Сколько стоит купить однокомнатную квартиру в новостройке в СПб?

Здравствуйте! Хотим приобрести однокомнатную квартиру в благоустроенном районе СПб, сколько стоит жильё в новостройке? Есть ли принципиальное отличие стоимости квартиры в новостройке от стоимости вторичного жилья? И сильно ли зависит цена от планировки, выбранного этажа, отделки и инфраструктуры района новостройки?

314 просмотров 3 ответа

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/107916093160691/ Александр Аликин

    Цены будут зависеть от площади квартиры. Чем больше площадь, тем больше цена. Думаю в районе двух миллионов можно найти однокомнатную квартиру в СПб. Отличие от новостройки от вторичного жилья есть. Цена от планировки, в основном, зависит не сильно, но за редким исключением бывает приличная разница. Разница в цене так же будет присутствовать в зависимости от этажа. А вот отделка и инфраструктура района это вещи серьезные. Тут цена будет меняться сильно.

  • http://instagram.com/miry_robertson Miry Robertson

    Цена будет зависеть: во-первых, от готовности дома. Во вторых, от района и не только инфраструктура, есть ведь районы подороже и по престижей. В третьих — как далеко расположено метро. И наконец, класс новостройки. В среднем сейчас однушка в новостройке около 4 млн., но это именно усредненные данные. Скажем у Московского метро квартира в 35 метров с отделкой в кирпичном доме вам обойдется в 6 млн. А в Колпинском районе за десяток километров от метро Купичино тот же метраж с отделкой уже за 2 млн. Вообще самые дешевые квартиры в Красносельском, Красногвардейском, Колпинском районах.

  • https://plus.google.com/110216581075850681302 Марина Корнева

    Застройщики, как правило, устанавливают стоимость за квадрат. Даже в одном и том же доме она может различаться. Ориентация окон (солнечно-не солнечно), высота этажа, наличие балкона или лоджии, тип планировки — все это влияет на стоимость квадрата. Ну и, соответственно, чем больше жилье по площади, тем больше будет общая стоимость. Например, рядом с нами сейчас строится ЖК «Калейдоскоп» (сдается с отделкой), за квадрат 1-комн. тут стоят от 94 тыс. Все, что менее 30 квадратов — это, как правило. студии (хотя в доме, где мы живем, студии 35 квадратов, и это даже не комфорт-класс). В «Калейдоскопе» 1-комнатные начинаются от 37 квадратов. Считайте сами. Правда, у застройщиков еще бывают разные акции, скидки иногородним, скидки, если вносите сразу 100% наличкой и др. А границы стоимости — в зависимости от сроков сдачи, удаленности от центра и прочих факторов — от где-то 2 млн в Ленобласти до 10 и более млн в элитном жилье.