Откуда у новостройки берется управляющая компания?

Добрый день! У кого-нибудь есть информация, откуда у новостройки берется управляющая компания? В новом доме никто никого не знает, и квартиры еще не все раскуплены. Собственники не знают друг друга, и собраться, чтобы проголосовать, не представляется возможным. Не останется ли наш дом после приемки квартир брошенным?

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

  • Иван

    Я, когда переезжал в новый дом, тоже задавался этим вопросом. Соседи, которые переехали чуть раньше, объяснили мне что сам застройщик, после сдачи дома, заключил договор с управляющей компанией, ведь должен же кто-то дом обслуживать. А если жильцов не устраивают цены или качество обслуживания, то собраться и принять решение о смене управляющей они могут в любой момент.

  • https://plus.google.com/110216581075850681302 Марина Корнева

    По закону застройщик сразу после сдачи-приемки дома госкомиссией назначает УК (в течение 5 дней). И такая УК работает, пока жильцы не выберут способ управления, но не более 3-х месяцев. На практике эта УК разными способами пытается остаться — инициирует собрание, где голосуют именно за нее, если муниципалитет объявляет конкурс (а он должен так делать, по закону конкурс должен быть объявлен не позже чем через 20 дней после ввода дома), участвует в нем и чаще всего побеждает. Тут много мутных моментов, в том числе и не очень законных схем. Но чаще всего УК, которую стройкомпания назначила как временную, становится постоянной. И срок 3 мес. не всегда соблюдается. Но без обслуживания дом точно не останется. «Временная» у вас УК, выбранная на конкурсе или собственниками — обслуживать дом все они должны в полном объеме, без скидок на «временность».

  • Карина

    Застройщик перед сдачей дома обязан ее назначить. А дальше жильцы (по истечении трех месяцев) уже могут самостоятельно принимать решение — менять УК, организовывать ТСЖ. Чаще всего, вследствие малоактивности жителей, назначенная УК и остается для обслуживания дома. Обычно это всех устраивает — и УК, и жителей. Но возможность ее изменить, при наличии претензий, все же можно