Популярные темы:
Готовые новостройки Малоэтажные новостройки Новостройки с отделкой Новые новостройки Эконом новостройки Новостройки комфорт-класса Новостройки с материнским капиталом Новостройки по военной ипотеке Долгострой Новостройки по ФЗ 214

Новостройки в Санкт-Петербурге

Скрыть карту Открыть карту новостроек
Сортировать по
Выводить по
ЖК «Светлый Мир «Я-Романтик»-12

от 60 000 руб.

Осталось 5500 (2609 в 1 оч.) квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Бюджетный эконом Рядом с метро Интересная архитектура Свой паркинг Рядом с парком Рядом река 5 отзывов
ЖК "Лондон"
  • Сдача:2 квартал 2018
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 26.04.2017

от 71 685 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Видео комфорт Рядом с метро Интересная архитектура Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД 7 отзывов
ЖК "Северная долина"

от 75 500 руб.

Осталось 1500 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 новостройка эконом Молодая семья Субсидии Рядом с метро Большие проекты Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД 12 отзывов
11
  • Сдача:3 квартал 2017
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 26.04.2017

от 75 656 руб.

Осталось 32000 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка Пользователи рекомендуют комфорт 18 отзывов
ЖК «Светлый мир «О Юность»

от 65 000 руб.

Осталось 1 очередь - 3762 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео Бюджетный Свой паркинг Проблемы с экологией Рядом река 3 отзыва
ЖК "Новый Петергоф"

от 56 669 руб.

Осталось 1778 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный комфорт Субсидии Сертификаты Проверенный застройщик Таунхаусы Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 5 отзывов
1
  • Сдача:2 квартал 2018
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 26.04.2017

от 69 715 руб.

Осталось 2372 шт. в корп. 2, 3 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Пользователи рекомендуют комфорт Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 4 отзыва
ЖК "Новый Оккервиль"
  • Сдача:1 квартал 2018
  • Застройщик:Отделстрой
  • Обновлено: 29.05.2017

от 75 343 руб.

Осталось 1200 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео эконом Субсидии Большие проекты Проверенный застройщик Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД 15 отзывов
ЖК "Виктория"
  • Сдача:2 квартал 2016
  • Застройщик:Мавис
  • Обновлено: 26.04.2017

от 64 000 руб.

Осталось 3900 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Видео новостройка комфорт 6 отзывов
ЖК "Кивеннапа Юг"

от 24 189 руб.

Рассрочка Долгострой ФЗ 214 эконом Таунхаусы Свой паркинг Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с Ж/Д Рядом с ЗСД 22 отзыва
ЖК "Петергоф Парк"
  • Сдача:4 квартал 2016
  • Застройщик:PRK-Group
  • Обновлено: 26.04.2017

от 53 552 руб.

Осталось 790 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный комфорт Субсидии Свой паркинг Далеко от метро Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 11 отзывов
ЖК "Юнтолово"

от 65 000 руб.

Осталось 3000 (1 очередь) квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Субсидии Большие проекты Свой паркинг Далеко от метро Далеко от города Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с ЗСД 8 отзывов
ЖК «Краски лета»
  • Сдача:2 квартал 2018
  • Застройщик:Полис Групп
  • Обновлено: 26.04.2017

от 60 803 руб.

Осталось 2441 шт. в 1 оч. квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют Бюджетный Субсидии Рядом с метро Большие проекты Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 8 отзывов
ЖК «Три Кита»
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:Лидер Групп
  • Обновлено: 29.05.2017

от 54 400 руб.

Осталось 1485 квартир
Рассрочка Ипотека Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют эконом Рядом с метро Проверенный застройщик 5 отзывов
ЖК "Город Детства"
  • Сдача:3 квартал 2017
  • Застройщик:СНВ
  • Обновлено: 26.04.2017

от 43 627 руб.

Осталось 470 квартир
Рассрочка Ипотека ФЗ 214 Бюджетный эконом 15 отзывов
ЖК «Шушары» 2

от 48 473 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 эконом Молодая семья Субсидии Рядом с метро Большие проекты Свой паркинг Рядом с КАД 4 отзыва
ЖК "Невская Звезда"
  • Сдача:1 квартал 2017
  • Застройщик:ИПС
  • Обновлено: 26.04.2017

от 69 237 руб.

Осталось 404 в 1 оч. 342 во 2 оч. квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 эконом 6 отзывов
ЖК «Новая охта»

от 64 000 руб.

Осталось 12000 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют эконом Субсидии Рядом с метро Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 14 отзывов
ЖК "Правый Берег 3"
  • Сдача:4 квартал 2016
  • Застройщик:Ленстрой
  • Обновлено: 26.04.2017

от 44 000 руб.

Осталось 607 квартир
ЖСК 3 отзыва
ЖК «Тридевяткино Царство»

от 47 223 руб.

Осталось 3932 квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Видео эконом Рядом с метро Свой паркинг Далеко от города 1 отзыв
ЖК «Петровская Мельница»

от 41 912 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Малоэтажный комфорт Субсидии Таунхаусы Интересная архитектура Свой паркинг Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д Рядом с аэропортом
ЖК «Весна 2»
  • Сдача:3 квартал 2016
  • Застройщик:ЦДС
  • Обновлено: 17.06.2017

от 55 172 руб.

Осталось 1400 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ЖСК Новый Видео Мы проверили Бюджетный 14 отзывов
ЖК «Новое Сертолово»
  • Сдача:4 квартал 2019
  • Застройщик:КВС
  • Обновлено: 17.06.2017

от 57 098 руб.

Осталось 735 шт. в 1 оч. квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка Популярные ФЗ 214 комфорт 2 отзыва
ЖК "Моя крепость"
  • Сдача:1 квартал 2017
  • Застройщик:Scavery
  • Обновлено: 26.04.2017

от 42 753 руб.

Осталось 548 квартир
6 отзывов
ЖК «Альпийская деревня»
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:IMD Group
  • Обновлено: 26.04.2017

от 52 000 руб.

Осталось 1-я очередь- 25 таунхаусов с 213 секциями, 2-я очередь- 498 квартир квартир
Рассрочка Ипотека Долгострой Малоэтажный комфорт Таунхаусы Интересная архитектура Проблемы с садами/школами Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона 6 отзывов
ЖК "Кивеннапа Юг"

от 49 079 руб.

Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Долгострой ФЗ 214 эконом Таунхаусы Свой паркинг Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с Ж/Д 6 отзывов
1
  • Сдача:2 квартал 2017
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 26.04.2017

от 70 435 руб.

Осталось 2786 квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Видео Пользователи рекомендуют комфорт Рядом с метро Свой паркинг Рядом с парком Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 11 отзывов
2
  • Сдача:1 квартал 2018
  • Застройщик:Setl City
  • Обновлено: 17.06.2017

от 73 082 руб.

Осталось В домах 1 (14–17 этажей) и 4 (17 этажей) предусмотрено 1189 квартир квартир
Рассрочка Ипотека Материнский капитал Военная ипотека Отделка ФЗ 214 Новый комфорт Рядом с метро Свой паркинг Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 2 отзыва
ЖК «Традиция»

от 39 942 руб.

Осталось 252 домовладения квартир
Рассрочка Ипотека Отделка ФЗ 214 Малоэтажный эконом Таунхаусы Далеко от метро Зеленая зона Рядом река Рядом с КАД Рядом с Ж/Д 2 отзыва
ЖК «Воронцов»

от 38 900 руб.

Осталось 754 квартир
Рассрочка Долгострой ФЗ 214 Бюджетный 4 отзыва

Создавая этот портал, мы, в первую очередь, хотели облегчить пользователям поиск желаемого жилья в новостройках Санкт-Петербурга. Благодаря удобной навигации по сайту и поисковым фильтрам, найти недвижимость в любом районе города очень легко.

Выбор новостроек на портале «НовоХата»

Первый шаг. Предварительное ознакомление с рейтингами ЖК СПб. В разделе "Застройщики" представлена вся информация о компаниях, инвестирующих конкретный проект, количество сданных ими новостроек, отзывы и контактная информация.

Второй шаг. Выбор района и станции метро. Эти показатели во многом зависят от места работы членов семьи, а также учебных и дошкольных заведений, которые посещают дети. На сайте можно посмотреть, какие имеются новостройки на карте в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, эта функция во многом облегчает поиски ЖК.

Третий шаг. Не менее важный аспект, имеющий финансовое значение - это количество комнат и ценовой диапазон, на который рассчитывает пользователь при покупке нового жилья.

Четвертый шаг. Срок сдачи новостройки в эксплуатацию. От этого показателя зависит стоимость готового жилья: чем раньше назначена дата сдачи дома в эксплуатацию, тем выше будет цена за 1 кв. м. Это связано с рисками, которые могут возникнуть в результате банкротства застройщика, его сложной финансовой и юридической ситуации или дополнительных расходов при строительстве.

Заполнение дополнительных фильтров поиска: класс жилья, тип здания, отделка – даст варианты, максимально приближенные к желаемому результату.

Информация о каждом ЖК, опубликованная на нашем сайте, содержит полную и достоверную информацию о застройщике, инфраструктуре, транспортной доступности и этапах строительства.

Помимо этого, каждый пользователь может посмотреть красочные фото объекта и почитать реальные отзывы жильцов или потенциальных покупателей жилья в конкретном комплексе.

Какие новостройки наиболее популярны в Санкт-Петербурге?

Самой большой популярностью в Санкт-Петербурге пользуются новостройки в жилищных комплексах «Бумеранг» и «Северная Долина». Они расположены в Выборгском районе, возле станции метро Парнас.

Уже в этом году можно будет купить в этих домах 1-к, 2-к, 3-к комнатные и квартиры-студии с современной внутренней отделкой и без нее. Цены на жилье варьируются в зависимости от метража. Преимуществом этих ЖК является наличие придомовой парковки. Также, в радиусе 500 м находится 3 школы, 6 детских садов, 1 аптека и 13 магазинов.

Не менее популярны еще два жилищных комплекса в районе станции метро Девяткино«GreenЛандия» и «Алфавит». Эти новострои предлагают жилье эконом и комфорт класса по весьма выгодной цене. Приобрести квартиру в этих ЖК можно за полную стоимость, а также в ипотеку или с рассрочкой. Комплекс «GreenЛандия» уже начал сдачу жилья I и II очереди, а «Алфавит» начнет заселять первых жильцов только в IV кв. 2016 года.

Элитное жилье, пользующееся самым большим спросом, находится в ЖК "Империал". Он расположен в Московском районе СПб возле станции метро Фрунзенская. Застройщик предлагает 3-к и 4-комнатные квартиры бизнес класса с чистовой отделкой.

Если рассматривать бюджетное жилье, то лидирующее место в рейтинге популярности занимает ЖК «Моя крепость». Оно расположено в Кировском районе, станция метро Улица Дыбенко. В продаже имеются квартиры комфорт класса: 1-2-3-4-комнатные и студии. Преимуществом этого комплекса является наличие на его территории общеобразовательной школы, магазина и парковки.

Проанализировав статистику спроса и продаж жилья в новостройках СПб, можно сделать вывод, что наибольшим спросом пользуются новостройки от застройщика комфорт и бизнес класса, с развитой инфраструктурой в районе 500 метров от нового дома. Также соискатели обращают внимание на экологическую обстановку, наличие парковых зон и прочих мест отдыха на природе.

Самые популярные районы у новых домов в СПб

Новостройки в Выборгском районе города Санкт-Петербурга наиболее популярны среди молодых семей, желающих обзавестись новым жильем. В первую очередь это обусловлено удобным дорожным сообщением со всеми частями города, а также наличием поблизости Новоорловского лесопарка.

ЖК «Бумеранг» в Выборгском районе закончил этап строительства и приступит к сдаче жилья в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Комплекс «Северная долина», начиная с 2001 года, уже закрыл с 1 по 6 очереди на получение квартир, осталось всего 3 очереди, которые застройщик планирует сдать до конца 2016 года.

Приморский район – еще одна из излюбленных территорией Петербуржцев из-за непосредственной близости к центру. Севернее находится Курортный район, который насыщен различными зонами отдыха. Несмотря на развитую инфраструктуру, наличие высотных и промышленных объектов, в Приморском районе созданы вполне благоприятные экологические условия. Здесь есть лесные массивы, парковые зоны, а также естественные водоемы.

Новостройки здесь состоят преимущественно из жилья элит и комфорт класса. Жилой комплекс «Богатырь» в I квартале 2014 года сдал первую очередь претендентам на жилье, вторая очередь планируется на окончание 2015 года. ЖК «Медный всадник» полностью готов к сдаче в эксплуатацию с 2014 года.

В Ленинградской области самым запрашиваемым районом считается Всеволожский. На его территории находится более 40 объектов, предлагающих новое жилье. Популярность этого района обусловлена природными и историческими объектами, развивающейся инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.

Здесь строятся новые торговые центры, игровые площадки, учебные заведения и объекты социальной сферы. В скором будущем откроются и крупные промышленные предприятия, которые обеспечат жителей района рабочими местами. Из города в область можно добраться на метро, конечная станция Всеволожского района - «Девяткино».

Цены на жилье в пригороде значительно ниже, чем в черте города. ЖК «Рябиновый сад», «Правый Берег 3» и «Гамма» предлагают квартиры в новостройках эконом класса в пределах 40 000 рублей за кв. м. Для семей с ограниченными возможностями этот вариант является самым приемлемым, тем более что все застройщики реализуют жилье в рассрочку.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке?

Стоимость одного квадратного метра в новостройке СПб зависит от многих факторов:

  • район, где строится новый дом;
  • класс жилья;
  • количество комнат;
  • наличие внутренней отделки;
  • этаж;
  • срок сдачи объекта в эксплуатацию.

В Выборгском районе Ленинградской области 1 кв. м. в новостройке жилого комплекса «Кивеннапа Север» стоит 24189 рублей. Застройщик уже сдавал в эксплуатацию жилье, построенное на этой территории в 2010 и 2011 году. Квартиры здесь относятся к эконом-классу и находятся в двухэтажных таунхаусах. Отсутствие отделки и отдаленность от центра города и определяют невысокую стоимость жилья.

Самое дорогостоящее элитное жилье предлагает жилой комплекс «Привилегия», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга – от 200 055 за 1 кв. м. Чем же обоснованы такие цены?

В первую очередь это объясняется тем, что все квартиры будут сданы в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. Также следует отметить, что при строительстве каждого корпуса запланирована зона рецепции. Проживание в таком доме будет напоминать отдых в европейском отеле, где к услугам жильцов будут всегда – консьерж, служба охраны, лобби-бар, барная стойка, кофе-машины и даже комната для курения.

Планировка квартир продумана до мелочей с учетом последних дизайнерских тенденций, из каждой спальни имеется выход в ванную, кухня совмещена со столовой, а в гостиной установлены широкие панорамные окна.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке Санкт-Петербурга варьируется от 50000 до 80000 рублей. Такие квартиры в новостройках можно приобрести в ЖК «Алфавит», «Новая каменка», «Чистое Небо», «Алые паруса». Эти дома находятся в черте города и имеют значимые объекты инфраструктуры в районе 500 метров.

В Ленинградской области за такую цену можно купить квартиру в Выборгском или Кировском районах. К сожалению, экологическая обстановка здесь не самая благоприятная, поскольку промышленные предприятия регулярно загрязняют воздух и естественный водоемы. Уже разрабатываются правительственные программы по озеленению этих территорий и восстановлению экологического фона.

В Гатчинском районе Ленинградской области ситуация с экологией обстоит гораздо лучше. Отличный вариант для молодых семей и пенсионеров здесь предлагает ЖК «Город Детства». Застройщик возвел по периметру удивительные яркие здания не выше 6 этажей, а в центре спроектирована большая детская площадка. Стоимость 1 кв. м в этом комплексе составляет 50 600 рублей. Продажа новостроек здесь начнется в первом квартале 2016 года.