Популярные темы:
Готовые новостройки Малоэтажные новостройки Новостройки с отделкой Новые новостройки Эконом новостройки Новостройки комфорт-класса Новостройки с материнским капиталом Новостройки по военной ипотеке Долгострой Новостройки по ФЗ 214

Четырехкомнатные квартиры в новостройках


Четырехкомнатные квартиры – нестандартное решение для многих желающих стать собственниками квадратных метров. Но если семья достаточно большая или важен простор, то именно эта категория недвижимости должна заинтересовать. Санкт-Петербург активно застраивается и приобретение 4-комнатной квартиры не является проблемой.

Четырехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге: насколько быстро растет цена?

Насчет стоимости подобной недвижимости все относительно. Многие уверены, что цена четырехкомнатной квартиры будет достаточно большой, но если подойти к вопросу выбора обстоятельно, то это утверждение окажется под вопросом. Во-первых, в новостройках продажа 4-комнатных квартир будет вестись по ценам, которые будут гораздо ниже, нежели на двухкомнатные в старой части города. Во-вторых, подобная инвестиция всегда выгодна, независимо от того, для каких целей приобретается недвижимость. В-третьих, в СПб работают десятки риэлторских контор, которые смогут подобрать оптимальный вариант.

Какая средняя цена на 4-комнатную квартиру?

Стоимость жилья вообще зависит от многих факторов, а для четырехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге существует несколько особенностей:

  • насколько далеко находится дом от старого, исторического центра города;
  • какова квадратура недвижимости;
  • расположение комнат;
  • этажность здания.

По статистике стоимость подобной недвижимости слишком вариативна – в новостройке квартира из 4 комнат может стоит 6-8 миллионов рублей, на вторичном рынке – до 30 миллионов рублей. Дешевле обойдется приобретение 4-комнатной квартиры в многоэтажных домах эконом-класса, нежели в элитных жилых комплексах. Еще один момент: чем дальше находится недвижимость от центра СПб, тем ее цена становится ниже.

Какой метраж должен быть у четырехкомнатной квартире?

При выборе такого специфического жилья необходимо учитывать, что 4 комнаты – это совсем не означает огромный простор. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга можно найти 4-комнатную квартиру площадью 100 кв. м, а можно подобрать жилье и до 200 кв. м. Специалисты утверждают, что если приобретать подобную недвижимость близко к центру СПб, то на слишком большой метраж рассчитывать не стоит, а вот новостройки смогут удовлетворить подобный запрос.

Четырехкомнатная квартира в ипотеку или рассрочку: насколько выгодно?

Вопрос брать или не брать 4-комнатную квартиру в ипотеку или рассрочку стоит решать в индивидуальном порядке. Во-первых, необходимо заранее ознакомиться с условиями кредитования в разных банковских учреждениях – в некоторых можно будет воспользоваться льготными ипотеками. Во-вторых, стоит отталкиваться от того, насколько большая семья будет проживать в квартире – это дает возможность платить кредит совместно с родственниками. В-третьих, нужно сравнить стоимость аренды такой большой по площади недвижимости и ипотеку – часто оказывается, что суммы выплаты либо одинаковы, либо разнятся ненамного.

Можно ли в будущем быстро продать четырехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?

Жизнь всегда сложна, иногда бывают ситуации, когда продажа недвижимости является единственно правильным решением. Четырехкомнатную квартиру в новостройках, на окраине Санкт-Петербурга будет продать сложнее, нежели такую же по площади недвижимость, располагающуюся в центре мегаполиса.

С другой стороны, срочная продажа любой категории недвижимости позволяет решить финансовые проблемы в краткие сроки. Специалисты не рекомендуют зацикливатьс