Дарение квартиры близкому родственнику в 2016 году

Статьи 17.06.2016

Дарение квартиры_3Согласно действующему российскому законодательству акт дарения квартиры, несмотря на безвозмездный характер, признается юридической сделкой, облагаемой налогом, размер которого составляет 13% от стоимости недвижимости. Однако от уплаты налога освобождаются лица, между которыми установлена близкая родственная связь.

Чтобы помочь вам разобраться в данном вопросе, мы выяснили особенности процедуры дарения.

Какие лица признаются близкими родственниками?

Дарение квартиры_2Близкими родственниками согласно Семейному и Налоговому Кодексу РФ признаются лица с родством по прямой линии в одном поколении, соседних поколениях либо через одно поколение. Приведем примеры:

  • супруги;
  • родители (усыновители) и дети (включая внебрачных, неполнородных и усыновленных);
  • братья и сестры от общего родителя;
  • бабушки/дедушки, внуки/внучки.

Остальные категории родственников — дяди, тети, невестки, племянники, тещи и так далее — не избавлены от налога.

Как осуществить акт дарения квартиры родственнику?

Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимостью, включая дарение, проходят процедуру государственной регистрации. Для этого составляется договор дарения, текст которого отражает волю дарителя в отношении передачи своих прав собственности одариваемому и основные сведения о квартире.

В дарственной указывается следующая информация:Дарение квартиры

  • паспортные данные дарителя и одариваемого;
  • адрес квартиры, площадь, кадастровый номер, количество комнат и другие сведения;
  • реквизиты документа, подтверждающие права собственности дарителя;
  • наличие обременения у квартиры (залог, арест, ипотека, кредит);
  • права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

Договор скрепляется подписями обеих сторон. После заключения он нотариально заверяется. Затем одариваемый уплачивает госпошлину, и документы подаются на регистрацию в Росреестр.

Похожие статьи

Приватизация имущества

Как успеть стать собственником жилья – бесплатная приватизация продлена до 2016

Приватизация недвижимости – процесс, который просто необходим в том или...

обременения квартиры

Процедура продажи квартиры с обременением

Что такое обременение квартиры? Обременения квартиры − это ограничения прав...

ставка кредита по ипотеке

Получение ипотеки без первого взноса – возможные варианты

Первый взнос при получении достаточно значительной суммы в кредит –...

Банковская ячейка

Банковская ячейка – как способ передачи денег при продаже квартиры

Покупка квартиры – это очень многогранный вопрос, в котором важно...

Налоги на недвижимость

Налог на недвижимость – изменения 2015 года

В России была проведена «модернизация» налога на недвижимость, которая должна...

купить квартиру в новостройке

Как выбрать квартиру для покупки?

Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга Приобретение квартиры для любого является серьезным...

прекращение действия доверенности

Продажа жилья по доверенности

Необходимые документы Покупать-продавать жилье можно и по доверенности, выданной либо...

полис страхования

Расходы по ипотечному страхованию

Посредством ипотечного кредита осуществляется оформление жилой недвижимости в залог, требующее...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.