Дарение квартиры близкому родственнику в 2016 году

Статьи 17.06.2016

Дарение квартиры_3Согласно действующему российскому законодательству акт дарения квартиры, несмотря на безвозмездный характер, признается юридической сделкой, облагаемой налогом, размер которого составляет 13% от стоимости недвижимости. Однако от уплаты налога освобождаются лица, между которыми установлена близкая родственная связь.

Чтобы помочь вам разобраться в данном вопросе, мы выяснили особенности процедуры дарения.

Какие лица признаются близкими родственниками?

Дарение квартиры_2Близкими родственниками согласно Семейному и Налоговому Кодексу РФ признаются лица с родством по прямой линии в одном поколении, соседних поколениях либо через одно поколение. Приведем примеры:

  • супруги;
  • родители (усыновители) и дети (включая внебрачных, неполнородных и усыновленных);
  • братья и сестры от общего родителя;
  • бабушки/дедушки, внуки/внучки.

Остальные категории родственников — дяди, тети, невестки, племянники, тещи и так далее — не избавлены от налога.

Как осуществить акт дарения квартиры родственнику?

Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимостью, включая дарение, проходят процедуру государственной регистрации. Для этого составляется договор дарения, текст которого отражает волю дарителя в отношении передачи своих прав собственности одариваемому и основные сведения о квартире.

В дарственной указывается следующая информация:Дарение квартиры

  • паспортные данные дарителя и одариваемого;
  • адрес квартиры, площадь, кадастровый номер, количество комнат и другие сведения;
  • реквизиты документа, подтверждающие права собственности дарителя;
  • наличие обременения у квартиры (залог, арест, ипотека, кредит);
  • права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

Договор скрепляется подписями обеих сторон. После заключения он нотариально заверяется. Затем одариваемый уплачивает госпошлину, и документы подаются на регистрацию в Росреестр.

Похожие статьи

полис страхования

Расходы по ипотечному страхованию

Посредством ипотечного кредита осуществляется оформление жилой недвижимости в залог, требующее...

дарение доли в квартире

Договор дарения на долю в квартире – юридические нюансы

Сделка дарения совершается чаще между родственниками и значительно реже между...

квартира цена

Как продать квартиру самостоятельно, без риэлтора?

Немногие решаются продать квартиру без посредника. Одни не хотят собирать...

Субсидия на покупку жилья

Что такое субсидия на покупку жилья?

Те, кто думает, что субсидия может оформляться исключительно на оплату...

Ипотечная программа Молодая семья

Получение ипотеки по программе «Молодая семья»

Каждая семья, которая только что зарегистрировала брак, хочет стать обладателем...

расторжение договора найма

Договор найма: основания для расторжения

Под договором найма жилья подразумевается предоставление одной стороной в лице...

Выписка из ЕГРП

Получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП)

Для получения информации о владельце квартиры можно использовать не только...

Субаренда

Возможности субаренды

Становление бизнеса в наших экономических реалиях зачастую не позволяет начинающим...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.