Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Процесс снятия с регистрации несовершеннолетних всегда был достаточно трудным. Быстро сделать это не получиться. Разные ситуации требуют разных действий.

Выписка ребенка из квартиры – законные основания

Существует много ситуаций, при которых ребенка нужно будет выписать из жилья. Например, продажа квартиры, приобретение ее в ипотеку. В данном случае важно помнить, что на выписку несовершеннолетнего из квартиры, чьим собственником он является, требуется разрешение попечительского совета.

Для того чтобы выписка не затянулась в бесконечно долгий процесс, нужно помнить, что несовершеннолетние должны выписываться из жилья вместе с родителями или опекунами. Если родители в разводе, то выписка ребенка из квартиры может быть осуществлена только с их разрешения. Перед тем, как снимать несовершеннолетнего с регистрации, нужно предоставить адрес будущей прописки.

Варианты выписки несовершеннолетнего ребенка

Условия выписки несовершеннолетнего из квартиры отличается в зависимости от того является он собственником квартиры или нет.

Если ребенок собственник:

• перед тем, как его выписывать, нужно, чтоб на эту процедуру дали согласие органы опеки. Для этого в паспортном столе берут документ, в котором указывается, кто проживает в квартире, а также представляют документы, подтверждающие права на недвижимость, свидетельство о рождении ребенка и свои паспорта и обращаются с ними в органы опеки. При этом нужно написать заявление. Решение примут в течение 14 дней. Этот документ необходимо получить до того, как будет составлен договор купли-продажи;
• когда органы опеки дали свое согласие, можно оформлять документы на продажу и покупку новой недвижимости. Дальше проходит регистрация передачи права собственности на жилье;
• следующим шагом будет выписка ребенка. Родители или их представители должны в паспортный стол предоставить свои паспорта, свидетельство о рождении ребенка, разрешение органов опеки и свидетельство о праве собственности.

Заявление пишут родители или лица, их представляющие, а если ребенку исполнилось 14, то он сам. Дальше необходимо запомнить лист убытия, в котором указывают новое место жительства. После этого на протяжении трех дней документы проверяют и несовершеннолетнего выписывают.

Если ребенок не собственник:

• в органы опеки обращаться не нужно. Родителям или опекуну нужно обратиться в паспортный стол с техническим паспортом новой квартиры, свидетельством о рождении ребенка и своим паспортом;
• ребенок, если ему есть 14 лет, пишет заявление и заполняет лист убытия, в котором указывает новый адрес. Если ребенок младше 14, то все документы заполняют родители или опекуны;
• дальше ребенка нужно прописать на новом месте.

Документы для выписки ребенка

Документы для выписки несовершеннолетнего нужно предоставить следующие:

• заявление о выписке ребенка;
• паспорта родителей или опекунов;
• свидетельство о рождении ребенка;
• согласие органов опеки (если ребенок собственник жилья);
• технический паспорт новой квартиры.

Как выписать несовершеннолетнего через суд?

Суд довольно скептически относиться к делам о выписке детей, стараясь не нарушать права несовершеннолетних, но некоторые случаи все же рассматривают. Когда родители хотят выписать ребенка, который прописан у одного из родителей, а проживает по другому адресу. В этой ситуации суд выясняет место проживание законных представителей ребенка и может позволить прописку по новому адресу.

В качестве третьих лиц при выписке ребенка через суд должны участвовать органы опеки. Выписать несовершеннолетнего через суд невозможно если он является собственником квартиры или иск подается заинтересованным в помещении лицом.

Выписка ребенка из муниципального жилья

Выписать ребенка из муниципального жилья возможно, только если ему будут предоставлены такие же условия проживания. Кроме того, он должен быть прописать хотя бы с одним из родителей.

Для того чтобы выписать ребенка, нужно:

• предоставить в паспортный стол с паспорт, свидетельство о рождении ребенка, договор социального найма. Там должны выдать справку о составе семьи и лицевой счет, с которого нужно сделать копию. Дальше полученную справку вместе с лицевым счетом, паспортами родителей, свидетельством о рождении ребенка, техническим паспортом на старую и новую квартиры, свидетельством о праве собственности и договором социального найма отдают в органы опеки, которые 14 дней проверяют документы;
• после этого можно приступать к снятию с регистрации.

Возможные проблемы

Выписать ребенка из квартиры действительно очень сложно, с этим могут возникнуть проблемы. Если нужно выписать ребенка из квартиры, а квартиру продать, но взамен ничего не купить, то деньги ребенка обязательно нужно положить в банк на его счет.

Важно также, чтобы условия жизни на новом месте были приемлемы и не отличались от старых. В случае нарушения этих правил выписку признают незаконной и принудительном порядке восстановят через суд.