Популярные темы:
Готовые новостройки Малоэтажные новостройки Новостройки с отделкой Новые новостройки Эконом новостройки Новостройки комфорт-класса Новостройки с материнским капиталом Новостройки по военной ипотеке Долгострой Новостройки по ФЗ 214

Новостройки в Санкт-Петербурге

Скрыть карту Открыть карту новостроек
Сортировать по
Выводить по
ЖК «Светлый Мир «Я-Романтик»-12

от 60 000 руб.

Осталось 6800 (2609 в 1 оч.) квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Новый комфорт Лофт и апартамент Интересная архитектура Старт продаж Панорамные окна Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с ЗСД Апарт-отель 6 отзывов
ЖК "Лондон"
  • Сдача:2 квартал 2018
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 14.08.2017

от 71 685 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Видео комфорт Для участников ВОВ и военных действий Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Старт продаж Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД 7 отзывов
ЖК "Северная долина"

от 75 500 руб.

Осталось 30000 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Новый новостройка эконом Молодая семья Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Рядом с метро Большие проекты Проверенный застройщик Старт продаж Плохая инфраструктура Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД 12 отзывов
11
  • Сдача:4 квартал 2019
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 17.08.2017

от 75 656 руб.

Осталось 32000 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Пользователи рекомендуют комфорт Для участников ВОВ и военных действий Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с ЗСД 18 отзывов
ЖК «Светлый мир «О Юность»

от 65 000 руб.

Осталось 1 очередь - 3762 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео Бюджетный Свой паркинг Проблемы с экологией Рядом река 3 отзыва
1
  • Сдача:2 квартал 2019
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 17.08.2017

от 69 715 руб.

Осталось 2372 шт. в корп. 2, 3 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Пользователи рекомендуют комфорт Для участников ВОВ и военных действий Большие проекты Проверенный застройщик Старт продаж Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 4 отзыва
ЖК "Новый Петергоф"

от 56 511 руб.

Осталось 1778 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Малоэтажный комфорт Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Сертификаты Проверенный застройщик Таунхаусы Старт продаж Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 5 отзывов
ЖК "Новый Оккервиль"
  • Сдача:1 квартал 2018
  • Застройщик:Отделстрой
  • Обновлено: 17.08.2017

от 75 000 руб.

Осталось 1200 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео эконом Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД 16 отзывов
ЖК "Виктория"
  • Сдача:2 квартал 2016
  • Застройщик:Мавис
  • Обновлено: 17.08.2017

от 62 000 руб.

Осталось 3900 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Видео новостройка комфорт 6 отзывов
ЖК "Кивеннапа Юг"

от 24 189 руб.

Рассрочка Долгострой ФЗ 214 эконом Таунхаусы Свой паркинг Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с Ж/Д Рядом с ЗСД 22 отзыва
ЖК "Петергоф Парк"
  • Сдача:4 квартал 2016
  • Застройщик:PRK-Group
  • Обновлено: 17.08.2017

от 53 552 руб.

Осталось 790 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный комфорт Субсидии Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 13 отзывов
ЖК «Краски лета»
  • Сдача:1 квартал 2019
  • Застройщик:Полис Групп
  • Обновлено: 17.08.2017

от 60 803 руб.

Осталось 9167 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Видео Пользователи рекомендуют Бюджетный эконом Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Рядом с метро Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Старт продаж Панорамные окна Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 8 отзывов
ЖК "Юнтолово"

от 65 000 руб.

Осталось 2214 (1 очередь) квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Интересная архитектура Свой паркинг Далеко от метро Далеко от города Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д Рядом с аэропортом Рядом с ЗСД 8 отзывов
ЖК «Три Кита»
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:Лидер Групп
  • Обновлено: 17.08.2017

от 54 400 руб.

Осталось 1485 квартир
Рассрочка Ипотека Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют эконом Рядом с метро Проверенный застройщик 14 отзывов
ЖК "Город Детства"
  • Сдача:3 квартал 2017
  • Застройщик:СНВ
  • Обновлено: 17.08.2017

от 43 627 руб.

Осталось 470 квартир
Рассрочка Ипотека ФЗ 214 Бюджетный эконом 15 отзывов
ЖК «Шушары» 2

от 48 473 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Молодая семья Субсидии Рядом с метро Большие проекты Свой паркинг Рядом с КАД 4 отзыва
ЖК «Новая охта»

от 64 000 руб.

Осталось 12000 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый Видео Пользователи рекомендуют эконом Для участников ВОВ и военных действий Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Старт продаж Панорамные окна Плохая инфраструктура Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 14 отзывов
ЖК "Невская Звезда"
  • Сдача:1 квартал 2017
  • Застройщик:ИПС
  • Обновлено: 17.08.2017

от 69 237 руб.

Осталось 404 в 1 оч. 342 во 2 оч. квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 эконом 6 отзывов
ЖК «Тридевяткино Царство»

от 47 223 руб.

Осталось 3932 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Видео эконом Рядом с метро Свой паркинг Далеко от города 1 отзыв
ЖК "Правый Берег 3"
  • Сдача:4 квартал 2016
  • Застройщик:Ленстрой
  • Обновлено: 17.08.2017

от 44 000 руб.

Осталось 607 квартир
ЖСК 3 отзыва
ЖК «Петровская Мельница»

от 41 912 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Малоэтажный комфорт Субсидии Таунхаусы Интересная архитектура Свой паркинг Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д Рядом с аэропортом
ЖК «Новое Сертолово»
  • Сдача:4 квартал 2019
  • Застройщик:КВС
  • Обновлено: 17.08.2017

от 57 098 руб.

Осталось 735 шт. в 1 оч. квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 комфорт 2 отзыва
ЖК «Весна 2»
  • Сдача:3 квартал 2016
  • Застройщик:ЦДС
  • Обновлено: 17.08.2017

от 55 172 руб.

Осталось 1400 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ЖСК Новый Видео Мы проверили Бюджетный 18 отзывов
ЖК «Альпийская деревня»
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:IMD Group
  • Обновлено: 17.08.2017

от 52 000 руб.

Осталось 1-я очередь- 25 таунхаусов с 213 секциями, 2-я очередь- 498 квартир квартир
Рассрочка Ипотека Долгострой Малоэтажный комфорт Таунхаусы Интересная архитектура Проблемы с садами/школами Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона 6 отзывов
ЖК "Моя крепость"
  • Сдача:1 квартал 2017
  • Застройщик:Scavery
  • Обновлено: 17.08.2017

от 42 753 руб.

Осталось 548 квартир
6 отзывов
ЖК "Кивеннапа Юг"

от 31 690 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Долгострой ФЗ 214 эконом Таунхаусы Свой паркинг Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с Ж/Д 6 отзывов
ЖК «Традиция»

от 39 942 руб.

Осталось 252 домовладения квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный эконом Таунхаусы Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 3 отзыва
1
  • Сдача:4 квартал 2016
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 17.08.2017

от 70 435 руб.

Осталось 7000 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют новостройка комфорт Для участников ВОВ и военных действий Рядом с метро Проверенный застройщик Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 11 отзывов
2
  • Сдача:1 квартал 2018
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 17.08.2017

от 73 082 руб.

Осталось В домах 1 (14–17 этажей) и 4 (17 этажей) предусмотрено 1189 квартир квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый комфорт Рядом с метро Свой паркинг Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 2 отзыва
ЖК «Кивеннапа Юго-Запад»

от 23 617 руб.

Осталось 450 домовладений квартир
Рассрочка Ипотека ФЗ 214 Малоэтажный эконом Субсидии Сертификаты Дуплексы Таунхаусы Свой паркинг Далеко от метро Далеко от города Зеленая зона Рядом река 8 отзывов

Создавая этот портал, мы, в первую очередь, хотели облегчить пользователям поиск желаемого жилья в новостройках Санкт-Петербурга. Благодаря удобной навигации по сайту и поисковым фильтрам, найти недвижимость в любом районе города очень легко.

Выбор новостроек на портале «НовоХата»

Первый шаг. Предварительное ознакомление с рейтингами ЖК СПб. В разделе "Застройщики" представлена вся информация о компаниях, инвестирующих конкретный проект, количество сданных ими новостроек, отзывы и контактная информация.

Второй шаг. Выбор района и станции метро. Эти показатели во многом зависят от места работы членов семьи, а также учебных и дошкольных заведений, которые посещают дети. На сайте можно посмотреть, какие имеются новостройки на карте в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, эта функция во многом облегчает поиски ЖК.

Третий шаг. Не менее важный аспект, имеющий финансовое значение - это количество комнат и ценовой диапазон, на который рассчитывает пользователь при покупке нового жилья.

Четвертый шаг. Срок сдачи новостройки в эксплуатацию. От этого показателя зависит стоимость готового жилья: чем раньше назначена дата сдачи дома в эксплуатацию, тем выше будет цена за 1 кв. м. Это связано с рисками, которые могут возникнуть в результате банкротства застройщика, его сложной финансовой и юридической ситуации или дополнительных расходов при строительстве.

Заполнение дополнительных фильтров поиска: класс жилья, тип здания, отделка – даст варианты, максимально приближенные к желаемому результату.

Информация о каждом ЖК, опубликованная на нашем сайте, содержит полную и достоверную информацию о застройщике, инфраструктуре, транспортной доступности и этапах строительства.

Помимо этого, каждый пользователь может посмотреть красочные фото объекта и почитать реальные отзывы жильцов или потенциальных покупателей жилья в конкретном комплексе.

Какие новостройки наиболее популярны в Санкт-Петербурге?

Самой большой популярностью в Санкт-Петербурге пользуются новостройки в жилищных комплексах «Бумеранг» и «Северная Долина». Они расположены в Выборгском районе, возле станции метро Парнас.

Уже в этом году можно будет купить в этих домах 1-к, 2-к, 3-к комнатные и квартиры-студии с современной внутренней отделкой и без нее. Цены на жилье варьируются в зависимости от метража. Преимуществом этих ЖК является наличие придомовой парковки. Также, в радиусе 500 м находится 3 школы, 6 детских садов, 1 аптека и 13 магазинов.

Не менее популярны еще два жилищных комплекса в районе станции метро Девяткино«GreenЛандия» и «Алфавит». Эти новострои предлагают жилье эконом и комфорт класса по весьма выгодной цене. Приобрести квартиру в этих ЖК можно за полную стоимость, а также в ипотеку или с рассрочкой. Комплекс «GreenЛандия» уже начал сдачу жилья I и II очереди, а «Алфавит» начнет заселять первых жильцов только в IV кв. 2016 года.

Элитное жилье, пользующееся самым большим спросом, находится в ЖК "Империал". Он расположен в Московском районе СПб возле станции метро Фрунзенская. Застройщик предлагает 3-к и 4-комнатные квартиры бизнес класса с чистовой отделкой.

Если рассматривать бюджетное жилье, то лидирующее место в рейтинге популярности занимает ЖК «Моя крепость». Оно расположено в Кировском районе, станция метро Улица Дыбенко. В продаже имеются квартиры комфорт класса: 1-2-3-4-комнатные и студии. Преимуществом этого комплекса является наличие на его территории общеобразовательной школы, магазина и парковки.

Проанализировав статистику спроса и продаж жилья в новостройках СПб, можно сделать вывод, что наибольшим спросом пользуются новостройки от застройщика комфорт и бизнес класса, с развитой инфраструктурой в районе 500 метров от нового дома. Также соискатели обращают внимание на экологическую обстановку, наличие парковых зон и прочих мест отдыха на природе.

Самые популярные районы у новых домов в СПб

Новостройки в Выборгском районе города Санкт-Петербурга наиболее популярны среди молодых семей, желающих обзавестись новым жильем. В первую очередь это обусловлено удобным дорожным сообщением со всеми частями города, а также наличием поблизости Новоорловского лесопарка.

ЖК «Бумеранг» в Выборгском районе закончил этап строительства и приступит к сдаче жилья в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Комплекс «Северная долина», начиная с 2001 года, уже закрыл с 1 по 6 очереди на получение квартир, осталось всего 3 очереди, которые застройщик планирует сдать до конца 2016 года.

Приморский район – еще одна из излюбленных территорией Петербуржцев из-за непосредственной близости к центру. Севернее находится Курортный район, который насыщен различными зонами отдыха. Несмотря на развитую инфраструктуру, наличие высотных и промышленных объектов, в Приморском районе созданы вполне благоприятные экологические условия. Здесь есть лесные массивы, парковые зоны, а также естественные водоемы.

Новостройки здесь состоят преимущественно из жилья элит и комфорт класса. Жилой комплекс «Богатырь» в I квартале 2014 года сдал первую очередь претендентам на жилье, вторая очередь планируется на окончание 2015 года. ЖК «Медный всадник» полностью готов к сдаче в эксплуатацию с 2014 года.

В Ленинградской области самым запрашиваемым районом считается Всеволожский. На его территории находится более 40 объектов, предлагающих новое жилье. Популярность этого района обусловлена природными и историческими объектами, развивающейся инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.

Здесь строятся новые торговые центры, игровые площадки, учебные заведения и объекты социальной сферы. В скором будущем откроются и крупные промышленные предприятия, которые обеспечат жителей района рабочими местами. Из города в область можно добраться на метро, конечная станция Всеволожского района - «Девяткино».

Цены на жилье в пригороде значительно ниже, чем в черте города. ЖК «Рябиновый сад», «Правый Берег 3» и «Гамма» предлагают квартиры в новостройках эконом класса в пределах 40 000 рублей за кв. м. Для семей с ограниченными возможностями этот вариант является самым приемлемым, тем более что все застройщики реализуют жилье в рассрочку.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке?

Стоимость одного квадратного метра в новостройке СПб зависит от многих факторов:

  • район, где строится новый дом;
  • класс жилья;
  • количество комнат;
  • наличие внутренней отделки;
  • этаж;
  • срок сдачи объекта в эксплуатацию.

В Выборгском районе Ленинградской области 1 кв. м. в новостройке жилого комплекса «Кивеннапа Север» стоит 24189 рублей. Застройщик уже сдавал в эксплуатацию жилье, построенное на этой территории в 2010 и 2011 году. Квартиры здесь относятся к эконом-классу и находятся в двухэтажных таунхаусах. Отсутствие отделки и отдаленность от центра города и определяют невысокую стоимость жилья.

Самое дорогостоящее элитное жилье предлагает жилой комплекс «Привилегия», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга – от 200 055 за 1 кв. м. Чем же обоснованы такие цены?

В первую очередь это объясняется тем, что все квартиры будут сданы в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. Также следует отметить, что при строительстве каждого корпуса запланирована зона рецепции. Проживание в таком доме будет напоминать отдых в европейском отеле, где к услугам жильцов будут всегда – консьерж, служба охраны, лобби-бар, барная стойка, кофе-машины и даже комната для курения.

Планировка квартир продумана до мелочей с учетом последних дизайнерских тенденций, из каждой спальни имеется выход в ванную, кухня совмещена со столовой, а в гостиной установлены широкие панорамные окна.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке Санкт-Петербурга варьируется от 50000 до 80000 рублей. Такие квартиры в новостройках можно приобрести в ЖК «Алфавит», «Новая каменка», «Чистое Небо», «Алые паруса». Эти дома находятся в черте города и имеют значимые объекты инфраструктуры в районе 500 метров.

В Ленинградской области за такую цену можно купить квартиру в Выборгском или Кировском районах. К сожалению, экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, поскольку промышленные предприятия регулярно загрязняют воздух и естественный водоемы. Уже разрабатываются правительственные программы по озеленению этих территорий и восстановлению экологического фона.

В Гатчинском районе Ленинградской области ситуация с экологией обстоит гораздо лучше. Отличный вариант для молодых семей и пенсионеров здесь предлагает ЖК «Город Детства». Застройщик возвел по периметру удивительные яркие здания не выше 6 этажей, а в центре спроектирована большая детская площадка. Стоимость 1 кв. м в этом комплексе составляет 50 600 рублей. Продажа новостроек здесь начнется в первом квартале 2016 года.