Популярные темы:
Готовые новостройки Малоэтажные новостройки Новостройки с отделкой Новые новостройки Эконом новостройки Новостройки комфорт-класса Новостройки с материнским капиталом Новостройки по военной ипотеке Долгострой Новостройки по ФЗ 214

Дарение квартиры близкому родственнику в 2016 году

Дарение квартиры_3Согласно действующему российскому законодательству акт дарения квартиры, несмотря на безвозмездный характер, признается юридической сделкой, облагаемой налогом, размер которого составляет 13% от стоимости недвижимости. Однако от уплаты налога освобождаются лица, между которыми установлена близкая родственная связь.

Чтобы помочь вам разобраться в данном вопросе, мы выяснили особенности процедуры дарения.

Какие лица признаются близкими родственниками?

Дарение квартиры_2Близкими родственниками согласно Семейному и Налоговому Кодексу РФ признаются лица с родством по прямой линии в одном поколении, соседних поколениях либо через одно поколение. Приведем примеры:

  • супруги;
  • родители (усыновители) и дети (включая внебрачных, неполнородных и усыновленных);
  • братья и сестры от общего родителя;
  • бабушки/дедушки, внуки/внучки.

Остальные категории родственников — дяди, тети, невестки, племянники, тещи и так далее — не избавлены от налога.

Как осуществить акт дарения квартиры родственнику?

Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимостью, включая дарение, проходят процедуру государственной регистрации. Для этого составляется договор дарения, текст которого отражает волю дарителя в отношении передачи своих прав собственности одариваемому и основные сведения о квартире.

В дарственной указывается следующая информация:Дарение квартиры

  • паспортные данные дарителя и одариваемого;
  • адрес квартиры, площадь, кадастровый номер, количество комнат и другие сведения;
  • реквизиты документа, подтверждающие права собственности дарителя;
  • наличие обременения у квартиры (залог, арест, ипотека, кредит);
  • права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

Договор скрепляется подписями обеих сторон. После заключения он нотариально заверяется. Затем одариваемый уплачивает госпошлину, и документы подаются на регистрацию в Росреестр.

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

Похожие статьи

продажа квартиры

Как выгодно и быстро продать квартиру?

Особенности недвижимости Санкт-Петербурга Когда у человека есть крыша над головой,...

налоговый вычет при продаже квартиры

Основные положения по налоговому вычету при продаже квартиры

Если физлицом продается квартира, которой оно владело менее чем три...

технический план

Кадастровый паспорт на квартиру – как получить?

Нет ничего лучше, чем иметь собственный дом. В нем можно...

Прописка в ипотечной квартире

Собственное жилье – мечта каждого человека. Все хотят этого, но...

Получение ипотеки

Возможность получения ипотеки с плохой кредитной историей

Нередко при желании приобрести квартиру в ипотеку возникает ситуация, когда...

Субаренда

Возможности субаренды

Становление бизнеса в наших экономических реалиях зачастую не позволяет начинающим...

расторжение договора пожизненного содержание

Договор пожизненного содержания: достоинства и недостатки

Предмет договора ренты с пожизненным содержанием Еще в старом ГК...

Ипотека для пенсионеров

Особенности ипотеки для пенсионеров

Россиянин слишком уж зрелых лет теперь имеет право прийти в...