Что делать если застройщики во время не сдали объект?

Добрый день. Подскажите, как быть и что делать, если застройщики во время не сдали объект? Просрочили сроки, которые им отводились на весь процесс. Как на это лучше отреагировать? Должны ли им работодатели после этого урезать заработную плату и чем это им грозит? Имеет ли смысл продлевать им сроки на полную сдачу постройки?

243 просмотров 3 ответа

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

  • https://plus.google.com/113497351976542371757 Дамир Хисамутдинов

    Если в данной ситуации вы выступаете будущим собственником объекта недвижимости, сроки сдачи которого были сорваны, то первое, что должен сделать застройщик, это направить вам уведомление о том, что сроки сдачи объекта будут перенесены. Также застройщик в этом уведомлении может предложить вам подписать дополнительное соглашение к вашему договору. Если вы хотите получить неустойку за срыв сроков, то подписывать данное доп.соглашение не стоит, но при этом желательно направить застройщику письменный ответ на его уведомление в котором вы укажете, что причины изменения сроков строительства не относятся к форс-мажорным обстоятельствам (если они действительно к ним не относятся) и в соответствии с этим заключение дополнительного соглашения к вашему договору вы считаете нецелесообразным.
    В любом случае ваш договор действует до выполнения сторонами всех обязательств и если с вашей стороны не было никаких нарушений по договору (несвоевременная оплата за объект недвижимости), то застройщик в одностороннем порядке не сможет расторгнуть договор и должен будет завершить строительство объекта.

  • http://vk.com/id61542137 Сергей Северянин

    Ну а что тут сделаешь? Если у Вас с застройщиком все официально, то естественно он Вас в письменном виде должен уведомить, в лучшем случае, они Вам могут позвонить и сказать, что сроки сдачи будут перенесены и скажут примерную дату этого времени. Также, если в Вашем договоре были какие-то моменты про неустойки и компенсацию за каждый день просрочивания — то Вы можете обратить к нему, а потом и в суд. Но помните, после просрочки ничего не подписывайте.

  • http://vk.com/id253314509 Oliver Holiday

    Застройщик обязательно должен Вас письменно уведомить под роспись, что он не укладывается в отведенные сроки, если он опять просрочил. То Вам стоит отправить жалобу застройщику, в котором Вы можете попросить о возмещении Ваших убытков. Если на Ваши жалобы не отвечают, то можете пойти в суд, при подаче заявления в суде Вам смогут объяснять о том, какую компенсацию Вы можете получить, и вообще, в суде Вам дадут все указания.