МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс) от СК Gatchina Gardens возле д. Красницы

В Гатчинском районе Петербурга планируется создать самый большой в РФ бальнеологический город-курорт. Компания — инвестор CastorX Capital собирается потратить на реализацию проекта 10 млрд евро в течение 12 лет.

Местоположение

Будущий комплекс размещается рядом с деревней Красницы, под него выделен участок 620 гектаров. Правительство Ленинградской области включило проект в Схему территориального планирования. Начало работ намечено на весну этого года, а готовый комплекс появится в 2029 году. Экологическая оценка расположения положительная, так как строения будут прилегать к лесному массиву Сусанинского лесничества.

Промышленные зоны поблизости отсутствуют, крупные дорожные магистрали рядом не пролегают, единственный негативный момент — железная дорога и линии электропередач, проходящие с восточной части микрорайона. КАД находится в 50 км, преодолеть это расстояние получится за час на личном транспорте. От Витебского вокзала до деревни ходит электричка, от платформы до строений 350 метров, но идти придется 2 км, так как дорога идет в обход.

Общие сведения

Планом предусмотрено создание 800 тысяч кв. м. курортного жилья класса «комфорт» и «бизнес». В отдельных квартирах будет выполнена полная отделка и меблировка. В состав первого этапа входит создание пятнадцати домов высотой 3–4 этажа, очистных сооружений и трех котельных. Второй очередью станут СПА-отели и коттеджи.

Инфраструктура

Поблизости уже работают гольф-клуб и ресторан Forrest Grill Club, остальные объекты будут создаваться в рамках проекта. В первой очереди будет четыре детсада на 400 воспитанников и школа, в которую смогут ходить 800 учеников. Также планируется возвести гостиницу со 120 номерами и SPA-отель с водным комплексом и 300 номерами. Всем проектом предусмотрено создание обширной спортивной и лечебной инфраструктуры, особенностью которой станет наличие водолечебниц.

Рядом разместят физкультурные площадки, возле воды организуют пляжи и рестораны. В следующей очереди застройщик обещает оборудовать два гольф-клуба международного класса на 18 лунок. На 40 гектарах расположатся 12 парков, в которых проложат 18 километров беговых и велосипедных дорожек, поставят каменные беседки и фонтаны.