Какие новостройки в СПб на стадии котлована в 2017 году?

Приветствую! Скажите, правда ли, что стоимость метра жилой площади гораздо ниже, если оплачивать его на нулевом цикле? Оправдано ли такое вложение средств? Как меняется цена квартиры при строительстве и на сколько? В каких районах СПб и по каким конкретно адресам вырыты котлованы под будущие дома? Какие организации их строят? Кто из них представляет гарантии на то, что квартиры построят и сдадут в срок?

560 просмотров 3 ответа

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

  • http://vk.com/id28610 Роман Игорев

    Добрый день!
    Да, цена зачастую сильно меняется в зависимости от этапа строительства. Могу привести конкретный пример, который меня заинтересовал:
    ЖК «Яркий» в пос. Янино со сроком сдачи 4 квартал 2019 года. Продажа была открыта в конце 2016 года, причем на старте продаж однокомнатная квартира, которая меня заинтересовала стоила 1 млн. руб. за 34,1 кв.м., в марте месяце она уже стоила 1,2 млн. руб., сейчас уже 1,6 млн. руб. Думаю к окончанию строительства цена уже будет за 2,5 млн. руб. Застройщик норманн, личного опыта не имею, но такого явного негатива по нему не нашел — дома сдаются. Но тут главное понимать, что разбег цены такой не просто так — к сожалению сложно прогнозировать, что у нас будет происходить к 2019 году. Сейчас сдают дома, а потом могут столкнуться с финансовыми проблемами и может не хватить денег достроить (это касается любого объекта, не только описанного мною).

  • Анна Нуриева

    Да, конечно, стоимость квадратного метра жилья новостройки намного ниже при покупке во время начальной стадии строительства. Но, при этом, учитывайте все ваши возможные риски в такой ситуации- никто не дает гарантии, что ваш дом достроится точно в срок и не превратится в долгострой. Поэтому тут уже решать вам — экономить или переплачивать за уже почти готовое жилье.

  • http://vk.com/id61542137 Сергей Северянин

    Естественно, что намного дешевле, ведь еще ничего нет, то есть, не построено или только заложен фундамент. Поэтому Вы как инвестор — желателен, а значит для Вас все самые лучшие варианты и проценты, цены. Да, думаю, что оправдано, если Вы можете ждать, потому что на постройку уходит очень много времени, даже несколько лет может Вам придется ждать. Так что это время придется где-то и на что-то существовать.