)
от 58 000 руб.
ЖК «Медалист»
Калининский
от 85 000 руб.
ЖК "Шуваловский"
Приморский
от 72 000 руб.
ЖК «Живи! В Рыбацком»
Невский
от 57 715 руб.
ЖК «Граффити»
Приморский
от 77 000 руб.
ЖК «Территория»
Всеволожский Мурино
от 43 000 руб.
ЖК «Вернисаж»
Всеволожский Кудрово
от 60 005 руб.
ЖК «Yes» на Социалистической
Центральный
от 130 046 руб.
ЖК «Гамма»
Всеволожский Новое Девяткино
от 40 000 руб.
ЖК "Квартет"
Московский
от 87 000 руб.
ЖК "Новое Мурино"
Всеволожский Мурино
от 56 890 руб.
ЖК "Золотые купола"
Всеволожский Ленинградская область Сертолово
от 52 477 руб.
ЖК «Северный вальс»
Всеволожск Всеволожский
от 42 720 руб.
ЖК «Цветной город»
Красногвардейский
от 58 982 руб.
ЖК "Граф Орлов"
Московский
от 94 027 руб.
ЖК «У метро Звездная»
Московский
от 88 290 руб.
ЖК «Богатырь 3»
Приморский
ЖК «Высота»
Невский
от 67 278 руб.
ЖК «Витамин»
Всеволожский Мурино
от 52 200 руб.
1
Красногвардейский
от 91 356 руб.
ЖК "На Заречной"
Выборгский (СПб)
от 61 208 руб.
ЖК «Огни Колпино» 
Тельмана Тосненский
от 52 604 руб.
ЖК «YouПитер»
Всеволожский Мурино
от 65 500 руб.
ЖК «Шотландия»
Всеволожский Пос. Скотное
от 49 103 руб.
ЖК «Кантеле»
Курортный
от 71 018 руб.
ЖК «Две столицы»
Московский
от 70 000 руб.
ЖК "Рябиновый сад"
Всеволожский Колтуши Янино
от 40 770 руб.
ЖК «Лахта Парк»
Ольгино Приморский
от 84 050 руб.
ЖК «Яркий»
Всеволожский Янино
от 44 200 руб.
ЖК «Парнас» 1
Выборгский (СПб)
от 52 000 руб.
ЖК "Новое Янино"
Всеволожский Янино
от 52 560 руб.
ЖК "Алфавит"
Всеволожский Лаврики Мурино Новое Девяткино
от 53 200 руб.
ЖК «Салют»
Московский
от 75 446 руб.
ЖК «Ленинградское Трио»
Бугры Всеволожский
от 61 644 руб.
ЖК «Чистый Ручей»
Всеволожский
от 50 730 руб.
ЖК «Ясно.Янино»
Всеволожский Янино
от 49 954 руб.
ЖК «Материк» 
Всеволожский Мурино
от 46 958 руб.
ЖК "Девятый вал"
Всеволожский Мурино Новое Девяткино
от 60 000 руб.
ЖК "Царская Столица"
Центральный
от 78 001 руб.
ЖК «Огни Залива»
Красносельский
от 76 800 руб.
ЖК «Космосstar»
Московский
от 90 284 руб.
4
Василеостровский
от 97 552 руб.
ЖК «Ласточка»
Всеволожский Мурино
от 57 000 руб.
ЖК "Босфор"
Пушкинский Шушары
от 68 000 руб.
ЖК «Калина-Парк 2»
Калининский
от 72 000 руб.
ЖК "Эланд"
Всеволожский Мурино Новое Девяткино
от 76 796 руб.
ЖК «Пузатино»
Всеволожский Щеглово
от 38 062 руб.
ЖК "Мандарин"
Ломоносовский Низино Ольгино Петергоф
от 52 000 руб.
ЖК «Новоселье»
Ломоносовский
от 56 500 руб.
ЖК «Близкое»
Всеволожский Мистолово
от 72 675 руб.
ЖК «Екатерининский»
Красногвардейский
от 77 021 руб.
ЖК «Финские кварталы»
Всеволожский Лупполово
от 60 610 руб.
ЖК «Южная акватория»
Красносельский
от 73 000 руб.
ЖК "Академ Парк"
Калининский
от 102 535 руб.
ЖК «Вариант»
Ленсоветовский Пушкин Пушкинский Шушары
от 35 556 руб.
ЖК «Шуваловский парк»
Вартемяги Всеволожский Пос. Скотное
от 55 233 руб.
ЖК «Yolkki Village»
Вартемяги Всеволожский
от 49 655 руб.
ЖК «Ново-Антропшино»
Гатчинский Коммунар Павловск
от 42 991 руб.
ЖК "Маршал"
Калининский
от 79 290 руб.
ЖК «Дубровка на Неве»
Всеволожский Дубровка
от 43 500 руб.
2
Калининский
от 80 425 руб.
2
Красносельский
от 66 000 руб.
ЖК «Бельгийский квартал»
Ломоносовский Низино
от 45 849 руб.
ЖК «Лайф-Лесная» 25
Выборгский (СПб)
от 102 241 руб.
ЖК "Охтинская дуга"
Всеволожский
от 57 798 руб.
ЖК «Молодёжный»
Невский
от 99 130 руб.
3
Красносельский
от 79 992 руб.
ЖК «Янила Кантри»
Всеволожский Янино
от 53 204 руб.
4
Красносельский
от 87 928 руб.
ЖК "Ижора Парк"
Колпино Колпинский
от 37 778 руб.
ЖК "Капитан Немо"
Василеостровский
от 76 000 руб.
2
Всеволожский Янино-1
ЖК Ломоносов
Петродворцовый
от 49 616 руб.
ЖК «Балтийская Волна»
Красносельский
от 75 000 руб.
ЖК "Европейский"
Всеволожский Кудрово
от 59 250 руб.
ЖК «Десяткино»
Всеволожский Мурино
от 55 186 руб.
ЖК «Ленинград»
Выборгский
от 75 340 руб.
ЖК "Самоцветы"
Василеостровский
от 82 685 руб.
ЖК «Славянка»
Колпино Пушкин Пушкинский
от 61 540 руб.
ЖК «Правый берег»
Всеволожский Пос. им. Свердлова
от 40 000 руб.
ЖК «Ветер Перемен»
Ломоносовский Новогорелово
от 50 000 руб.
ЖК "Новоорловский"
Приморский
от 75 676 руб.
ЖК «Форвард»
Всеволожский Ленинградская область Мурино
от 55 100 руб.
ЖК «Прогресс»
Всеволожский Кудрово
от 60 000 руб.
foto
Бугры Всеволожский
от 61 625 руб.
ЖК «Дом с фонтаном»
Всеволожск Всеволожский Романовка Щеглово
от 43 775 руб.
ЖК «Премьера»
Красносельский
от 69 231 руб.

Создавая этот портал, мы, в первую очередь, хотели облегчить пользователям поиск желаемого жилья в новостройках Санкт-Петербурга. Благодаря удобной навигации по сайту и поисковым фильтрам, найти недвижимость в любом районе города очень легко.

Выбор новостроек на портале «НовоХата»

Первый шаг. Предварительное ознакомление с рейтингами ЖК СПб. В разделе "Застройщики" представлена вся информация о компаниях, инвестирующих конкретный проект, количество сданных ими новостроек, отзывы и контактная информация.

Второй шаг. Выбор района и станции метро. Эти показатели во многом зависят от места работы членов семьи, а также учебных и дошкольных заведений, которые посещают дети. На сайте можно посмотреть, какие имеются новостройки на карте в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, эта функция во многом облегчает поиски ЖК.

Третий шаг. Не менее важный аспект, имеющий финансовое значение - это количество комнат и ценовой диапазон, на который рассчитывает пользователь при покупке нового жилья.

Четвертый шаг. Срок сдачи новостройки в эксплуатацию. От этого показателя зависит стоимость готового жилья: чем раньше назначена дата сдачи дома в эксплуатацию, тем выше будет цена за 1 кв. м. Это связано с рисками, которые могут возникнуть в результате банкротства застройщика, его сложной финансовой и юридической ситуации или дополнительных расходов при строительстве.

Заполнение дополнительных фильтров поиска: класс жилья, тип здания, отделка – даст варианты, максимально приближенные к желаемому результату.

Информация о каждом ЖК, опубликованная на нашем сайте, содержит полную и достоверную информацию о застройщике, инфраструктуре, транспортной доступности и этапах строительства.

Помимо этого, каждый пользователь может посмотреть красочные фото объекта и почитать реальные отзывы жильцов или потенциальных покупателей жилья в конкретном комплексе.

Какие новостройки наиболее популярны в Санкт-Петербурге?

Самой большой популярностью в Санкт-Петербурге пользуются новостройки в жилищных комплексах «Бумеранг» и «Северная Долина». Они расположены в Выборгском районе, возле станции метро Парнас.

Уже в этом году можно будет купить в этих домах 1-к, 2-к, 3-к комнатные и квартиры-студии с современной внутренней отделкой и без нее. Цены на жилье варьируются в зависимости от метража. Преимуществом этих ЖК является наличие придомовой парковки. Также, в радиусе 500 м находится 3 школы, 6 детских садов, 1 аптека и 13 магазинов.

Не менее популярны еще два жилищных комплекса в районе станции метро Девяткино«GreenЛандия» и «Алфавит». Эти новострои предлагают жилье эконом и комфорт класса по весьма выгодной цене. Приобрести квартиру в этих ЖК можно за полную стоимость, а также в ипотеку или с рассрочкой. Комплекс «GreenЛандия» уже начал сдачу жилья I и II очереди, а «Алфавит» начнет заселять первых жильцов только в IV кв. 2016 года.

Элитное жилье, пользующееся самым большим спросом, находится в ЖК "Империал". Он расположен в Московском районе СПб возле станции метро Фрунзенская. Застройщик предлагает 3-к и 4-комнатные квартиры бизнес класса с чистовой отделкой.

Если рассматривать бюджетное жилье, то лидирующее место в рейтинге популярности занимает ЖК «Моя крепость». Оно расположено в Кировском районе, станция метро Улица Дыбенко. В продаже имеются квартиры комфорт класса: 1-2-3-4-комнатные и студии. Преимуществом этого комплекса является наличие на его территории общеобразовательной школы, магазина и парковки.

Проанализировав статистику спроса и продаж жилья в новостройках СПб, можно сделать вывод, что наибольшим спросом пользуются новостройки от застройщика комфорт и бизнес класса, с развитой инфраструктурой в районе 500 метров от нового дома. Также соискатели обращают внимание на экологическую обстановку, наличие парковых зон и прочих мест отдыха на природе.

Самые популярные районы у новых домов в СПб

Новостройки в Выборгском районе города Санкт-Петербурга наиболее популярны среди молодых семей, желающих обзавестись новым жильем. В первую очередь это обусловлено удобным дорожным сообщением со всеми частями города, а также наличием поблизости Новоорловского лесопарка.

ЖК «Бумеранг» в Выборгском районе закончил этап строительства и приступит к сдаче жилья в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Комплекс «Северная долина», начиная с 2001 года, уже закрыл с 1 по 6 очереди на получение квартир, осталось всего 3 очереди, которые застройщик планирует сдать до конца 2016 года.

Приморский район – еще одна из излюбленных территорией Петербуржцев из-за непосредственной близости к центру. Севернее находится Курортный район, который насыщен различными зонами отдыха. Несмотря на развитую инфраструктуру, наличие высотных и промышленных объектов, в Приморском районе созданы вполне благоприятные экологические условия. Здесь есть лесные массивы, парковые зоны, а также естественные водоемы.

Новостройки здесь состоят преимущественно из жилья элит и комфорт класса. Жилой комплекс «Богатырь» в I квартале 2014 года сдал первую очередь претендентам на жилье, вторая очередь планируется на окончание 2015 года. ЖК «Медный всадник» полностью готов к сдаче в эксплуатацию с 2014 года.

В Ленинградской области самым запрашиваемым районом считается Всеволожский. На его территории находится более 40 объектов, предлагающих новое жилье. Популярность этого района обусловлена природными и историческими объектами, развивающейся инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.

Здесь строятся новые торговые центры, игровые площадки, учебные заведения и объекты социальной сферы. В скором будущем откроются и крупные промышленные предприятия, которые обеспечат жителей района рабочими местами. Из города в область можно добраться на метро, конечная станция Всеволожского района - «Девяткино».

Цены на жилье в пригороде значительно ниже, чем в черте города. ЖК «Рябиновый сад», «Правый Берег 3» и «Гамма» предлагают квартиры в новостройках эконом класса в пределах 40 000 рублей за кв. м. Для семей с ограниченными возможностями этот вариант является самым приемлемым, тем более что все застройщики реализуют жилье в рассрочку.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке?

Стоимость одного квадратного метра в новостройке СПб зависит от многих факторов:

  • район, где строится новый дом;
  • класс жилья;
  • количество комнат;
  • наличие внутренней отделки;
  • этаж;
  • срок сдачи объекта в эксплуатацию.

В Выборгском районе Ленинградской области 1 кв. м. в новостройке жилого комплекса «Кивеннапа Север» стоит 24189 рублей. Застройщик уже сдавал в эксплуатацию жилье, построенное на этой территории в 2010 и 2011 году. Квартиры здесь относятся к эконом-классу и находятся в двухэтажных таунхаусах. Отсутствие отделки и отдаленность от центра города и определяют невысокую стоимость жилья.

Самое дорогостоящее элитное жилье предлагает жилой комплекс «Привилегия», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга – от 200 055 за 1 кв. м. Чем же обоснованы такие цены?

В первую очередь это объясняется тем, что все квартиры будут сданы в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. Также следует отметить, что при строительстве каждого корпуса запланирована зона рецепции. Проживание в таком доме будет напоминать отдых в европейском отеле, где к услугам жильцов будут всегда – консьерж, служба охраны, лобби-бар, барная стойка, кофе-машины и даже комната для курения.

Планировка квартир продумана до мелочей с учетом последних дизайнерских тенденций, из каждой спальни имеется выход в ванную, кухня совмещена со столовой, а в гостиной установлены широкие панорамные окна.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке Санкт-Петербурга варьируется от 50000 до 80000 рублей. Такие квартиры в новостройках можно приобрести в ЖК «Алфавит», «Новая каменка», «Чистое Небо», «Алые паруса». Эти дома находятся в черте города и имеют значимые объекты инфраструктуры в районе 500 метров.

В Ленинградской области за такую цену можно купить квартиру в Выборгском или Кировском районах. К сожалению, экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, поскольку промышленные предприятия регулярно загрязняют воздух и естественный водоемы. Уже разрабатываются правительственные программы по озеленению этих территорий и восстановлению экологического фона.

В Гатчинском районе Ленинградской области ситуация с экологией обстоит гораздо лучше. Отличный вариант для молодых семей и пенсионеров здесь предлагает ЖК «Город Детства». Застройщик возвел по периметру удивительные яркие здания не выше 6 этажей, а в центре спроектирована большая детская площадка. Стоимость 1 кв. м в этом комплексе составляет 50 600 рублей. Продажа новостроек здесь начнется в первом квартале 2016 года.

Поиск по: