Как успеть стать собственником жилья — бесплатная приватизация продлена до 2016

Статьи 30.04.2015

Приватизация недвижимости – процесс, который просто необходим в том или ином случае. Но не всегда удается быстро и просто собрать все необходимые документы. При этом срок действия приватизации ограничен. Поэтому продление времени бесплатной приватизации является достаточно хорошей новостью для жителей страны.

Срок окончания бесплатной приватизации

Приватизация имуществаКак известно бесплатная приватизация началась в 1992 году, и с начала данная процедура была возможна только до 1 января 2007 года. Но позже сроки приватизации три раза продлевали, и 1 марта 2015 года заканчивался последний срок. Но в феврале 2015 года был зарегистрирован закон, который предусматривал продление приватизации до 1 марта 2018 года.

Позже некоторое количество депутатов из «Справедливой России» сделали поправки к законопроекту и приватизация продлена только до 1 марта 2016 года.

Основные причины продления приватизации

Продление приватизацииОсновной причиной продления приватизации стало то, что большое количество граждан, которые живут в аварийном жилье и ожидают своей очереди на расселение, не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию после истечения первоначального срока.

Тем самым данная группа граждан будет поставлена в несправедливое положение по сравнению с теми людьми, кто успел получить и приватизировать свое жилье. Если руководствоваться пояснительной запиской к документу, то данная причина стала основной для того чтобы продлить бесплатную приватизацию.

Процедура бесплатной приватизации

>Процедура приватизации муниципального жилья довольно сложная, но все же если разобраться, то все можно сделать самому. Стоит отметить, что приватизация возможна только после заключения договора найма с государственным фондом. Невозможна приватизация тех площадей, которые подвергались незаконной перепланировке, либо тех, которые находятся в аварийном состоянии. Также невозможно приватизировать жилье без письменного согласия всех лиц, которые зарегистрированы на жилой площади. Согласие требуется, даже если зарегистрированное лицо в данный момент не проживает в приватизируемом жилье.

После того как все вышеперечисленные документы получены, можно отправляться в Жилищный отдел, где нужно составить договор о передаче государственного жилья в частную собственность.Приватизация При подписании договора должны присутствовать все лица, которые зарегистрированы на жилой площади. Стоит отметить, что если зарегистрированное лицо не может присутствовать лично, то требуется письменное согласие, которое должно быть заверено нотариусом.

После подписания договора нужно посетить Управление Федеральной регистрационной службы, где вам будет выдано свидетельство о государственной регистрации. Этот документ подтверждает то, что вы являетесь владельцем жилья. С полученным свидетельством нужно снова посетить Бюро технической экспертизы, где жилую площадь поставят на учет.

После того как все вышеперечисленные шаги пройдены, можно считать что вы являетесь собственником жилья.

Необходимые документы и этапы приватизации

Необходимые документы для приватизации:

  1. акт об оценке состояния жилья;
  2. справка из ЖЕКа об зарегистрированных лицах;
  3. письменное соглашение всех зарегистрированных лиц;
  4. если имеются несовершеннолетние дети, то нужна справка из органов опеки на оформление принадлежащей им части жилья;
  5. договор с государственным фондом о найме.

Весь процесс можно разделить на такие этапы приватизации:

  1. обращение в Бюро технической экспертизы и проведение оценки состояния жилья;
  2. обращение в ЖЕК;
  3. составление договора о передаче жилья в частную собственность;
  4. получение свидетельства о собственности на жилье;
  5. постановка жилья на учет.

Приватизация с участием несовершеннолетних детей

Приватизация при несовершеннолетних детяхПриватизация с участием несовершеннолетних лиц не сильно отличается от стандартной процедуры. Единственной особенностью является то, что вам необходимо получить справку из органов опеки о приватизации принадлежащей ребенку части жилого помещения. Так как все зарегистрированные лица (включая несовершеннолетних) имеют право на равную часть жилья. А лицо, не достигшее восемнадцати лиц, не имеет права распоряжаться своим имуществом. Именно поэтому необходима справка из органов опеки.

Выше перечислено все, что вам необходимо знать при приватизации жилья. Если ваша жилая площадь подлежит приватизации, то нужно поторопиться, так как неизвестно, будут ли еще раз продлевать сроки, после того как произойдет окончание приватизации, так как весь процесс может растянуться на несколько месяцев.

Похожие статьи

Договор обмена жилья

Договор обмена жилья – юридические тонкости и нюансы

Договор обмена жилья — это сделка, по которой обе стороны...

Родственный обмен жилья

Родственный обмен жилья: особенности, документы и нюансы

Несмотря на то что обмен жилья между родственниками может проходить...

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Аренда квартир в Санкт-Петербурге – выгодно сдаем квартиру

В сегодняшнее неспокойное время очень важно иметь возможность постоянного дополнительного...

Право собственности на недвижимость

Как провести регистрацию собственности в Санкт-Петербурге?

Основания для регистрации права собственности на недвижимость Вы скопили деньги...

Ипотека на строительство дома

Как получить ипотеку на строительство частного дома

Ипотека на строительство частного дома – это вполне реально. На...

аренда жилья

Найм жилья: самостоятельно и через агентство

Любая сделка с недвижимостью — рискованное занятие, если не знаешь...

центр обмена жилья

Секреты выгодного обмена жилья

Сегодня процесс купли-продажи жилья уступает место более удобному обмену квартиры...

расторжение договора пожизненного содержание

Договор пожизненного содержания: достоинства и недостатки

Предмет договора ренты с пожизненным содержанием Еще в старом ГК...


Добавить комментарий
Ваш e-mail не будет опубликован.

Поиск по: