Популярные темы:
Готовые новостройки Малоэтажные новостройки Новостройки с отделкой Новые новостройки Эконом новостройки Новостройки комфорт-класса Новостройки с материнским капиталом Новостройки по военной ипотеке Долгострой Новостройки по ФЗ 214

Дарение квартиры близкому родственнику в 2016 году

Дарение квартиры_3Согласно действующему российскому законодательству акт дарения квартиры, несмотря на безвозмездный характер, признается юридической сделкой, облагаемой налогом, размер которого составляет 13% от стоимости недвижимости. Однако от уплаты налога освобождаются лица, между которыми установлена близкая родственная связь.

Чтобы помочь вам разобраться в данном вопросе, мы выяснили особенности процедуры дарения.

Какие лица признаются близкими родственниками?

Дарение квартиры_2Близкими родственниками согласно Семейному и Налоговому Кодексу РФ признаются лица с родством по прямой линии в одном поколении, соседних поколениях либо через одно поколение. Приведем примеры:

  • супруги;
  • родители (усыновители) и дети (включая внебрачных, неполнородных и усыновленных);
  • братья и сестры от общего родителя;
  • бабушки/дедушки, внуки/внучки.

Остальные категории родственников — дяди, тети, невестки, племянники, тещи и так далее — не избавлены от налога.

Как осуществить акт дарения квартиры родственнику?

Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимостью, включая дарение, проходят процедуру государственной регистрации. Для этого составляется договор дарения, текст которого отражает волю дарителя в отношении передачи своих прав собственности одариваемому и основные сведения о квартире.

В дарственной указывается следующая информация:Дарение квартиры

  • паспортные данные дарителя и одариваемого;
  • адрес квартиры, площадь, кадастровый номер, количество комнат и другие сведения;
  • реквизиты документа, подтверждающие права собственности дарителя;
  • наличие обременения у квартиры (залог, арест, ипотека, кредит);
  • права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

Договор скрепляется подписями обеих сторон. После заключения он нотариально заверяется. Затем одариваемый уплачивает госпошлину, и документы подаются на регистрацию в Росреестр.

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

Похожие статьи

участие в строительстве

Договор долевого участия – как не допустить ошибок

Купить квартиру в новостройке можно по одной из нескольких существующих...

закон о приватизации

Последствия отказа от права приватизации

Когда приватизация невозможна, что говорит закон? Основным условием проведения приватизации...

пакет документов для продажи

Продажа квартиры: необходимые документы и юридические нюансы

Любая сделка содержит элементы риска. Тем более это касается продажи...

Участок для строительства дома

Выбираем участок для строительства дома. Как не ошибиться?

Выбор участка для строительства дома является одним из главных моментов,...

Придомовая территория

Придомовая территория, на что имеют право жильцы?

Приобретение квартиры для ее новоиспеченных владельцев событие, означающее, что они...

Договор купли-продажи

Договор купли – продажи: признание недействительным

Покупка недвижимости сопровождается заключением договора купли/продажи. Но нередко случается, так,...

До скольки можно шуметь в квартире_1

До скольки можно шуметь в квартире?

Проблема с шумными соседями может возникнуть у каждого. Причиной этого становится шумные...

перенос налогового вычета

Покупка квартиры пенсионерами: налоговый вычет

По законодательству получить налоговый вычет после приобретения квартиры могут только...