Популярные темы:
Готовые новостройки Малоэтажные новостройки Новостройки с отделкой Новые новостройки Эконом новостройки Новостройки комфорт-класса Новостройки с материнским капиталом Новостройки по военной ипотеке Долгострой Новостройки по ФЗ 214

Дарение квартиры близкому родственнику в 2016 году

Дарение квартиры_3Согласно действующему российскому законодательству акт дарения квартиры, несмотря на безвозмездный характер, признается юридической сделкой, облагаемой налогом, размер которого составляет 13% от стоимости недвижимости. Однако от уплаты налога освобождаются лица, между которыми установлена близкая родственная связь.

Чтобы помочь вам разобраться в данном вопросе, мы выяснили особенности процедуры дарения.

Какие лица признаются близкими родственниками?

Дарение квартиры_2Близкими родственниками согласно Семейному и Налоговому Кодексу РФ признаются лица с родством по прямой линии в одном поколении, соседних поколениях либо через одно поколение. Приведем примеры:

  • супруги;
  • родители (усыновители) и дети (включая внебрачных, неполнородных и усыновленных);
  • братья и сестры от общего родителя;
  • бабушки/дедушки, внуки/внучки.

Остальные категории родственников — дяди, тети, невестки, племянники, тещи и так далее — не избавлены от налога.

Как осуществить акт дарения квартиры родственнику?

Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимостью, включая дарение, проходят процедуру государственной регистрации. Для этого составляется договор дарения, текст которого отражает волю дарителя в отношении передачи своих прав собственности одариваемому и основные сведения о квартире.

В дарственной указывается следующая информация:Дарение квартиры

  • паспортные данные дарителя и одариваемого;
  • адрес квартиры, площадь, кадастровый номер, количество комнат и другие сведения;
  • реквизиты документа, подтверждающие права собственности дарителя;
  • наличие обременения у квартиры (залог, арест, ипотека, кредит);
  • права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

Договор скрепляется подписями обеих сторон. После заключения он нотариально заверяется. Затем одариваемый уплачивает госпошлину, и документы подаются на регистрацию в Росреестр.

Понравилась статья? Поделитесь этой информацией с Вашими друзьями:

Похожие статьи

Кадастровая стоимость

Единый налог на недвижимость и кадастровая стоимость

До недавнего времени граждане России платили как налог на имущество,...

доверительное управление

Договор доверительного управления – сдаем в аренду без проблем

Доверительное управление: что это? Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что...

порядок расприватизации квартиры

Расприватизация, когда она уместна?

В обществе принято считать, что если у тебя есть собственный...

Банковская ячейка

Банковская ячейка — как способ передачи денег при продаже квартиры

Покупка квартиры — это очень многогранный вопрос, в котором важно...

договор найма

Договор аренды квартиры: нюансы составления

При сдаче жилья в аренду у сторон возникает масса опасений...

квартира студия купить

Квартира-студия, как образ жизни

На сегодняшний день квартира-студия перестала быть экзотикой. Идея убрать капитальную...

наследование по закону

Наследование жилья или кто имеет право?

Проблема наследования недвижимости стала набирать обороты, когда большинство людей обзавелись...

разрешение на строительство

Разрешение на строительство частного дома

Хозяин любого земельного участка в любом случае решает возвести на...